Soleil, це комплекс із 80 нових квартир з 2 та 3 спальнями, розташований у Марбельї, Малага. Проєкт зараз перебуває на етапі будівництва, орієнтовний термін завершення, перший квартал 2029 року. Ціни коливаються від €530,000 до €1,050,000. Архітектура зосереджена на середземноморському дизайні з орієнтацією на схід, з наголосом на приватності та інтеграції з навколишнім ландшафтом. Мешканці мають доступ до зручностей, включаючи басейн інфініті, критий басейн з підігрівом, спа з турецькою лазнею та коворкінгові простори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у житловому районі Марбельї на висоті 129 метрів над рівнем моря, цей комплекс поєднує природний спокій із міською доступністю. Він розташований приблизно за 3,5 км (по прямій лінії) від найближчих пляжів, таких як Playa de la Bajadilla. Щоденні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в радіусі 3 км.
Планування розраховане на спосіб життя, де цінується життя на відкритому повітрі, з просторими терасами та великими скляними поверхнями для природного освітлення. Наявність повністю обладнаного тренажерного залу, спа та підігріваємої доріжки для плавання відповідає попиту на комплексні оздоровчі об'єкти на території комплексу. Конфігурація з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами забезпечує стандартний комфорт, придатний для постійного проживання або тривалих перебувань.
Будівництво триває, запланована передача, у першому кварталі 2029 року. Конструкція використовує залізобетонні плити та високоякісну ізоляцію, як зазначено у Звіті про якість. З огляду на поточний етап та дату передачі у 2029 році, будівельні роботи на майданчику тривають. Покупцям слід враховувати цей часовий графік у плануванні переїзду чи інвестицій.
Проєкт розташований поблизу автомагістралі, що може призводити до транспортного шуму в навколишній місцевості. Хоча розташування близьке до зручностей, рельєф та відстань до узбережжя (приблизно 3,5 км) зазвичай потребують використання автомобіля. Передача запланована на 2029 рік, що означає неможливість негайного заселення.
Цей проєкт підходить покупцям, які шукають квартиру в Марбельї з сучасними зручностями, такими як тренажерний зал та спа, без клопотів з обслуговуванням вілли. Поєднання 2 спалень та тераси з орієнтацією на схід є функціональним для пар або малих родин. Інвестори, які шукають нерухомість із запланованою передачею у 2029 році, також можуть вважати це придатним. Люди, які хочуть поєднати активний спосіб життя зі спокоєм піднесеного житлового району, добре впишуться тут. Необхідність автомобіля є фактором для тих, хто віддає перевагу пішій доступності до всіх об'єктів.
Звіт про якість визначає детальне оздоблення. Фасади складаються з цегляної кладки з високоефективною теплоізоляцією та повітряною камерою, що сприяє енергоефективності. Інтер'єри мають підлогу з керамограніту першого класу, а ванні кімнати обладнані душовими піддонами зі смоли та безпечним склом. Кухні та вітальні мають планування відкритого типу. Технічні комунікації включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням і систему «розумного дому». Зовні тераси оброблені протиковзкою плиткою для довговічності.
Ціни на квартири починаються від €530,000 і сягають €1,050,000. Цей діапазон відображає відмінності в розмірі, плануванні та позиції в межах комплексу, наприклад пентхауси з терасами на даху. Ринок новобудов у Марбельї працює на високому ціновому рівні, позиціонуючи ці об'єкти в середньо-високому сегменті. Доступність залежить від поточної фази продажів.
Повсякденне життя в Soleil обертається навколо приватності та спільних зручностей. Ранок починається на терасі, орієнтованій на схід, із ловінням сонця до того, як спека посилиться. Тихе житлове середовище підкріплюється зеленими околицями, що робить його придатним для тих, хто шукає усамітненого середовища проживання. Басейн інфініті та бар біля басейну слугують соціальними центрами, тоді як коворкінговий простір забезпечує зручне місце для роботи без їзди до центру міста. Близькість до автомагістралі дозволяє швидко подорожувати, хоча безпосереднє оточення залишається спокійним.
Район пропонує житлову атмосферу з основними магазинами поблизу. Наявність лише трьох ресторанів у пішій доступності свідчить про те, що мешканці вирушають до центру Марбельї за ширшим вибором харчування. Найближчий супермаркет знаходиться за 1,9 км, що потребує транспорту для щоденних покупок. Близькість до полів для гольфу, таких як Santa María Golf, підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі, хоча відстані коливаються від 5 до 7 км.
Карта показує позицію Soleil відносно автомагістралі A-7, її близькість до центру Марбельї та відстань до узбережжя. Видно, що проєкт вбудований у міський район із зеленими зонами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья, центральне місто на Коста-дель-Соль, відоме своїм туристичним привабленням та ринком нерухомості. Soleil розташований у східній частині муніципалітету, що робить його ближчим до аеропорту Малаги, ніж західна частина регіону (як Estepona). Розташування пропонує компроміс між метушнею центру міста та спокоєм глибинки.
Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться за 3,5 км по прямій лінії, але через піднесене розташування поїздка автомобілем займає більше часу. Аеропорт Малаги розташований приблизно за 35 км (по прямій лінії) або близько 40 хвилин їзди. Заклади, такі як лікарні (2,2 км) та аптеки (2,7 км), досить близько. Відсутність безпосереднього громадського транспорту біля входу робить автомобіль необхідним для мобільності.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
На висоті 129 метрів над рівнем моря розташування насолоджується легким бризом та краєвидами на околиці. Регіон має високу кількість сонячних годин, що підтримує використання відкритих просторів навіть взимку. Східна орієнтація означає, що мешканці захищені від найспекотнішого полуденного сонця на терасі. Плавальний сезон у регіоні триває близько 5 місяців, що доповнюється критим басейном з підігрівом на території.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі з Блакитним прапором, включаючи Cabopino та Casablanca, розташовані за кілька кілометрів, що потребує планування поїздок на пляж. Для любителів спорту регіон пропонує 415 спортивних об'єктів. Зокрема, поля для гольфу, такі як Greenlife Golf Driving Range, знаходяться за 5,8 км. Можливість плавати в межах комплексу через басейн інфініті та підігріваєму доріжку для плавання пропонує відпочинок без витрат часу на дорогу.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL450870
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з «Almazara Views» (від €620,000), початкова ціна Soleil нижча, що може вказувати на іншу ринкову позицію чи рівень оздоблення. «Be Aloha» дешевший (від €475,000), але розташований в іншій зоні (Nueva Andalucía), відомій вищою щільністю. Soleil вирізняється специфічними оздоровчими зручностями (такими як підігріваєма доріжка для плавання) та датою передачі у 2029 році, тоді як інші проєкти можуть бути доступні раніше. Розташування Soleil вище, ніж у «Breeze», що дає більше краєвидів та бризу, але довшу дорогу до пляжу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID