Ця готова до заселення квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами в Ельвірії, Малага, пропонує унікальну можливість придбати нерухомість з панорамним видом на море та поле для гольфу. Збудована в 1999 році, резиденція має загальну площу 143 м² і розташована в усталеному міському середовищі, що поєднує спокій і доступність. Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €655,000 і призначена для комфортного цілорічного проживання або як розкішний будинок для відпочинку. Її вигідне розташування гарантує близькість до основних зручностей та жвавого прибережного способу життя Коста-дель-Соль.
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, ця квартира в Ельвірії виділяється завдяки конкретному поєднанню характеристик та фіксованій заявленій ціні €655,000. Хоча такі проєкти, як Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні, доступні від нижчих цін (від €269,950 до €269,000), вони зазвичай являють собою новобудови з іншими специфікаціями або локаціями. Ця нерухомість в Ельвірії, будучи вторинним та нещодавно відреставрованим житлом, пропонує можливість негайного заселення та усталені види, що часто передбачає преміальну ціну. Її розташування на першій лінії поля для гольфу та прямі види на море, у поєднанні з близькістю до зручностей Марбельї, позиціонують її в більш ексклюзивному сегменті ринку. Нерухомість в Ельвірії зазвичай має вищу цінність завдяки репутації району щодо якості, природної краси та зручності, що робить цю пропозицію конкурентоспроможною у своїй конкретній ніші.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ельвірії, популярному районі на сході Марбельї, ця квартира вигідно розташована в житловій зоні низької щільності з пишною рослинністю. Вона стратегічно розташована на пішій відстані від численних зручностей, включаючи магазини, ресторани та побутові послуги, що забезпечує зручний спосіб життя. Близькість до узбережжя та відомих полів для гольфу підвищує її привабливість.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або родин, які шукають просторий дім з панорамними видами та зручним доступом як до відпочинку, так і до щоденних потреб. Планування з трьома спальнями та двома ванними кімнатами розраховане на тих, хто бажає достатньо житлового простору. Її стан та зручності, такі як велика тераса і спільні басейни, підтримують комфортне середземноморське життя, чи то як постійна резиденція, чи то як дім для відпустки.
Ця квартира є частиною комплексу, завершеного в 1999 році, і наразі готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання. Хоча це не новобудова, вона нещодавно була відреставрована, пропонуючи сучасне оздоблення та стан «заходь і живи». Усталений характер комплексу створює відчуття стабільності та інтеграції в спільноту Ельвірії.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою, тобто вона не пропонує найновіших архітектурних інновацій чи гарантій, які зазвичай супроводжують абсолютно нові комплекси. Вона розташована в житловому районі, що може передбачати певні правила співтовариства або обмеження на зовнішні зміни. Такі зручності, як приватний басейн або прямий вихід на пляж, не входять до стандартних характеристик.
Ця нерухомість добре підходить для окремих осіб або родин, які надають пріоритет способу життя та розташуванню. Вона приваблює тих, хто цінує панорамні види на море та поля для гольфу в поєднанні зі зручністю мати всі необхідні зручності у пішій доступності. Покупець, який шукає нещодавно відреставрований дім у відмінному стані, готовий для негайного заселення, знайде цю квартиру привабливою. Це відповідний вибір для постійних мешканців, які прагнуть спокійного, але зручного способу життя, або для тих, хто бажає якісний будинок для відпочинку в популярному районі на сході Марбельї. Крім того, близькість до полів для гольфу та пляжів робить її привабливим варіантом для активних людей або пар, які люблять відпочинок на природі.
Ця квартира нещодавно була відреставрована з використанням високоякісних матеріалів і перебуває у відмінному стані «заходь і живи». Інтер'єр може похвалитися просторим плануванням зі світлою вітальнею, що має окрему обідню зону та великі вікна, які відкриваються на простору кутову L-подібну терасу площею 35 м². Головна спальня пропонує прямий вихід на терасу та власну ванну кімнату при спальні. Гостьові приміщення включають дві світлі, просторі кімнати, якими користуються окремою ванною кімнатою, а також окремий гостьовий душ/туалет. Простору для зберігання достатньо, по всій квартирі встановлені великі вбудовані шафи. Сучасна облаштована кухня включає окрему пральну зону. Повна система кондиціонування з обігрівом та охолодженням була замінена лише рік тому, забезпечуючи сучасний клімат-контроль. Нерухомість також включає безпечне паркомісце в підземному паркінгу та приватну комору.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €655,000. Ця ціна відображає її вигідне розташування, панорамні види та нещодавно відреставрований стан. Як вторинна нерухомість, її доступність підпорядкована типовій динаміці ринку нерухомості, без ознак подальших коливань ціни чи можливостей купівлі на етапі будівництва. Характеристики нерухомості, включаючи три спальні, дві ванні кімнати та значну житлову площу 143 м², є невід'ємною частиною її оцінки. Потенційним покупцям варто зазначити, що це унікальна пропозиція, і її ринкову позицію визначають її конкретні характеристики та стан.
Ельвірія, розташована на сході Марбельї, поєднує природну красу та міські зручності. Цей район відомий своїми зеленими ландшафтами, що характеризуються соснами та корковими дубами, і пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з жвавішими прибережними центрами. Розташування квартири в закритому житловому комплексі з багаторічними садами та басейнами підкреслює спокійне життєве середовище. Повсякденне життя тут полегшується завдяки близькості до широкого спектру зручностей, включаючи численні ресторани, магазини, аптеки та банки, все в межах легкої досяжності. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Артола та Ель-Алікате, пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу кілька полів розташовані на короткій відстані. Ельвірія забезпечує баланс, пропонуючи спокійне житлове середовище та водночас доступ до динамічного способу життя і послуг ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Ельвірія пропонує збалансоване життєве середовище, що характеризується природним оточенням та близькістю до основних сервісів. Будучи частиною сходу Марбельї, вона забезпечує житлову атмосферу з достатніми зеленими зонами, включаючи місцеві сосни та коркові дуби. Район відомий низькою щільністю забудови, що складається з розкішних житлових комплексів, розкиданих серед вілл. Мешканці мають змогу користуватися високою концентрацією зручностей у радіусі 2 км, включаючи численні ресторани, школи, аптеки та банки. Найближчі пляжі та поля для гольфу є ключовими принадами, що сприяють способу життя, орієнтованому на відпочинок і активність на свіжому повітрі. Загальна атмосфера, це вишукана невимушеність, що приваблює тих, хто шукає якість життя подалі від найщільніших міських центрів, але водночас залишається з ними на зв'язку.
Ця карта надає географічний огляд Ельвірії, підкреслюючи її стратегічне положення на сході Марбельї на Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість квартири до ключових зручностей, включаючи пляжі, поля для гольфу та міські сервіси, демонструючи добре розвинену інфраструктуру району та зручний доступ до об'єктів дозвілля. Карта допомагає зрозуміти контекст нерухомості в її безпосередньому оточенні та ширшому регіональному ландшафті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, усталеному та престижному муніципалітеті на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 6 км від історичного центру Марбельї та за 41 км від адміністративного центру провінції, Малаги. Таке розташування забезпечує баланс між тихішою, більш ексклюзивною атмосферою сходу Марбельї та ширшими зручностями та культурними пропозиціями великих міст. Регіон відомий своєю високою якістю життя, чудовою інфраструктурою та різноманітними можливостями для дозвілля, включаючи поля для гольфу світового рівня та красиві пляжі. Сама Ельвірія визнана вишуканим житловим районом, що характеризується природною красою та елітною забудовою.
Розташування цієї квартири в Ельвірії гарантує чудову доступність. Основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться на короткій пішій відстані (511 м і 445 м відповідно). Для медичних потреб лікарня розташована за 3,6 км. Нерухомість стратегічно розташована приблизно за 32 км від аеропорту Малаги (AGP), великого міжнародного вузла, що полегшує подорожі. Кілька відомих полів для гольфу, включаючи Greenlife Golf Marbella, знаходяться в межах 1 км. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Артола та Ель-Алікате, розташовані приблизно за 2 км. Громадський транспорт представлений 39 зупинками в околицях, що забезпечує сполучення з навколишніми районами. Хоча автомобіль буде корисним для дослідження ширшої Коста-дель-Соль, багато щоденних потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,1°C. Регіон отримує приблизно 320 сонячних днів на рік, що сприяє тривалому сезону купання тривалістю близько 5 місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря, місцевість має приємний клімат без екстремальних температур. Плавний похил до найближчих пляжів (1,5%) забезпечує легкий доступ. Ландшафт характеризується пишною рослинністю, включаючи місцеві соснові та коркові ліси, що створює зелене природне середовище та підвищує загальну привабливість локації.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Ельвірії може похвалитися близькістю до кількох визначних пляжів, включаючи Плая-де-Артола (1,9 км) та Ель-Алікате (2,1 км), обидва відомі своїми піщаними берегами. Плая-де-Кабопіно з його яхтовою пристанню розташована приблизно за 4,7 км. Для любителів гольфу Ельвірія є найкращою локацією: Greenlife Golf Marbella, лише за 805 метрів, а Santa María Golf & Country Club, у межах 1,8 км. Об'єктів для відпочинку достатньо: спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club за 1,8 км, та різні басейнові комплекси поруч. Наявність 29 ресторанів та 9 кафе в безпосередній близькості додатково розширює варіанти дозвілля для мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL278756
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID