Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho em Elviria, Málaga, oferece 105 m² de espaço habitacional, pronto a habitar. Localizado numa zona urbana com comodidades a uma curta distância, proporciona um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. O projeto situa-se a aproximadamente 32 km do aeroporto de Málaga, com acesso a várias infraestruturas e serviços essenciais.
Comparativamente a outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Elviria posiciona-se num segmento de mercado que privilegia a proximidade a comodidades e a um estilo de vida ativo, sem sacrificar a tranquilidade de uma zona residencial consolidada. Enquanto projetos em Torre del Mar (Aquamar, a partir de €219.950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) oferecem pontos de entrada de preço mais baixos, tendem a estar em áreas com diferente perfil de serviços ou mais distantes de centros urbanos como Marbella. Projetos como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) focam-se frequentemente em novas construções com um design mais contemporâneo e podem estar em localizações com desenvolvimento em curso. O imóvel em Elviria, com um preço de €660.000, reflete uma localização estabelecida e madura, com infraestruturas completas e um acesso consolidado a lazer e serviços, distinguindo-se por oferecer um ambiente mais integrado e menos dependente de desenvolvimento futuro. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho para 105 m², juntamente com a condição de pronto a habitar, justifica o seu posicionamento de preço face a opções que podem requerer investimento adicional em acabamentos ou que se encontram em fases de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, Este apartamento beneficia de uma localização a uma distância acessível de 1,9 km da Playa de Artola e a 805 m do Greenlife Golf Marbella. A proximidade a serviços urbanos, como supermercados a 511 m e farmácias a 445 m, facilita o dia a dia.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, este apartamento é adequado para quem procura espaço e funcionalidade. A área de estar e a varanda privada oferecem oportunidades para relaxamento e convívio, enquanto a proximidade a campos de golfe e praias atende a um estilo de vida ativo.
O imóvel está pronto a habitar, eliminando os tempos de espera associados à construção nova. Esta condição permite uma mudança imediata, oferecendo aos compradores a possibilidade de desfrutar da sua nova casa sem demoras.
Este imóvel não oferece vistas panorâmicas de mar, embora vistas parciais possam ser vislumbradas em algumas áreas. A proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído mais elevado comparado com áreas puramente rurais.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa na Costa del Sol, valorizando a proximidade a comodidades urbanas e a atividades de lazer. A sua localização em Elviria, uma zona com vegetação e acesso a campos de golfe e praias, atrai residentes que apreciam um estilo de vida ativo e em contacto com a natureza. A disponibilidade imediata é um fator crucial para compradores que desejam mudar-se rapidamente. A existência de serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, torna-o prático para o dia a dia. Para entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos de golfe é um atrativo significativo. A distância de 32 km ao aeroporto de Málaga também é conveniente para quem viaja com frequência.
O apartamento, com uma área de 105 m², dispõe de 3 quartos exteriores e 2 casas de banho. A cozinha está totalmente equipada e conta com uma divisão anexa para lavandaria. A sala de estar e jantar é ampla e luminosa, com janelas de corpo inteiro que dão acesso a um terraço generoso. Os quartos incluem roupeiros embutidos. O quarto principal possui uma casa de banho privativa com banheira, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho com duche de cabine. O terraço, uma característica proeminente, está dividido em zonas para relaxamento, refeições ao ar livre com churrasqueira e área para banhos de sol, equipado com toldos para proteção solar. O imóvel beneficia de aquecimento central e ar condicionado (quente e frio). Inclui ainda uma arrecadação de 14 m² e um lugar de estacionamento privado de 39 m².
O apartamento está listado a um preço de €660.000. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a área útil de 105 m² resulta num valor por metro quadrado de aproximadamente €6.286. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel se encontra pronto a habitar. As taxas mensais de condomínio (propriedade, garagem e arrecadação) somam €425,63, um fator a considerar no custo total de propriedade.
Elviria apresenta-se como uma zona residencial consolidada, conhecida pela sua baixa densidade de construção e vasta vegetação, com pinheiros e sobreiros autóctones. A área oferece um ambiente tranquilo, caracterizado por moradias e alguns apartamentos de luxo de baixa elevação. A proximidade a Marbella, a cerca de 6 km, garante acesso a uma gama mais vasta de serviços e atividades culturais. A vida em Elviria combina a serenidade de um entorno natural com a conveniência de ter comodidades urbanas a uma curta distância, incluindo restaurantes, lojas e instalações desportivas. A temperatura média anual de 18,3°C e os 3.855 horas de sol anuais proporcionam um clima ameno propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O acesso a 3 linhas de transportes públicos e 39 paragens de autocarro na área circundante facilita a mobilidade dentro da região.
Elviria, situada a 6 km do centro histórico de Marbella, oferece um ambiente residencial de baixa densidade, distinguido pela sua vegetação autóctone, como pinheiros e sobreiros. A zona central de Marbella Este concentra uma variedade de estabelecimentos comerciais, restaurantes e bares. A presença de 27 restaurantes, 9 cafés, 3 farmácias, 3 escolas e 1 banco num raio de 2 km indica uma infraestrutura de serviços acessível. A proximidade a escolas internacionais, como o English International College a 0,9 km, é um fator relevante para famílias. A oferta de 5 centros de saúde na área circundante garante o acesso a cuidados médicos. Com 52 hotéis e 12.781 camas, a área também possui uma significativa vocação turística.
Este mapa situa Elviria, Málaga, dentro do contexto da Costa del Sol. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas de transporte chave, como o aeroporto de Málaga, fornecendo uma perspetiva geográfica das comodidades e acessibilidade da região.
Elviria está localizada na parte oriental de Marbella, servindo como um centro administrativo e residencial para Marbella Este. A sua posição a 6 km do centro histórico de Marbella permite um acesso rápido a uma cidade com mais de 140.000 habitantes, conhecida pelo seu cosmopolitismo e oferta cultural e de lazer. A distância de 32 km ao aeroporto de Málaga posiciona Elviria numa localização estratégica dentro da Costa del Sol, facilitando a ligação a destinos internacionais.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 32 km de distância em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 64 km. O acesso a praias como a Playa de Artola (1,8 km) e El Alicate (2,1 km) é facilitado. A oferta de campos de golfe é notável, com o Greenlife Golf Marbella a 805 m e o Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. Para compras diárias, um supermercado encontra-se a 511 m e uma farmácia a 445 m. O hospital mais próximo está a 3,6 km de distância. A infraestrutura de transportes públicos na área inclui 3 linhas e 39 paragens de autocarro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, com uma média anual de 18,3°C. O índice histórico de 3.855 horas de sol por ano favorece atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1,3% em direção à praia indicam um terreno predominantemente plano na zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de Artola (1,8 km) e El Alicate (2,1 km) oferece acesso a zonas balneares. A área é servida por diversos equipamentos de lazer, incluindo campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Para atividades desportivas, o Don Carlos Tennis Club encontra-se a 1,7 km. Os portos de recreio de Puerto Cabopino (4,6 km) e Marina Marbella (7,7 km) estão também acessíveis, proporcionando opções para desportos náuticos e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está localizada na parte oriental de Marbella, servindo como um centro administrativo e residencial para Marbella Este. A sua posição a 6 km do centro histórico de Marbella permite um acesso rápido a uma cidade com mais de 140.000 habitantes, conhecida pelo seu cosmopolitismo e oferta cultural e de lazer. A distância de 32 km ao aeroporto de Málaga posiciona Elviria numa localização estratégica dentro da Costa del Sol, facilitando a ligação a destinos internacionais.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL496475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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