Beliggende i Altos de los Monteros-området i Marbella tilbyr Soleil-prosjektet en ny boligutvikling bestående av ca 80 boligenheter. Beliggenheten ligger ca 129 meter over havet og gir en panoramautsikt over det omkringliggende naturlandskapet og kysten. Komplekset er strukturert for å integrere seg i middelhavsmiljøet med romslige terrasser og felles utendørsområder designet for bruk hele året. Med en planlagt overlevering i første kvartal 2029 henvender utviklingen seg til de som søker en permanent bolig eller et feriehus med fasiliteter dedikert til velvære.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i den østlige delen av Marbella i en avstand på ca 3,5 km i fugleflate fra Playa de la Bajadilla. Området er preget av en moderat helning mot havet på 2,5%, som fremmer naturlig ventilasjon og utsikt. Den høye beliggenheten garanterer privatliv og redusert fuktighet sammenlignet med den nærmeste kysten. Tilgangen til motorveien er i umiddelbar nærhet, noe som letter reiser til Málaga og den internasjonale flyplassen som ligger ca 35 km unna i fugleflate.
Leilighetene, hovedsakelig med to soverom og et boareal på ca 98 kvadratmeter, er designet for å maksimere det naturlige lyset takket være en primær orientering mot øst. Dette sikrer morgensol i oppholdsområdene. Interiøret omfatter en åpen planløsning mellom kjøkken og stue med overflatebehandling i førsteklasses porselenstein. De overbygde terrassene utvider boarealet utendørs og gjør det mulig å nyte det milde klimatet store deler av året. Den indre planløsningen inkluderer innebygde garderober og en-suite bad på hovedsoverommet.
Prosjektet er for tiden under konstruksjon med en indikativ ferdigstillelse planlagt til første kvartal 2029. Strukturen er utført i armeret betong med høytytende varmeisolering i yttervegger. Taket er konstruert med dobbel bitumenmembran og varmeisolering. VVS- og elektroinstallasjoner er planlagt i henhold til moderne standarder, inkludert forberedelse for smarthus-systemer. De valgte byggematerialene, som PVC- eller lakkerte aluminiumsvinduer med termoglass, sikter mot energieffektivitet og akustisk komfort.
Det er viktig å merke seg at nærheten til motorveien A-7, som er praktisk for transport, kan medføre en merkbar støy fra trafikk utendørs i deler av eiendommen. Siden dette er et boligområde med fellesområder, kan absolutt stillhet ikke garanteres til alle tider av døgnet. Terrängets helning, om enn liten, kan kreve gangveier som ikke er helt flate for å nå visse enheter eller tjenester. Tilgjengeligheten av enheter med sideutsikt i stedet for frontutsikt må verifiseres basert på bygningens spesifikke plassering.
Soleil passer for de som søker en balanse mellom nærheten til Marbellas aktiviteter og roen i et høyt boligområde. Det er egnet for profesjonelle som jobber hjemmefra takket være coworking-mulighetene og tilkoblingen. Familier kan sette pris på nærheten til internasjonale skoler og sykehus, begge innenfor en radius av noen kilometer. De som utøver sport som golf vil også finne tilfredsstillelse da flere baner er tilgjengelige innen kort kjøretur. Til slutt vil de som søker en eiendom for feriebruk med potensial for utleie finne praktisk støtte i eiendomsforvaltningen og fasilitetene.
Kvaliteten på overflatene er tydelig i valget av materialer. Gulvene er lagt med førsteklasses porselensfliser, valgt for sin holdbarhet og enkle vedlikehold. Innvendige vegger er malt med glatt plastmaling, mens våtrom er kledd med høy keramisk kvalitet. Sanitærutstyr er i hvitglasert porselen fra toppmerker, med dusjnisjer i resin og sikkerhetsglass. Innvendige dører er hvitlakkerte tre-dører med beslag i rustfritt stål. Termisk og akustisk isolering er sikret gjennom en tørrvegg med mineralull, som bidrar til boekomforten ved å redusere varme- og lydoverføring mellom enhetene.
Prisene starter fra 530 000 euro og kan gå opp til 1 050 000 euro avhengig av leilighetens størrelse, plassering i komplekset og spesifikk finish. Prisnivået reflekterer den panoramiske beliggenheten og utvalget av fasiliteter inkludert den oppvarmede bassenget og velværeområdene. De tilgjengelige enhetene varierer i størrelse og planløsning og tilbyr alternativer for ulike boligbehov. Det anbefales å verifisere den oppdaterte tilgjengeligheten av plantegninger og prislister direkte i utviklingsfasen.
Å bo i Soleil betyr å våkne med daggryets lys som strømmer inn gjennom de store østvendte vinduene. Dagen starter ofte på den private terrassen med en kopp kaffe mens man nyter fargene på den omkringliggende vegetasjonen. Arkitekturen fremmer forbindelsen mellom ute og inne: det åpne kjøkkenet og stuen har direkte utgang til terrassen, noe som gjør det enkelt å bevege seg mellom rommene. Den infinity-bassenget og fellesområdene inviterer til sosialt samvær eller avslapning på ettermiddagen, mens interiøret med sine varme toner og naturlige materialer tilbyr et kjølig fristed i de varmeste timene. Den høye beliggenheten gir en lett bris som gjør utendørskveldene behagelige selv om sommeren.
Det omkringliggende området tilbyr en blanding av bolignatur og vesentlige tjenester. Ca 1,9 km i fugleflate ligger en matbutikk for dagligvarer. Nærheten til sykehuset (2,2 km) og flere apotek (2,7 km) garanterer tilgang til helsehjelp. For fritid kan man benytte de lokale golfbanene som Greenlife Golf Driving Range og Santa María Golf Club, begge innen kort kjøretur. Nærheten til havet gjør det mulig å nå stranden på ca 10-15 minutter med bil, noe som gir mulighet til å variere livet på åsen med dager på stranden.
Kartet viser Soleils plassering i forhold til kysten og de viktigste infrastrukturene. Det er tydelig å se avstanden i fugleflate til stranden (3,5 km) og nærheten til hovedmotorveien. Det kuperte terrenget fremheves av høydeprofilen som viser hvordan området er omgitt av grønnområder.
Soleil opptar en ideell overgangsposisjon mellom det pulserende livet i Marbella og de rolige områdene på Costa del Sol. Beliggende i den østlige delen av kommunen gir det rask tilgang til både byens tjenester og nabolag. Den høye beliggenheten tilbyr et fristed fra kysttrengsel uten å ofre bekvemmelighet. Sammenlignet med andre områder på kysten tilbyr denne beliggenheten mer kontakt med naturen og lavere bebyggelsestetthet, men fortsatt bare noen minutter i bil fra hjertet av "Milla de Oro".
Beliggenheten er strategisk for de som reiser ofte: Málaga flyplass ligger ca 35 km unna i fugleflate, noe som gjør internasjonale reiser enkle. For å nå Marbella sentrum og dets tjenester som Puerto Banús eller La Cañada anbefales bruk av bil da avstanden er noen kilometer men terrenget ikke letter direkte gangvei. Tilgangen til motorveinettet er umiddelbar og muliggjør raske forbindelser med andre steder på Costa del Sol som Estepona eller Fuengirola. For lading av elbiler finnes en ladestasjon ca 4,7 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er en av de største styrkene ved denne beliggenheten. Med over 3 700 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca 19°C er de utendørs forholdene gunstige det meste av året. Soleils østlige orientering muliggjør nyte av morgensolen mens høyden på 129 meter over havet gir en naturlig ventilasjon som lindrer sommerheten. Badesesongen varer ca fem måneder med vanntemperaturer over 20°C. Det naturlige miljøet med middelhavsvegetasjon forblir grønt og frodig takket være det milde klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Til tross for beliggenheten på åsen er havet lett tilgjengelig. Den nærmeste stranden er Playa Canina Ventura del Mar ca 5 km unna, mens Blå Flagg-strander som Cabopino og Casablanca kan nås på kort tid. Disse strendene tilbyr komplette fasiliteter som chiringuitos, dusjer og utstyrte områder. For golfentusiaster er området excepsjonelt: i nærheten finner man Real Club de Golf Las Brisas og Santa María Golf & Country Club som tilbyr tekniske og panoramiske baner. For de som foretrekker annen sport, finnes treningssentre som CrossFit Marbella og Polideportivo San Pedro på kort avstand.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Soleil opptar en ideell overgangsposisjon mellom det pulserende livet i Marbella og de rolige områdene på Costa del Sol. Beliggende i den østlige delen av kommunen gir det rask tilgang til både byens tjenester og nabolag. Den høye beliggenheten tilbyr et fristed fra kysttrengsel uten å ofre bekvemmelighet. Sammenlignet med andre områder på kysten tilbyr denne beliggenheten mer kontakt med naturen og lavere bebyggelsestetthet, men fortsatt bare noen minutter i bil fra hjertet av "Milla de Oro".
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL450870
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Soleil med andre utviklinger i Marbella-området som Almazara Views eller Be Aloha, skiller Soleil seg ved sitt tilbud av komplette interne fasiliteter som den oppvarmede swimlanen og coworking-plassen som imøtekommer moderne boligbehov. Mens Almazara Views kan tilby en noe mer sentral plassering eller andre vyer, balanserer Soleil privatlivet i høyden med nærheten til kysten. I forhold til prosjekter nærmere havet tilbyr Soleil en større følelse av rom og kjøling takket være ås-ventilasjonen. Startprisene, selv om de ligger i Marbella-markedet, tilbyr et alternativ til frontline-luksuseiendomer men opprettholder en høy standard for byggkvalitet og overflate.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på lokasjon, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, databasert råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
