Просторный трехкомнатный аппартамент в Эльвирии, Малага, с жилой площадью 250 м². Квартира расположена в городской зоне с развитой инфраструктурой на первом этаже здания, сданного в эксплуатацию в 2006 году. Расположен в 1,8 км от пляжа Артола и в непосредственной близости от гольф-клубов, включая Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Квартира была недавно отремонтирована с обновлением электрической системы, новой террасой и современной кухней. Объект включает в себя подземный гараж и кладовую.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Эльвирии, на высоте 41 метра над уровнем моря, с легким уклоном 1,3% к побережью. Находится в 9 км от Марбельи и в 41 км от Малаги. Окружен в основном местными сосновыми деревьями и пробковыми дубами. Район характеризуется низкой плотностью застройки с виллами и некоторыми малоэтажными жилыми комплексами. Находится в зоне с развитой инфраструктурой, где многие услуги доступны пешком или на велосипеде.
Объект отвечает потребностям в просторном жилье с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 250 м². Наличие современной кухни, гостиной открытой планировки и двух террас обеспечивает комфортное проживание. Ремонт и обновление инженерных систем, включая установку зарядки для электромобилей, делают квартиру пригодной для современных требований. Общественный бассейн и сады создают возможности для отдыха, а подземный паркинг решает вопрос хранения автомобиля.
Хотя здание было сдано в 2006 году, квартира недавно подверглась капитальному ремонту с заменой электрической системы и установкой современного оборудования. Были заменены кухонные приборы, водонагреватель и установлена новая терраса. Обновления включают установку зарядной станции для электромобилей, что соответствует современным экологическим стандартам. Качество строительства поддерживается на высоком уровне с использованием мраморных полов, двойного остекления и встроенных шкафов.
Квартира не предлагает вид на море напрямую, так как расположена в 1,8 км от побережья. В здании нет лифта, что может быть неудобно для людей с ограниченными возможностями. Объект не имеет собственного бассейна, только доступ к общественному. Отсутствует полное оснащение мебелью, указано частичное наличие. В зимний месяцы в районе может быть прохладнее, чем в прибрежных зонах, из-за высоты 41 метра над уровнем моря.
Ref: VL596170
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот аппартамент подходит для покупателей, ищущих просторное жилье для постоянного проживания или длительного пребывания на Коста-дель-Соль. Семьи с детьми оценят близость к международной школе English International College (0,9 км) и трем школам в радиусе 2 км. Любители гольфа получат доступ к трем гольф-клубам в пешей доступности. Для тех, кто хочет жить в развитом районе с инфраструктурой, но при этом близко к пляжу, это подходящий вариант. Инвесторы в недвижимость оценят стабильный рынок Эльвирии с 4,743 транзакциями и развитую туристическую инфраструктуру. Также это подходит для людей, ищущих второе жилье для отдыха с возможностью сдавать его в аренду в туристический сезон.
Квартира отличается высоким качеством отделки с использованием мраморных полов во всем помещении, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Двойное остекление окон создает хорошую тепло- и шумоизоляцию, что особенно важно в данном регионе. Кухня полностью оборудована современной техникой и имеет открытую планировку, что делает ее функциональным центром квартиры. Ванные комнаты отделаны мраморной плиткой с двойными раковинами и ванной, что указывает на внимание к деталям. Террасы покрыты и хорошо спроектированы для максимального использования внешнего пространства. Недавний ремонт включал обновление электрической системы с установкой зарядной станции для электромобилей и замену водонагревателя.
Цена этого трехкомнатного аппартамента составляет €795,000, что соответствует €3,180 за м² жилой площади. Учитывая недавний ремонт, обновление инженерных систем и расположение в престижном районе Эльвирии, цена отражает качество и удобства объекта. В сравнении с другими объектами в регионе, например, проектами в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Эстепоне (от €259,000), цена выше, но это объясняется большей площадью и престижностью расположения. Для покупателей, ищущих жилье в развитом районе с доступом к пляжам и гольфу, цена конкурентоспособна на рынке Эльвирии.
Дневная жизнь в этой квартире начинается с утреннего солнца на террасе, ориентированной на юг, создавая комфортную атмосферу для завтрака. В течение дня жители могут легко пешком добраться до местного супермаркета (511 м) или аптеки (445 м) для повседневных покупок. Для любителей гольфа, гольф-клуб Greenlife Golf Marbella находится всего в 805 метрах, что позволяет регулярно практиковать игру. После полудня можно провести время у общественного бассейна или исследовать многочисленные рестораны и кафе в радиусе 2 км. Вечером возможны прогулки до пляжа Артола (1,8 км) или посещение одного из 27 местных ресторанов. Проживание здесь сочетает удобства городской жизни с доступом к пляжам и активному отдыху на природе.
Жизнь в Эльвирии сочетает удобства городской среды с доступом к природным достопримечательностям. Район известен как центр восточной части Марбельи с развитой торговлей и ресторанной инфраструктурой. В радиусе 2 км от квартиры находятся 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки и 9 кафе, обеспечивая все необходимое для ежедневной жизни. Три линии общественного транспорта с 39 остановками обеспечивают связь с соседними населенными пунктами. Близость к Марбелье (9 км) позволяет легко пользоваться всеми преимуществами крупного города, включая больницы и торговые центры. Активная общественная жизнь поддерживается 32 местными фестивалями в год, создавая ощущение принадлежности к местному сообществу.
На карте Эльвирия видно, что район расположен между Марбельей и Фуэнхиролой, с прямым доступом к побережью через развитую дорожную сеть. Район характеризуется низкой плотностью застройки с четким разделением на жилые зоны и зеленые массивы. На карте хорошо видно близость к трем гольф-клубам, что является определяющей характеристикой местности. Также заметно, что Эльвирия обслуживается несколькими транспортными артериями, соединяющими его с прибрежной линией и внутренними районами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия расположен в 6 км к востоку от старого города Марбелья, что делает его частью восточной зоны Марбельи. Это позиционирует район как развитый жилой массив с доступом к услугам Марбельи (147,958 жителей) при сохранении более спокойной атмосферы. Расположение в 41 км от Малаги (579,076 жителей) позволяет легко добираться до второго по величине города Андалусии с его международным аэропортом. Близость к Альхесирасу (72 км, 121,957 жителей) обеспечивает доступ к другому крупному порту и торговому центру провинции. Благодаря этому положению, Эльвирия служит удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Пляжи: ближайший пляж Артола находится в 1,8 км, пляж Эликате - в 2,1 км, а пляж Кабопино - в 4,4 км. Все они доступны на автомобиле за 5-10 минут или на велосипеде за 15-20 минут. Гольф-клубы: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км) находятся в пешей или велосипедной доступности. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 32 км, что составляет около 30 минут на автомобиле. Ближайшие марины: Пуэрто-Кабопино (4,6 км) и Марина Марбелья (7,7 км) предлагают яхтенные услуги. Супермаркеты и другие повседневные услуги находятся в радиусе 500 метров.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия расположен на высоте 41 метра над уровнем моря с очень небольшим уклоном к побережью (1,3%), что делает местность равнинной и удобной для передвижения. Регион характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,3°C и диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Исторически в этом районе фиксируется 3,855 часов солнечного света в год. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря обеспечивает легкий бриз летом и защищает от излишней влажности. Растительный мир представлен преимущественно местными сосновыми деревьями и пробковыми дубами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Playa de Artola (1,8 км) и El Alicate (2,1 км), являются популярными местами для отдыха местных жителей и туристов. Пляжи в регионе известны своим качеством, а некоторые имеют статус Blue Flag. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся три гольф-клуба: Greenlife Golf Marbella (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Спортивные центры, такие как теннисный клуб Don Carlos (1,7 км), предоставляют возможности для занятий теннисом. В районе также есть общественные бассейны, включая Playa Real (2,4 км). Для любителей активного отдыха побережье предлагает возможности для водных видов спорта, включая парусный спорт и рыбалку, особенно в марине Пуэрто-Кабопино (4,6 км).
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположен в 6 км к востоку от старого города Марбелья, что делает его частью восточной зоны Марбельи. Это позиционирует район как развитый жилой массив с доступом к услугам Марбельи (147,958 жителей) при сохранении более спокойной атмосферы. Расположение в 41 км от Малаги (579,076 жителей) позволяет легко добираться до второго по величине города Андалусии с его международным аэропортом. Близость к Альхесирасу (72 км, 121,957 жителей) обеспечивает доступ к другому крупному порту и торговому центру провинции. Благодаря этому положению, Эльвирия служит удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль, аппартаменты в Эльвирии занимают нишу между роскошными виллами и стандартными туристическими апартаментами. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) предлагает более доступные варианты, но в менее престижном районе и с меньшей площадью. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) также представляет более бюджетные альтернативы, но находится дальше от основных центров Марбельи. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает современное жилье, но в развивающемся районе без устоявшейся инфраструктуры Эльвирии. Преимущество данного объекта заключается в сочетании престижного расположения в восточной части Марбельи, развитой инфраструктуры и близости как к пляжам, так и к гольф-клубам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID