Découvrez cet appartement soigneusement entretenu de 3 chambres et 3 salles de bains situé dans l'exclusive résidence sécurisée Elviria Hills, une zone résidentielle établie de Marbella Est. Ce bien clés en main offre 141 m² d'espace de vie intérieur, complétés par une généreuse terrasse de 33 m² et un patio de 5 m², représentant une opportunité exceptionnelle d'adopter le mode de vie de la Costa del Sol. Situé dans une communauté tranquille, privée et sécurisée, le bien immobilier allie confort, finitions de qualité et accès pratique aux commodités locales ainsi qu'aux espaces naturels.
Comparé aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement établi à Elviria Hills présente un prix plus élevé à 770 000 €, reflétant son emplacement privilégié dans une zone recherchée de Marbella et sa disponibilité immédiate à l'emménagement. Alors que les constructions neuves offrent souvent des designs modernes et des performances énergétiques, ce bien offre une expérience de communauté mature et bien intégrée, avec une infrastructure établie et un historique éprouvé. Le prix reflète l'exclusivité et les équipements complets d'Elviria Hills, qui comprend des installations de golf et de tennis sur place, ce qui le différencie des résidences axées uniquement sur l'habitat. La valeur réside ici dans le mode de vie établi et la qualité de la communauté existante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans la recherchée résidence sécurisée Elviria Hills, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans Marbella Est. Son cadre se caractérise par une végétation luxuriante, notamment des pins indigènes et des chênes-lièges, offrant une atmosphère sereine. La proximité d'une gamme de commodités, comprenant des commerces, des restaurants et la plage, garantit un quotidien pratique tout en préservant une sensation de retraite paisible.
Cette résidence est conçue pour un confort de vie optimal, avec un salon lumineux et spacieux donnant directement sur la terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine rénovée avec un espace buanderie séparé renforce la fonctionnalité. Avec ses sols en marbre, ses placards intégrés et sa suite principale avec salle de bains attenante dotée d'un chauffage au sol, le bien répond aux exigences clés d'une résidence principale de haute qualité ou d'une escapade de vacances raffinée.
Cet appartement, achevé en 2000, est déjà clés en main, ce qui signifie aucune période d'attente pour l'occupation. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf au sens strict, son excellent état et ses rénovations récentes, comme la cuisine et la salle de bains principale avec chauffage au sol, garantissent un niveau de vie moderne. Le bien représente une qualité établie au sein d'une communauté bien entretenue.
Ce bien immobilier est une habitation existante et n'est donc pas une construction neuve. Bien qu'il offre d'excellentes commodités au sein de la communauté, il ne dispose pas du chauffage au sol dans toutes les salles de bains, et les équipements communs comme le parcours de golf font partie de l'infrastructure partagée de la communauté plutôt que d'ajouts privés. Le bien ne comprend pas de jardin privatif et s'appuie plutôt sur les espaces verts communs.
Cet appartement convient aux particuliers ou aux familles recherchant une résidence raffinée sur la Costa del Sol. Il convient à ceux qui souhaitent une résidence principale avec occupation immédiate, offrant confort et commodité. Le bien constitue également une excellente option pour les vacanciers à la recherche d'une escapade de haute qualité, profitant du climat toute l'année et des vastes équipements communautaires comme le parcours de golf et la piscine. De plus, son emplacement et ses caractéristiques en font un choix convaincant pour les investisseurs cherchant un potentiel locatif dans une zone recherchée de Marbella.
L'appartement présente d'excellentes finitions, mettant l'accent sur le confort et la qualité. Il dispose de sols en marbre dans toute la maison, complétés par une climatisation réversible efficace. Les chambres sont équipées de placards intégrés offrant un rangement abondant. La chambre principale comprend une salle de bains attenante dotée d'un chauffage au sol, ajoutant une touche de luxe et de confort. La terrasse du bien offre des vues panoramiques, rehaussant l'expérience de vie. La cuisine a été entièrement rénovée et est équipée d'appareils modernes, accompagnée d'un espace buanderie séparé pratique, garantissant la fonctionnalité.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres à Elviria Hills est fixé à 770 000 €. En tant qu'habitation établie, ce prix reflète la valeur de marché actuelle du bien, son état et son emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée prestigieuse. Le bien comprend une place de parking et un débarras, renforçant sa proposition de valeur globale. La disponibilité est immédiate car le bien est clés en main.
Elviria Hills offre un mode de vie qui équilibre exclusivité et accessibilité. Cet appartement de niveau intermédiaire est situé dans une communauté privée et bien entretenue, réputée pour ses jardins luxuriants et son atmosphère paisible. Les résidents bénéficient d'un accès direct à une grande piscine commune, d'un parcours de golf de 9 trous intégré à la résidence, d'un practice et de courts de tennis. Le restaurant acclamé El Lago se trouve également dans la communauté. La zone elle-même, Elviria, est connue pour son caractère résidentiel de faible densité, caractérisé par une végétation naturelle et un mélange de villas et d'appartements de luxe de basse hauteur. Elle offre un environnement paisible tout en restant connectée à la vie trépidante de Marbella.
Elviria Hills est situé à Elviria, une zone reconnue pour sa beauté naturelle, caractérisée par des forêts de pins et de chênes-lièges, offrant un visage plus verdoyant de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un cadre résidentiel paisible tout en faisant partie de Marbella Est. La communauté propose de nombreux équipements, notamment un parcours de golf, des courts de tennis et un restaurant, favorisant un mode de vie actif. La proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, tous à courte distance, garantit un quotidien pratique. L'attrait de la zone est encore renforcé par son développement de densité relativement faible.
Cette carte met en évidence l'emplacement stratégique de l'appartement au sein d'Elviria, un district recherché de Marbella Est. Elle montre l'intégration du bien au sein de la communauté Elviria Hills, entourée de parcours de golf et d'espaces verts. La proximité de la côte, des commodités essentielles et des principaux axes de transport est clairement indiquée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Elviria, cet appartement fait partie de Marbella Est, une section distinguée de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 6 km du centre historique de Marbella, offrant un équilibre entre un environnement résidentiel paisible et un accès facile aux attractions urbaines. Elviria elle-même est reconnue comme une zone premium de villas parsemée de complexes d'appartements de haute qualité. Son emplacement stratégique le place à portée d'autres destinations clés de la Costa del Sol, renforçant son attrait.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet appartement d'Elviria Hills. La plage la plus proche, Playa de Artola, se trouve à environ 1,9 km à vol d'oiseau. Pour les voyages, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 32 km. Les services essentiels sont facilement accessibles : un supermarché se trouve à seulement 511 mètres et une pharmacie à 445 mètres du bien. La zone est bien desservie par les transports publics, avec de nombreux arrêts et lignes disponibles. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de Greenlife Golf Marbella (805 m) et du Santa María Golf & Country Club (1,8 km).
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria jouit d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, avec une saison de baignade durant généralement environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone bénéficie de brises agréables. La résidence est intégrée à la nature, avec une végétation abondante. La pente vers la plage la plus proche est de seulement 1,5 %, indiquant un accès quasiment plat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, notamment Playa de Artola (1,9 km) et El Alicate (2,1 km) à vol d'oiseau. La communauté elle-même est un pôle de loisirs, comprenant un parcours de golf de 9 trous, un practice et des courts de tennis. Pour les activités nautiques, la piscine commune est un élément central. Les ports de plaisance voisins comme Puerto Cabopino (4,7 km) offrent des activités nautiques. La région compte également de nombreux restaurants et cafés, contribuant à une scène de loisirs animée.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 0 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Décembre | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL579565
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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