Просторний трикімнатний апартамент загальною площею 250 м² в Ельвірії, Малага. Об'єкт розташований у прибережній зоні з добре розвиненою інфраструктурою. Будівництво завершено у 2006 році, що свідчить про стабільність та перевірену якість. Апартаменти розташовані на першому поверсі з прямим доступом до спільного басейну та садової території. Нещодавно проведено модернізацію електричної системи, встановлено зарядку для електромобілів та оновлено кухонне обладнання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Ельвірії, на відстані 1,8 км від пляжу Артола та менш ніж кілометра від основних місцевих послуг. Район характеризується низькою щільністю забудови з віллами та невисокими житловими комплексами. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ до місцевих торгових центрів, ресторанів та барів, які є центром східної частини Марбельї.
Апартаменти задовольняють потреби сімей або пар, що шукають просторе житло в прибережній зоні. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо місця для комфортного проживання. Велика кухня-студія та тераса створюють можливості для сімейних зустрічей та прийому гостей. Наявність особистої парковки та складського приміщення задовольняє практичні потреби мешканців.
Об'єкт зданий у 2006 році, що відповідає категорії завершеного житла. Оскільки це не новобудова, покупець отримує житло з перевіреною якістю будівництва та стабільністю стану. За останні роки проведено значну модернізацію, включаючи оновлення електричної системи, що відповідає сучасним стандартам безпеки та енергоефективності.
Проект не пропонує можливостей для розширення житлової площі через наявність сусідніх об'єктів. Відсутня можливість організації особистого басейну на території, оскільки передбачено лише використання спільного басейну. Обмежена можливість зміни фасаду будівлі через норми місцевої урбанізації. Об'єкт не обладнаний системою центрального опалення, що може бути важливо для зимового проживання.
Ref: VL596170
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент підійде для сімей з дітьми, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з усіма необхідними зручностями поруч. Також це хороший варіант для людей пенсійного віку, які бажають жити в тихому, але не ізольованому районі з розвиненою інфраструктурою. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт для довгострокової оренди, враховуючи стабільний попит на житло в Ельвірії, особливо влітку. Покупці, які цінують поєднання міських зручностей з можливістю швидко дістатися до моря, знайдуть цей варіант привабливим. Об'єкт також підходить для тих, хто вже знайомий з регіоном і шукає готове житло без необхідності чекати завершення будівництва.
Апартаменти відрізняються високою якістю оздоблення, що підтверджується недавньою реконструкцією. Підлоги викладені мармуром, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. У встановленні використано подвійні склопакети, що сприяє енергоефективності та зменшенню зовнішнього шуму. Кухня повністю укомплектована сучасними приладами та має відкритий план, що ідеально підходить для сучасного способу життя. Санвузли оздоблені керамічною плиткою високої якості з мармуровими елементами. Тераса обладнана відповідно до стандартів комфорту, що дозволяє використовувати її як додаткову зону відпочинку протягом усього року.
Вартість об'єкта становить від €795,000, що відповідає середньому сегменту ринку для просторих апартаментів у цьому районі. Ціна враховує велику площу (250 м²), вигідне розташування відносно моря та послуг, а також недавню модернізацію. На місцевому ринку нерухомості Ельвірія вважається престижним районом, що впливає на ціноутворення. Для порівняння, подібні об'єкти в районі можуть коштувати від €650,000 до €1,200,000 залежно від точного розташування, стану та набору зручностей.
Щоденне життя в цьому апартаменті проходить в ритмі, характерному для прибережного проживання з доступом до міських зручностей. Вранці можна насолоджуватися сніданком на терасі з видом на басейн, а після обіду йти на пляж Артола, що знаходиться в межах 20-хвилинної прогулянки. Походи до супермаркету за необхідними продуктами займають не більше 5-10 хвилин, що робить щоденні покупки зручними. Ввечері можна вибрати серед численних ресторанів та барів у радіусі кілометра, де пропонують як місцеву, так і міжнародну кухню. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться гольф-клуби, а вихідні можна проводити, досліджуючи навколишні міста Марбелью та Малагу.
Ельвірія пропонує збалансоване поєднання міського життя та прибережного відпочинку. В межах 2 км від об'єкта знаходиться 27 ресторанів, 9 кафе та 3 аптеки, що забезпечує повсякденні потреби мешканців. Три школи в радіусі 2 км роблять район привабливим для сімей з дітьми. Медичні послуги представлені п'ятьма центрами здоров'я, а найближча велика лікарня знаходиться на відстані 3,6 км. Розвинена транспортна мережа включає 3 маршрути громадського транспорту з 39 зупинками, що забезпечує зручне пересування по району та до сусідніх міст без необхідності використання особистого автотранспорту.
Карта демонструє вигідне розташування Ельвірії між Марбельєю та узбережжям. Об'єкт знаходиться в зеленій зоні з низькою щільністю забудови, оточений віллами та природною рослинністю. Чітко видно близькість до гольф-полів, пляжів та основних транспортних артерій, що з'єднують район з рештою Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія займає стратегічне положення в східній частині Марбельї, що робить її зручним пунктом для дослідження всього регіону. На відстані 9 км знаходиться Марбелья з її населенням 147958 осіб, пропонуючи широкий спектр послуг, культурних заходів та розваг. Малага, велике місто з аеропортом та міжнародними зв'язками, знаходиться за 41 км. Альхесірас, важливий портове місто, розташоване на відстані 72 км. Ця центральна позиція дозволяє мешканцям легко дістатися як до міських центрів, так і до природних парків та гірських районів Андalusії.
Пляж Артола знаходиться на відстані 1,8 км, що робить його доступним для піших прогулянок або короткої поїздки на велосипеді. Ліжні гольф-клуби, включаючи Greenlife Golf Marbella (805 м) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км), знаходяться в межах легкої доступності. Міжнародний аеропорт Малага розташований за 32 км, що приблизно 30-40 хвилин їзди автомобілем. До центру Марбельї можна дістатися за 15 хвилин, а до Малаги - за 40-50 хвилин залежно від трафіку. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 1,1 км є додатковою зручністю для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 41 м над рівнем моря забезпечує помірний клімат із середньорічною температурою 18,3°C. Річна кількість сонячних годин становить 3855, що робить регіон одним з найсонячніших у Європі. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Територія навколо Ельвірії вкрита місцевою рослинністю, включаючи сосни та коркові дуби, що створює приємне мікрокліматичне середовище. Незначний ухил до моря (1,3%) робить місцевість практично рівною, що полегшує пересування пішки або на велосипеді.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Артола (1,8 км) відомий своїм природним пейзажем та золотистим піском. Пляж Елікате (2,1 км) та Кабопіно (4,4 км) також знаходяться в легкій доступності та пропонують різноманітні водні види спорту. Для любителів гольфу район є справжнім раєм з трьома гольф-клубами в радіусі 2 км. Тенісний клуб Don Carlos (1,7 км) пропонує можливості для занять тенісом. Район також має 52 готелі з 12781 номерами, що свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру та можливість знайти розваги для гостей протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія займає стратегічне положення в східній частині Марбельї, що робить її зручним пунктом для дослідження всього регіону. На відстані 9 км знаходиться Марбелья з її населенням 147958 осіб, пропонуючи широкий спектр послуг, культурних заходів та розваг. Малага, велике місто з аеропортом та міжнародними зв'язками, знаходиться за 41 км. Альхесірас, важливий портове місто, розташоване на відстані 72 км. Ця центральна позиція дозволяє мешканцям легко дістатися як до міських центрів, так і до природних парків та гірських районів Андalusії.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
На відміну від новобудов у Торре-дель-Мар (Aquamar від €269,950) та Міхасі (Lantana Residencial від €205,000), цей об'єкт в Ельвірії пропонує значно більшу площу (250 м²) та розташований в більш престижному районі. Ціна €795,000 вище за середню вказану для порівняння проєктів, але це виправдано розташуванням в Ельвірії, яка вважається одним з найбільш бажаних районів східної частини Марбельї. На відміну від Estepona (Etherna Homes 2 від €259,000), Ельвірія має кращу транспортну доступність до Марбельї та міжнародного аеропорту Малаги. Крім того, район Ельвірія пропонує більше місцевих зручностей та розвинену інфраструктуру, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID