Trojizbový byt v Elvirii, Málaga, located 1,9 km od pláže Playa de Artola. Postavený v roku 2006, tento 250 m² byt má dve kúpeľne a nachádza sa v dobre udržiavanej obytnnej oblasti so spoločnými záhradami a bazénom. Byt je súčasťou urbanizácie s južnou orientáciou a prešiel nedávnou rekonštrukciou vrátane elektrického vylepšenia, novej terasy a vylepšení kuchyne. Nehnuteľnosť je situovaná v oblasti s borovicami a dubmi korkovcami, typickými pre krajinu Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Elvirii, obytnej oblasti na Costa del Sol približne 6 km od Marbelly. Nehnuteľnosť je situovaná v nízko hustotnej urbanizácii s vilami a bytovými komplexmi. Jej poloha vo výške 41 metrov nad morom poskytuje rovný 1,3% sklon k pláži, čo zaisťuje jednoduchú dostupnosť. Poloha ponúka rovnováhu medzi obytným pokojom a blízkosťou vybavenia.
Byt ponúka funkčný obytný priestor s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami, vhodný pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor. Plocha 250 m² poskytuje dostatok miesta pre denné bývanie, s plne vybavenou kuchyňou a krytými aj súkromnými terasami pre vonkajšie užívanie si. Nehnuteľnosť zahŕňa praktické vybavenie ako vstavané skrine, úložný priestor a súkromné podzemné parkovanie, čo rieši základné potreby úložiska a parkovania.
Pôvodne dokončený v roku 2006, tento byt prešiel nedávnou rekonštrukciou vrátane významnej aktualizácie elektrického rozvodu a inštalácie možnosti nabíjania elektromobilov. Rekonštrukcia zahŕňala aj novú terasu, bojler a aktualizáciu kuchynských spotrebičov. Ako hotová nehnuteľnosť je okamžite dostupná na obývanie bez oneskorenia výstavby, predstavujúc hotové bývanie namiesto vývojového projektu.
Nehnuteľnosť je obmedzená svojou pevnou konfiguráciou ako hotový byt z roku 2006, bez možnosti štrukturálnych zmien. Nachádza sa v rámci komunitnej urbanizácie, čo znamená zdieľané zariadenia a potenciálne komunitné predpisy. Poloha na prízemí môže viesť k obmedzeným výhľadom v porovnaní s hornými poschodiami, a nehnuteľnosť neobsahuje súkromný prístup k bazénu, namiesto toho spolieha na komunitné zariadenia.
Ref: VL596170
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt sa hodí pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v etablovanej obytnej oblasti pri pobreží. Vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré si cenia blízkosť k plážiam a golfovým ihriskám bez potreby dennej premávky autom pre základné potreby. Nehnuteľnosť zodpovedá tým, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie bez oneskorení výstavby a oceňujú nedávno vylepšené vybavenie. Konfigurácia priestoru umožňuje aj trvalé bývanie a sezónne využitie po dlhšie obdobie. Poloha v Elvirii je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí poznajú životný štýl Costa del Sol a hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou vybavenia Marbelly a uvoľnenejšou atmosférou obytnej štvrti. Nehnuteľnosť tiež vyhovuje vlastníkom elektrických vozidiel vďaka nainštalovanej možnosti nabíjania.
Byt má vysoko kvalitné povrchové úpravy vrátane mramorovej podlahy v celom obytnom priestore, čo poskytuje estetickú príťažlivosť aj praktickú odolnosť. Nedávna rekonštrukcia vylepšila kuchyňu modernými spotrebičmi vrátane konfigurácie ostrova a drevených skriniek. Kúpeľne predstavujú mramorové dlažby s dvojitými umývadlami v hlavnej kúpeľni a vaňou v vedľajšej kúpeľni. Nehnuteľnosť profituje z dvojitého okenného osvetlenia, čo zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Technické špecifikácie zahŕňajú internetové pripojenie optickým vláknom a komplexné klimatizačné systémy ponúkajúce vykurovanie aj chladenie. Vonkajšie priestory majú kryté a nekryté terasové priestory s kvalitnou úpravou záhrady a spoločné priestory udržujú profesionálne štandardy údržby záhrady a bazéna.
Cenovo od 795 000 €, tento byt predstavuje vyššiu kategóriu trhu v Elvirii, čo odráža jeho rozlohu 250 m², konfiguráciu trojizbového bytu a nedávnu rekonštrukciu. Prémiové vybavenie nehnuteľnosti vrátane mramorovej podlahy, dvojitých okien a optického vlákna ospravedlňuje jeho pozíciu na trhu. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), táto nehnuteľnosť si vyžaduje vyššiu cenovú úroveň vzhľadom na svoju väčšiu obytnú plochu, blízkosť k pláži i golfovým zariadeniam a exkluzívnu polohu v Elvirii.
Denný život v tomto byte sa sústredí okolo integrácie vnútorných a vonkajších obytných priestorov. Ranné rutiny môžu začínať raňajkami na súkromnej terase, nasledované prístupom k oblasti spoločného bazéna. Blízkosť k vybaveniu umožňuje vybaviť si bežné nákupy pešo, s supermarketmi a lekárňami do 500 metrov. Večerné zábavné možnosti sú ľahko dostupné s početnými reštauráciami a kaviarmami v okolí. Poloha podporuje aktívny životný štýl s blízkymi golfovými ihriskami a prístupom k pláži, ako aj uvoľnené domáce bývanie s priestraným interiérom a terasovými priestormi. Južná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa, zatiaľ čo dobre udržiavané záhrady prispievajú k príjemnému životnému prostrediu.
Okolie bytu ponúka rozsiahle vybavenie v okruhu 2 km, vrátane 27 reštaurácií, 3 škôl, 3 lekární, 9 kaviarní a bankových možností. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 5 zdravotnými centrami v regióre s najbližšou nemocnicou vo vzdialenosti 3,6 km. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 41 základných škôl a 28 stredných škôl v širšej oblasti, pričom anglické internátne gymnázium sa nachádza len 0,9 km od nehnuteľnosti. Región podporuje aktívny životný štýl so zariadeniami ako tenisový klub Don Carlos (1,7 km) a viaceré plávajúce bazény. Verejná doprava je dostupná s 3 autobusovými linkami obsluhujúcimi 39 zastávok v oblasti, čo zaisťuje spojenie s okolitými destináciami.
Elviria je situovaná na pobreží Costa del Sol medzi Marbellou a Fuengirolou. Obytná oblasť je charakteristická nízkohustotnou zástavbou s rozptýlenou pôvodnou vegetáciou. Kľúčové orientačné body v okolí zahŕňajú viacero golfových ihrísk, prístupy k plážiam a anglické internátne gymnázium. Poloha poskytuje priame cestné spojenie na diaľnicu AP-7, čo uľahčuje cestovanie na letisko Malaga (32 km) a iné regionálne destinácie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria zaujíma strategickú pozíciu vo východnej časti Marbelly, kde funguje ako centrálny uzol pre obytné rozvojové projekty v tejto časti Costa del Sol. Nachádza sa 6 km od starej časti Marbelly a 9 km od centra mesta, čo ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou a obytným pokojom. V rámci širšieho regionálneho kontextu je nehnuteľnosť situovaná 41 km od Malagy, hlavného mestského centra Andalúzie, a 72 km od Algeciras, čo zabezpečuje prístup k významným obchodným a kultúrnym destináciám pri zachovaní charakteristického uvoľneného tempa pobrežného života, ktoré definuje túto časť južného Španielska.
Byt profituje z výnimečnej blízkosti kľúčových vybavení Costa del Sol. Prístup k plážiam je jednoduchý s Playa de Artola vo vzdialenosti 1,8 km, El Alicate 2,1 km a Playa de Cabopino 4,4 km. Golfoví nadšenci majú okamžitý prístup k Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Dopravné spojenia zahŕňajú letisko Malaga-Costa del Sol vo vzdialenosti 32 km a letisko Gibraltar vo vzdialenosti 64 km. Nehnuteľnosť je dobre situovaná vzhľadom k hlavným mestským centram s Marbellou vo vzdialenosti 9 km a Málaga vo vzdialenosti 41 km, čo ponúka miestnu pohodlnosť aj prístup k službám väčších miest.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C a sezónnymi rozmedziami medzi 12-26°C. S 3 855 hodinami slnka ročne oblasť profituje z hojného slnečného svetla, podporujúc celoročné outdoorové aktivity. Nadmorská výška 41 metrov nad morom v kombinácii s minimálnym 1,3% sklonom k mori vytvára pohodlnú topografiu. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Oblasť je charakteristická pôvodnou vegetáciou vrátane borovíc a dubov korkovcov, typických pre krajinu Costa del Sol, čo prispieva k prírodnej estetike a environmentálnej kvalite regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť bytu k viacerým plážam poskytuje rôzne možnosti pobrežnej rekreácie. Playa de Artola vo vzdialenosti 1,8 km ponúka dostupné zážitky z pláže, zatiaľ čo El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km) poskytujú ďalšie možnosti pre aktivity na pobreží. Golfové vybavenie je výnimočne pohodlné s troma ihriskami v okruhu 2 km: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range a Santa María Golf & Country Club. Športoví nadšenci môžu využiť tenisový klub Don Carlos (1,7 km). Rekreačná infraštruktúra sa rozširuje na jachetné prístavy vrátane Puerto Cabopino (4,6 km), Marina Marbella (7,7 km) a Marina la Bajadilla Marbella (7,9 km), čo podporuje vodné aktivity a stravovanie v prístave.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria zaujíma strategickú pozíciu vo východnej časti Marbelly, kde funguje ako centrálny uzol pre obytné rozvojové projekty v tejto časti Costa del Sol. Nachádza sa 6 km od starej časti Marbelly a 9 km od centra mesta, čo ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou a obytným pokojom. V rámci širšieho regionálneho kontextu je nehnuteľnosť situovaná 41 km od Malagy, hlavného mestského centra Andalúzie, a 72 km od Algeciras, čo zabezpečuje prístup k významným obchodným a kultúrnym destináciám pri zachovaní charakteristického uvoľneného tempa pobrežného života, ktoré definuje túto časť južného Španielska.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Elviria predstavuje odlišnú obytnú kategóriu v rámci trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol, umiestnenú medzi vysokohustotnými pobrežnými vývojmi a exkluzívnymi stráženými komplexmi ďalej vo vnútrozemí. Pri porovnaní s blízkymi oblasťami ponúka Elviria vyvážený prístup s nízko až strednou hustotou pri zachovaní prístupu k prémiovému vybaveniu. Nehnuteľnosti v Elvirii, ako tento trojizbový byt, majú zvyčajne vyššie ceny ako vývojové projekty v Torre del Mar (kde Aquamar začína na 269 950 €) alebo Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €), čo odráža blízkosť k infraštruktúre Marbelly a kvalitný prístup k plážam. V rámci samotnej Elvirie je táto nehnuteľnosť výnimočná svojou veľkorysou rozlohou 250 m², nedávnymi technickými vylepšeniami vrátane nabíjania elektromobilov a južnou orientáciou - charakteristiky, ktoré ju umiestňujú vyššie ako štandardné konfigurácie bytov v oblasti. Regionálny kontext Elvirie ako centra 'východnej Marbelly' poskytuje ďalšiu hodnotu prostredníctvom existujúcej obchodnej infraštruktúry pri zachovaní obytného charakteru, ktorý láka tých, ktorí hľadajú pohodlie aj autentický stredomorský životný štýl.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID