Soleil ist ein Neubauprojekt mit 80 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in Marbella, Málaga. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im ersten Quartal 2029. Die Preise reichen von 530.000 € bis 1.050.000 €. Die Architektur setzt auf mediterranes Design mit Ostausrichtung und legt Wert auf Privatsphäre und die Einbindung in die umgebende Landschaft. Die Bewohner haben Zugang zu Annehmlichkeiten wie einem Infinity-Pool, einem beheizten Innenpool, einem Spa mit Türkischem Bad und Coworking-Flächen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem Wohngebiet von Marbella auf 129 Metern über dem Meeresspiegel und verbindet natürliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit. Die Anlage befindet sich etwa 3,5 km (Luftlinie) von den nächstgelegenen Stränden entfernt, wie dem Playa de la Bajadilla. Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken liegen innerhalb eines Radius von 3 km.
Die Grundrisse richten sich an Lebensstile, die das Leben im Freien schätzen, mit großzügigen Terrassen und großen Glasflächen für natürliches Licht. Der voll ausgestattete Fitnessraum, ein Spa und eine beheizte Schwimmbahn erfüllen den Wunsch nach umfassenden Wellness-Einrichtungen direkt vor Ort. Die Konfiguration mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet einen komfortablen Standard, der für eine Dauerwohnung oder längere Aufenthalte geeignet ist.
Der Bau läuft, die geplante Übergabe ist im ersten Quartal 2029. Die Struktur besteht aus Stahlbetondecken und hochwertiger Dämmung, wie im Qualitätsbericht beschrieben. Angesichts der aktuellen Phase und des Übergabetermins 2029 finden die Bauarbeiten vor Ort weiterhin statt. Käufer sollten diese Zeitleiste bei ihrer Umzugs- oder Investitionsplanung berücksichtigen.
Das Projekt liegt in der Nähe einer Autobahn, was zu Verkehrslärm in der Umgebung führen kann. Während die Lage nahe an Annehmlichkeiten ist, erfordern die Topografie und die Entfernung zur Küste (ca. 3,5 km) in der Regel die Nutzung eines Autos. Die Übergabe ist für 2029 geplant, was eine sofortige Nutzung nicht ermöglicht.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in Marbella mit modernen Annehmlichkeiten wie Fitnessraum und Spa suchen, ohne den Pflegeaufwand einer Villa. Die Kombination aus 2 Schlafzimmern und einer ostausgerichteten Terrasse ist praktisch für Paare oder kleine Familien. Auch Investoren, die eine Immobilie mit geplanter Übergabe 2029 suchen, können hier fündig werden. Wer einen aktiven Lebensstil mit der Ruhe einer erhöht gelegenen Wohngegend verbinden möchte, passt hier gut hinein. Die Notwendigkeit eines Autos ist ein Aspekt für alle, die alles fußläufig erreichen möchten.
Der Qualitätsbericht spezifiziert detaillierte Ausstattungen. Die Fassaden bestehen aus Ziegelwerk mit hochleistungsfähiger Wärmedämmung und einer Luftkammer, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Innenräume verfügen über erstklassige Feinsteinzeugböden, und die Badezimmer sind mit Duschwannen aus Harz und Sicherheitsglas ausgestattet. Küchen und Wohnbereiche sind offen gestaltet. Zur technischen Ausstattung gehören Klimaanlage und Hausautomation. Im Außenbereich sind die Terrassen mit rutschfesten Fliesen für eine lange Haltbarkeit versehen.
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 530.000 € und reichen bis 1.050.000 €. Diese Spanne spiegelt Unterschiede in Größe, Grundriss und Lage innerhalb der Anlage wider, etwa bei Penthouses mit Dachterrasse. Der Markt für Neubauten in Marbella bewegt sich auf einem beträchtlichen Preisniveau, wodurch diese Einheiten im mittleren bis gehobenen Segment positioniert sind. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Verkaufsphase ab.
Das tägliche Leben in Soleil dreht sich um Privatsphäre und gemeinschaftliche Einrichtungen. Die Morgen beginnen auf der ostausgerichteten Terrasse, die die Sonne einfängt, bevor die Hitze zunimmt. Die ruhige Wohnlage wird durch die grüne Umgebung bereichert und eignet sich für alle, die ein zurückgezogenes Wohnumfeld suchen. Der Infinity-Pool und die Poolbar dienen als soziale Treffpunkte, während der Coworking-Bereich einen praktischen Arbeitsplatz ohne Pendeln ins Stadtzentrum bietet. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Reisen, obwohl die unmittelbare Umgebung ruhig bleibt.
Die Nachbarschaft bietet eine Wohnatmosphäre mit wichtigen Geschäften in der Nähe. Dass nur drei Restaurants fußläufig erreichbar sind, lässt vermuten, dass Bewohner für ein umfangreiches gastronomisches Angebot ins Zentrum von Marbella fahren. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,9 km entfernt, sodass für den täglichen Einkauf ein Transportmittel nötig ist. Die Nähe zu Golfplätzen wie Santa María Golf unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien, wobei die Entfernungen zwischen 5 und 7 km variieren.
Die Karte zeigt die Position von Soleil in Relation zur Autobahn A-7, die Nähe zum Zentrum von Marbella und die Entfernung zur Küstenlinie. Es ist erkennbar, dass das Projekt in ein städtisches Wohnviertel mit Grünflächen eingebettet ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella ist eine zentrale Stadt an der Costa del Sol, bekannt für ihre touristische Anziehungskraft und ihren Immobilienmarkt. Soleil liegt im östlichen Teil der Gemeinde und damit näher am Flughafen Málaga als der westliche Teil der Region (wie Estepona). Die Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen dem Trubel des Stadtzentrums und der Ruhe des Hinterlandes.
Strände wie der Playa de la Bajadilla sind 3,5 km Luftlinie entfernt, doch aufgrund der erhöhten Lage dauert die Fahrt länger. Der Flughafen Málaga liegt etwa 35 km (Luftlinie) oder rund 40 Fahrminuten entfernt. Einrichtungen wie Krankenhäuser (2,2 km) und Apotheken (2,7 km) sind angemessen nah. Das Fehlen öffentlicher Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe des Eingangs macht ein Auto für die Mobilität unverzichtbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 129 Metern über dem Meeresspiegel genießt die Lage eine sanfte Brise und Ausblicke auf die Umgebung. Die Region hat viele Sonnenstunden, was die Nutzung der Außenbereiche auch im Winter ermöglicht. Die Ostausrichtung bedeutet, dass die Bewohner auf der Terrasse vor der heißesten Nachmittagssonne geschützt sind. Die Badesaison in der Region dauert etwa 5 Monate, ergänzt durch den beheizten Innenpool vor Ort.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Strände mit Blauer Flagge, darunter Cabopino und Casablanca, liegen mehrere Kilometer entfernt, sodass Strandbesuche geplant werden müssen. Für Sportbegeisterte bietet die Region 415 Sporteinrichtungen. Insbesondere Golfplätze wie die Greenlife Golf Driving Range sind 5,8 km entfernt. Die Möglichkeit, innerhalb der Anlage im Infinity-Pool und in der beheizten Schwimmbahn zu schwimmen, bietet Erholung ohne Fahrzeit.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL450870
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu „Almazara Views“ (ab 620.000 €) ist der Einstiegspreis von Soleil niedriger, was auf eine andere Marktpositionierung oder ein anderes Ausstattungsniveau hindeuten kann. „Be Aloha“ ist günstiger (ab 475.000 €), liegt jedoch in einer anderen Zone (Nueva Andalucía), die für ihre höhere Dichte bekannt ist. Soleil hebt sich durch spezifische Wellness-Einrichtungen (wie die beheizte Schwimmbahn) und den Übergabetermin 2029 ab, während andere Projekte möglicherweise früher verfügbar sind. Die Lage von Soleil ist höher als die von „Breeze“, was mehr Ausblick und Brise, aber einen längeren Weg zum Strand bedeutet.
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