اكتشف هذه الشقة المحفوظة بعناية فائقة بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، الواقعة في مجمع إلفيريا هيلز السكني الحصري، وهو منطقة سكنية راسخة ضمن شرق ماربيا. يوفر هذا المنزل الجاهز للسكن 141 م² من مساحة المعيشة الداخلية، يكملها تراس واسع بمساحة 33 م² وفناء بمساحة 5 م²، مما يتيح فرصة استثنائية لاحتضان نمط حياة كوستا ديل سول. تقع الشقة في مجمع سكني هادئ وخاص وآمن، ويوفر العقار مزيجًا من الراحة والتشطيبات عالية الجودة وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمحيط الطبيعي.
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Aquamar في توري ديل مار (يبدأ السعر من 269,950 يورو)، وLantana Residencial في ميخاس (يبدأ السعر من 205,000 يورو)، وEtherna Homes 2 في إستيبونا (يبدأ السعر من 269,000 يورو)، تقدم هذه الشقة الراسخة في إلفيريا هيلز سعرًا أعلى عند 770,000 يورو، مما يعكس موقعها المميز في منطقة مرغوبة من ماربيا وجاهزيتها الفورية للسكن. وفي حين تقدم المشاريع الجديدة غالبًا تصاميم عصرية وكفاءة في استخدام الطاقة، يوفر هذا العقار تجربة مجتمع ناضج ومتكامل مع بنية تحتية راسخة وسجل حافل. يعكس السعر حصرية إلفيريا هيلز ومرافقها الشاملة، التي تشمل مرافق جولف وتنس في الموقع، مما يميزها عن المشاريع التي تركز فقط على السكن. تكمن القيمة هنا في نمط الحياة الراسخ وجودة المجتمع القائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع مميز في إلفيريا هيلز المرغوبة، ضمن شرق ماربيا. يتميز الموقع بغزارة النباتات، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني المحلية، مما يمنح أجواءً هادئة وصافية. يضمن القرب من مجموعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشاطئ، راحة يومية مع الحفاظ على إحساس بالعزلة الآمنة.
صُمم هذا المسكن لمعيشة مريحة، ويتميز بمنطقة معيشة وطعام مشرقة وواسعة مع وصول مباشر إلى التراس، وهي مناسبة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يعزز المطبخ المجدد مع غرفة خدمات منفصلة من الوظائف العملية للمسكن. مع الأرضيات الرخامية والخزائن المدمجة وحمّام رئيسي ملحق بتدفئة أرضية، يلبي العقار المتطلبات الأساسية لمنزل دائم عالي الجودة أو ملاذ راقٍ لقضاء العطلات.
هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها عام 2000، جاهزة للسكن بالفعل، مما يعني عدم وجود فترة انتظار للسكن. وفي حين أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق، فإن حالتها الممتازة والتجديدات الحديثة، مثل المطبخ والحمّام الرئيسي بتدفئة أرضية، تضمن معيار معيشة عصريًا. يمثل العقار جودة راسخة ضمن مجمع سكني محفوظ جيدًا.
هذا العقار منزل قائم وبالتالي فهو ليس بناءً جديدًا. وعلى الرغم من أنه يوفر مرافق ممتازة داخل المجمع السكني، إلا أنه لا يتضمن تدفئة أرضية في جميع الحمّامات، والمرافق المشتركة مثل ملعب الجولف هي جزء من البنية التحتية المشتركة للمجمع وليست إضافات خاصة. لا يشمل العقار حديقة خاصة، بل يعتمد بدلاً من ذلك على المساحات المشجرة المشتركة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن راقٍ على كوستا ديل سول. وهي مناسبة لأولئك الراغبين في منزل دائم مع إمكانية السكن الفوري، حيث توفر الراحة والملاءمة. كما يعتبر العقار خيارًا ممتازًا لقضاء العطلات لمن يبحثون عن ملاذ عالي الجودة، مستفيدين من المناخ على مدار العام والمرافق المشتركة الواسعة مثل ملعب الجولف والمسبح. علاوة على ذلك، يجعل موقعه ومميزاته خيارًا مقنعًا للمستثمرين الباحثين عن إمكانات تأجير في منطقة ماربيا المرغوبة.
تتميز الشقة بتشطيبات ممتازة تركز على الراحة والجودة. فهي تحتوي على أرضيات رخامية باردة في جميع أنحائها، مع تكييف بارد وحار فعّال. الغرف مجهزة بخزائن مثبتة لتخزين وفير. تشمل الغرفة الرئيسية حمّامًا ملحقًا يتميز بتدفئة أرضية، مضيفًا لمسة من الفخامة والراحة. يوفر تراس العقار إطلالات بانورامية تعزز تجربة المعيشة. تم تجديد المطبخ بالكامل وتجهيزه بأجهزة حديثة، إلى جانب غرفة خدمات منفصلة عملية تضمن الوظائف العملية.
السعر المطلوب لهذه الشقة بثلاث غرف نوم في إلفيريا هيلز ثابت عند 770,000 يورو. وباعتباره منزلًا راسخًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية للعقار وحالته وموقعه المميز ضمن مجمع سكني مرموق. يشمل العقار موقف سيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته الإجمالية. التوفر فوري حيث أن العقار جاهز للسكن.
يقدم إلفيريا هيلز نمط حياة يوازن بين الحصري وسهولة الوصول. تقع هذه الشقة في الطابق المتوسط ضمن مجمع سكني خاص ومرتب جيدًا تشتهر بحدائقها الخصبة وأجوائها الهادئة. يستفيد السكان من وصول مباشر إلى مسبح مشترك كبير، وملعب جولف بـ 9 حفر مدمج في المشروع، وميدان تدريب على الجولف، وملاعب تنس. يقع المطعم الشهير إل لاغو أيضًا داخل المجمع. وتُعرف المنطقة نفسها، إلفيريا، بطابعها السكني منخفض الكثافة، الذي يتميز بالنباتات الطبيعية ومزيج من الفيلات والشقق الفاخرة منخفضة الارتفاع. توفر بيئة هادئة مع البقاء متصلة بحياة ماربيا النابضة.
يقع إلفيريا هيلز في إلفيريا، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي، وتتميز بغابات الصنوبر والبلوط الفليني، مما يقدم جانبًا أخضر من كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع بيئة سكنية هادئة مع كونه جزءًا من شرق ماربيا. يوفر المجمع السكني مرافق عديدة بما في ذلك ملعب جولف وملاعب تنس ومطعم، مما يشجع على نمط حياة نشط. يضمن القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، راحة الحياة اليومية. تتعزز جاذبية المنطقة بشكل إضافي بانخفاض كثافة البناء فيها نسبيًا.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة داخل إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا. وتعرض تكامل العقار ضمن مجمع إلفيريا هيلز، محاطًا بملاعب الجولف والمساحات الخضراء. ويشار بوضوح إلى القرب من الساحل والمرافق الأساسية وطرق النقل الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في إلفيريا، وهي جزء من شرق ماربيا، وهو قسم متميز من كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 6 كم من المركز التاريخي لماربيا، مما يوفر توازنًا بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى معالم المدينة. تُعرف إلفيريا نفسها كمنطقة فيلات راقية تتخللها مجمعات شقق عالية الجودة. موقعها الاستراتيجي يضعها في متناول وجهات رئيسية أخرى على كوستا ديل سول، مما يعزز جاذبيتها.
سهولة الوصول ميزة أساسية لهذه الشقة في إلفيريا هيلز. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، يقع على بعد حوالي 1.9 كم بخط مستقيم. للسفر، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 32 كم. الخدمات الأساسية في متناول اليد: سوبرماركت على بعد 511 مترًا فقط، وصيدلية تقع على بعد 445 مترًا من العقار. تخدم المنطقة بشكل جيد وسائل النقل العام، مع وجود العديد من المحطات والخطوط. سيقدّر عشاق الجولف القرب من Greenlife Golf Marbella (805 م) وSanta María Golf & Country Club (1.8 كم).
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تتميز المنطقة بشمس وفيرة، مع موسم سباحة يستمر عادة حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. تقع المنطقة على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من نسيم لطيف. يتكامل المشروع مع الطبيعة، ويتميز بغزارة النباتات. الانحدار نحو أقرب شاطئ لطيف بنسبة 1.5%، مما يدل على اقتراب سهل مستوٍ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.9 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم) بخط مستقيم. المجمع نفسه مركز للترفيه، ويتميز بملعب جولف بـ 9 حفر وميدان تدريب وملاعب تنس. للأنشطة المائية، يعتبر المسبح المشترك ميزة مركزية. توفر المارينات القريبة مثل بويرتو كابوبينو (4.7 كم) أنشطة بحرية. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من المطاعم والمقاهي، مما يساهم في مشهد ترفيهي نابض بالحياة.
المصدر: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 62 mm |
| فبراير | 13.7°C | 38 mm |
| مارس | 14.8°C | 129 mm |
| أبريل | 16.6°C | 57 mm |
| مايو | 19.8°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 70 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 75 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL579565
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL