Цей просторий апартамент розташований в Ельвірії, на Коста-дель-Соль, і пропонує значний потенціал для оновлення. Розташований у усталеному житловому районі, він ідеально підходить для тих, хто шукає можливість створити персоналізований будинок. Його площа у 205 м² та кутове розташування забезпечують додатковий простір і приватність, роблячи його привабливим варіантом як для постійного проживання, так і для відпочинку чи інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у районі Ельвірія, цей апартамент знаходиться неподалік від узбережжя та міської інфраструктури. Його положення в межах добре доглянутого закритого комплексу в оточенні середземноморських садів забезпечує спокійну житлову атмосферу, зберігаючи при цьому легкий доступ до місцевих зручностей.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає житло з великим простором та можливістю індивідуалізації. Три спальні та два санвузли, разом з просторою вітальнею та кухнею, надають гнучкість для адаптації під різні життєві стилі, будь то сімейне проживання, прийом гостей або робота з дому.
Цей апартамент був завершений у 2005 році, що означає, що він належить до категорії існуючого житлового фонду. Хоча він не є новим будівництвом, його стан потребує ремонту, що надає власнику можливість модернізувати його відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань.
Незважаючи на значний потенціал, це помешкання потребує ремонту, що вимагатиме додаткових інвестицій часу та коштів. Відсутність сучасного оздоблення та обладнання означає, що кінцевий вигляд та функціональність потребуватимуть значних змін, а деякі приховані дефекти можуть виявитися під час ремонтних робіт.
Ref: VL354704
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Хоча детальна інформація про використані матеріали на момент будівництва (2005 рік) обмежена, згадується наявність мармурових ванних кімнат. Це свідчить про те, що первинна обробка була виконана з урахуванням високих стандартів. Підлога, ймовірно, також виконана з мармуру або подібного матеріалу, враховуючи типові практики будівництва того періоду. Кухня частково обладнана, що вказує на потребу в оновленні кухонних меблів та техніки. Наявність вбудованих шаф є практичним елементом. Балкони та тераси, ймовірно, мають стандартне покриття. Загалом, якість оздоблення наразі відображає рік побудови і потребує сучасних оновлень для відповідності поточним вимогам до комфорту та естетики.
Початкова ціна апартаменту становить 478 000 євро. Ця ціна відображає його поточний стан, який потребує ремонту, але також враховує його площу (205 м²), кількість спалень (3) та ванних кімнат (2), а також привілейоване розташування в Ельвірії. Оскільки будинок побудований у 2005 році, його ринкова вартість може варіюватися залежно від якості проведених оновлень. Враховуючи, що це один апартамент, його доступність обмежена, але це може стимулювати потенційних покупців до швидкого прийняття рішення.
Ельвірія, це житловий район зі щільною забудовою, розташований у східній частині Марбельї, відомий своїми зеленими зонами, переважно з місцевими соснами та корковими дубами. Це місце пропонує спокійне життя, але водночас забезпечує легкий доступ до комерційних центрів, ресторанів та барів, що робить його зручним для повсякденного життя. Розташування в межах закритого комплексу з комунальними басейнами та садами підкреслює його житловий характер, що підходить для тих, хто цінує безпеку та комфорт. Близькість до полів для гольфу та пляжів додає рекреаційних можливостей, створюючи баланс між міським життям та природним оточенням.
Розташування в Ельвірії, східній частині Марбельї, забезпечує доступ до різноманітних зручностей. На відстані 511 метрів знаходиться супермаркет, а аптека, за 445 метрів, що робить повсякденні покупки зручними. Найближчий медичний центр розташований за 3.6 км, а до великих міст, таких як Марбелья (9 км) та Малага (41 км), можна дістатися відносно легко. Місцевість оточена зеленню, що створює приємне середовище для проживання. Система громадського транспорту представлена 3 лініями та 39 зупинками, що забезпечує базову мобільність. Проте, для повного використання можливостей регіону, особливо для поїздок до віддаленіших міст або специфічних локацій, автомобіль може бути необхідним.
Цей апартамент розташований у районі Ельвірія, на схід від центру Марбельї. Він знаходиться неподалік від узбережжя та головних транспортних артерій, що забезпечує легкий доступ до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей. Оточення характеризується як житлове, з великою кількістю зелені.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована в муніципалітеті Марбелья, за 6 км від її старого міста. Це позиціонує її як частину більш розвиненої урбаністичної зони, але зберігає певний ступінь спокою. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (9 км) та Малага (41 км), дозволяє легко дістатися до міських центрів для шопінгу, культури чи роботи. Розташування в східній частині Марбельї, відомої своїми гольф-полями та природними ландшафтами, надає доступ до привабливих рекреаційних зон, водночас залишаючись у відносно легкій досяжності від аеропорту Малаги.
Апартамент розташований за 32 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться на відстані 1.8 км. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Marbella розташовані всього за 805 метрів, а Santa María Golf & Country Club, за 1.8 км. Міська інфраструктура також добре розвинена: супермаркет (511 м), аптека (445 м) та медичний центр (3.6 км) знаходяться в безпосередній близькості. Це робить локацію зручною для тих, хто цінує поєднання природних ресурсів та міських зручностей.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ельвірії характеризується середньорічною температурою 18.3°C та 3,855 годинами сонячного світла на рік, що робить його привабливим для життя протягом усього року. Середня температура варіюється від 12°C до 26°C. Зважаючи на близькість до узбережжя, домінує середземноморський клімат. Висота над рівнем моря становить 41 метр, що забезпечує приємний мікроклімат без екстремальних перепадів. Плавний нахил до пляжу (1.3%) робить доступ до узбережжя зручним. Сприятливі умови дозволяють насолоджуватися відкритим повітрям та природними ресурсами регіону, такими як зелені зони та гори.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу апартаменту розташовано кілька пляжів: Playa de Artola (1.8 км), El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км). Деякі з них можуть мати статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, поруч знаходяться поля Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Додаткові рекреаційні можливості включають спортивні центри, такі як Don Carlos Tennis Club (1.7 км), а також численні ресторани та кафе в радіусі 2 км. Комунальні басейни в межах комплексу також додають можливостей для відпочинку та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в муніципалітеті Марбелья, за 6 км від її старого міста. Це позиціонує її як частину більш розвиненої урбаністичної зони, але зберігає певний ступінь спокою. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (9 км) та Малага (41 км), дозволяє легко дістатися до міських центрів для шопінгу, культури чи роботи. Розташування в східній частині Марбельї, відомої своїми гольф-полями та природними ландшафтами, надає доступ до привабливих рекреаційних зон, водночас залишаючись у відносно легкій досяжності від аеропорту Малаги.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівнюючи цей апартамент з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидним, що ціна 478 000 євро для данного об'єкта в Ельвірії є вищою. Однак, ці порівняльні проекти, ймовірно, пропонуються за ціною 'від' і можуть мати меншу площу або розташовуватися в інших районах з різною інфраструктурою та привабливістю. Проект в Ельвірії пропонує значно більшу площу (205 м² проти, ймовірно, менших площ у порівняльних проектах) та знаходиться в престижнішому районі Марбельї, відомому своїми гольф-полями та близькістю до розкішних пляжів. Потреба в ремонті в даному випадку означає, що кінцева інвестована сума може бути порівнянна з вартістю готових, але менших помешкань в інших локаціях, але з потенціалом створити житло вищої якості та вартості. На відміну від нових забудов, цей апартамент вже існує, що може бути перевагою для тих, хто шукає готову структуру, а не проект на стадії будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
