Этот новый жилой комплекс расположен в Эльвирии, одном из самых востребованных районов Марбельи, всего в 9 км от центра города и примерно в 32 км от международного аэропорта Малаги. Проект завершен в 2024 году и предлагает просторные апартаменты с высококачественной отделкой. Комплекс находится вблизи пляжа и окружен развитой инфраструктурой, включая рестораны, магазины и поля для гольфа. В проекте сочетаются современные технологии и комфортные условия проживания в престижном восточном районе Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в прибрежной зоне Эльвирии, в непосредственной близости от пляжей и основных инфраструктурных объектов. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de Artola составляет 1,9 км. Проект находится в городской среде с развитой транспортной доступностью и множеством услуг в пешей доступности.
Проект предлагает просторные апартаменты площадью 149 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, что отвечает потребностям семей или людей, ценящих простор. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение, а вид на сад и бассейн создает комфортную атмосферу. Подземная парковка и кладовка добавляют функциональности.
Проект завершен в 2024 году, что означает современное состояние всех конструкций и инженерных систем. В здании установлены лифт и системы климат-контроля. Коммунальные зоны, включая бассейн и сады, уже полностью введены в эксплуатацию и готовы к использованию резидентами.
Проект не предлагает частных садовых участков или отдельных бассейнов для каждого жилья. Расстояние до центра Марбельи составляет 9 км, что требует использования транспорта. Комплекс не относится к категории эксклюзивных вилл, представляя собой многоквартирное жилье с общими зонами.
Ref: VL484282
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для покупателей, ищущих второе жилье в Испании для сезонного пребывания или постоянного проживания. Семьи с детьми оценят близость к международным школам, таким как English International College в 0,9 км. Инвесторы будут заинтересованы в высоком спросе на аренду в прибрежной зоне с развитой туристической инфраструктурой. Люди, увлекающиеся гольфом, оценят близость к нескольким гольф-клубам, включая Greenlife Golf Marbella в 805 метрах. Также проект подходит для тех, кто ценит сочетание пляжного отдыха и доступности городской инфраструктуры.
Апартаменты отличаются современным дизайном и использованием высококачественных материалов. Встроенная кухня с деревянными и бежевыми элементами мебели создает стильное и функциональное пространство. Гостиная и столовая оформлены в современном стиле с использованием светлых оттенков, что визуально расширяет пространство. В спальнях установлена качественная деревянная мебель с текстурированными элементами. Технологическое оснащение включает систему управления домом, климат-контроль и энергоэффективные решения. Общие зоны комплекса благоустроены с использованием местных растений, включая пальмы и сосны, что создает естественную среду проживания.
Цена на представленный объект составляет от €995,000, что отражает его площадь 149 м², расположение в престижном районе и современное состояние. Учитывая завершенный статус проекта и готовность к заселению в 2024 году, цена соответствует предложениям в этой категории недвижимости в Эльвирии. В стоимость включено подземное парковочное место и кладовая.
Жизнь в этом комплексе предлагает сбалансированный сочетание прибрежного отдыха и городской доступности. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на озелененные территории, а затем отправиться на один из близлежащих песчаных пляжей. Магазины и рестораны находятся в пешей доступности, что облегчает повседневные покупки. Вечером в районе оживленная атмосфера с множеством баров и ресторанов, при этом сам комплекс обеспечивает уединение и спокойствие. Доступ к гольф-полям позволяет разнообразить досуг, а близость к Марбелье открывает возможности для культурной жизни и шопинга.
Эльвирия предлагает развитую инфраструктуру в радиусе 2 км: 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки, 1 банк и 9 кафе. Ближайший супермаркет находится в 511 метрах от комплекса, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. До больницы 3,6 км, что гарантирует доступность медицинской помощи. В районе есть 5 медицинских центров. Общественный транспорт представлен 3 маршрутами с 39 остановками, обеспечивая связь с соседними населенными пунктами. Развитая дорожная сеть позволяет легко добираться как до центра Марбельи, так и до Малаги.
Карта показывает расположение комплекса в Эльвирии на востоке Марбельи. Проект находится в прибрежной зоне с доступом к пляжам и гольф-клубам. В непосредственной близости расположена развлекательная инфраструктура и транспортные артерии, обеспечивающие связь с центром Марбельи и международным аэропортом Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, на расстоянии 6 км от исторического центра города. Это район с низкой плотностью застройки, сочетающий виллы с небольшими комплексами люксовых апартаментов. Близость к Марбелье (147,958 жителей) обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, а относительная удаленность от крупных центров, таких как Малага (41 км, 579,076 жителей) и Алхесирас (72 км, 121,957 жителей), способствует сохранению спокойной атмосферы.
Пляжи Playa de Artola и El Alicate находятся на расстоянии 1,9 и 2,1 км соответственно, что делает их доступными для прогулок или короткой поездки. Гольф-клубы Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км) находятся в непосредственной близости. До центра Марбельи 9 км, до Малаги, 41 км. Международный аэропорт Малаги удален на 32 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. Марина Пуэрто Кабопино, предлагая яхтенные услуги, находится в 4,6 км от комплекса.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 41 метра над уровнем моря, комплекс пользуется благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C и сезонными колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3855, что обеспечивает обилие солнечного света. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды поддерживается на уровне 20°C и выше. Небольшой уклон местности (1,3%) в сторону моря создает естественный дренаж и комфортные условия для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район известен своими качественными песчаными пляжами, включая Playa de Artola с природными дюнами, находящийся в 1,9 км от комплекса. Развитая гольф-инфраструктура включает три поля в радиусе 2 км: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club. Спортивные возможности дополняются теннисным клубом Don Carlos Tennis Club в 1,7 км. Плавательные бассейны доступны в комплексе Playa Real (2,4 км). Район предлагает разнообразные водные виды спорта на побережье и в порту Кабопино.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, на расстоянии 6 км от исторического центра города. Это район с низкой плотностью застройки, сочетающий виллы с небольшими комплексами люксовых апартаментов. Близость к Марбелье (147,958 жителей) обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, а относительная удаленность от крупных центров, таких как Малага (41 км, 579,076 жителей) и Алхесирас (72 км, 121,957 жителей), способствует сохранению спокойной атмосферы.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, апартаменты в Эльвирии относятся к среднему и высокому ценовому сегменту. Проекты типа Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагают более доступные варианты, но расположены в менее престижных районах с менее развитой инфраструктурой. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также более доступны, но находятся дальше от ключевых курортных центров. Преимущество Эльвирии заключается в оптимальном сочетании прибрежного расположения, близости к Марбелье и развитой инфраструктуры, включая международные школы, гольф-клубы и медицинские учреждения, что делает этот район особенно привлекательным для иностранных покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
