关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马贝拉一处海拔129米的住宅区，在自然宁静与城市便利之间取得平衡。小区距离最近的海滩（如Playa de la Bajadilla）直线距离约3.5公里。超市和药房等日常设施均在3公里范围内。
户型设计迎合重视户外生活的居住方式，设有宽敞的露台和大面积玻璃窗以引入自然采光。配备齐全的健身房、水疗中心以及恒温泳池满足了住户对全方位康体设施的需求。2间卧室、2间卫生间的配置提供了适合长期居住或度假久居的标准舒适度。
工程正在建设中，计划于2029年第一季度交付。结构采用钢筋混凝土楼板及高品质保温材料，详见质量报告。鉴于目前的施工阶段及2029年的交付日期，现场施工正在持续进行。购房者应在搬迁或投资规划中考虑这一时间线。
项目邻近一条高速公路，周边区域可能受到交通噪音影响。虽然地理位置靠近各类设施，但受地形和与海岸线的距离（约3.5公里）所限，通常需要使用汽车。项目定于2029年交付，因此无法立即入住。
该项目适合希望在马贝拉购买公寓、享有健身房和水疗中心等现代设施、又不想承担别墅维护工作的购房者。2间卧室加朝东露台的组合对夫妻或小家庭而言非常实用。寻求2029年交付房产的投资者也会发现这是一个合适的选择。希望将积极的生活方式与高地住宅区的宁静相结合的人士将在这里生活得十分惬意。对于偏好所有设施皆步行可达的人来说，需要考虑必须用车这一因素。
质量报告对装修细节作出了详细规定。外立面采用砖砌结构，配以高效隔热层和空气层，有助于提升能效。室内铺设一流瓷砖地面，卫生间配备树脂淋浴底盘和安全玻璃。厨房与客厅采用开放式布局。技术设备包括冷暖空调和智能家居系统。户外露台铺设防滑地砖以确保耐用性。
公寓起价€530,000，最高至€1,050,000。这一价格区间反映了面积、布局及小区内位置（如带屋顶露台的顶层公寓）的差异。马贝拉的新房市场处于较高的价格水平，这些房源定位于中高端市场。房源供应情况取决于当前销售阶段。
Soleil的日常生活以私密性和共享设施为核心。清晨可在朝东的露台上迎接晨光，在暑热加剧之前享受阳光。宁静的住宅环境被绿意环绕，适合追求幽静居所的人士。无边泳池和池畔酒吧是社交中心，共享办公空间则免除了前往市中心通勤的烦恼。邻近高速公路便于快速出行，而周边环境依然保持宁静。
社区氛围宜居，附近设有基本商铺。步行范围内仅有三家餐厅，这表明居民会前往马贝拉市中心享受更丰富的餐饮选择。最近的超市距离1.9公里，日常采购需要交通工具。邻近Santa María Golf等高尔夫球场，有利于户外活跃的生活方式，但距离在5至7公里不等。
地图显示了Soleil相对于A-7高速公路的位置、与马贝拉市中心的邻近程度以及到海岸线的距离。可见该项目坐落于一处带有绿地的城市社区之中。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
马贝拉是太阳海岸的中心城市，以其旅游吸引力和房产市场而闻名。Soleil位于该市东部，比西部地区（如Estepona）更靠近马拉加机场。这一位置在市中心的繁华与内陆的宁静之间取得了平衡。
Playa de la Bajadilla等海滩直线距离3.5公里，但由于地势较高，实际车程更长。马拉加机场直线距离约35公里，车程约40分钟。医院（2.2公里）和药房（2.7公里）等设施距离较近。入口附近缺乏公共交通，因此汽车是出行的必备工具。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目位于海拔129米处，享有轻柔的微风和四周景致。该地区日照时间长，即使在冬季也适合使用户外空间。朝东的朝向意味着露台可避开午后最烈的阳光。该地区的游泳季节约持续5个月，小区内的室内恒温泳池则可供全年使用。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
蓝旗海滩（包括Cabopino和Casablanca）位于数公里之外，前往海滩需要提前规划。对于运动爱好者，该地区拥有415处体育设施。具体而言，Greenlife Golf练习场等高尔夫球场距离5.8公里。小区内的无边泳池和恒温泳池让住户无需出行即可畅游休闲。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.6°C | 40 mm |
| 三月 | 14.7°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL450870
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与起价€620,000的'Almazara Views'相比，Soleil的入门价格更低，可能意味着不同的市场定位或装修水准。'Be Aloha'更便宜（起价€475,000），但位于以高密度著称的另一个区域（Nueva Andalucía）。Soleil以其特色康体设施（如恒温泳池）和2029年的交付日期区别于其他可能更早交付的项目。Soleil的位置比'Breeze'更高，视野和微风更佳，但前往海滩的通勤时间更长。
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