Armonia ist ein Neubauprojekt mit 35 Wohnungen im Zentrum von San Pedro de Alcántara, Marbella. Das Design kombiniert moderne Architektur mit praktischen Grundrissen, fokussiert auf Komfort und Wohnlichkeit. Die Wohnungen verfügen über 2 oder 3 Schlafzimmer, einschließlich Duplex-Einheiten mit privaten Solariums. Mit Ost- oder Westausrichtung, großen Terrassen und Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool bietet das Projekt eine Basis für den Dauerwohnsitz oder ein Leben an der Costa del Sol. Die Fertigstellung wird für das erste Quartal 2026 erwartet.
Im Vergleich zu 'Be Aloha' in Marbella liegt Armonia im Einstiegspreis (ab 475.000 € vs. 470.000 €) etwas günstiger, aber 'Be Aloha' liegt direkt am Golfplatz (Aloha Golf). 'QuintEssence' bietet höhen Luxus und Exklusivität zu einem höheren Einstiegspreis. Armonia unterscheidet sich durch die zentrale Lage in San Pedro, wo die Einrichtungen näher sind als bei den Hügelpjekten in Nagueles oder Nueva Andalucía. Für Käufer, die das 'urbane Flair' von San Pedro den Gated Communities der Golfplätze vorziehen, ist dies eine logische Wahl.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld in San Pedro de Alcántara. Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Das Projekt liegt etwa 2,2 Kilometer (Luftlinie) vom Strand entfernt. Die Lage ist zentral in Marbella und bietet direkten Zugang zur lokalen Infrastruktur.
Die Wohnungen sind für den täglichen Gebrauch mit einem Schwerpunkt auf natürlichem Licht und Raum konzipiert. Die Grundrisse umfassen Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Einbauschränken und moderne Badezimmer. Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und Hausautomatisierung sind im Preis inbegriffen. Private Terrassen bieten Platz für draußen.
Die Bauphase ist weit fortgeschritten, wobei die Fertigstellung für Q1 2026 erwartet wird. Das Projekt nutzt moderne Bautechniken, einschließlich Energieeffizienzmaßnahmen und Gemeinschaftsräumen. Parkplätze und Abstellräume sind in der Entwicklung enthalten.
Das Projekt befindet sich 129 Meter über dem Meeresspiegel, was bedeutet, dass der Strand nicht zu Fuß erreichbar ist; Transport ist notwendig. Die Umgebung ist städtisch und dicht besiedelt. Es gibt keine privaten Golf- oder Sportanlagen direkt vor Ort; Bewohner nutzen umliegende Clubs.
Dieses Projekt eignet sich für Bewohner, die eine zentrale Lage mit Einrichtungen in Reichweite benötigen. Die mehrerer Schulen in der Nähe macht es für Familien relevant. Es ist auch eine Option für Käufer, die eine Wohnung mit Terrasse und modernen Spezifikationen suchen, ohne den Pflegeaufwand einer Villa. Die Lage in San Pedro bietet Zugang zu sowohl Stränden als auch Golfplätzen in der Umgebung, wie Magna Marbella Golf. Das Projekt ist weniger geeignet für diejenigen, die absolute Ruhe suchen, angesichts des städtischen Umfelds.
Die Ausstattung umfasst moderne Materialien und Installationen. Die Küchen sind mit Einbaugeräten ausgestattet, und die Badezimmer verfügen über zeitgenössische Sanitärarmaturen. Ein Farbschema aus neutralen, natürlichen Tönen wurde gewählt. Technische Einrichtungen umfassen Klimaanlage (Kühlung und Heizung), Fußbodenheizung in den Bädern, Doppelverglasung und ein Smart-Home-System für Beleuchtung und Klimasteuerung. Die Fassade und Architektur passen zum modernen Stil, der für Neubauten in San Pedro typisch ist.
Die Preise für die Wohnungen variieren von 470.452 € bis 880.000 €. Dieses Preisspiegel spiegelt die Position in Marbella wider und inkludierten Qualitäten wie unterirdische Parkplätze und Abstellräume. Die Preisspanne wird durch den Einheitentyp (Wohnung oder Duplex), die Anzahl der Schlafzimmer und die Größe der Terrasse bestimmt. Duplex-Einheiten mit Solarium befinden sich im höheren Segment.
San Pedro de Alcántara bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und modernen Annehmlichkeiten. In der unmittelbaren Nähe von Armonia finden Sie verschiedene Supermärkte, darunter Mercadona und Carrefour Market, innerhalb von 300 Metern. Gastronomiebetriebe sind vorhanden, wenn auch begrenzt im Umkreis von 2 km. Für Strandliebhaber ist der Playa de San Pedro das Ziel auf etwa 2 km, erreichbar mit dem Auto oder Fahrrad. Die presence mehrerer Schulen, sowohl Primar- als auch Sekundarstufe, innerhalb eines Radius von 3 km macht den Standort für Familien geeignet. Die Nähe zur Autobahn A-7 sorgt für Verbindungen nach Marbella und Estepona.
Die Umgebung bietet alle Einrichtungen für das tägliche Leben. Eine Apotheke befindet sich 89 Meter entfernt. Ein Supermarkt liegt 207 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf muss man das Haus nicht weit verlassen. Für umfangreicheres Einkaufen steht das Zentrum von San Pedro oder Puerto Banús zur Verfügung. Das Projekt liegt ca. 48 km vom Flughafen Málaga entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 40 Minuten bedeutet. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut durch die Nähe zur A-7.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in San Pedro de Alcántara in der Nähe der N-340/A-7. Blaue Zonen markieren die nahegelegenen Strände, grüne Zonen die Golfeinrichtungen und orange Markierungen geben die Geschäfte und Supermärkte in Gehweite an.
San Pedro de Alcántara fungiert als Tor zu Marbella. Das Projekt liegt auf der Westseite von Marbella, was den Abstand zum belebten Zentrum von Marbella vergrößert, aber die Route nach Estepona und zu den Naturparks verkürzt. Es ist ein Wohnviertel, das das touristische Herz von Marbella von der ruhigeren Küstenstraße Richtung Gibraltar trennt.
Der nächste Strand, Playa de San Pedro, befindet sich in einer Entfernung von ca. 2,2 km. Dies ist mit dem Fahrrad oder mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt. Für Golfer gibt es Optionen in der unmittelbaren Umgebung: Magna Marbella Golf auf 2,0 km und Real Club de Golf Las Brisas auf 2,6 km. Verschiedene öffentliche Einrichtungen wie Sportzentren und Schulen befinden sich innerhalb eines Radius von 3 km.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0 °C mit historisch 3.716 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage auf 129 m über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und Blick auf die Berge. Die Badesaison dauert ca. 5 Monate, von Mai bis September, wenn die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die klimatischen Bedingungen ermöglichen die Nutzung der Terrassen für den Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung, einschließlich Playa de San Pedro, verfügen über Beachclubs und Promenaden. Die Blaue Flagge verschiedener Strände in Marbella deutet auf Wasserqualität und Einrichtungen hin. Neben Stränden bietet die Umgebung Sportmöglichkeiten wie Fitnesszentren (CrossFit Marbella, MPFS) und Golfplätze. Die Yachthäfen von Puerto Banús und Marbella liegen auf 4,6 bzw. 7,5 km entfernt.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Pedro de Alcántara fungiert als Tor zu Marbella. Das Projekt liegt auf der Westseite von Marbella, was den Abstand zum belebten Zentrum von Marbella vergrößert, aber die Route nach Estepona und zu den Naturparks verkürzt. Es ist ein Wohnviertel, das das touristische Herz von Marbella von der ruhigeren Küstenstraße Richtung Gibraltar trennt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL023798
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
