Ce complexe résidentiel, situé dans le quartier recherché d'Elviria à Marbella, offre des appartements prêts à emménager. À seulement quelques pas de la côte méditerranéenne, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement à faible densité, entouré de verdure. La proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les écoles, combinée à un accès aisé aux terrains de golf renommés et à l'aéroport international de Málaga, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie côtier alliant tranquillité et accessibilité.
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Elviria se distingue par son équilibre entre la proximité immédiate des commodités urbaines et un environnement résidentiel relativement calme. Les prix, débutant à 625 000 €, sont conformes au marché de Marbella Est, qui est généralement plus élevé que dans des zones comme Torre del Mar (Aquamar, à partir de 269 950 €) ou Mijas (Lantana Residencial, à partir de 205 000 €). Ces dernières offrent des options plus abordables, mais souvent avec un accès moins direct aux services haut de gamme et aux plages renommées de Marbella. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, se situe dans une gamme de prix intermédiaire, offrant une localisation différente sur la côte. Le projet d'Elviria cible donc un acheteur recherchant le prestige et la commodité de Marbella, avec une préférence pour les zones établies et bien desservies plutôt que les nouvelles constructions plus excentrées ou les options plus économiques situées plus loin des centres majeurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à Elviria, à l'est de Marbella, ce projet se trouve à une distance raisonnable de la plage, accessible en environ 2 km. L'environnement est typiquement méditerranéen, avec une végétation luxuriante et des complexes résidentiels de luxe. La zone est bien desservie par des infrastructures routières, facilitant l'accès aux centres urbains voisins et aux services essentiels.
Les appartements conviennent aux personnes recherchant un cadre de vie confortable et bien équipé, avec des espaces de vie lumineux et un accès facile aux commodités. La présence de plusieurs chambres et salles de bain répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent recevoir des invités. La proximité de la mer et des terrains de golf correspondra aux amateurs de activités de plein air et de style de vie balnéaire.
Ce projet consiste en appartements dont la construction est terminée, prêts à être occupés. Il s'agit donc d'une acquisition directe sans les délais et incertitudes liés aux projets en cours de construction. L'état 'prêt à emménager' permet une planification immédiate pour l'emménagement ou la mise en location.
Ce projet ne propose pas de vue sur la mer depuis toutes les unités. Bien que proche de la plage, l'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation résidentielle et non par une enclave isolée en bord de mer. De plus, le projet n'offre pas de services hôteliers ou de conciergerie privés, se concentrant sur un style de vie résidentiel autonome.
Cet appartement convient parfaitement à une famille cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable et sécurisé, avec toutes les commodités à portée de main. Les professionnels travaillant à Marbella ou à proximité, et appréciant un court trajet domicile-travail, trouveront ici un cadre de vie confortable. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours réputés. C'est également une option pour les retraités qui désirent un logement de qualité, facile d'entretien, dans une région ensoleillée avec un accès aisé aux services de santé et aux loisirs. L'environnement paisible et verdoyant, combiné à la proximité de la côte, attirera également ceux qui recherchent un style de vie axé sur la détente et les activités de plein air.
Les appartements se distinguent par leur excellent état et leurs finitions soignées, typiques des développements résidentiels de standing dans la région. Le sol en marbre confère une élégance intemporelle aux espaces de vie et aux chambres. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques et discrètes. Les salles de bain, y compris la suite parentale, sont équipées pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée répond aux exigences culinaires modernes. La climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les terrasses privées, orientées au sud, permettent de profiter du climat méditerranéen. Ces éléments combinés créent un environnement intérieur agréable et de haute qualité, prêt à accueillir ses nouveaux résidents.
Le prix de départ pour un appartement dans ce complexe d'Elviria est de 625 000 €. Cette offre concerne un appartement de trois chambres et deux salles de bain, s'étendant sur 120 m² d'espace habitable. La disponibilité est immédiate, les constructions étant achevées. Cette tarification se situe dans la moyenne supérieure pour le marché de Marbella Est, reflétant la localisation privilégiée en zone résidentielle de prestige, la proximité des commodités et la qualité des finitions. La structure des prix peut varier en fonction de l'étage, de la vue et de la disposition spécifique de chaque unité.
Elviria se présente comme une zone résidentielle établie, à l'est de Marbella. Elle est caractérisée par une densité de construction relativement faible, favorisant un sentiment d'espace et de tranquillité grâce à sa végétation abondante, notamment des pins et des chênes-lièges. Les appartements ici s'adressent à ceux qui apprécient un environnement calme mais connecté. Le quotidien à Elviria implique une proximité avec une gamme variée de commodités : des restaurants et cafés pour les sorties, des supermarchés pour les courses, et des établissements scolaires. L'accès à pied est une réalité pour de nombreux services, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les tâches courantes. La présence de complexes d'appartements de luxe entre les villas suggère un standard élevé de qualité de vie et d'entretien des espaces communs, comme les jardins paysagers et les piscines.
Vivre à Elviria signifie profiter d'un environnement résidentiel établi avec un accès facile aux commodités. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 511 mètres, et une pharmacie à 445 mètres, rendant les courses quotidiennes pratiques. Pour les familles, plusieurs écoles sont situées dans un rayon de 3 kilomètres. Les restaurants et cafés sont nombreux (27 dans un rayon de 2 km), offrant une variété d'options pour les repas et les loisirs. La proximité d'un centre de santé (3,6 km) et de banques renforce l'attrait résidentiel de la zone. Bien que la plage soit à environ 1,9 km, le trajet est relativement plat, facilitant l'accès. La présence de 39 arrêts de transport public et 3 lignes desservant la zone indique une connectivité raisonnable pour les déplacements sans voiture.
Cette carte situe le projet dans le contexte d'Elviria, une zone résidentielle de Marbella Est. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des parcours de golf renommés et des principales voies de communication. Les points d'intérêt environnants, tels que les plages, les centres commerciaux et les écoles, sont clairement indiqués, offrant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria, où se situe ce projet, est une zone résidentielle positionnée stratégiquement dans la partie Est de Marbella. Elle sert de transition entre les zones plus denses de Marbella et les secteurs plus verts et calmes qui s'étendent vers l'intérieur des terres. La proximité de Marbella (9 km) permet un accès rapide aux services et à l'animation de cette ville cosmopolite, tandis que sa position permet également de profiter de la tranquillité relative d'Elviria. La distance de 41 km de Málaga assure une connexion facile avec la capitale provinciale, pôle économique et culturel majeur de la région.
La localisation d'Elviria offre une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 32 km en ligne droite, offrant un accès aisé aux vols internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont à moins de 2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles rapidement : Greenlife Golf Marbella à environ 800 mètres, et Santa María Golf & Country Club à 1,8 km. Les commodités essentielles sont à proximité immédiate : supermarché à 511 m, pharmacie à 445 m, et plusieurs écoles dans un rayon de 3 km. Les grands centres urbains comme Marbella (9 km) et Málaga (41 km) sont accessibles en voiture, offrant une gamme plus étendue de services, de commerces et d'activités culturelles.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C. Les journées ensoleillées sont abondantes, avec une moyenne historique de 3 855 heures de soleil par an. Le printemps et l'automne offrent des températures douces, idéales pour les activités extérieures. La période de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région est caractérisée par une altitude modérée (41m au-dessus du niveau de la mer), ce qui contribue à un climat agréable sans températures extrêmes. La présence de végétation indigène, comme les pins et les chênes-lièges, ajoute un caractère naturel à l'environnement, malgré la proximité des zones urbanisées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur pour ce projet. Les plages les plus proches incluent Playa de Artola (1,8 km) et El Alicate (2,1 km), reconnues pour leur beauté naturelle, notamment les dunes protégées près de Cabopino. Ces plages sont idéales pour la détente et les promenades. Les amateurs de golf disposent d'un accès privilégié à plusieurs parcours de renommée mondiale : Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Le club de tennis Don Carlos se trouve également à proximité (1,7 km), offrant d'autres options de loisirs sportifs. Les marinas de Puerto Cabopino (4,6 km) et Marbella (7,7 km) permettent de pratiquer des activités nautiques ou de profiter de l'ambiance portuaire.
Source: OpenStreetMap
Elviria, où se situe ce projet, est une zone résidentielle positionnée stratégiquement dans la partie Est de Marbella. Elle sert de transition entre les zones plus denses de Marbella et les secteurs plus verts et calmes qui s'étendent vers l'intérieur des terres. La proximité de Marbella (9 km) permet un accès rapide aux services et à l'animation de cette ville cosmopolite, tandis que sa position permet également de profiter de la tranquillité relative d'Elviria. La distance de 41 km de Málaga assure une connexion facile avec la capitale provinciale, pôle économique et culturel majeur de la région.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL598606
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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