Проект расположен в Эльвирии, престижном районе к востоку от Марбельи, предлагающий сочетание прибрежной жизни и удобств городской среды. Жилой комплекс 'El Manantial' представляет собой охраняемый комплекс с ухоженными субтропическими садами, четырьмя бассейнами и спокойной атмосферой. Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает просторное жилое пространство площадью 105 м², дополненное большой террасой с видами на сад и частичным видом на море. Проект готов к заселению.
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная квартира в Эльвирии имеет более высокую ценовую категорию. Это обусловлено престижностью района Эльвирия, близостью к Марбелье, развитой инфраструктурой и качеством самого жилого комплекса El Manantial. В то время как упомянутые проекты предлагают более доступные варианты, данное предложение ориентировано на покупателей, ищущих более эксклюзивное расположение и пространство. Эльвирия, как часть Марбельи, традиционно привлекает покупателей, ценящих высокий уровень жизни, близость к пляжам и гольф-полям, а также спокойную, но хорошо связанную с другими центрами локацию. Цены в этом районе, как правило, выше, что отражает спрос и качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Эльвирии, районе, известном своей низкой плотностью застройки и обилием зелени, в непосредственной близости от побережья. Расположение в жилом комплексе El Manantial обеспечивает доступ к удобствам, при этом сохраняя спокойствие загородной местности. Это обеспечивает баланс между уединением и близостью к городским центрам.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью комфортного проживания в течение всего года или в качестве места для отдыха. Наличие трех спален, двух ванных комнат, большой террасы и близость к инфраструктуре удовлетворяют потребности семей или групп, ценящих пространство и удобство.
Объект представлен как готовый к заселению, что исключает длительное ожидание. Строительство завершено, и квартира готова к немедленному использованию. Это означает, что покупатели могут приступить к планированию переезда или использованию объекта сразу после завершения сделки.
Проект не предлагает прямой вид на море из всех комнат, а также не имеет собственного бассейна на территории квартиры. Центральное отопление и кондиционирование обеспечивают комфорт, но не всегда полностью удовлетворяют потребности в экстремальных климатических условиях. Доступность общественного транспорта может потребовать привыкания для тех, кто предпочитает полную независимость от автомобиля.
Данный объект может подойти для семей, ищущих постоянное место жительства с доступом к образовательным учреждениям и паркам, либо для тех, кто предпочитает комфортный отдых вдали от городской суеты, но в то же время в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Любителям гольфа будет интересно расположение рядом с несколькими гольф-полями, а также возможность наслаждаться морским бризом благодаря близости к пляжам. Люди, которые ценят безопасность и спокойствие, оценят расположение в охраняемом комплексе с развитой инфраструктурой. Наличие большой террасы и общих зон, таких как бассейны и сады, делает его привлекательным для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и принимать гостей.
Квартира имеет хорошее состояние и качественную отделку, соответствующую стандартам жилья на побережье Коста-дель-Соль. Окна с двойным остеклением и центральное отопление с кондиционированием (горячий/холодный воздух) обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Гостиная оснащена камином, добавляющим уюта. В спальнях имеются встроенные шкафы, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Полностью оборудованная кухня с подсобным помещением отвечает современным требованиям. Большая терраса, частично с навесами, предлагает дополнительные возможности для отдыха. В комплексе также имеются лифт, частная парковка и кладовая, что повышает общий уровень комфорта проживания.
Стоимость данной квартиры составляет 660 000 евро. Это соответствует предложению на рынке недвижимости Эльвирии, где цены отражают высокое качество жизни, близость к побережью и развитую инфраструктуру. В настоящее время предлагается одна единица данной конфигурации. Важно отметить, что указанная цена является стартовой и может изменяться в зависимости от конкретных условий и текущего спроса. Дополнительные расходы, связанные с приобретением, такие как налоги и сборы, не включены в указанную стоимость.
Эльвирия, расположенная между Марбельей и Фуэнхиролой, представляет собой район, сочетающий в себе спокойствие природных ландшафтов с развитой городской инфраструктурой. Этот жилой комплекс 'El Manantial' предлагает жителям ухоженные субтропические сады, четыре бассейна и круглосуточную охрану, создавая комфортную и безопасную среду. Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 105 м², располагает просторной террасой, идеально подходящей для отдыха и обедов на свежем воздухе. Близость к пляжам, гольф-полям, ресторанам и магазинам делает это место привлекательным для тех, кто ценит как активный отдых, так и спокойную повседневную жизнь. Годовая средняя температура составляет 18.3°C, а количество солнечных дней — более 3800, что способствует наслаждению средиземноморским образом жизни круглый год.
Эльвирия, восточный район Марбельи, отличается низкой плотностью застройки и обилием зелени, что создает приятную атмосферу для жизни. В радиусе 2 км от жилого комплекса находится множество ресторанов (27), кафе (9), магазинов, банков (1) и аптек (3), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к международным школам, таким как English International College (0.9 км), делает район привлекательным для семей с детьми. Расстояние до больницы составляет 3.6 км, обеспечивая доступ к медицинской помощи. Уровень доходов в провинции составляет в среднем 16 450 евро, что отражает общий экономический уровень региона. Всего в районе насчитывается 39 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 3 линиями.
Данная карта демонстрирует расположение проекта в районе Эльвирия, к востоку от Марбельи. Отображены ключевые объекты инфраструктуры, включая пляжи, гольф-поля, аэропорт и городские центры, что позволяет оценить удобство доступа к различным зонам и достопримечательностям региона.
Эльвирия находится в восточной части Марбельи, примерно в 6 км от исторического центра города. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием прибрежного района, имея при этом легкий доступ к оживленной атмосфере и культурным достопримечательностям Марбельи. Близость к аэропорту Малаги (32 км) делает этот регион удобным для международных путешественников. Эльвирия является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своим благоприятным климатом, пляжами и гольф-полями.
Квартира находится в 32 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешественников. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de Artola, составляет 1.9 км. Супермаркет находится всего в 511 метрах, а аптека — в 445 метрах, что позволяет быстро решать повседневные задачи. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Наличие EV-зарядной станции в 1.1 км также является плюсом для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18.3°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 855, что позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни большую часть года. Зимний период мягкий, а лето теплое, с возможностью купания в море в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 41 метр над уровнем моря и небольшой уклон к морю (1.3%) способствуют комфортному климату и отсутствию экстремальных перепадов температур. Природное окружение с соснами и пробковыми дубами добавляет живописности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км), которые известны своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. Пляж Playa de Cabopino находится в 4.4 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). В 1.7 км расположен теннисный клуб Don Carlos. Близость к маринам, таким как Puerto Cabopino (4.6 км), открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия находится в восточной части Марбельи, примерно в 6 км от исторического центра города. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием прибрежного района, имея при этом легкий доступ к оживленной атмосфере и культурным достопримечательностям Марбельи. Близость к аэропорту Малаги (32 км) делает этот регион удобным для международных путешественников. Эльвирия является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своим благоприятным климатом, пляжами и гольф-полями.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL496475
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
