Scoprite questo appartamento con 3 camere da letto e 3 bagni, meticolosamente mantenuto, situato nell'esclusiva urbanizzazione Elviria Hills, una zona residenziale consolidata nella Marbella Est. Questa casa pronta consegna offre 141 m² di spazio abitativo interno, completati da una generosa terrazza di 33 m² e un patio di 5 m², rappresentando un'opportunità eccezionale per abbracciare lo stile di vita della Costa del Sol. Situato in una comunità tranquilla, privata e sicura, l'immobile offre un connubio di comfort, finiture di qualità e comodo accesso ai servizi locali e agli ambienti naturali circostanti.
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questo appartamento usato a Elviria Hills presenta un prezzo più elevato di €770.000, riflettendo la sua posizione privilegiata in una zona ricercata di Marbella e la sua immediata abitabilità. Mentre le nuove costruzioni spesso offrono design moderni ed efficienze energetiche, questo immobile offre l'esperienza di una comunità matura e ben integrata, con infrastrutture consolidate e una comprovata affidabilità. Il prezzo riflette l'esclusività e le strutture complete di Elviria Hills, che include strutture golf e tennis in loco, differenziandosi da complessi focalizzati esclusivamente sul residenziale. Il valore qui risiede nello stile di vita consolidato e nella qualità della comunità esistente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Incastonato nella ricercata Elviria Hills, questo appartamento gode di una posizione privilegiata nella Marbella Est. Il suo contesto è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante, che comprende pini indigeni e sughereti, offrendo un'atmosfera serena. La vicinanza a una gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e la spiaggia, garantisce comodità quotidiana mantenendo un senso di tranquilla riservatezza.
Questa residenza è progettata per una vita confortevole e presenta un soggiorno-pranzo luminoso e spazioso con accesso diretto alla terrazza, ideale per godere del clima mediterraneo. La cucina rinnovata con un'area lavanderia separata ne migliora la funzionalità. Con pavimenti in marmo, armadi a muro e una camera padronale con bagno en suite dotato di riscaldamento a pavimento, l'immobile soddisfa i requisiti fondamentali per una casa permanente di alta qualità o un raffinato rifugio vacanziero.
Questo appartamento, completato nel 2000, è già pronto per la consegna, il che significa nessun periodo di attesa per l'occupazione. Pur non essendo una nuova costruzione in senso stretto, le sue ottime condizioni e i recenti interventi di ristrutturazione, come la cucina e il bagno padronale con riscaldamento a pavimento, garantiscono uno standard abitativo moderno. L'immobile rappresenta una qualità consolidata all'interno di una comunità ben mantenuta.
Questo immobile è una casa esistente e quindi non una nuova costruzione. Pur offrendo ottime strutture all'interno della comunità, non dispone del riscaldamento a pavimento in tutti i bagni e le strutture comuni come il campo da golf fanno parte dell'infrastruttura condivisa della comunità anziché essere aggiunte private. L'immobile non include un giardino privato, contando invece sulle aree verdi comuni.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza raffinata sulla Costa del Sol. È indicato per chi desidera una casa permanente con occupazione immediata, che offra comfort e comodità. L'immobile rappresenta anche un'ottima opzione per i vacanzieri in cerca di un rifugio di alta qualità, grazie al clima tutto l'anno e alle ampie strutture comuni come il campo da golf e la piscina. Inoltre, la sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono una scelta convincente per gli investitori in cerca di potenziale di locazione in una zona ricercata di Marbella.
L'appartamento presenta finiture eccellenti, con un'enfasi su comfort e qualità. Dispone di nuovi pavimenti in marmo in tutta la casa, completati da un efficiente impianto di aria condizionata caldo/freddo. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro per un ampio spazio di archiviazione. La camera padronale include un bagno en suite dotato di riscaldamento a pavimento, che aggiunge un tocco di lusso e comfort. La terrazza dell'immobile offre viste panoramiche, migliorando l'esperienza abitativa. La cucina è stata completamente rinnovata ed è dotata di elettrodomestici moderni, insieme a una pratica area lavanderia separata, garantendo funzionalità.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 3 camere da letto a Elviria Hills è fissato a €770.000. In quanto immobile usato, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato dell'immobile, le sue condizioni e la sua posizione privilegiata all'interno di un'urbanizzazione prestigiosa. L'immobile include un posto auto e un ripostiglio, aumentando il suo valore complessivo. La disponibilità è immediata poiché l'immobile è pronto per la consegna.
Elviria Hills offre uno stile di vita che bilancia esclusività e accessibilità. Questo appartamento a piano intermedio è situato in una comunità privata e ben curata, rinomata per i suoi giardini lussureggianti e l'atmosfera tranquilla. I residenti beneficiano di accesso diretto a una grande piscina condominiale, un campo da golf a 9 buche integrato nel complesso, un driving range e campi da tennis. L'acclamato ristorante El Lago si trova anch'esso all'interno della comunità. La zona stessa, Elviria, è nota per il suo carattere residenziale a bassa densità, caratterizzato da vegetazione naturale e da un mix di ville e appartamenti di lusso di bassa altezza. Offre un ambiente tranquillo pur rimanendo collegata alla vivace vita di Marbella.
Elviria Hills si trova a Elviria, una zona riconosciuta per la sua bellezza naturale, caratterizzata da boschi di pini e sughereti, che offre un lato più verde della Costa del Sol. Questa posizione offre un contesto residenziale tranquillo pur facendo parte della Marbella Est. La comunità offre numerose strutture tra cui un campo da golf, campi da tennis e un ristorante, favorendo uno stile di vita attivo. La vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, tutti a breve distanza, garantisce una vita quotidiana comoda. L'attrattiva della zona è ulteriormente rafforzata dal suo sviluppo a relativamente bassa densità.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento all'interno di Elviria, un quartiere desiderabile della Marbella Est. Mostra l'integrazione dell'immobile all'interno della comunità di Elviria Hills, circondato da campi da golf e spazi verdi. La vicinanza alla costa, ai servizi essenziali e ai principali collegamenti di trasporto è chiaramente indicata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato a Elviria, questo appartamento fa parte della Marbella Est, una distinta sezione della Costa del Sol. Si trova a circa 6 km dal centro storico di Marbella, offrendo un equilibrio tra un ambiente residenziale tranquillo e un facile accesso alle attrazioni urbane. Elviria stessa è riconosciuta come una zona di ville premium intervallate da complessi di appartamenti di alta qualità. La sua posizione strategica la colloca entro la portata di altre destinazioni chiave della Costa del Sol, rafforzandone l'attrattiva.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questo appartamento a Elviria Hills. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, dista circa 1,9 km in linea d'aria. Per i viaggi, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 32 km. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: un supermercato si trova a soli 511 metri e una farmacia a 445 metri dall'immobile. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con numerose fermate e linee disponibili. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza al Greenlife Golf Marbella (805 m) e al Santa María Golf & Country Club (1,8 km).
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 19,1°C. La regione vanta un sole abbondante, con una stagione balneare che dura tipicamente circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 30 metri sopra il livello del mare, la zona beneficia di brezze piacevoli. Il complesso è integrato con la natura e presenta una vegetazione abbondante. La pendenza verso la spiaggia più vicina è di appena l'1,5%, indicando un percorso pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno comodo accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Artola (1,9 km) ed El Alicate (2,1 km) in linea d'aria. La comunità stessa è un polo ricreativo, con un campo da golf a 9 buche, un driving range e campi da tennis. Per le attività acquatiche, la piscina condominiale è una struttura centrale. I vicini porti turistici come Puerto Cabopino (4,7 km) offrono attività nautiche. La zona vanta inoltre numerosi ristoranti e caffè, che contribuiscono a una vivace scena del tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Aprile | 16.6°C | 57 mm |
| Maggio | 19.8°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL579565
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID