Овај недавно завршени стан на првој линији до мора у Елвирији нуди 149 м² стамбеног простора са три спаваће собе и два купатила. Смештен у једном од устаљених приобалних подручја Марбеље, овај стан пружа поглед на заједничку башту, базен и делимичан поглед на море. Комплекс се одликује савременим методама градње и погодно је позициониран у близини плажа, голф терена и свих неопходних садржаја, што га чини практичним избором за оне који траже резиденцију на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у комплексу на првој линији до мора у Елвирији, стамбеном подручју између Медитеранског мора и градских садржаја. Њена локација пружа директан приступ приобалним садржајима, а истовремено остаје у близини неопходних услуга и инфраструктуре. Комплекс се налази на надморској висини од 41 метар, са благим падом ка обали, што ствара уравнотежен амбијент приобалног живота.
Овај стан одговара основним стамбеним потребама својим распоредом са три спаваће собе, погодним за породице или оне којима је потребан гостински простор. Основа од 149 м² пружа довољно простора за свакодневне активности, док тераса продужава дневни простор напоље. Заједнички простори комплекса и безбедносне карактеристике задовољавају жељу и за заједништвом и за приватношћу у стамбеном окружењу.
Изградња овог стамбеног комплекса завршена је 2024. године, у складу са савременим грађевинским стандардима и материјалима. Пројекат је реализован као некретнина на првој линији до мора са модерним спецификацијама у сваком детаљу. Зграда укључује актуелне грађевинске технологије и има енергетски разред у складу са новоградњом у овом региону. Ова некретнина представља пример недавне градње у устаљеном делу Елвирије.
Комплекс не нуди приватни базен, већ се ослања на заједничке базене. Некретнина нема директан приступ плажи упркос томе што се налази на првој линији до мора, те је потребна кратка шетња до обале. Локација није у пешачкој удаљености од већих градских центара, па је за приступ већим урбаним подручјима потребан превоз. Комплекс не садржи комерцијалне просторе на самој локацији.
Ref: VL484282
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара онима који траже секундарну резиденцију у медитеранској клими са устаљеном инфраструктуром. Породицама којима је потребан простор за сезонске посете погодоваће конфигурација са три спаваће собе. Близина голф терена привлачи редовне играче голфа, док приступ плажи одговара онима којима су приобалне активности приоритет. Безбедносне карактеристике и заједничко одржавање чине је погодном за станаре који повремено бораве другде. Завршени статус омогућава непосредан улазак у власништво, што је погодно за оне који не желе да чекају изградњу. Њена локација између Марбеље и мањих приобалних градића нуди приступачност и урбаним садржајима и мирнијим плажама. Некретнина би одговарала професионалцима који раде на даљину и траже бољу климу током зимских месеци. Недавни пензионери у потрази за практичном некретнином са оближњим услугама наћи ће овај распоред практичним.
Стан се одликује савременом изградњом са материјалима одабраним због трајности у медитеранској клими. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и намештајем који допуњује укупну естетику. Подови у целом стану осмишљени су и за изглед и за практичност у приобалном окружењу. Систем паметног дома представља интеграцију актуелне технологије, омогућавајући контролу различитих аспеката животне средине. Купатила су завршена модерним арматурама и детаљима у складу са савременим стандардима. Заједнички простори одликују се озелењавањем са аутохтоном вегетацијом прилагођеном локалној клими, која захтева минимално одржавање. Изградња укључује мере енергетске ефикасности у складу са актуелним грађевинским прописима. Прозори и врата одабрани су ради естетске привлачности и функционалности, уз пажњу на термичка својства.
Стан се продаје по цени од 995.000 €, што представља виши сегмент тржишта некретнина у Елвирији. Ова цена одражава локацију на првој линији до мора, недавну изградњу и укључено паркинг место и оставу. Стамбени простор од 149 м² поставља ову некретнину на приближно 6.678 € по квадратном метру, што је у складу са новоградњом у овом подручју. Цена укључује модерну завршну обраду и системе паметног дома, представљајући решење спремно за усељење за купце. Услови плаћања и доступност зависили би од тренутног статуса продаје инвеститора за ову конкретну јединицу у завршеном комплексу.
Свакодневни живот у овом стану у Елвирији усредсређен је на живот уз море, уз практичне садржаје у близини. Јутро може почети кафом на тераси, пре кратке шетње до супермаркета, апотеке или локалних кафића. Близина три голф терена чини овај стан погодним за оне који редовно играју голф, док оближње плаже нуде опције за поподневни одмор. Оријентација некретнине обезбеђује природну светлост која обликује дневне активности, а тераса служи као продужетак дневног простора током топлијих месеци. Безбедносне карактеристике комплекса и заједнички простори стварају окружење у коме и стални становници и туристи могу успоставити своје навике. Вечерње активности могу укључивати вечеру у локалним ресторанима или уживање у медитеранској клими на приватном отвореном простору. Локација уравнотежује стамбену мирноћу са приступом рекреативним садржајима, стварајући практично окружење за оне који цене приобалне погодности без потпуне изолације.
Живот у овом стану у Елвирији ставља становнике на практичну удаљеност од неопходних услуга и рекреативних садржаја. Удаљеност од 32 км до аеродрома у Малаги чини међународна путовања доступним без превеликог трајања пута. Оближњи град Марбеља, на 9 км, нуди додатне могућности куповине, ресторана и културних садржаја изван оних доступних локално. Локација некретнине пружа приступ бројним плажама на кратком путу аутомобилом, укључујући Плаја де Артола на 1,9 км и Ел Аликате на 2,1 км. Здравствене установе су разумно близу, са болницом на 3,6 км за медицинске потребе. Инфраструктура овог подручја укључује адекватне путне везе како ка приобалним рутама тако и ка унутрашњости. Постоје опције јавног превоза кроз локалну аутобуску мрежу, иако лично возило пружа већу флексибилност за истраживање региона.
Стамбени комплекс налази се у Елвирији, на источној страни Марбеље. Мапа приказује његову близину медитеранској обали са директним приступом оближњим плажама. Околно подручје показује мешавину стамбених комплекса, голф терена и очуваних природних простора. Главне саобраћајнице повезују некретнину са центром Марбеље и другим приобалним градовима, док регионална путна мрежа обезбеђује приступ ка Малаги и даље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија заузима стратешку позицију у источном делу Марбеље, приближно 9 км од центра града. Ова локација је поставља између градских садржаја Марбеље и опуштеније атмосфере мањих приобалних заједница. Ово подручје се развило као стамбено средиште у оквиру ширег региона Коста дел Сол, нудећи приступачност и локалним садржајима и онима у оближњим градовима. На 6 км од старог дела Марбеље, Елвирија задржава свој особени идентитет, а истовремено користи предности близине великој туристичкој и стамбеној дестинацији.
Стан нуди практичан приступ различитим садржајима и одредиштима. Најближе плаже, Плаја де Артола и Ел Аликате, удаљене су приближно 2 км, до којих се може стићи за неколико минута аутомобилом или умереном шетњом. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Marbella је удаљен само 805 метара, док је Santa María Golf & Country Club на 1,8 км. Аеродром у Малаги је удаљен 32 км, обично 30 минута вожње у зависности од саобраћаја. Већи град Марбеља са својим обимним садржајима удаљен је 9 км, нудећи додатне опције куповине и ресторана. За међународно школовање, English International College се налази само 0,9 км од некретнине, што је погодно за породице са децом.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранској клими коју карактерише приближно 3.855 сунчаних сати годишње, што је чини једном од најсунчанијих локација у Европи. Просечна годишња температура од 18,3°C ствара благе зиме и топла лета без екстремних температура које се обично јављају у унутрашњости. Сезона купања траје приближно четири месеца, када температура мора достиже или прелази 20°C, омогућавајући угодно купање у мору. Надморска висина некретнине од 41 метар пружа мало олакшање од приобалне влажности, уз задржавање лаког приступа плажи. Благ пад од 1,3% ка обали обезбеђује угодне пешачке руте до мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Некретнина пружа приступ неколиким плажама са Плавом заставицом у подручју Елвирије, при чему је Плаја де Артола најближа, на 1,9 км. Ова плажа нуди уређене садржаје и квалитет воде у складу са европским стандардима. За љубитеље голфа, ту су три терена у непосредној близини: Greenlife Golf Marbella на 805 метара, Greenlife Golf Driving Range на 1,1 км и Santa María Golf & Country Club на 1,8 км, што пружа опције за различите нивое вештине и преференције. Don Carlos Tennis Club на 1,7 км нуди додатне спортске садржаје за становнике. Оближње марине у Puerto Cabopino (4,6 км) и Marina Marbella (7,7 км) пружају услуге веза за пловила и ресторане уз обалу.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са сличним некретнинама дуж Коста дел Сола, овај стан у Елвирији представља виши сегмент тржишта. Када се упореди са комплексима у Торе дел Мару, попут Aquamar чија цена почиње од 269.950 €, некретнина у Елвирији носи значајну премију, што одражава њену позицију у устаљенијем подручју Марбеље. Lantana Residencial у Михасу, са ценама од 205.000 €, нуди приступачнију опцију, али без директне позиције на првој линији до мора и близине садржаја Марбеље. Etherna Homes 2 у Естепони, са ценама од 259.000 €, представља још једну алтернативу, али је смештен даље на западу, удаљен од устаљене инфраструктуре Елвирије. Сама Елвирија нуди равнотежу између приступачности и мирноће, будући да је ближа Марбељи него многи комплекси у источном делу, а истовремено задржава особени стамбени карактер.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID