Este empreendimento em Elviria, Málaga, oferece apartamentos modernos numa localização privilegiada na Costa del Sol. Situado a poucos minutos da praia e de comodidades urbanas, o projeto combina a tranquilidade de uma urbanização residencial com a conveniência do acesso a serviços essenciais. A área circundante é conhecida pela sua vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros, proporcionando um ambiente natural agradável. A proximidade a Marbella e a Málaga garante acesso a uma vasta gama de atividades culturais, de lazer e de infraestruturas.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este empreendimento em Elviria posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a proximidade à praia e a um ambiente natural, distintivo de áreas como Estepona ou Benahavís, que podem focar-se mais em vistas de montanha ou exclusividade. O preço a partir de €625.000 para um apartamento de 3 quartos em Elviria é competitivo quando comparado com zonas mais centrais de Marbella ou Puerto Banús, que tendem a ter valores mais elevados. Projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, com preços significativamente inferiores, oferecem localizações em diferentes segmentos de mercado, por vezes mais afastadas de grandes centros urbanos ou com características de construção mais básicas. Etherna Homes 2 em Estepona, embora mais próximo em preço, pode apresentar características distintas em termos de design ou comodidades. A escolha em Elviria oferece um equilíbrio entre infraestruturas desenvolvidas, acesso a serviços e um ambiente mais tranquilo e verdejante, diferenciando-se de projetos puramente urbanos ou de vilas isoladas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Elviria, este projeto situa-se numa zona residencial estabelecida, com acesso conveniente a serviços e à costa. A proximidade a campos de golfe e a marinas adiciona um valor distintivo à sua localização. A distância para a cidade de Marbella é reduzida, facilitando o acesso a atividades urbanas mais amplas.
O projeto responde a um desejo por um estilo de vida mediterrâneo, combinando proximidade à praia com acesso a comodidades. Os apartamentos, com acabamentos de qualidade, oferecem espaços funcionais para residência permanente ou de férias. A orientação sul e as varandas privativas promovem o aproveitamento da luz natural e do clima.
Embora a descrição indique que o imóvel está pronto, a informação de 'nieuwbouw' sugere um contexto de desenvolvimento recente ou de empreendimento com características de construção moderna. As unidades beneficiam de acabamentos de alta qualidade e de uma conceção que visa o conforto e a eficiência.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas sobre o mar a partir de todas as unidades, nem acesso direto a uma praia privada. A proximidade a áreas de maior densidade urbana e a infraestruturas de transporte pode implicar algum ruído ambiente. A venda não inclui mobiliário, exceto o especificado.
Este imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida mediterrâneo com acesso a comodidades e à praia, sem comprometer a tranquilidade. É uma opção a considerar para famílias que valorizam a proximidade a escolas internacionais e serviços de saúde, ou para profissionais que necessitam de fácil acesso a hubs urbanos como Marbella e Málaga. Para entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos é um fator atrativo. A localização também se adequa a quem procura uma residência secundária de qualidade ou um investimento imobiliário numa zona consolidada e valorizada da Costa del Sol, com potencial de rentabilização durante períodos de férias.
O apartamento destaca-se pela sua condição excelente e acabamentos de alta qualidade. O pavimento em mármore, comum na região para conferir elegância e durabilidade, realça os espaços interiores. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A cozinha totalmente equipada atende às necessidades do dia a dia, enquanto a casa de banho principal em suite proporciona maior conforto e privacidade. As características como a terraça coberta e privativa, juntamente com o controlo de climatização (ar condicionado), complementam a experiência de habitação, assegurando conforto térmico e funcionalidade em todas as épocas do ano.
O apartamento está disponível a partir de €625.000, refletindo a sua localização em Elviria, uma área procurada na Costa del Sol. O preço abrange uma unidade de 3 quartos e 2 casas de banho com 120 m² de área útil, com acabamentos de excelente qualidade. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluído. As variações de preço poderão ocorrer consoante a posição exata da unidade dentro do edifício ou características específicas, embora a informação fornecida se refira a um ponto de partida.
Elviria, como parte de Marbella Este, oferece um ambiente de vida caracterizado por uma densidade residencial mais baixa e uma forte presença de vegetação nativa, como pinheiros e sobreiros. Este projeto em particular beneficia da sua localização dentro de uma urbanização, o que sugere um ambiente mais controlado e seguro. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a distâncias caminháveis, facilita as rotinas diárias. As praias de Elviria, como a Playa de Artola e El Alicate, com as suas dunas naturais, proporcionam espaços de lazer ao ar livre. O acesso a campos de golfe de renome na área reforça a atratividade para entusiastas deste desporto. A vida aqui pode ser uma combinação de tranquilidade, com acesso rápido às comodidades de Marbella para quem procura uma experiência mais urbana e cosmopolita.
Elviria, situada a oeste de Marbella, é uma área residencial com uma forte identidade própria, caracterizada pela sua vegetação e proximidade à costa. A vida diária beneficia da conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de transporte motorizado para tarefas quotidianas. A presença de escolas internacionais, como o English International College a menos de 1 km, e centros de saúde a cerca de 3.6 km, atende a necessidades familiares e de bem-estar. A infraestrutura de transporte público, com 3 linhas e 39 paragens, embora presente, pode não ser a principal forma de locomoção para explorar a região, dada a prevalência do uso de automóveis para aceder a locais mais distantes.
A localização em Elviria, Marbella Este, coloca este projeto numa zona residencial estabelecida da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e a infraestruturas urbanas como supermercados e escolas é visível na disposição geográfica. A distância a Marbella e Málaga realça o acesso a centros urbanos maiores, enquanto a rede de transportes públicos indica a conectividade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este projeto está estrategicamente localizado em Elviria, uma área que faz parte do município de Marbella, mas que mantém uma identidade distinta. Situa-se a aproximadamente 6 km do centro histórico de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e marina. A leste, Málaga, a capital provincial e um importante centro cultural e económico, fica a cerca de 41 km. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial mais verdejante e o acesso a cidades maiores com uma oferta mais vasta de serviços, cultura e entretenimento.
A acessibilidade a partir deste projeto é um dos seus pontos fortes. A uma distância de 1.9 km encontra-se a Playa de Artola e a 2.1 km a Playa de El Alicate, permitindo fácil acesso ao mar. Para os golfistas, o Greenlife Golf Marbella fica a apenas 805 metros. O aeroporto de Málaga, um hub internacional crucial, está a aproximadamente 32 km em linha reta, facilitando viagens. Para as necessidades básicas, um supermercado encontra-se a 511 metros e uma farmácia a 445 metros. A cidade de Marbella está a 9 km, e o centro de Málaga a 41 km, ambas acessíveis para lazer, cultura ou negócios.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Elviria é tipicamente mediterrâneo, com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de um número elevado de horas de sol, com cerca de 3.855 horas anualmente, prolongando o período de atividades ao ar livre. O código postal do projeto situa-se a 41 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação suave em direção à costa (1.3%), o que contribui para um acesso fácil às praias. O zwemseizoen, definido por águas com temperatura igual ou superior a 20°C, dura aproximadamente 4 meses, ideal para desfrutar das atividades balneares.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo, com a Playa de Artola a 1.8 km e a Playa de El Alicate a 2.1 km, ambas conhecidas pelas suas características naturais. A área também é privilegiada para os amantes do golfe, com o Greenlife Golf Marbella a menos de 1 km e o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Para atividades desportivas, o Don Carlos Tennis Club está a 1.7 km. As marinas de Puerto Cabopino (4.6 km) e Marbella (7.7 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e lazer à beira-mar. A oferta de hotéis e camas na área indica um fluxo turístico considerável, especialmente durante os meses mais quentes.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está estrategicamente localizado em Elviria, uma área que faz parte do município de Marbella, mas que mantém uma identidade distinta. Situa-se a aproximadamente 6 km do centro histórico de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e marina. A leste, Málaga, a capital provincial e um importante centro cultural e económico, fica a cerca de 41 km. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial mais verdejante e o acesso a cidades maiores com uma oferta mais vasta de serviços, cultura e entretenimento.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL598606
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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