Tento priestranný apartmán sa nachádza v komunite El Manantial v Elvirii, na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 105 m². Apartmán je ihneď k dispozícii a nachádza sa v pokojnej, ale zároveň mestskej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Okolie je charakteristické subtropickou vegetáciou a blízkosťou k vyhľadávaným golfovým ihriskám a plážam.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Elvirii s cenou od €660,000 predstavuje vyššiu cenovú hladinu. Táto cenová relácia je však opodstatnená lokalitou v prestížnejšej časti Costa del Sol, v blízkosti Marbelly, s vyšším štandardom dokončenia a služieb v komunite, ako aj s väčšou obytnou plochou a počtom izieb. Zatiaľ čo spomínané porovnateľné projekty môžu ponúkať dostupnejšie vstupné ceny, tento apartmán cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiovú lokalitu s výbornou infraštruktúrou, blízkosťou k golfovým ihriskám a plážam, a v komunite s dobrou správou a doplnkovými službami ako sú bazény a upravené záhrady. Trh v Elvirii a okolí Marbelly je známy vyššími cenami nehnuteľností v porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, čo odráža dopyt po tejto prestížnej a vyhľadávanej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti Elviria, ktorá je súčasťou východnej Marbelly. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a služby, čo zabezpečuje pohodlný mestský život. Zároveň je oblasť obklopená zeleňou, čo dodáva prostrediu príjemný vidiecky charakter a zároveň ponúka dobré spojenie s prírodou a pobrežím.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie s dostatkom priestoru a prirodzeného svetla. Veľká terasa poskytuje priestor na relaxáciu a vonkajšie stolovanie. Tri spálne a dve kúpeľne sú prakticky rozložené. Dostupnosť všetkých potrebných služieb v pešej vzdialenosti a zároveň blízkosť k golfovým ihriskám a plážam osloví aktívnych jednotlivcov aj rodiny.
Projekt je v štádiu dokončenia ('Gereed'), čo znamená, že apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nie je potrebné čakať na ukončenie výstavby. Táto fáza zaručuje, že všetky práce boli dokončené podľa pôvodných plánov a štandardov, čo umožňuje kupujúcim bezprostredne po nadobudnutí začať užívať svoje nové bývanie.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci z terasy je čiastočný výhľad. Nie je umiestnený priamo na pláži, ale vo vzdialenosti približne 1.8 km. Nejde o novostavbu s najnovšími energetickými certifikátmi vyššej triedy, ale o dokončený projekt s dobrou kvalitou prevedenia a vybavenia.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú bývanie na slnečnom pobreží s dobrou dostupnosťou k službám a zároveň s možnosťou relaxácie v prírode. Kupujúci, ktorí si cenia blízkosť k golfovým ihriskám (napr. Greenlife Golf Marbella len 800 m) a k plážam (Playa de Artola vzdialená 1.9 km), tu nájdu ideálne podmienky. Je to tiež atraktívna voľba pre tých, ktorí sa sťahujú z chladnejších klimatických pásiem a hľadajú teplejšie prostredie s vysokým počtom slnečných dní v roku. Vzhľadom na dokončený stav je vhodný aj pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby a hľadajú bezprostredné bývanie.
Apartmán sa vyznačuje priestrannou dispozíciou a dostatkom prirodzeného svetla, čo je podčiarknuté veľkými oknami od podlahy až po strop. V obývacej časti sa nachádza krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru. Kuchyňa je plne vybavená a disponuje praktickou úžitkovou miestnosťou. Všetky tri spálne sú vonkajšie, vybavené vstavanými skriňami a dostatkom denného svetla. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s vaňou, zatiaľ čo ďalšie dve spálne zdieľajú priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Terasa je dostatočne veľká na vytvorenie oddelených zón pre relaxáciu, vonkajšie stolovanie s grilom a slnečné lôžka, s možnosťou tienenia markízami.
Cena za tento apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je stanovená na 660 000 €. Apartmán má rozlohu 105 m² a je ihneď k dispozícii. Vzhľadom na dokončený stav projektu a atraktívnu lokalitu v Elvirii, ktorá je vyhľadávanou oblasťou na Costa del Sol, sa jedná o ponuku, ktorá odráža štandardnú trhovú hodnotu pre nehnuteľnosti tohto typu a polohy. Mesačné poplatky za komunitu a údržbu vrátane garáže a skladového priestoru predstavujú spolu približne 425,63 €.
Elviria, lokalita, kde sa tento apartmán nachádza, predstavuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prírodným prostredím. Oblasť je charakteristická nízkou zástavbou a množstvom zelene, vrátane borovicových lesov a korkových dubov. Na vzdialenosť kratšiu ako 2 km nájdete 27 reštaurácií, 3 školy, 3 lekárne a 9 kaviarní, čo potvrdzuje vysokú koncentráciu občianskej vybavenosti. S viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 18.3°C patrí oblasť k najpríjemnejším v regióne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov a aktivít.
Elviria sa nachádza iba 6 km od starého mesta Marbella, čo poskytuje ľahký prístup k kultúrnym a historickým pamiatkam. Letisko Málaga je vzdialené približne 32 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Oblasť je známa svojou nízkou hustotou zástavby, pokojnou atmosférou a množstvom zelene. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií, 3 školy a 3 lekárne, čo potvrdzuje vysokú úroveň občianskej vybavenosti. Vďaka 39 zastávkam verejnej dopravy v okolí je mobilita v rámci regiónu zabezpečená aj bez vlastného vozidla, hoci jeho vlastnenie môže byť pre niektoré aktivity výhodné.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Elviria, na východnom okraji Marbelly. Mapa ukazuje jeho blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a hlavným cestným ťahom, ako aj koncentráciu služieb v okolí, čo zdôrazňuje jeho výhodnú polohu pre kombináciu relaxácie a mestského života.
Elviria je súčasťou východnej Marbelly, známej ako Marbella East. Nachádza sa 6 km od centra Marbelly, čo umožňuje ľahký prístup k jej rozsiahlejším službám a kultúrnemu vyžitiu. Oblasť je strategicky umiestnená medzi pobrežím a vnútrozemím, s dobrou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom. V porovnaní s centrom Marbelly ponúka Elviria pokojnejšie prostredie s väčším podielom zelene a nízkou hustotou zástavby, pričom si zachováva vysokú úroveň služieb a infraštruktúry.
Apartmán je situovaný v blízkosti dôležitých dopravných uzlov a služieb. Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 32 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje pohodlné cestovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (511 m) a lekáreň (445 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie zdravotných potrieb. Najbližší pláž, Playa de Artola, je vzdialená 1.9 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré ihriská v okruhu 2 km, vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m).
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Elvirii sú typické pre stredomorský región, s priemernou ročnou teplotou 18.3°C a minimom 12°C v zime a maximom 26°C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3 855 ročne, čo radí oblasť medzi slnečné destinácie v Európe. Krátky, 4-mesačný plavecký sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, umožňuje užívať si more počas letných mesiacov. Nadmorská výška 41 m a mierny sklon k moru (1.3%) prispievajú k príjemnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí apartmánu sa nachádza niekoľko populárnych pláží, vrátane Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km), ktoré sú známe svojou kvalitou a službami. Dichtbijzijnde strand, Playa de Artola, je vzdialené len 1.8 km. Pre golfových nadšencov je k dispozícii viacero golfových ihrísk, ako napríklad Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V okolí sú tiež športové centrá, ako napríklad Don Carlos Tennis Club (1.7 km), a prístavy ako Puerto Cabopino (4.6 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je súčasťou východnej Marbelly, známej ako Marbella East. Nachádza sa 6 km od centra Marbelly, čo umožňuje ľahký prístup k jej rozsiahlejším službám a kultúrnemu vyžitiu. Oblasť je strategicky umiestnená medzi pobrežím a vnútrozemím, s dobrou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom. V porovnaní s centrom Marbelly ponúka Elviria pokojnejšie prostredie s väčším podielom zelene a nízkou hustotou zástavby, pričom si zachováva vysokú úroveň služieb a infraštruktúry.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL496475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
