Zew ist ein Neubauprojekt mit Wohnungen in der Stadt Marbella, Provinz Málaga. Es befindet sich in einem städtischen Umfeld mit Einrichtungen in Gehweite und in der Nähe der Küste der Costa del Sol. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im vierten Quartal 2027 bietet das Projekt moderne Wohnräume mit zeitgenössischer Architektur. Die Lage verbindet die Erreichbarkeit der Stadt mit der Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Viertel von Marbella, in der Nähe der Küste. Die Umgebung ist auf das Wohnen ausgelegt, mit täglichen necessities in der Nähe. Die direkte Entfernung zum nächsten Strand beträgt über 2 Kilometer, was die Lage als nah am Meer, aber nicht direkt am Strand definiert. Die unmittelbare Umgebung besteht aus einer Mischung aus Wohnbebauung und Sportanlagen, darunter mehrere Golfplätze in kurzer Reichweite.
Dieses Projekt erfüllt den Wunsch nach modernem Wohnen mit Außenbereich. Die Apartments verfügen über Terrassen und ein Solarium, das den Wohnbereich nach außen erweitert. Für Personen, die sportlich oder recreativ aktiv sind, bietet die Nähe zu Golfplätzen und Fitnessbereichen in den Gemeinschaftseinrichtungen passenden Komfort. Die Aufzugs und Parkplätze contribute zum täglichen Komfort.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Entwicklungsphase mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q4 2027. Die Wohnungen werden als Neubau übergeben und entsprechen den aktuellen bautechnischen Anforderungen und Energiestandards. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage und eingebaute Kleiderschränke. Käufer können mit Bauspezifikationen rechnen, die für diesen Neubautyp an der Costa del Sol üblich sind.
Es ist zu beachten, dass das Projekt keinen direkten Zugang zum Strand bietet; die Entfernung beträgt mehr als 2 Kilometer. Die Umgebung ist für verschiedene entfernte Ziele auf ein Auto angewiesen. Es gibt keine spezifischen kommerziellen Flächen wie Geschäfte oder Restaurants innerhalb des Projekts selbst; Bewohner sind auf die bestehende Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung angewiesen. Die Aussichten sind panoramisch, können aber durch zukünftige Bebauung in der Umgebung beeinflusst werden.
Ref: VL156960
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die ein ständiges Zuhause oder ein Ferienhaus in einer entwickelten städtischen Umgebung suchen. Die großzügige Wohnfläche und die Anwesenheit von zwei Schlafzimmern machen es geeignet für Paare oder kleine Familien. Für Golfspieler bietet die strategische Lage in der Nähe mehrerer Golfplätze einen praktischen Vorteil. Darüber hinaus kann es für diejenigen attraktiv sein, die den Wartungsaufwand einer Villa vermeiden, aber dennoch den Außenraum eines Solariums und privaten Pools schätzen.
Die Ausstattung des Projekts konzentriert sich auf modernen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet und mit Geräten versehen. Eine Klimaanlage sorgt für Temperaturregelung, was in den wärmeren Sommermonaten unerlässlich ist. Die Installation von Doppelverglasung trägt zur Isolierung und Lärmminderung bei. Die Verwendung hochwertiger Materialien ist in der Ausstattung der Badezimmer und Einbaukleiderschränke sichtbar. Technische Annehmlichkeiten wie ein Aufzug und 24-Stunden-Sicherheit vervollständigen den Wohnkomfort.
Die Preise für die Apartments in Zew beginnen bei 740.000 €. Die Preisvariation hängt wahrscheinlich mit der genauen Position innerhalb der Anlage und der Größe der Terrasse oder des Solariums zusammen. Die Wohnfläche von 212 m² deutet auf geräumige Wohnungen hin. Die Preisklasse positioniert das Projekt im höheren Segment der Wohnungsmarkt in Marbella, wobei zusätzliche Kosten wie Steuern und Notarkosten beim Kauf von Neubauten zu berücksichtigen sind.
Das Wohnumfeld von Zew ist durch eine Kombination aus städtischer Dynamik und der Ruhe der nahegelegenen Golfplätze geprägt. Mit 3.716 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ein entscheidender Faktor für den Lebensstil im Freien. Die Wohnung bietet eine südwestliche Ausrichtung, was zu viel Sonnenlicht auf den Terrassen am Nachmittag und Abend führt. Die Anwesenheit eines Solariums mit privatem Pool verlagert den Lebensbereich nach außen, typisch für den mediterranen Lebensstil. Die Umgebung ist stark autoorientiert, obwohl ein Supermarkt in etwa 1 Kilometer Entfernung zu Fuß erreichbar ist.
Das Wohnumfeld wird durch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen bestimmt. Sportlich gesehen gibt es mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Nähe, darunter Greenlife Golf und Santa María Golf & Country Club. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt weniger als 1 Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet außerdem Zugang zu Fitnessstudios und medizinischen Einrichtungen, wobei ein Krankenhaus 3,5 Kilometer entfernt liegt. Die Neigung zum Strand ist mit 2,5% flach, was die Zugänglichkeit verbessert.
Die Karte zeigt die Position von Zew innerhalb von Marbella und die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen. Die nächstgelegene Küstenlinie befindet sich knapp 2 Kilometer südlich des Projekts.
Zew befindet sich in der Region Costa del Sol, die für ihre ausgedehnte Küstenlinie und touristische Anziehungskraft bekannt ist. Innerhalb der Provinz Málaga ist Marbella eine der bekanntesten Gemeinden mit einer hohen Konzentration von Immobilientransaktionen und touristischen Einrichtungen. Die Position im Verhältnis zu anderen Küstenstädten ist zentral, sodass sowohl die Stadt Málaga als auch die westlichen Küstenorte gut erreichbar sind. Diese Position ermöglicht es, sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Naturlandschaften zu genießen.
Das Projekt ist über das regionale Straßennetz von Marbella erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 31 Kilometer in Luftlinie, was Fahrzeit mit dem Auto bedeutet. Verschiedene Strände wie El Alicate und Playa de Artola befinden sich in einer Entfernung von ca. 2,3 bis 2,4 Kilometern. Für längere Aufenthalte oder internationale Verbindungen bietet der Flughafen Gibraltar, 54 Kilometer entfernt, eine alternative Option. Die Nähe von EV-Ladestationen auf 1,3 Kilometern unterstützt die Mobilität von Elektrofahrzeugen.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella hat ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C. Mit 3.716 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region eine der sonnigsten Europas. Die Badesaison dauert ca. 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C steigt. Die Höhe von 129 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und kann die Temperaturen in den heißesten Monaten etwas mäßigen. Die Lage bietet Blick auf die umliegenden Bergketten, was zur Atmosphäre des Ortes beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Cabopino und Casablanca, was auf eine hohe Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Neben Stränden bietet die Region 415 Sporteinrichtungen, von Golfplätzen bis hin zu Fitnesscentern. Die Präsenz von Marinas wie Puerto Banús in 4,6 Kilometern Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit. Die Vielfalt der Freizeitangebote sorgt für ein abwechslungsreiches Angebot für Bewohner.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zew befindet sich in der Region Costa del Sol, die für ihre ausgedehnte Küstenlinie und touristische Anziehungskraft bekannt ist. Innerhalb der Provinz Málaga ist Marbella eine der bekanntesten Gemeinden mit einer hohen Konzentration von Immobilientransaktionen und touristischen Einrichtungen. Die Position im Verhältnis zu anderen Küstenstädten ist zentral, sodass sowohl die Stadt Málaga als auch die westlichen Küstenorte gut erreichbar sind. Diese Position ermöglicht es, sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Naturlandschaften zu genießen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Almazara Views und Breeze, liegt der Einstiegspreis von Zew höher. Dies kann durch die größere bebaute Fläche und die Inklusion eines Solariums mit privatem Pool erklärt werden. Während vergleichbare Projekte oft auf niedrigere Preisklassen ausgerichtet sind, positioniert sich Zew in einem höheren Segment mit mehr Platz pro Wohnung. Die Lage in Elviria West bietet Zugang zu spezifischen Einrichtungen wie der British International School, was ein Vorteil für Familien im Vergleich zu Projekten in touristischeren Zentren sein kann.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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