Soleil ist eine Entwicklung mit 80 Neubauwohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in Marbella, Málaga. Das Projekt befindet sich in der Bauphase mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im ersten Quartal 2029. Die Preise liegen zwischen 530.000 € und 1.050.000 €. Die Architektur konzentriert sich auf mediterranes Design mit Ostausrichtung, Privatsphäre und Integration in die Landschaft. Den Bewohnern stehen Annehmlichkeiten wie ein Infinity-Pool, ein beheizter Innenpool, ein Spa mit türkischem Bad und Co-Working-Plätze zur Verfügung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem Wohngebiet von Marbella in 129 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Die Location bietet eine Balance zwischen natürlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Der Complex ist ungefähr 3,5 km (Luftlinie) von den nächsten Stränden wie Playa de la Bajadilla entfernt. Täglich benötigte Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 3 km.
Die Grundrisse sind auf Lebensstile ausgelegt, die das Leben im Freien schätzen, mit geräumigen Terrassen und großen Glasflächen für natürliches Licht. Die Einbindung eines voll ausgestatteten Fitnessstudios, eines Spa und einer beheizten Schwimmbahn erfüllt den Wunsch nach umfassenden Wellness-Einrichtungen vor Ort. Die Konfiguration mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet Standardkomfort für permanenten Wohnsitz oder Langzeitaufenthalte.
Der Bau läuft, die Übergabe ist für Q1 2029 geplant. Die Struktur nutzt Stahlbetondecken und hochwertige Dämmung laut Qualitätsbericht. Aufgrund der aktuellen Phase und des Übergabetermins 2029 finden auf dem Gelände Bauarbeiten statt. Käufer sollten diese Zeitlinie für ihre Umzugs- oder Investitionsplanung berücksichtigen.
Das Projekt befindet sich in der Nähe einer Autobahn, was zu Verkehrslärm in der Umgebung führen kann. Obwohl die Lage in der Nähe von Einrichtungen ist, erfordert die Topografie und die Entfernung zur Küste (ca. 3,5 km) in der Regel die Nutzung eines Autos. Die Übergabe ist erst für 2029 geplant, was bedeutet, dass eine unmittelbare Bezugsfähigkeit nicht gegeben ist.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in Marbella mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Fitnessstudio und einem Spa suchen, ohne den Wartungsaufwand einer Villa. Die Kombination aus 2 Schlafzimmern und einer Ostterrasse ist funktional für Paare oder kleine Familien. Investoren, die eine Immobilie mit geplanter Übergabe im Jahr 2029 suchen, werden hier ebenfalls fündig. Personen, die einen aktiven Lebensstil mit der Ruhe eines erhöhten Wohnviertels verbinden möchten, passen hier gut hinein. Die Notwendigkeit eines Autos ist ein Faktor für diejenigen, die alles zu Fuß erreichen möchten.
Der Qualitätsbericht spezifiziert detaillierte Ausstattungen. Die Fassaden bestehen aus Ziegelmauerwerk mit hochleistungsfähiger Wärmedämmung und einer Luftschicht, was zur Energieeffizienz beiträgt. Im Inneren werden Porzellan-Steinzeugböden erster Qualität verwendet, und die Badezimmer sind mit Resin-Duschwannen und Sicherheitsglas ausgestattet. Küchen und Wohnbereiche sind in offener Bauweise konzipiert. Zu den technischen Installationen gehören Klimaanlage und Heimautomatisierung. Draußen sind die Terrassen mit rutschfesten Fliesen für Haltbarkeit ausgestattet.
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 530.000 € und reichen bis 1.050.000 €. Diese Spanne spiegelt Unterschiede in Größe, Aufteilung und Position innerhalb des Komplexes wider, wie z.B. Penthouse-Wohnungen mit Solarium. Der Markt für Neubauten in Marbella bewegt sich auf einem signifikanten Preisniveau, wodurch diese Einheiten im mittleren bis gehobenen Segment positioniert sind. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Verkaufsphase ab.
Das tägliche Leben in Soleil dreht sich um Privatsphäre und gemeinsame Einrichtungen. Der Morgen beginnt auf der nach Osten ausgerichteten Terrasse, wo die Sonne den Tag einleitet. Die ruhige Wohnatmosphäre wird durch die grüne Umgebung verstärkt, was es für diejenigen geeignet macht, die eine abgeschlossene Wohnumgebung suchen. Der Infinity-Pool und die Pool-Bar dienen als soziale Treffpunkte, während der Co-Working-Raum eine bequeme Arbeitsmöglichkeit bietet, ohne in das Stadtzentrum pendeln zu müssen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Reisen, auch wenn die unmittelbare Umgebung friedlich bleibt.
Die Nachbarschaft bietet eine Wohnatmosphäre mit notwendigen Geschäften in der Nähe. Das Vorhandensein von nur drei Restaurants in Gehweite deutet darauf hin, dass Bewohner für ein umfangreiches gastronomisches Angebot ins Zentrum von Marbella fahren. Der nächste Supermarkt ist 1,9 km entfernt, was Transport für den täglichen Einkauf erfordert. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Santa María Golf & Country Club unterstützt einen aktiven Outdoor-Lebensstil, obwohl die Entfernungen zwischen 5 und 7 km variieren.
Die Karte zeigt die Position von Soleil in Bezug auf die Autobahn A-7, die Nähe zum Marbella-Zentrum und die Entfernung zur Küstenlinie. Es ist erkennbar, dass das Projekt in ein städtisches Wohnviertel mit Grünzonen eingebettet ist.
Marbella ist eine zentrale Stadt an der Costa del Sol, bekannt für ihre touristische Anziehungskraft und den Immobilienmarkt. Soleil befindet sich im östlichen Teil der Gemeinde, was es näher am Flughafen Málaga liegt als der westliche Teil der Region (wie Estepona). Die Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen dem Trubel des Stadtzentrums und der Ruhe des Hinterlandes.
Strände wie Playa de la Bajadilla sind 3,5 km Luftlinie entfernt, aber aufgrund der erhöhten Lage ist die Fahrtzeit länger. Der Flughafen Málaga ist ca. 35 km (Luftlinie) oder etwa 40 Minuten Fahrt entfernt. Einrichtungen wie Krankenhäuser (2,2 km) und Apotheken (2,7 km) sind vernünftig nah. Das Fehlen von direktem öffentlichen Nahverkehr am Eingang macht ein Auto für die Mobilität unerlässlich.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
In einer Höhe von 129 Metern über dem Meeresspiegel genießt der Standort eine leichte Brise und Aussicht auf die Umgebung. Die Region hat viele Sonnenstunden, was die Nutzung der Außenbereiche auch im Winter unterstützt. Die Ostausrichtung bedeutet, dass die Bewohner vor der heißesten mittäglichen Sonne auf der Terrasse geschützt sind. Die Badesaison in der Region dauert etwa 5 Monate, ergänzt durch den beheizten Innenpool auf dem Gelände.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Strände mit der Blauen Flagge, einschließlich Cabopino und Casablanca, befinden sich mehrere Kilometer entfernt und erfordern eine Planung für Strandbesuche. Für Sportbegeisterte bietet die Region 415 Sportanlagen. Spezifisch sind Golfplätze wie Greenlife Golf Driving Range 5,8 km entfernt. Die Möglichkeit, innerhalb des Komplexes im Infinity-Pool oder in der beheizten Schwimmbahn zu schwimmen, bietet Erholung ohne Reisezeit.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine zentrale Stadt an der Costa del Sol, bekannt für ihre touristische Anziehungskraft und den Immobilienmarkt. Soleil befindet sich im östlichen Teil der Gemeinde, was es näher am Flughafen Málaga liegt als der westliche Teil der Region (wie Estepona). Die Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen dem Trubel des Stadtzentrums und der Ruhe des Hinterlandes.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL450870
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu 'Almazara Views' (ab 620.000 €) liegt der Einstiegspreis von Soleil niedriger, was auf eine andere Marktposition oder Ausstattungsqualität hindeuten könnte. 'Be Aloha' ist günstiger (ab 475.000 €), befindet sich aber in einer anderen Zone (Nueva Andalucía), die für höhere Dichte bekannt ist. Soleil zeichnet sich durch spezifische Wellness-Annehmlichkeiten (wie die beheizte Schwimmbahn) und den Übergabetermin 2029 aus, während andere Projekte möglicherweise früher verfügbar sind. Die Lage von Soleil ist höher als die von 'Breeze', was zu mehr Aussicht und Wind führt, aber einer längeren Fahrt zum Strand.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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