Questo appartamento si trova nell'esclusiva urbanizzazione sul mare di Elviria, una zona ricercata della Costa del Sol. A pochi passi dalle dune naturali e dalle spiagge di Marbella, l'immobile offre un'esperienza di vita mediterranea autentica. La vicinanza a servizi essenziali, campi da golf e importanti vie di comunicazione lo rende una scelta strategica per chi cerca sia tranquillità che comodità in una delle regioni più ambite d'Europa.
Elviria si posiziona come un'area di prestigio nella regione di Marbella, distinguendosi per la sua integrazione tra aree verdi e la prossimità al mare. Rispetto ad altre località sulla Costa del Sol, come Torre del Mar (con prezzi a partire da €269.950 per progetti come Aquamar) o Mijas (con Lantana Residencial a partire da €205.000), Elviria presenta un segmento di mercato più elevato, giustificato dalla sua ubicazione esclusiva e dalla qualità delle proprietà. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, offrono alternative in altre zone della costa, ma Elviria offre un'esperienza unica grazie alla combinazione di dune naturali, pinete e la vicinanza immediata ai servizi di Marbella. Il prezzo di €625.000 per questo appartamento riflette un posizionamento di mercato premium, tipico delle zone più ricercate di Marbella, dove la domanda per immobili di alta qualità, specialmente vicino alla spiaggia e ai campi da golf, rimane sostenuta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Elviria, Marbella, questo appartamento beneficia della vicinanza al mare e a servizi urbani. La prossimità a spiagge naturali come Playa de Artola e a campi da golf di prestigio sottolinea la sua posizione privilegiata, offrendo un equilibrio tra vita costiera e accesso a infrastrutture sportive e ricreative.
L'immobile è concepito per rispondere alle esigenze di chi cerca una residenza confortevole con spazi esterni vivibili. La presenza di 3 camere da letto, 2 bagni e una generosa terrazza esposta a sud lo rende adatto a famiglie, coppie o come residenza per vacanze, integrando funzionalità e piacere dello stile di vita mediterraneo.
L'appartamento è parte di una comunità privata e recintata, caratterizzata da giardini curati e piscine comuni. Costruito con standard elevati, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. L'attenzione alla qualità costruttiva e alla manutenzione delle aree comuni garantisce un elevato standard abitativo.
Nonostante la vicinanza a numerosi servizi, l'appartamento si trova in un contesto residenziale che predilige la tranquillità. Le informazioni disponibili non indicano la presenza di scuole internazionali o ospedali direttamente all'interno dell'urbanizzazione, sebbene questi siano facilmente raggiungibili nelle vicinanze.
Questo appartamento si adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria in una zona esclusiva della Costa del Sol, godendo della vicinanza al mare e di un ambiente sereno. È ideale per famiglie che cercano una casa spaziosa e sicura, con accesso a scuole e servizi, o per professionisti che apprezzano la comodità di vivere vicino al mare ma con ottimi collegamenti per il lavoro. Per gli amanti del golf, la vicinanza a diversi campi prestigiosi rappresenta un ulteriore punto di forza. La sua posizione lo rende anche una valida opzione per chi cerca una casa vacanze, data la facilità di accesso alle spiagge e alle infrastrutture turistiche, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla anche fuori stagione.
L'appartamento presenta finiture di eccellente qualità, come evidenziato dai pavimenti in marmo e dagli armadi a muro integrati. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e dispone di una stanza adiacente per la lavanderia. Il bagno principale è en-suite, aumentando il comfort e la privacy. Gli infissi sono progettati per garantire un buon isolamento termico e acustico, mentre il sistema di climatizzazione assicura il comfort durante tutto l'anno. La terrazza coperta offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi all'aperto, proteggendo dalle intemperie e dal sole intenso, valorizzando ulteriormente la qualità costruttiva dell'immobile.
Il prezzo di questo appartamento è a partire da €625.000. La proprietà offre 120 m² di spazio abitativo, con 3 camere da letto e 2 bagni. Il prezzo per metro quadrato si posiziona in linea con le proprietà di questa tipologia e in questa zona esclusiva di Marbella. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già pronto per essere abitato. La metratura e le caratteristiche, inclusa la terrazza di 35 m² e il posto auto sotterraneo, giustificano il posizionamento di mercato, offrendo un valore tangibile in una località rinomata.
Elviria si distingue come un'area residenziale di Marbella Est, caratterizzata da una densa vegetazione di pini e querce da sughero che conferisce un'atmosfera naturale e rilassata. L'urbanizzazione, Marbella Park Beach, è una comunità privata e protetta che offre un ambiente sereno con giardini lussureggianti e piscine. La vicinanza immediata alla spiaggia, raggiungibile in pochi minuti a piedi, permette di godere appieno della vita costiera. Le attività quotidiane sono facilitate dalla presenza di numerosi negozi, bar e ristoranti a breve distanza, rendendo superfluo l'uso dell'auto per le necessità primarie. La combinazione di una posizione privilegiata sul mare, servizi a portata di mano e un ambiente curato, definisce Elviria come un luogo ideale per chi ricerca uno stile di vita mediterraneo equilibrato.
Vivere a Elviria significa immergersi in un'area verde e tranquilla della Costa del Sol, a soli 6 km dal centro storico di Marbella. L'ambiente circostante è caratterizzato da pinete e querce da sughero, che creano un'atmosfera rilassata e naturale, distintiva rispetto alle zone più urbanizzate. La presenza di servizi essenziali a pochi passi, come farmacie, supermercati e ristoranti, facilita la vita quotidiana. La comunità è prevalentemente residenziale, con complessi di appartamenti di lusso inseriti tra ville, garantendo un contesto esclusivo e sicuro. La vicinanza alle spiagge, come Playa de Artola, e ai campi da golf aggiunge ulteriori opportunità di svago e attività all'aperto.
La posizione di Elviria, Marbella, evidenzia una zona residenziale consolidata e ben servita, inserita nel contesto dinamico della Costa del Sol. La prossimità a centri urbani maggiori come Marbella e Málaga, unita alla vicinanza a spiagge e campi da golf, definisce quest'area come un punto di interesse per chi cerca uno stile di vita mediterraneo completo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Elviria si posiziona strategicamente come parte di Marbella Est, una zona in crescita della provincia di Málaga. Dista circa 9 km dal centro di Marbella, una città nota per il suo glamour e le sue infrastrutture, e 41 km dalla vibrante città di Málaga, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale esclusiva, pur avendo facile accesso alle dinamiche urbane e alle attrazioni delle principali città della Costa del Sol.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Artola dista solo 1.8 km, mentre altre spiagge come El Alicate sono raggiungibili in poco più di 2 km. I campi da golf Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club si trovano rispettivamente a 0.8 km e 1.8 km. La vita quotidiana è semplificata dalla vicinanza di supermercati (511 m) e farmacie (445 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 32 km in linea d'aria, garantendo collegamenti nazionali e internazionali. La presenza di 3 linee di trasporto pubblico e 39 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti nell'area e verso le città limitrofe.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.3°C, che oscillano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi. Con circa 3.855 ore di sole all'anno, la regione offre un clima favorevole per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la costa (1.3%) contribuiscono a un ambiente piacevole e ventilato. La vegetazione locale, composta da pini e querce, arricchisce ulteriormente il paesaggio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. Playa de Artola, con le sue dune naturali, si trova a soli 1.8 km, offrendo un ambiente protetto e suggestivo. Altre spiagge rinomate come El Alicate (2.1 km) e Playa de Cabopino (4.4 km) sono facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, diversi campi di alto livello sono nelle immediate vicinanze, tra cui Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km). La zona offre anche diverse opportunità per sport acquatici e attività all'aperto, con centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club a 1.7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria si posiziona strategicamente come parte di Marbella Est, una zona in crescita della provincia di Málaga. Dista circa 9 km dal centro di Marbella, una città nota per il suo glamour e le sue infrastrutture, e 41 km dalla vibrante città di Málaga, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale esclusiva, pur avendo facile accesso alle dinamiche urbane e alle attrazioni delle principali città della Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL598606
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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