Soleil, это комплекс из 80 новых апартаментов с 2 и 3 спальнями, расположенный в Марбелье, Малага. Проект в настоящее время находится на стадии строительства с ориентировочным завершением в первом квартале 2029 года. Цены варьируются от €530,000 до €1,050,000. Архитектура отличается средиземноморским дизайном с восточной ориентацией и акцентом на уединённость и интеграцию с окружающим ландшафтом. Жители имеют доступ к удобствам, включая бассейн infinity, закрытый подогреваемый бассейн, спа с турецкой баней и пространства для коворкинга.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в жилом районе Марбельи на высоте 129 метров над уровнем моря, этот район сочетает природную тишину и городскую доступность. Комплекс находится примерно в 3,5 км (по прямой) от ближайших пляжей, таких как Playa de la Bajadilla. Ежедневные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в радиусе 3 км.
Планировки отвечают образу жизни, ценящему жизнь на свежем воздухе, с просторными террасами и большими стеклянными поверхностями для естественного света. Наличие полностью оборудованного тренажёрного зала, спа и подогреваемой плавательной дорожки отвечает спросу на комплексные оздоровительные объекты на территории. Конфигурация с 2 спальнями и 2 ванными комнатами обеспечивает стандартный комфорт, подходящий для постоянного проживания или длительных поездок.
Строительство идёт полным ходом с планируемой передачей в первом квартале 2029 года. Конструкция использует железобетонные плиты и высококачественную изоляцию, как указано в Отчёте о качестве. Учитывая текущую фазу и дату передачи в 2029 году, строительные работы на площадке продолжаются. Покупателям следует учитывать этот график при планировании переезда или инвестиций.
Проект находится рядом с автомагистралью, что может приводить к дорожному шуму в окрестностях. Хотя местоположение близко к удобствам, рельеф и расстояние до побережья (прибл. 3,5 км) обычно требуют использования автомобиля. Передача запланирована на 2029 год, что означает невозможность немедленного заселения.
Этот проект подходит покупателям, ищущим апартаменты в Марбелье с современными удобствами, такими как тренажёрный зал и спа, без ухода, необходимого для виллы. Комбинация 2 спален и террасы с восточной ориентацией функциональна для пар или небольших семей. Инвесторы, ищущие недвижимость с планируемой передачей в 2029 году, также могут найти её подходящей. Люди, желающие сочетать активный образ жизни со спокойствием жилого района на возвышенности, прекрасно впишутся здесь. Необходимость автомобиля, важный фактор для тех, кто предпочитает, чтобы все удобства были в пешей доступности.
Отчёт о качестве описывает детализированную отделку. Фасады состоят из кирпичной кладки с высокоэффективной теплоизоляцией и воздушной камерой, что способствует энергоэффективности. В интерьерах, напольные покрытия из первоклассного керамогранита, а ванные комнаты оснащены душевыми поддонами из смолы и закалённым стеклом. Кухни и гостиные имеют открытую планировку. Технические установки включают кондиционер с обогревом и охлаждением и систему умного дома. Снаружи террасы отделаны противоскользящей плиткой для долговечности.
Цены на апартаменты начинаются от €530,000 и достигают €1,050,000. Этот диапазон отражает различия в размере, планировке и расположении в комплексе, например пентхаусы с террасами на крыше. Рынок новостроек в Марбелье работает на высоком ценовом уровне, позиционируя эти объекты в среднем и высоком сегменте. Доступность зависит от текущей фазы продаж.
Ежедневная жизнь в Soleil строится вокруг уединённости и общих удобств. Утро начинается на террасе с восточной ориентацией, где можно поймать солнце до того, как жара усилится. Тихую жилую обстановку усиливает зелёное окружение, что подходит тем, кто ищет уединённую среду для жизни. Бассейн infinity и бассейн-бар служат социальными центрами, а коворкинг предоставляет удобное место для работы без поездок в центр города. Близость к автомагистрали позволяет быстро перемещаться, хотя непосредственное окружение остаётся спокойным.
Район предлагает жилую атмосферу с основными магазинами поблизости. Наличие всего трёх ресторанов в пешей доступности предполагает, что жители отправляются в центр Марбельи за более широким выбором ресторанов. Ближайший супермаркет находится в 1,9 км, что требует транспорта для ежедневных покупок. Близость к полям для гольфа, таким как Santa María Golf, поддерживает активный образ жизни на свежем воздухе, хотя расстояния варьируются от 5 до 7 км.
Карта показывает положение Soleil относительно автомагистрали A-7, его близость к центру Марбельи и расстояние до береговой линии. Видно, что проект встроен в городской район с зелёными зонами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья, центральный город на Коста-дель-Соль, известный своей туристической привлекательностью и рынком недвижимости. Soleil расположен в восточной части муниципалитета, что делает его ближе к аэропорту Малаги, чем западная часть региона (например, Estepona). Положение предлагает компромисс между суетой центра города и спокойствием внутренних районов.
Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся в 3,5 км по прямой, но из-за возвышенного положения поездка на автомобиле занимает больше времени. Аэропорт Малаги находится примерно в 35 км (по прямой) или примерно в 40 минутах езды. Объекты, такие как больницы (2,2 км) и аптеки (2,7 км), достаточно близко. Отсутствие общественного транспорта у входа делает автомобиль необходимым для мобильности.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
На высоте 129 метров над уровнем моря местоположение пользуется лёгким бризом и видами на окрестности. В регионе много солнечных часов, что поддерживает использование открытых пространств даже зимой. Восточная ориентация означает, что жители защищены от самого жаркого послеполуденного солнца на террасе. Плавательный сезон в регионе длится около 5 месяцев, дополняясь закрытым подогреваемым бассейном на территории.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи с Голубым флагом, включая Cabopino и Casablanca, расположены в нескольких километрах, что требует планирования поездок на пляж. Для любителей спорта регион предлагает 415 спортивных объектов. В частности, поля для гольфа, такие как Greenlife Golf Driving Range, находятся в 5,8 км. Возможность плавать в комплексе благодаря бассейну infinity и подогреваемой плавательной дорожке предлагает отдых без затрат времени на дорогу.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL450870
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с «Almazara Views» (от €620,000), стартовая цена Soleil ниже, что, возможно, указывает на другое рыночное позиционирование или уровень отделки. «Be Aloha» дешевле (от €475,000), но расположен в другой зоне (Nueva Andalucía), известной более высокой плотностью. Soleil отличается конкретными оздоровительными удобствами (такими как подогреваемая плавательная дорожка) и датой передачи в 2029 году, тогда как другие проекты могут быть доступны раньше. Местоположение Soleil выше, чем у «Breeze», что даёт больше видов и бриза, но более долгую дорогу до пляжа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID