Beliggende i Altos de los Monteros-området i Marbella tilbyder Soleil-projektet en ny boligudvikling bestående af cirka 80 boligenheder. Beliggenheden ligger ca. 129 meter over havets overflade, hvilket giver et panoramisk udsyn over det omkringliggende naturlandskab og kysten. Komplekset er struktureret til at integrere sig i det middelhavsverige miljø med brede terrasser og fælles udendørs arealer designet til brug året rundt. Med en forventet aflevering i første kvartal 2029 henvender udviklingen sig til dem, der søger en permanent bolig eller et fritidshjem med faciliteter dedikeret til velvære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i den østlige del af Marbella i en afstand af ca. 3,5 km i fugleflugt fra Playa de la Bajadilla. Området er kendetegnet ved en moderat hældning mod havet på 2,5%, hvilket fremmer naturlig ventilation og udsigt. Den høje beliggenhed garanterer privatliv og reduceret luftfugtighed sammenlignet med den nærmeste kyst. Adgangen til motorvejen er i nærheden, hvilket letter transport til Málaga og den internationale lufthavn, der ligger ca. 35 km væk i fugleflugt.
Lejlighederne, overvejende med to soveværelser og et boligareal på ca. 98 kvadratmeter, er designet til at maksimere det naturlige lys takket være en primær orientering mod øst. Dette sikrer morgensol i opholdsområderne. Interiøret omfatter en åben planløsning mellem køkken og stue med finish i første klasses porcelænssten. De overdækkede terrasser udvider det boligeareal udendørs og giver mulighed for at nyde det milde klimat det meste af året. Den indre fordeling inkluderer indbyggede skabe og en-suite badeværelser i hovedsoveværelset.
Projektet er aktuelt under opførelse med en forventet færdiggørelse i første kvartal 2029. Strukturen er udført i armeret beton med højtydende varmeisolering i ydervæggene. Taget er konstrueret med dobbelt bitumenmembran og varmeisolering. VVS- og el-installationer er planlagt efter moderne standarder, inklusive forberedelse til smarthjem-systemer. De valgte byggematerialer, såsom PVC- eller lakerede aluminiumsvinduer med termoruder, sigter mod energieffektivitet og akustisk komfort.
Det er vigtigt at bemærke, at nærheden til motorvejen A-7, der er praktisk for transport, kan medføre en mærbar støjgener udefra i dele af ejendommen. Da det er et boligkompleks med fællesarealer, kan absolut stilhed ikke garanteres på alle tidspunkter af dagen. Terrænets hældning, omend let, kan kræve gangruter, der ikke er helt flade, for at nå visse enheder eller faciliteter. Tilgængeligheden af enheder med sideudsigt i stedet for frontudsigt skal verificeres baseret på bygningens specifikke placering.
Soleil passer til dem, der søger en balance mellem nærheden til Marbellas aktiviteter og roen i et højt boligområde. Det er egnet til professionelle, der arbejder hjemmefra takket være coworking-mulighederne og forbindelsen. Familier kan sætte pris på nærheden til internationale skoler og hospitaler, begge inden for en radius af få kilometer. Dem, der dyrker sport som golf, vil også finde tilfredshed, da flere baner er tilgængelige inden for kort kørsel. Endelig vil dem, der søger en ejendom til feriebrug med potentiale for udlejning, finde praktisk støtte i ejendomsstyringen og faciliteterne.
Kvaliteten af finishen er tydelig i valget af materialer. Gulvene er lagt med førsteklasses porcelænsfliser, valgt for deres holdbarhed og lette vedligeholdelse. Indvendige vægge er malet med glat plastmaling, mens vådrum er beklædt med høj kvalitets keramik. Sanitet er i hvid glaseret porcelæn fra topmærker, med bruseniche i resin og sikkerhedsglas. Indvendige døre er hvide laklakerede trædøre med rustfrit stålbeslag. Termisk og akustisk isolering er sikret ved en gipskonstruktion med mineraluld, hvilket bidrager til boligkomforten ved at reducere varme- og lydoverførsel mellem enhederne.
Priserne starter fra 530.000 euro og kan gå op til 1.050.000 euro afhængigt af lejlighedens størrelse, placering i komplekset og specifikke finish. Prisniveauet afspejler den panoramiske beliggenhed og rækken af faciliteter inklusive den opvarmede pool og wellness-områder. De tilgængelige enheder varierer i størrelse og indretning og tilbyder muligheder for forskellige boligbehov. Det tilrådes at verificere den opdaterede tilgængelighed af plantegninger og prislister direkte i udviklingsfasen.
At bo i Soleil betyder at vågne op med daggryets lys, der strømmer ind gennem de store østvendte vinduer. Dagen begynder ofte på den private terrasse med en kop kaffe, mens man nyder farverne i den omkringliggende vegetation. Arkitekturen fremmer forbindelsen mellem inde og ude: det åbne køkken og stuen har direkte udgang til terrassen, hvilket gør det nemt at færde mellem rummene. Den infinity-pool og fællesområderne inviterer til socialt samvær eller afslapning om eftermiddagen, mens interiøret med sine varme toner og naturlige materialer tilbyder et køligt refugium i de varmeste timer. Den høje beliggenhed giver en let brise, der gør udendørsaftener behagelige selv om sommeren.
Det omkringliggende område tilbyder en blanding af bolignatur og væsentlige services. Ca. 1,9 km i fugleflugt ligger en supermarked for dagligvareindkøb. Nærheden til hospitalet (2,2 km) og flere apoteker (2,7 km) sikrer adgang til sundhedspleje. Til fritid kan man benytte de lokale golfbaner som Greenlife Golf Driving Range og Santa María Golf Club, begge inden for kort kørsel. Nærheden til havet gør det muligt at nå stranden på ca. 10-15 minutter i bil, hvilket giver mulighed for at variere livet på bakken med dage ved stranden.
Kortet viser Soleils placering i forhold til kysten og de vigtigste infrastrukturer. Det er tydeligt at se afstanden i fugleflugt til stranden (3,5 km) og nærheden til hovedmotorvejen. Det kuperede terræn er fremhævet af højdeprofilen, hvilket viser, hvordan området er omgivet af grønne områder.
Soleil optager en ideel overgangsposition mellem det pulserende liv i Marbella og de rolige områder på Costa del Sol. Beliggende i den østlige del af kommunen giver det hurtig adgang til både byens services og nabobyerne. Den høje beliggenhed tilbyder et tilflugtssted fra kysttrængsel uden at gå på kompromis med bekvemmelighed. Sammenlignet med andre områder på kysten tilbyder denne lokation mere kontakt med naturen og lavere bebyggelsestæthed, men stadig kun få minutter i bil fra hjertet af "Milla de Oro".
Beliggenheden er strategisk for dem, der rejser ofte: Málaga lufthavn ligger ca. 35 km væk i fugleflugt, hvilket gør internationale rejser lette. For at nå Marbella centrum og dets services som Puerto Banús eller La Cañada anbefales brug af bil, da afstanden er få kilometer, men terrænet ikke gør det nemt at gå direkte. Adgangen til motorvejsnettet er umiddelbar og tillader hurtige forbindelser til andre steder på Costa del Sol som Estepona eller Fuengirola. Til opladning af elbiler er der en ladestation ca. 4,7 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er en af de største styrker ved denne lokation. Med over 3.700 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på ca. 19°C er de udendørs forhold gunstige det meste af året. Soleils østlige orientering muliggør nydelse af morgensolen, mens højden på 129 meter over havet giver en naturlig ventilation, der lindrer sommervarmen. Badesæsonen varer ca. fem måneder med vandtemperaturer over 20°C. Det naturlige miljø med middelhavsvegetation forbliver grønt og frodigt takket være det milde klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Trods beliggenheden på bakken er havet let tilgængeligt. Den nærmeste strand er Playa Canina Ventura del Mar ca. 5 km væk, mens Blå Flag-strande som Cabopino og Casablanca kan nås på kort tid. Disse strande tilbyder komplette faciliteter som chiringuitos, bader og udstyrede områder. For golfentusiaster er området exceptionelt: tæt på finder man Real Club de Golf Las Brisas og Santa María Golf & Country Club, der tilbyder tekniske og panoramiske baner. For dem, der foretrækker andre sportsgrene, er der fitnesscentre som CrossFit Marbella og Polideportivo San Pedro på kort afstand.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Soleil optager en ideel overgangsposition mellem det pulserende liv i Marbella og de rolige områder på Costa del Sol. Beliggende i den østlige del af kommunen giver det hurtig adgang til både byens services og nabobyerne. Den høje beliggenhed tilbyder et tilflugtssted fra kysttrængsel uden at gå på kompromis med bekvemmelighed. Sammenlignet med andre områder på kysten tilbyder denne lokation mere kontakt med naturen og lavere bebyggelsestæthed, men stadig kun få minutter i bil fra hjertet af "Milla de Oro".
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL450870
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Soleil med andre udviklinger i Marbella-området som Almazara Views eller Be Aloha, adskiller Soleil sig ved sit tilbud af komplette interne faciliteter som den opvarmede swimlane og coworking-pladsen, der imødekommer moderne boligbehov. Mens Almazara Views kan tilbyde en lidt mere central placering eller andre udsigter, balancerer Soleil privatlivet i højden med nærheden til kysten. I forhold til projekter tættere på havet tilbyder Soleil en større fornemmelse af rum og kølighed takket være bakkeventilationen. Startpriserne, selvom de ligger i Marbella-markedet, tilbyder et alternativ til frontline-luksusejendomme, men opretholder en høj standard for bygningskvalitet og finish.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
