Zew ist ein Neubauprojekt mit Wohnungen in der Stadt Marbella in der Provinz Málaga. Das Projekt liegt in einem städtischen Umfeld mit Einrichtungen in fußläufiger Entfernung und in der Nähe der Küstenlinie der Costa del Sol und bietet moderne Wohnräume, die in zeitgemäßer Architektur errichtet wurden. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im vierten Quartal 2027 verbindet Zew die Zugänglichkeit des Stadtlebens mit der Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem Stadtteil von Marbella nahe der Küste. Das Gebiet ist auf Wohnnutzung ausgelegt, mit Geschäften des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die direkte Entfernung zum nächsten Strand beträgt über 2 Kilometer, was die Lage als meernah, aber nicht direkt in erster Strandlinie definiert. Die unmittelbare Umgebung besteht aus einer Mischung aus Wohngebäuden und Sporteinrichtungen, darunter mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung.
Dieses Projekt erfüllt den Wunsch nach modernem Wohnen mit Außenbereich. Die Wohnungen verfügen über Terrassen und eine Dachterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitern. Für sportlich oder freizeitlich aktive Menschen bietet die Nähe zu Golfplätzen und Fitnessräumen innerhalb der Anlageneinrichtungen geeigneten Komfort. Die Ausstattung mit einem Aufzug und Stellplätzen trägt zum täglichen Komfort bei.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Entwicklungsphase mit einer indikativen Fertigstellung im Q4 2027. Die Wohnungen werden als Neubau übergeben und erfüllen die aktuellen technischen Bauanforderungen und Energiestandards. Die Ausstattung umfasst eine vollständig eingerichtete Küche, Klimaanlage und Einbauschränke. Käufer können mit Baustandards rechnen, wie sie für diese Art von Neubauprojekt an der Costa del Sol üblich sind.
Wichtig zu beachten ist, dass das Projekt keinen direkten Zugang zum Strand bietet; die Entfernung beträgt mehr als 2 Kilometer. Für verschiedene weiter entfernte Ziele ist man in der Umgebung auf das Auto angewiesen. Innerhalb des Projekts selbst gibt es keine eigenen gewerblichen Flächen wie Geschäfte oder Restaurants; die Bewohner nutzen die bestehende Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. Der Blick ist panoramisch, kann jedoch durch künftige Entwicklungen im Gebiet beeinflusst werden.
Ref: VL156960
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einem entwickelten städtischen Umfeld suchen. Die großzügige Fläche und das Vorhandensein von zwei Schlafzimmern machen es für Paare oder kleine Familien geeignet. Für Golfer bietet die strategische Lage in der Nähe mehrerer Golfplätze einen praktischen Vorteil. Darüber hinaus kann es diejenigen ansprechen, die den Wartungsaufwand einer Villa vermeiden möchten, aber dennoch den Außenbereich mit Dachterrasse und Privatpool schätzen.
Die Ausstattung des Projekts konzentriert sich auf modernen Komfort. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Eine Klimaanlage ist zur Temperaturregelung vorhanden, unerlässlich in den wärmeren Sommermonaten. Die Installation von Isolierverglasung trägt zur Wärmedämmung und Lärmminderung bei. Der Einsatz hochwertiger Materialien zeigt sich in der Ausstattung der Bäder und Einbauschränke. Technische Annehmlichkeiten wie ein Aufzug und 24-Stunden-Sicherheit runden den Wohnkomfort ab.
Die Preise für die Wohnungen in Zew beginnen ab €740.000. Die Preisschwankungen hängen wahrscheinlich von der konkreten Position innerhalb der Anlage sowie der Größe der Terrasse oder Dachterrasse ab. Die Wohnfläche von 212 m² weist auf großzügige Wohnungen hin. Die Preisgestaltung positioniert das Projekt im gehobenen Segment des Wohnungsmarktes in Marbella, wobei beim Neubaukauf zusätzliche Kosten wie Steuern und Notargebühren zu berücksichtigen sind.
Das Wohnumfeld von Zew ist durch eine Kombination aus städtischer Dynamik und der Ruhe der nahegelegenen Golfplätze geprägt. Mit 3.716 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ein entscheidender Faktor für das Leben im Freien. Die Wohnung verfügt über eine Südwestausrichtung, was reichlich Sonnenschein auf den Terrassen am Nachmittag und Abend gewährleistet. Das Vorhandensein einer Dachterrasse mit Privatpool verlagert das Wohnen nach draußen, typisch für den mediterranen Lebensstil. Das Viertel ist weitgehend auf das Auto ausgerichtet, obwohl ein Supermarkt in etwa 1 Kilometer Entfernung zu Fuß erreichbar ist.
Das Wohnumfeld wird durch die Nähe zu vielfältigen Einrichtungen geprägt. In sportlicher Hinsicht gibt es mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf und Santa María Golf & Country Club. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt weniger als 1 Kilometer entfernt. Das Gebiet bietet zudem Zugang zu Fitnessstudios und medizinischen Einrichtungen, mit einem Krankenhaus in 3,5 Kilometern Entfernung. Das Gefälle zum Strand ist mit 2,5 % flach, was die Zugänglichkeit erhöht.
Die Karte zeigt die Position von Zew innerhalb von Marbella und die Entfernungen zu den wichtigsten Einrichtungen wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen. Die nächstgelegene Küstenlinie liegt gut 2 Kilometer südlich des Projekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Zew liegt in der Region Costa del Sol, bekannt für ihre ausgedehnte Küstenlinie und touristische Anziehungskraft. Innerhalb der Provinz Málaga ist Marbella eine der bekanntesten Gemeinden mit einer hohen Konzentration an Immobiliengeschäften und Touristeneinrichtungen. Die Position gegenüber anderen Küstenstädten ist zentral, was einen einfachen Zugang sowohl zur Stadt Málaga als auch zu den westlichen Küstenorten ermöglicht. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Naturlandschaften zu genießen.
Das Projekt ist über das regionale Straßennetz von Marbella erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 31 Kilometer Luftlinie, was einer bestimmten Fahrzeit mit dem Auto entspricht. Verschiedene Strände, wie El Alicate und Playa de Artola, liegen in einer Entfernung von etwa 2,3 bis 2,4 Kilometern. Für längere Aufenthalte oder internationale Verbindungen ist der 54 Kilometer entfernte Flughafen Gibraltar eine Alternative. Die Nähe von Ladestationen für Elektrofahrzeuge in 1,3 Kilometern Entfernung unterstützt die Mobilität von Elektroautos.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella hat ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0 °C. Mit 3.716 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 °C steigt. Die Höhe von 129 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und kann die Temperaturen in den heißesten Monaten etwas mildern. Die Lage bietet Blick auf die umliegenden Gebirgszüge, was zur Atmosphäre des Ortes beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Gebiet verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Cabopino und Casablanca, was auf hohe Wasser- und Infrastrukturqualität hinweist. Über die Strände hinaus bietet die Region 415 Sporteinrichtungen, von Golfplätzen bis zu Fitnessstudios. Das Vorhandensein von Yachthäfen, wie Puerto Banús in 4,6 Kilometern Entfernung, bietet Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten sorgt für ein abwechslungsreiches Angebot für die Bewohner.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Almazara Views und Breeze, ist der Einstiegspreis von Zew höher. Dies lässt sich durch die größere Wohnfläche und die inbegriffene Dachterrasse mit Privatpool erklären. Während vergleichbare Projekte oft niedrigere Preissegmente anzielen, positioniert sich Zew mit mehr Platz pro Wohnung in einem höheren Segment. Die Lage in Elviria West bietet Zugang zu spezifischen Einrichtungen wie der British International School, was gegenüber Projekten in touristisch geprägten Zentren ein Vorteil für Familien sein kann.
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