Este apartamento de três quartos está localizado em Elviria, na Costa del Sol, a curta distância das praias e com fácil acesso a comodidades. Com 250 m² de área útil, esta propriedade térrea oferece vistas para a piscina e para os jardins comunitários bem cuidados. A propriedade beneficia de uma orientação sul, garantindo luz solar abundante durante todo o ano. Recentemente renovada, inclui atualizações elétricas, carregamento para veículos elétricos, nova cozinha equipada e outros melhoramentos que elevam o seu padrão de habitabilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, a residência encontra-se numa área urbana com densidade populacional baixa, caracterizada por vegetação nativa de pinheiros e sobreiros. A localização permite acesso pedestre a supermercados (511 m), farmácias (445 m) e diversos restaurantes. A proximidade a campos de golfe como Greenlife Golf Marbella (805 m) e a apenas 1,9 km da Playa de Artola define o seu posicionamento privilegiado entre serviços de lazer e necessidades diárias.
A propriedade atende necessidades residenciais através da sua generosa área de 250 m² distribuída por três quartos e duas casas de banho. A cozinha aberta totalmente equipada, os armários embutidos e o sistema de climatização com ar quente e frio proporcionam conforto funcional. O terraço coberto e privado, juntamente com o pequeno jardim, oferecem espaços exteriores adicionais. O estacionamento subterrâneo privativo e a sala de armazenamento completam as soluções de armazenamento e estacionamento.
Concluído em 2006, o empreendimento passou recentemente por obras de renovação significativas que modernizaram as suas instalações. As melhorias incluem uma atualização completa do sistema elétrico, instalação de carregamento para veículos elétricos, substituição da caldeira de água, novos eletrodomésticos de cozinha e renovação do terraço. Estas intervenções asseguram que a propriedade cumpre com os padrões contemporâneos de eficiência e funcionalidade, apesar da sua construção original datar de meados dos anos 2000.
O apartamento não dispõe de acesso direto à praia, sendo necessário um percurso de aproximadamente 1,9 km até à Playa de Artola. Não possui piscina privativa, apenas acesso a uma piscina comunitária. A propriedade não está classificada como nova construção, tendo sido concluída em 2006, o que pode implicar limitações em termos de eficiência energética comparativamente a empreendimentos mais recentes. O mobiliário é apenas parcial, exigindo investimento adicional por parte do adquirente.
Ref: VL596170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária com espaço generoso e acesso a amenidades de qualidade. Famílias que valorizam a proximidade a escolas internacionais, como o English International College a apenas 0,9 km, encontrarão aqui uma opção conveniente. Para aposentados que desejam um clima ameno durante todo o ano, com média anual de 18,3°C e cerca de 3.855 horas de sol, a propriedade oferece um ambiente adequado. Investidores interessados no mercado de luxo da Costa del Sol podem considerar o potencial de arrendamento devido à localização próxima a hotéis e áreas turísticas. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão da fibra ótica instalada e da proximidade a Marbella (9 km), mantendo acesso a serviços empresariais enquanto desfrutam de um ambiente residencial tranquilo.
A qualidade de acabamento deste apartamento reflete-se em detalhes como o pavimento em mármore em toda a área, que confere durabilidade e elegância aos espaços. O sistema de vidro duplo instalado garante isolamento térmico e acústico, essencial para o conforto durante todo o ano. As casas de banho foram equipadas com materiais de qualidade, incluindo bancadas duplas em mármore conforme evidenciado nas imagens. A cozinha, completamente equipada com móveis de madeira e ilha central, representa um padrão contemporâneo com eletrodomésticos modernos recentemente substituídos. Os armários embutidos nos quartos oferecem soluções de armazenamento integradas com acabamentos de qualidade. Os terraços, cobertos e privados, foram recentemente renovados, demonstrando atenção aos detalhes e materiais de resistência às condições climáticas mediterrâneas.
Com um preço de partida de €795.000, este apartamento posiciona-se no segmento premium de Elviria, refletindo a sua ampla área útil de 250 m² e localização próxima à costa. A comparação com projetos semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), demonstra um valor acima da média, justificado pelas renovações recentes, dimensão generosa dos espaços e posicionamento privilegiado em relação a praias e campos de golfe. O investimento em atualizações como sistema elétrico moderno e infraestrutura para veículos elétricos contribui para a valorização da propriedade.
Viver neste apartamento em Elviria significa desfrutar de uma rotina equilibrada entre o conforto residencial e o acesso a amenidades de qualidade. As manhãs podem começar no terraço privado com orientação sul, aproveitando a luz solar enquanto se planeia o dia. A curta distância a pé até supermercados e farmácias facilita as tarefas diárias, enquanto a proximidade de diversos restaurantes oferece opções para almoços e jantares sem necessidade de deslocação. A tarde pode ser passada na piscina comunitária ou em campos de golfe a poucos minutos de distância. O final do dia reserva caminhadas na praia próxima ou relaxamento no jardim privado. A localização permite um estilo de vida onde as necessidades básicas estão satisfeitas a pé, enquanto opções de lazer mais amplas estão a curta distância de carro ou transporte público.
A vida em Elviria proporciona um equilíbrio entre acesso a serviços e qualidade ambiental. A apenas 9 km de Marbella, os residentes podem desfrutar da oferta comercial, cultural e de serviços da cidade sem residir no seu centro mais movimentado. A proximidade a 41 escolas primárias e 28 secundárias na região oferece opções educacionais diversificadas, enquanto os 5 centros de saúde garantem acesso a cuidados médicos. A infraestrutura de transporte inclui 3 linhas de autocarro com 39 paragens, facilitando a mobilidade sem veículo próprio. A área é servida por 27 restaurantes, 9 cafés e 3 farmácias num raio de 2 km, garantindo que as necessidades diárias possam ser satisfeitas a pé ou de bicicleta, criando um ambiente onde o carro é opcional para deslocações rotineiras.
O mapa contextualiza a localização privilegiada de Elviria no coração da Costa del Sol, destacando a sua posição equidistante entre Marbella a oeste e Fuengirola a leste. A proximidade à costa e a malha viária principal que liga a Málaga são visíveis, explicando a acessibilidade da região. A representação dos campos de golfe na vizinhança imediata e a mancha verde que representa a vegetação nativa ajudam a compreender o ambiente distinto desta área urbana de baixa densidade, onde o desenvolvimento harmoniza com a paisagem natural mediterrânica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, a aproximadamente 6 km a leste do centro histórico de Marbella. Esta localização permite aos residentes desfrutar da proximidade a uma das cidades mais cosmopolitas da Andaluzia, com a sua oferta de serviços, restaurantes e vida cultural, enquanto residem numa área com menor densidade populacional e ambiente mais tranquilo. A 41 km de Málaga, capital provincial, e a 72 km de Algeciras, Elviria beneficia da acessibilidade a importantes centros urbanos sem os inconvenientes do tráfego e aglomeração. Esta posição intermédia torna o local particularmente atractivo para quem procura equilíbrio entre acesso a serviços e qualidade de vida mediterrânica.
A localização estratégica permite acesso conveniente a diversas amenidades. A Praia de Artola, a 1,9 km de distância, representa a opção costeira mais próxima, seguida por El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km). Para entusiastas de golfe, o Greenlife Golf Marbella situa-se a apenas 805 metros, com o Greenlife Golf Driving Range a 1,1 km e Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 32 km de distância, aproximadamente 30 minutos de carro, enquanto o acesso a Marbella, com os seus serviços completos, requer apenas 9 km de deslocação. A infraestrutura de transportes é complementada por 3 linhas de autocarro que servem a área, com 39 paragens nos arredores.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrâneo de Elviria caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,3°C, com variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de aproximadamente 3.855 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Situado a apenas 41 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,3% em direção à praia, o terreno é predominantemente plano, facilitando o deslocamento. A vegetação local, dominada por pinheiros nativos e sobreiros, contribui para a qualidade do ar e cria um ambiente visualmente agradável que integra harmoniosamente o desenvolvimento urbano com a paisagem natural mediterrânea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Elviria oferece acesso privilegiado a praias de qualidade, com a Playa de Artola a apenas 1,9 km de distância. Esta praia, juntamente com El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km), proporcionam opções diversificadas para lazer costeiro. A área é particularmente privilegiada para entusiastas de golfe, com o Greenlife Golf Marbella a 805 metros, o Greenlife Golf Driving Range a 1,1 km e o Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. As opções desportivas complementam-se com o Don Carlos Tennis Club a 1,7 km, oferecendo alternativas de recreação. A infraestrutura turística da região é evidenciada pela presença de 52 hotéis com 12.781 camas, indicando uma área desenvolvida para turismo sem perder o carácter residencial, mantendo um equilíbrio entre serviços para visitantes e qualidade de vida para residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, a aproximadamente 6 km a leste do centro histórico de Marbella. Esta localização permite aos residentes desfrutar da proximidade a uma das cidades mais cosmopolitas da Andaluzia, com a sua oferta de serviços, restaurantes e vida cultural, enquanto residem numa área com menor densidade populacional e ambiente mais tranquilo. A 41 km de Málaga, capital provincial, e a 72 km de Algeciras, Elviria beneficia da acessibilidade a importantes centros urbanos sem os inconvenientes do tráfego e aglomeração. Esta posição intermédia torna o local particularmente atractivo para quem procura equilíbrio entre acesso a serviços e qualidade de vida mediterrânica.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Na Costa del Sol, Elviria apresenta-se como uma opção distinta comparativamente a outras áreas residenciais. Enquanto Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) representam opções mais económicas, Elviria oferece um equilíbrio superior entre acessibilidade a serviços e ambiente residencial tranquilo. Diferentemente de Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), mais orientada para o turismo, Elviria mantém uma comunidade residencial estável ao longo de todo o ano. A proximidade a Marbella (apenas 9 km) diferencia Elviria de áreas mais isoladas, oferecendo acesso a serviços de alto nível sem residir no centro urbano. A existência de 27 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km demonstra uma oferta de serviços superior à média de urbanizações costeiras, enquanto a concentração de campos de golfe a menos de 2 km posiciona a área como um destino privilegiado para entusiastas do desporto. Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, Elviria representa uma opção madura, estabelecida e com infraestruturas consolidadas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID