A Soleil 80 újépítésű lakásból álló fejlesztés 2 és 3 hálószobás lakásokkal, Marbellában, Málaga tartományban. A projekt jelenleg építés alatt áll, a tervezett átadás 2029 első negyedévében várható. Az árak 530 000 és 1 050 000 euró között mozognak. Az építészet a mediterrán dizájnt helyezi középpontba keleti fekvésű tájolással, a magánélet védelmét és a tájba való beolvadást hangsúlyozva. A lakók hozzáférnek olyan szolgáltatásokhoz, mint a végtelen medence, a fűtött fedett medence, a törökfürdős spa és a coworking terek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A komplexum Marbella lakónegyedében, a tengerszint felett 129 méter magasan található, így a helyszín egyensúlyt teremt a természetes nyugalom és a városi elérhetőség között. A komplexum légvonalban mintegy 3,5 km-re fekszik a legközelebbi strandoktól, például a Playa de la Bajadilla strandtól. A napi szükségletekhez szükséges létesítmények, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, 3 km-es körzeten belül elérhetők.
Az alaprajzok a szabadtéri életmódot értékelők igényeihez igazodnak: tágas teraszokkal és nagy üvegfelületekkel biztosítják a természetes fényt. A teljesen felszerelt edzőterem, a spa és a fűtött úszósáv kielégíti a komplexumon belüli átfogó wellness-létesítmények iránti igényt. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás kialakítás általános komfortot nyújt, amely állandó lakhelyként vagy hosszabb tartózkodásra egyaránt megfelelő.
Az építkezés folyamatban van, az átadás 2029 első negyedévében ütemezve. A szerkezet vasbeton lemezeket és magas minőségű hőszigetelést használ, ahogy azt a Minőségi Jelentés rögzíti. A jelenlegi fázis és a 2029-es átadási dátum miatt az építési munkálatok jelenleg is folynak a helyszínen. A vásárlóknak ezt az ütemtervet célszerű figyelembe venniük költözési vagy befektetési terveikhez.
A projekt egy autópálya közelében helyezkedik el, ami forgalmi zajt okozhat a környéken. Bár a helyszín közel van a létesítményekhez, a domborzat és a parttól való távolság (kb. 3,5 km) miatt jellemzően autóhasználat szükséges. Az átadás 2029-re ütemezett, tehát azonnali beköltözés nem lehetséges.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik modern létesítményekkel, edzőterem, spa, felszerelt lakást keresnek Marbellában, egy villa karbantartási terhe nélkül. A 2 hálószoba és a keleti fekvésű terasz kombinációja párok vagy kis családok számára praktikus. A 2029-re tervezett átadású ingatlant kereső befektetők számára is megfelelő lehet. Az aktív életmódot a magasabban fekvő lakónegyed nyugalmával összeegyeztetni vágyók jól fogják itt érezni magukat. Az autó szükségessége megfontolandó azok számára, akik minden létesítményt sétatávolságra szeretnének.
A Minőségi Jelentés részletesen rögzíti a kivitelezést. A homlokzatok hőszigeteléssel és légréses kialakítással épült téglafalakból állnak, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz. A belső terekben első osztályú porcelán kőburkolat található, a fürdőszobákban gyantás zuhanytálca és biztonsági üveg van beépítve. A konyhák és a nappalik amerikai konyhás, nyitott elrendezésűek. A műszaki felszereltség légkondicionálást és okosotthon-rendszert tartalmaz. A szabadban a teraszok csúszásmentes csempével vannak burkolva a tartósság érdekében.
A lakások árai 530 000 eurótól indulnak és 1 050 000 euróig terjednek. Ez a sáv a méret, az alaprajz és a komplexumon belüli elhelyezkedés (például tetőteraszos penthouse lakások) különbségeit tükrözi. A marbellai újépítésű ingatlanok piaca jelentős árszinten működik, ezek az egységek a közepesen magas szegmensben helyezkednek el. Az elérhetőség az aktuális értékesítési fázistól függ.
A Soleil mindennapjai a magánélet védelme és a közös létesítmények körül forognak. A reggelek a keleti fekvésű teraszon kezdődnek, ahol a nap a hőség beállta előtt élvezhető. A csendes lakókörnyezetet a zöld környezet teszi még kellemesebbé, így akik elvonult, nyugodt otthont keresnek, azoknak ideális. A végtelen medence és a medencebár társasági központként szolgál, míg a coworking tér lehetővé teszi a kényelmes munkavégzést a belvárosba ingázás nélkül. Az autópálya közelsége gyors utazást tesz lehetővé, miközben a közvetlen környezet nyugodt marad.
A környék lakóövezeti hangulatot kínál, a legszükségesebb boltokkal a közelben. Csupán három étterem található sétatávolságra, ami arra utal, hogy a lakók a változatos gasztronómiai élményekért a marbellai belvárosba mennek. A legközelebbi szupermarket 1,9 km-re található, így a napi bevásárláshoz közlekedés szükséges. A Santa María Golfhoz hasonló golfpályák közelsége támogatja az aktív szabadtéri életmódot, bár a távolságok 5 és 7 km között változnak.
A térkép a Soleil helyzetét mutatja az A-7-es autópályához viszonyítva, a marbellai belváros közelségét és a partvonaltól való távolságot. Látható, hogy a projekt egy zöldövezetes városi környezetbe ágyazott lakónegyedben található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol központi városa, amely turisztikai vonzerejéről és ingatlanpiacáról ismert. A Soleil a község keleti részén helyezkedik el, így közelebb van a málagai repülőtérhez, mint a régió nyugati része (mint Estepona). Az elhelyezkedés kompromisszumot kínál a belváros nyüzsgése és a belső területek nyugalma között.
A Playa de la Bajadillához hasonló strandok légvonalban 3,5 km-re vannak, de a magasabban fekvő pozíció miatt az autós menetidő hosszabb. A málagai repülőtér légvonalban körülbelül 35 km-re, azaz kb. 40 perces autóútra található. A kórházak (2,2 km) és a gyógyszertárak (2,7 km) ésszerűen közel vannak. A bejárat közelében nincs közvetlen tömegközlekedés, így a közlekedéshez autó nélkülözhetetlen.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 129 méteres magasságban fekvő helyszínt enyhe szellő és a környező tájra nyíló kilátás jellemzi. A régióban magas a napsütéses órák száma, ami a szabadtéri terek használatát télen is lehetővé teszi. A keleti tájolás miatt a terasz védve van a délutáni legforróbb naptól. A régióban a strandolási szezon körülbelül 5 hónapig tart, amit a helyszíni fűtött fedett medence egészít ki.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A kék zászlós strandok, köztük Cabopino és Casablanca, több kilométerre találhatók, így a strandlátogatásokhoz tervezés szükséges. A sportolni vágyók számára a régió 415 sportszolgáltatást kínál. Konkrétan a Greenlife Golf Driving Range-hez hasonló golfpályák 5,8 km-re vannak. A komplexumon belüli úszás lehetősége, a végtelen medence és a fűtött úszósáv révén, utazási idő nélkül nyújt kikapcsolódást.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL450870
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az 'Almazara Views'-hoz (620 000 eurótól induló árak) képest a Soleil belépő ára alacsonyabb, ami eltérő piaci pozíciót vagy kivitelezési szintet jelezhet. A 'Be Aloha' olcsóbb (475 000 eurótól), de más zónában (Nueva Andalucía) található, amelyről magasabb építési sűrűség ismert. A Soleil a sajátos wellness-létesítményeivel (mint a fűtött úszósáv) és a 2029-es átadási dátummal különbözteti meg magát, míg más projektek hamarabb elérhetők lehetnek. A Soleil magasabban fekszik, mint a 'Breeze', így több kilátás és szellő jut hozzá, viszont hosszabb az út a strandig.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID