Este espaçoso apartamento de três quartos e duas casas de banho está localizado em Elviria, uma área residencial estabelecida na Costa del Sol. Com 205 m² de área útil, o imóvel oferece uma base sólida para personalização, servindo como residência permanente, casa de férias ou investimento. A sua localização em Elviria combina a proximidade a comodidades urbanas com um ambiente tranquilo e vegetação nativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, este apartamento beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a diversas comodidades. Encontra-se a uma curta distância de praias, campos de golfe e do centro de Marbella, oferecendo uma base conveniente para explorar a costa.
Este imóvel é adequado para quem procura espaço e potencial de personalização. As generosas dimensões do apartamento, a disposição prática e a presença de terraços permitem a criação de um lar adaptado às necessidades individuais, seja para habitação permanente ou de férias.
O edifício foi concluído em 2005, indicando uma construção estabelecida. Embora não seja um empreendimento novo, o apartamento oferece um ponto de partida sólido para renovação, permitindo aos compradores modernizar e adaptar o espaço ao seu gosto.
Este apartamento requer renovação para atualizar acabamentos e design interior. Não oferece vistas diretas para o mar, mas proporciona vistas para a paisagem circundante. A propriedade não possui piscina privada, mas beneficia de acesso a piscinas comuns.
Ref: VL354704
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é ideal para compradores que procuram um projeto de renovação num local estabelecido e conveniente. Adapta-se a quem valoriza o espaço e a possibilidade de personalizar a sua casa segundo as suas preferências. A localização em Elviria é atrativa para famílias, devido à proximidade de escolas internacionais (English International College a 0.9 km) e serviços, bem como para golfistas, com vários campos nas imediações (Greenlife Golf Marbella a 0.8 km). Também é uma opção para investidores que visam o mercado de arrendamento de longa ou curta duração após a modernização.
O apartamento apresenta acabamentos clássicos, com destaque para os pavimentos em mármore, comuns em propriedades da região. Dispõe de uma cozinha parcialmente equipada e casas de banho com potencial de modernização, incluindo banheiras e lavatórios duplos em algumas áreas. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas. A condição geral indica a necessidade de renovação para atualização de acordo com padrões contemporâneos, permitindo a personalização de materiais e equipamentos. A orientação Este sugere boa iluminação natural durante a manhã.
O apartamento está disponível a partir de €478.000. Com uma área útil de 205 m², o preço por metro quadrado é de aproximadamente €2.332. Este valor reflete a localização em Elviria, a dimensão do imóvel e a necessidade de renovação. A oferta na área de Marbella Leste apresenta uma variedade de tipologias e preços, sendo este apartamento uma opção com potencial de valorização após remodelação.
Elviria, situada a Este de Marbella, é uma área residencial caracterizada por uma densidade baixa e abundante vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros. Esta localização oferece um ritmo de vida tranquilo, com a conveniência de ter restaurantes, lojas e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a campos de golfe e praias como a Playa de Artola (1.8 km) complementa o estilo de vida descontraído. O ambiente é predominantemente residencial, com complexos de apartamentos de luxo integrados entre moradias, proporcionando um equilíbrio entre privacidade e acesso a comodidades.
O quotidiano em Elviria é marcado pela conveniência e por um ambiente natural. Com supermercados a 511 m e farmácias a 445 m, as necessidades básicas são facilmente satisfeitas a pé. A área dispõe de 27 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções gastronómicas. A proximidade a três escolas e a centros de saúde (a 3.6 km do hospital mais próximo) assegura a infraestrutura necessária para residentes permanentes. O acesso a linhas de transporte público (3 linhas com 39 paragens) facilita a mobilidade dentro da área.
Este mapa ilustra a localização do imóvel em Elviria, Marbella. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, escolas e o centro urbano de Marbella, oferecendo uma perspetiva geográfica clara das conveniências e do ambiente envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Elviria, uma zona de Marbella Este, a 6 km do centro histórico de Marbella. A sua posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial de baixa densidade e a proximidade a centros urbanos maiores. Marbella, com cerca de 148.000 habitantes, oferece um vibrante centro cultural e comercial, enquanto Málaga, a 41 km, proporciona uma experiência urbana completa com um aeroporto internacional. A localização facilita o acesso a ambas as cidades.
A localização em Elviria oferece boa conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 32 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias de Playa de Artola e El Alicate estão a menos de 2.5 km, enquanto o campo de golfe Greenlife Golf Marbella se encontra a 805 metros. A cidade de Marbella fica a 9 km e Málaga a 41 km, proporcionando acesso a centros urbanos maiores com mais serviços e opções de lazer. Um posto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 1.1 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.3°C e amplitudes térmicas que variam entre 12°C e 26°C. Com aproximadamente 3.855 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente propício para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 1.3% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Elviria é privilegiada pela proximidade a várias praias, incluindo Playa de Artola a 1.8 km e El Alicate a 2.1 km, ambas com potencial para banhos de sol e lazer. Para os entusiastas do golfe, o Greenlife Golf Marbella fica a apenas 805 metros, com outros campos como o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. A urbanização oferece seis piscinas comuns, complementando as opções de lazer aquático. O Clube de Ténis Don Carlos, a 1.7 km, e as marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) enriquecem as atividades recreativas disponíveis na região.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Elviria, uma zona de Marbella Este, a 6 km do centro histórico de Marbella. A sua posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial de baixa densidade e a proximidade a centros urbanos maiores. Marbella, com cerca de 148.000 habitantes, oferece um vibrante centro cultural e comercial, enquanto Málaga, a 41 km, proporciona uma experiência urbana completa com um aeroporto internacional. A localização facilita o acesso a ambas as cidades.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Elviria distingue-se pelo seu espaço interior (205 m²) e pela sua localização numa área residencial consolidada. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem tipologias semelhantes, mas geralmente em construções mais recentes ou em localizações costeiras diferentes, com preços de entrada inferiores. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa uma oferta de construção nova, focada em design moderno. O imóvel em Elviria, com um preço inicial mais elevado (€478.000), posiciona-se como uma oportunidade para quem procura reabilitar e personalizar um imóvel de grande dimensão numa área com infraestruturas estabelecidas e prestígio. A necessidade de renovação distingue-o de novas construções, mas o seu potencial reside na transformação para atingir um valor de mercado superior.
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