Проект в Эльвирии, расположенный в динамичном районе к востоку от Марбельи. Этот комплекс предлагает апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 205 м², что обеспечивает просторное жилое пространство. Обладая статусом готового строительства, данный объект, построенный в 2005 году, представляет собой возможность для тех, кто ищет недвижимость в устоявшемся жилом районе с потенциалом для обновления, в непосредственной близости от удобств и природного окружения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Эльвирии, этот жилой комплекс находится в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой. Близость к пляжам, полям для гольфа и магазинам обеспечивает удобство для повседневной жизни. Окружение отличается обильной растительностью, включая сосновые леса, что создает спокойную атмосферу в непосредственной близости от городской жизни Марбельи.
Просторная квартира площадью 205 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами ориентирована на покупателей, которым требуется значительное жилое пространство. Возможность обновления делает ее привлекательной для тех, кто желает персонализировать свое жилье. Наличие крытой террасы и близость к пляжам и полям для гольфа отвечают запросам любителей активного отдыха и комфортной жизни.
Объект находится в стадии завершенного строительства, с датой ввода в эксплуатацию, указанной как 2005 год (ориентировочно). Это означает, что основная строительная фаза завершена, и недвижимость готова к заселению или дальнейшему ремонту. Проект не является новым строительством, что следует учитывать при планировании покупки и возможных работ.
Данный объект не предлагает прямой выход на пляж или собственный сад, поскольку это апартаменты в жилом комплексе. Парковка ограничена подземным парковочным местом и уличной парковкой. Отсутствуют характеристики новой постройки, такие как последние энергоэффективные стандарты или новейшие строительные технологии, поскольку дом был построен в 2005 году.
Ref: VL354704
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет просторное жилье в сложившемся районе Коста-дель-Соль с возможностью персонализации. Покупатели, ценящие близость к природе и гольф-полям, оценят расположение рядом с полями для гольфа Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club. Люди, которым важен доступ к городской инфраструктуре, найдут удобным расположение в 511 метрах от супермаркета и в 445 метрах от аптеки. Семейные покупатели могут рассмотреть близость к международным школам, таким как English International College (0.9 км). Кроме того, близость к пляжам, таким как Playa de Artola (1.8 км), делает ее привлекательной для тех, кто ищет прибрежный образ жизни. Наконец, инвесторы могут увидеть потенциал в обновлении этой просторной квартиры для последующей сдачи в аренду или перепродажи.
Объект, построенный в 2005 году, предлагает классическую отделку, которая может потребовать модернизации. Особенностью являются мраморные полы и ванные комнаты, включая наличие ванн в некоторых зонах. Кухня частично оборудована и имеет достаточный объем для хранения, что дает возможность для ее обновления. В квартирах предусмотрены встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения. Общие зоны, такие как террасы, имеют покрытие и могут быть использованы для отдыха. Наличие лифта в здании обеспечивает удобный доступ к апартаментам, а круглосуточная охрана создает ощущение безопасности. Эти характеристики указывают на качество постройки конца 2000-х годов, с потенциалом для улучшения в соответствии с современными стандартами.
Предлагаемая квартира площадью 205 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами доступна по цене от 478 000 евро. Эта цена отражает просторную площадь и расположение в устоявшемся районе Эльвирии. Учитывая, что объект завершен в 2005 году, цена также учитывает потенциальную необходимость в обновлении. Разнообразие предложений в этом районе может варьироваться в зависимости от площади, состояния и конкретного расположения внутри урбанизации. Отсутствие информации о других доступных единицах указывает на то, что данная квартира является единственным предложением в данном объявлении, но на рынке могут быть аналогичные объекты.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, представляет собой зеленую урбанизацию, известную своей низкой плотностью застройки и обилием средиземноморской растительности, включая сосны и пробковые дубы. Этот район предлагает баланс между спокойной жилой средой и доступом к городской инфраструктуре. Здесь находятся магазины, рестораны и бары, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к международным школам, полям для гольфа и пляжам делает его привлекательным для семей и любителей активного отдыха. Средняя температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,855, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе в течение большей части года. Для тех, кто ценит спокойствие, но при этом хочет быть близко к удобствам, Эльвирия предлагает комфортное проживание.
Проживание в Эльвирии предлагает сочетание спокойствия и доступности. Расположенная всего в 6 км от старого города Марбельи, эта урбанизация обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и культурным достопримечательностям. Наличие 27 ресторанов, 3 школ и 3 аптек в радиусе 2 км подчеркивает удобство повседневной жизни. Близость к природным зонам, таким как сосновые леса, способствует спокойному образу жизни, в то время как развитая инфраструктура, включая 39 остановок общественного транспорта, обеспечивает мобильность. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что отражает экономический контекст региона. Присутствие 52 отелей и значительного количества туристических мест указывает на оживленность района, особенно в туристический сезон.
Данная карта иллюстрирует расположение проекта в Эльвирии, районе к востоку от Марбельи. Она показывает близость к побережью, основным дорогам и ключевым объектам, таким как пляжи, поля для гольфа и городские центры. Визуализация помогает оценить доступность района и его интеграцию в более широкий контекст Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия находится в восточной части Марбельи, что позиционирует ее как пригородный район с легким доступом к крупным городам. Марбелья, с ее населением 147 958 человек, расположена в 9 км и предлагает развитую инфраструктуру и культурные объекты. Малага, столица провинции с населением 579 076 человек, находится в 41 км, обеспечивая доступ к крупному международному аэропорту и деловой активности. Алахесирас (121 957 жителей) находится в 72 км, предлагая доступ к портовой инфраструктуре. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием Эльвирии, сохраняя при этом легкий доступ к городским удобствам и транспортным узлам.
Объект находится примерно в 32 км от аэропорта Малаги (AGP), одного из основных транспортных узлов на юге Испании, что обеспечивает удобное авиасообщение. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de Artola, составляет всего 1.8 км, что делает его легкодоступным для отдыха. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Супермаркет находится на расстоянии 511 метров, а больница, в 3.6 км, что гарантирует доступ к основным услугам. Кроме того, наличие 3 линий общественного транспорта с 39 остановками в окрестностях облегчает передвижение по району без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется как средиземноморский, со средней годовой температурой 18.3°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет примерно 3,855, что обеспечивает много ясных дней. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 41 метр над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (1.3%) способствуют комфортному микроклимату. Окружение с пышной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, обеспечивает свежий воздух и приятную атмосферу, особенно в сочетании с близостью к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эльвирии предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Artola, находится всего в 1.8 км, а также поблизости расположены El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). Эти пляжи, некоторые из которых отмечены Голубым флагом, предоставляют условия для купания и отдыха у моря. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены поля Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Также рядом находится теннисный клуб Don Carlos (1.7 км). Шесть общих бассейнов в самом комплексе дополняют возможности для активного времяпровождения и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия находится в восточной части Марбельи, что позиционирует ее как пригородный район с легким доступом к крупным городам. Марбелья, с ее населением 147 958 человек, расположена в 9 км и предлагает развитую инфраструктуру и культурные объекты. Малага, столица провинции с населением 579 076 человек, находится в 41 км, обеспечивая доступ к крупному международному аэропорту и деловой активности. Алахесирас (121 957 жителей) находится в 72 км, предлагая доступ к портовой инфраструктуре. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием Эльвирии, сохраняя при этом легкий доступ к городским удобствам и транспортным узлам.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Эльвирия, где расположен данный объект, отличается от прибрежных районов, таких как Торре-дель-Мар, где цены начинаются от 269 950 евро за апартаменты, и Мияс, с ценами от 205 000 евро. Данный проект в Эльвирии, с его ценой от 478 000 евро, позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что соответствует его расположению в престижном районе Марбельи, известном своими гольф-полями и близостью к морю. В отличие от более урбанизированных центров, Эльвирия предлагает более спокойную жилую среду с обилием зелени, что отличает ее от плотно застроенных участков. Сравнивая с Эстепоной, где апартаменты начинаются от 259 000 евро, проект в Эльвирии выделяется более значительной площадью и, возможно, более устоявшейся инфраструктурой. Этот объект больше ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье в зрелом сообществе с развитой инфраструктурой и потенциалом для улучшения, а не на тех, кто ищет самые доступные варианты или новое строительство.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
