Пројекат се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, у провинцији Малага. Ово је стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 205 м², који захтева реновирање. Саграђен је 2005. године и нуди потенцијал за прилагођавање према потребама власника, било да је у питању стално пребивалиште, кућа за одмор или инвестиција. Локација комбинује близину градских садржаја са миром стамбеног насеља.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази унутар добро одржаваног, затвореног комплекса у Елвирији, познатом као Santa Clara Green Hills. Окружен је медитеранским баштама и зеленим површинама, пружајући мирно стамбено окружење. Иако је у урбанизованом подручју, нуди директан приступ локалним садржајима и природи.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространост и могућност персонализације. Са 205 м² и 3 спаваће собе, нуди довољно простора за породицу или као двострука резиденција. Потреба за реновирањем омогућава прилагођавање ентеријера према савременим стандардима и личним преференцијама.
Иако није новије изградње, стан је изграђен 2005. године, што га сврстава у категорију квалитетнијих објеката из тог периода. Тренутно стање захтева реновирање, што пружа прилику за модернизацију и повећање вредности некретнине. Комплекс је добро одржаван.
Овај стан не нуди најновију градњу нити комплетно реновиран ентеријер. Потребно је улагање у реновирање како би се постигао модеран стандард. Близина терена за голф и урбана средина могу подразумевати одређени ниво буке у зависности од сезоне.
Ref: VL354704
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је намењена купцима који траже пространост и могућност да обликују свој дом према сопственим потребама и укусу. Идеалан је за појединце или породице који желе да се преселе у мирније, зеленије подручје Коста дел Сол, а истовремено задрже лак приступ градским садржајима и инфраструктури. За инвеститоре, овај стан нуди потенцијал за раст вредности након реновирања, посебно у Елвирији која је позната по својој атрактивности. За оне који траже кућу за одмор, близина голф терена, плажа и ресторана пружа одличну основу за уживање у медитеранском начину живота. Позиција у затвореном комплексу са комуналним базенима додатно доприноси удобности и сигурности.
Стан нуди 205 м² простора са потенцијалом за модернизацију. Тренутно стање указује на потребу за реновирањем, али основни материјали попут мерних подова у купатилима су класичан избор који се може надоградити. Стан има делимично опремљену кухињу са довољно простора за рад и одлагање, као и уграђене плакаре у спаваћим собама. Оријентација исток и позиција угла стана обезбеђују природно светло и добру вентилацију. Постојећи покривени и приватни тераси пружају додатни спољни простор. У зависности од обављеног реновирања, квалитет завршне обраде може бити значајно побољшан како би одговарао савременим стандардима и естетици.
Цена овог стана са 3 спаваће собе је 478.000 €. Простор од 205 м² сугерише да је цена по квадратном метру око 2.331 €. Узимајући у обзир потребу за реновирањем, ова цена представља основу за додатна улагања ради постизања жељеног стандарда. Комплекс Santa Clara Green Hills нуди комуналне базене и подземни паркинг. Понуда укључује и делом намештену кухињу и уграђене плакаре. Доступност стана је одмах, будући да је изграђен 2005. године и тренутно је спреман за усељење након реновирања.
Елвирија је подручје познато по својој природи, са боровима и храстовима, које се налази источно од Марбеље. Овај стан се налази у стамбеном насељу Santa Clara Green Hills, које нуди мир и сигурност затвореног комплекса са унутрашњим путевима и зеленим површинама. Живот овде подразумева свакодневну близину садржаја попут продавница, ресторана и спортских објеката, који су лако доступни пешке или бициклом. Просечна годишња температура од 18.3°C и преко 3,800 сунчаних сати годишње подстичу активности на отвореном током већег дела године. Близина плажа попут Playa de Artola (1.9 km) и голф терена попут Greenlife Golf Marbella (0.8 km) додатно обогаћују свакодневни живот.
Елвирија, као источни део Марбеље, нуди баланс између урбаног живота и природног окружења. Овај стан се налази унутар стамбеног насеља Santa Clara Green Hills, које је познато по својим зеленим површинама и мирном амбијенту. Сви кључни садржаји су на дохват руке: супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара. Болница је на 3.6 км. Близина међународних школа, попут English International College (0.9 km), чини је погодном за породице са децом. У радијусу од 2 км налази се 27 ресторана, 9 кафића и 3 школе, што обезбеђује богат друштвени и образовни живот. Ово подручје је такође покривено вегетацијом, претежно аутохтоним боровима и храстовима, што доприноси квалитету живота.
Овај стан се налази у урбаном делу Елвирије, источно од Марбеље. Смештен је у затвореном комплексу са погледом на зеленило и планине. Близина плажа, голф терена и градских садржаја чини га атрактивном локацијом за различите стилове живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Елвирији, источно од Марбеље, што га позиционира у једном од најпознатијих делова Коста дел Сол. Ова локација пружа близину луксузног живота Марбеље (9 км), али и приступ ширим садржајима провинције Малага (41 км). Елвирија је позната по својим зеленим површинама и нижој густини изградње у поређењу са централним деловима Марбеље, што је чини атрактивном за оне који траже спокојнији живот. У близини се налази и општина Михас, као и Естепона, нудећи различите стилове живота и туристичке атракције.
Локација стана у Елвирији обезбеђује добру повезаност са околином. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут Playa de Artola налазе се на 1.8 км, док су голф терени као што је Greenlife Golf Marbella на само 0.8 км. Центри већих градова као што су Марбеља (9 км) и Малага (41 км) доступни су за кратке излете. У близини се налази и 39 станица јавног превоза, са 3 линије које повезују подручје, што олакшава кретање без аутомобила. EV-пуњач је удаљен 1.1 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Ужива се у око 3,855 сунчаних сати годишње, са дугим периодима топлих дана. Због тога је период за купање, када је температура воде 20°C или више, продужен на око 4 месеца. Подручје је познато по својој вегетацији, укључујући борове и храстове, што ствара пријатно зелено окружење. Стан се налази на надморској висини од 41 метра, са благим нагибом према мору (1.3%), што олакшава приступ плажи. У близини се налазе и подручја са шумама, као и погледи на планине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Елвирије нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближа плажа је Playa de Artola, удаљена 1.8 км, а позната је по својим пешчаним динама. Друге плаже у близини укључују El Alicate (2.1 km) и Playa de Cabopino (4.4 km), која има и марину. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) и Santa María Golf & Country Club (1.8 km). У комплексу постоји 6 заједничких базена. Спортски садржаји попут Don Carlos Tennis Club (1.7 km) су такође на располагању, као и 41 основна и 28 средњих школа у ширем региону.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Елвирији, источно од Марбеље, што га позиционира у једном од најпознатијих делова Коста дел Сол. Ова локација пружа близину луксузног живота Марбеље (9 км), али и приступ ширим садржајима провинције Малага (41 км). Елвирија је позната по својим зеленим површинама и нижој густини изградње у поређењу са централним деловима Марбеље, што је чини атрактивном за оне који траже спокојнији живот. У близини се налази и општина Михас, као и Естепона, нудећи различите стилове живота и туристичке атракције.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Елвирији има знатно већу почетну цену од 478.000 €, али и већу површину (205 м² наспрам непознате површине у поређењу). Док су наведени пројекти можда новије градње или нуде различите карактеристике, ова некретнина се истиче својом локацијом у престижном делу Марбеље, близином голф терена и луксузних садржаја, као и великим потенцијалом за реновирање. Елвирија се генерално сматра атрактивнијом и ексклузивнијом локацијом од Торе дел Мара или делова Мијаса, што оправдава вишу цену, упркос потреби за додатним улагањима. У поређењу са Естепоном, која такође нуди луксуз, Елвирија има предност у виду ближе удаљености од центра Марбеље и специфичног амбијента који комбинује природу и урбане садржаје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
