Prezentowany apartament znajduje się w Elvirii, w prestiżowej części Costa del Sol. Obiekt oferuje przestronne wnętrza o powierzchni 205 m² i duży potencjał do modernizacji. Położony w obrębie zadbanego, zamkniętego osiedla, zapewnia dostęp do udogodnień, takich jak wspólne baseny oraz bliskość do pól golfowych i plaż, co czyni go atrakcyjną propozycją zarówno dla osób poszukujących domu stałego, jak i letniskowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w Elvirii, dynamicznej dzielnicy wschodniej Marbelli. Otoczenie stanowi połączenie terenów zielonych z dostępem do miejskich udogodnień, zlokalizowanych w zasięgu spaceru. Bliskość głównych dróg ułatwia szybki dojazd do centrum Marbelli oraz innych kluczowych punktów regionu.
Przestronność i możliwość personalizacji wnętrz to kluczowe atuty tej nieruchomości. Duży metraż oraz obecny układ pomieszczeń stwarzają okazję do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni, dostosowanej do indywidualnych potrzeb. Obiekt jest odpowiedni dla osób ceniących sobie przestrzeń życiową i możliwość aranżacji według własnych preferencji.
Nieruchomość została ukończona w 2005 roku i jest gotowa do zamieszkania. Chociaż obiekt nie jest nowym budownictwem, jego stan pozwala na przeprowadzenie remontu i modernizacji, dostosowując go do współczesnych standardów i osobistych gustów. Potencjał adaptacyjny jest znaczący.
Obiekt wymaga przeprowadzenia prac remontowych w celu pełnego wykorzystania jego potencjału. Nie oferuje on najnowszych technologii budowlanych ani wykończenia z najwyższej półki bez inwestycji. Bezpośrednie sąsiedztwo miejskiej infrastruktury oznacza obecność typowego dla takich lokalizacji ruchu i hałasu.
Ref: VL354704
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta będzie odpowiednia dla osób, które poszukują obszernego apartamentu w ustabilizowanej lokalizacji, oferującego jednocześnie możliwość aranżacji według własnego gustu. Jest to dobra opcja dla inwestorów widzących potencjał w odświeżeniu i podniesieniu standardu nieruchomości w popularnym regionie. Również rodziny lub pary, które planują spędzać tu dłuższy czas lub zamieszkać na stałe, docenią przestrzeń i dostępność udogodnień. Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia, z dostępem do pól golfowych, plaż i różnorodnych form rekreacji, również odnajdą tu swoje miejsce. Ze względu na konieczność remontu, projekt ten jest szczególnie atrakcyjny dla osób dysponujących odpowiednim budżetem na modernizację lub posiadających własne umiejętności w tym zakresie.
Apartament posiada oryginalne wykończenie z 2005 roku, w tym marmurowe łazienki i częściowo wyposażoną kuchnię. Marmur, jako materiał wykończeniowy, charakteryzuje się trwałością i ponadczasową estetyką, choć współczesne trendy mogą sugerować potrzebę jego odświeżenia lub wymiany. Kuchnia, mimo posiadania podstawowego wyposażenia, oferuje znaczną przestrzeń i potencjał do rearanżacji, umożliwiając stworzenie nowoczesnego centrum domowego. Okna zapewniają dopływ naturalnego światła, co jest standardem w budownictwie tego okresu. Podłogi, prawdopodobnie również w pokojach dziennych i sypialniach, są wykonane z materiałów o dobrej jakości, choć mogą wymagać renowacji. Instalacje elektryczne i hydrauliczne odpowiadają standardom z czasu budowy i mogą wymagać przeglądu technicznego.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 478 000 euro. Oferta dotyczy nieruchomości o powierzchni 205 m², co przy tej cenie daje około 2331 euro za metr kwadratowy. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, która jednak wymaga prac modernizacyjnych, co może wpłynąć na ostateczny koszt nabycia po uwzględnieniu kosztów remontu. W zależności od standardu wykończenia i aranżacji, wartość rynkowa po modernizacji może ulec znaczącej zmianie. Rynek nieruchomości w Elvirii charakteryzuje się dużą liczbą transakcji (4743), co świadczy o jego płynności.
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, stanowi integralną część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Położenie w bliskim sąsiedztwie pól golfowych oraz plaż, takich jak Playa de Artola (1.8 km), definiuje styl życia w tej okolicy. Dostępność licznych restauracji (27 w promieniu 2 km) i kawiarni (9) sprzyja życiu towarzyskiemu. Infrastruktura edukacyjna, z 41 szkołami podstawowymi i 28 średnimi w prowincji, stanowi istotny atut dla rodzin. Lokalizacja w obrębie osiedla z prywatną ochroną, zielenią i wspólnymi basenami, zapewnia równowagę między dostępem do udogodnień a spokojem życia codziennego, co jest typowe dla dobrze zaplanowanych urbanizacji na tym wybrzeżu.
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, oferuje zrównoważony styl życia, łączący dostęp do natury z miejską wygodą. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 3 szkoły i 3 apteki, co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Bliskość super marketu (511 m) i centrum handlowego (4 km) ułatwia codzienne zakupy. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta; 3 linie transportu publicznego i 39 przystanków w pobliżu ułatwiają poruszanie się bez samochodu. Odległość 3.6 km do szpitala zapewnia dostęp do opieki medycznej. Obszar ten jest zdominowany przez tereny zielone, w tym rodzime sosny i dęby korkowe, co tworzy przyjemne otoczenie.
Lokalizacja w Elvirii, na wschód od Marbelli, pozycjonuje ten apartament między dynamicznym życiem miejskim a naturalnym krajobrazem wybrzeża. Obszar ten jest znany z połączenia luksusowych rezydencji z terenami zielonymi, oferując dogodny dostęp do plaż i pól golfowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria stanowi kluczowy punkt w regionie Marbella East, oddalony o około 6 km od historycznego centrum Marbelli. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji, takich jak marina Puerto Banús czy stare miasto, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie mieszkalne. Odległość 41 km do Malagi ułatwia podróżowanie krajowe i międzynarodowe. Położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych pozwala na szybkie przemieszczanie się w obrębie Costa del Sol.
Nieruchomość znajduje się w odległości 1.9 km od plaży Playa de Artola, a plaża El Alicate jest oddalona o 2.1 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 32 km drogą powietrzną, co oznacza krótki czas podróży. W promieniu 2 km dostępne są liczne udogodnienia: 27 restauracji, 3 szkoły, 3 apteki i 1 bank. Dla miłośników golfa, Greenlife Golf Marbella jest oddalony o zaledwie 805 m, a Santa María Golf & Country Club o 1.8 km. Dostępność 3 linii transportu publicznego i 39 przystanków w pobliżu zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Elvirii charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18.3°C i ponad 3855 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Okres do kąpieli w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza (41 m) i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1.3%) zapewniają komfortowe warunki. Otoczenie jest bogate w rodzimą roślinność, w tym sosny i dęby korkowe, tworząc naturalne, zielone otoczenie, które jest cenione na Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości 1.8 km znajduje się plaża Playa de Artola, posiadająca Błękitną Flagę, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury. Inne pobliskie plaże to El Alicate (2.1 km) i Playa de Cabopino (4.4 km). Region oferuje bogactwo aktywności rekreacyjnych: w odległości 805 m znajduje się Greenlife Golf Marbella, a 1.8 km dalej Santa María Golf & Country Club. Ponadto, w pobliżu zlokalizowane są centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1.7 km), co uzupełnia ofertę dla osób aktywnych.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria stanowi kluczowy punkt w regionie Marbella East, oddalony o około 6 km od historycznego centrum Marbelli. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji, takich jak marina Puerto Banús czy stare miasto, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie mieszkalne. Odległość 41 km do Malagi ułatwia podróżowanie krajowe i międzynarodowe. Położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych pozwala na szybkie przemieszczanie się w obrębie Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Elviria, gdzie znajduje się prezentowany apartament, wyróżnia się na tle innych lokalizacji na Costa del Sol. W przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych obszarów, takich jak centrum Marbelli, Elviria oferuje zrównoważone połączenie terenów zielonych z infrastrukturą miejską. Jest to obszar o niższej gęstości zabudowy, co sprzyja spokojniejszej atmosferze, podczas gdy w sąsiednich miejscowościach jak Estepona czy Mijas można znaleźć zarówno nowoczesne osiedla (jak Lantana Residencial czy Etherna Homes 2), jak i bardziej tradycyjne zabudowy. Cena 478 000 euro za 205 m² w Elvirii plasuje nieruchomość w średnim segmencie cenowym dla tego typu apartamentów w popularnych lokalizacjach, oferując jednocześnie znaczący potencjał do wzrostu wartości po modernizacji. Porównując z ofertami w Torre del Mar (Aquamar), gdzie ceny są niższe, Elviria oferuje wyższy prestiż i jakość otoczenia, bliżej do międzynarodowych standardów Marbelli. Region ten charakteryzuje się silnym rynkiem nieruchomości, o czym świadczy liczba 4743 transakcji w prowincji, co sugeruje dobrą płynność inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
