Soleil, tai 80 naujos statybos butų, turinčių 2 ir 3 miegamuosius, projektas, esantis Marbeloje, Malagoje. Projektas šiuo metu statomas, o numatomas užbaigimas, 2029 metų pirmas ketvirtis. Kainos svyruoja nuo 530 000 iki 1 050 000 eurų. Architektūra paremta Viduržemio jūros regiono dizainu, butai orientuoti į rytus, pabrėžiant privatumą ir darną su aplinkiniu kraštovaizdžiu. Gyventojai gali naudotis tokiais patogumais kaip begalinis baseinas, šildomas vidaus baseinas, spa su turkiška pirtimi ir bendradarbiavimo erdvės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Marbelos gyvenamojoje zonoje, 129 metrų aukštyje virš jūros lygio, šis objektas derina natūralią ramybę su miesto prieinamumu. Kompleksas yra maždaug už 3,5 km (tiesia linija) nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla. Kasdienės paslaugos, pavyzdžiui, supermarketai ir vaistinės, yra ne toliau kaip 3 km spinduliu.
Butų planai pritaikyti gyvenimo būdui, vertinančiam lauko gyvenimą, erdvios terasos ir dideli stiklo paviršiai užtikrina natūralią šviesą. Visiškai įrengta sporto salė, spa ir šildomas plaukimo takas atitinka poreikį turėti išsamias poilsio ir sveikatingumo patalpas vietoje. 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių konfigūracija suteikia standartinį komfortą, tinkamą nuolatiniam gyvenimui ar ilgesniam buvimui.
Statybos vyksta, o numatomas perdavimas, 2029 m. pirmąjį ketvirtį. Konstrukcijoje naudojamos gelžbetoninės plokštės ir aukštos kokybės izoliacija, kaip nurodyta kokybės ataskaitoje. Atsižvelgiant į dabartinę statybos fazę ir 2029 metų perdavimo datą, statybos darbai vietoje vykdomi toliau. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į šį laikotarpį planuodami persikraustymą ar investicijas.
Projektas yra netoli greitkelio, todėl aplinkiniame rajone gali būti girdimas transporto triukšmas. Nors vieta arti visų patogumų, reljefas ir atstumas iki pakrantės (maždaug 3,5 km) paprastai reikalauja naudotis automobiliu. Perdavimas numatytas 2029 metais, todėl nedelsiant apsigyventi neįmanoma.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems buto Marbeloje su šiuolaikiniais patogumais, tokiais kaip sporto salė ir spa, be vilos priežiūros rūpesčių. 2 miegamųjų ir rytų pusės terasos derinys yra funkcionalus poroms ar mažoms šeimoms. Investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su numatomu perdavimu 2029 metais, tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas. Čia puikiai jausis ir tie, kurie nori derinti aktyvų gyvenimo būdą su aukštai esančios gyvenamosios aplinkos ramybe. Automobilio būtinumas yra svarstytinas tiems, kurie nori, kad visi patogumai būtų pasiekiami pėsčiomis.
Kokybės ataskaitoje nustatyta išsami apdaila. Fasadai sudaryti iš mūro su aukšto našumo šilumine izoliacija ir oro tarpeliu, kas prisideda prie energijos efektyvumo. Interjere klojamos aukščiausios klasės porceliano keramikos grindys, vonios kambariuose įrengti dervos dušo padėklai ir saugos stiklas. Virtuvės ir svetainės zonos suplanuotos atviru planu. Techninė įranga apima oro kondicionierius ir išmaniojo namo sistemas. Lauke terasos grįstos neslystančiomis plytelėmis, užtikrinančiomis ilgaamžiškumą.
Butų kainos prasideda nuo 530 000 eurų ir siekia iki 1 050 000 eurų. Šis diapazonas atspindi skirtumus dydyje, išplanavime ir padėtyje komplekse, pavyzdžiui, penthouse'ai su stogo terasomis. Naujos statybos būsto rinka Marbeloje veikia aukštame kainų lygyje, todėl šie objektai priskiriami vidutiniam ar aukštesniam segmentui. Prieinamumas priklauso nuo dabartinės pardavimų fazės.
Kasdienis gyvenimas Soleil sukasi aplink privatumą ir bendras erdves. Rytas prasideda rytų pusės terasoje, leidžiančioje sugauti saulę, kol ji dar ne per daug kaitina. Ramią gyvenamąją aplinką papildo žaluma, todėl čia tinkama tiems, kurie ieško atokesnės gyvenamosios vietos. Begalinis baseinas ir baseino baras tampa susitikimų centru, o bendradarbiavimo erdvė suteikia patogią darbo vietą be reikalo važiuoti į miesto centrą. Greitkelio artumas leidžia greitai keliauti, nors tiesioginė aplinka išlieka rami.
Aplinkinis rajonas suteikia gyvenamąją atmosferą su būtiniausiomis parduotuvėmis netoliese. Kadangi pėsčiomis pasiekiama tik trys restoranai, gyventojai paprastai vyksta į Marbelos centrą platesniam pasirinkimui. Artimiausias supermarketas yra už 1,9 km, todėl kasdieniams pirkiniams reikia transporto. Golfo laukų, tokių kaip Santa María Golf, artumas palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą, tačiau atstumai svyruoja nuo 5 iki 7 km.
Žemėlapyje matoma Soleil padėtis A-7 greitkelio atžvilgiu, jos artumas Marbelos centrui ir atstumas iki pakrantės. Matyti, kad projektas įsikūręs miesto rajone su žaliaisiais plotais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella, centrinis Costa del Sol miestas, žinomas savo turistiniu patrauklumu ir nekilnojamojo turto rinka. Soleil yra savivaldybės rytinėje dalyje, arčiau Malagos oro uosto nei regiono vakarinė dalis (pvz., Estepona). Ši padėtis suteikia kompromisą tarp miesto centro šurmulio ir užugario ramybės.
Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra už 3,5 km tiesia linija, tačiau dėl aukštesnės padėties kelionė automobiliu trunka ilgiau. Malagos oro uostas yra maždaug už 35 km (tiesia linija) arba apie 40 minučių kelionės automobiliu. Įstaigos, tokios kaip ligoninės (2,2 km) ir vaistinės (2,7 km), yra gana arti. Dėl viešojo transporto stebėjimo prie įėjimo, automobilis tampa būtinas mobilumui.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 129 metrų aukštyje virš jūros lygio, ši vieta mėgaujasi švelniu vėjeliu ir vaizdais į apylinkes. Regionas pasižymi dideliu saulėtų valandų skaičiumi, todėl lauko erdves galima naudoti net žiemą. Rytų orientacija reiškia, kad gyventojai terasoje yra apsaugoti nuo karščiausios popietinės saulės. Plaukimo sezonas regione trunka maždaug 5 mėnesius, o tai papildo šildomas vidaus baseinas vietoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Cabopino ir Casablanca, yra už kelių kilometrų, todėl išvykas prie jūros reikia planuoti. Sporto entuziastams regionas siūlo 415 sporto įrenginių. Konkrečiai, golfo laukai, tokie kaip Greenlife Golf Driving Range, yra už 5,8 km. Galimybė plaukioti komplekse per begalinį baseiną ir šildomą plaukimo taką suteikia poilsiui nereikalingos kelionės laiko.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL450870
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Almazara Views“ (nuo 620 000 eurų), Soleil pradinė kaina yra žemesnė, kas galimai rodo kitokią rinkos padėtį ar apdailos lygį. „Be Aloha“ yra pigesnis (nuo 475 000 eurų), tačiau yra kitoje zonoje (Nueva Andalucía), žinomoje dėl didesnio tankumo. Soleil išsiskiria specialiais sveikatingumo patogumais (pvz., šildoma plaukimo taku) ir 2029 metų perdavimo data, kai kiti projektai gali būti prieinami anksčiau. Soleil vieta yra aukščiau nei „Breeze“, todėl daugiau vaizdų ir vėjo, bet ilgesnis kelias iki paplūdimio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID