Soleil је стамбени комплекс од 80 станова у новоградњи са 2 и 3 спаваће собе, који се налази у Марбељи, Малага. Пројекат је тренутно у изградњи, са индикативним завршетком у првом кварталу 2029. године. Цене се крећу од 530.000 € до 1.050.000 €. Архитектура је усмерена на медитерански дизајн са оријентацијом ка истоку, са нагласком на приватност и интеграцију са околним пејзажем. Становници имају приступ садржајима укључујући бесконачни базен, грејани затворени базен, спа центар са турском купатилом и просторе за заједнички рад.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у стамбеном подручју Марбеље на 129 метара надморске висине, локација спаја природну тишину са урбаном приступачношћу. Комплекс је удаљен око 3,5 km (ваздушном линијом) од најближих плажа, као што је Playa de la Bajadilla. Свакодневни садржаји попут супермаркета и апотека налазе се у радијусу од 3 km.
Планови просторија прилагођени су начину живота који цени боравак на отвореном, са пространим терасама и великим стакленим површинама за природно светло. Постојање потпуно опремљене теретане, спа центра и грејане стазе за пливање одговара потражњи за свеобухватним велнес садржајима у оквиру комплекса. Конфигурација са 2 спаваће собе и 2 купатила пружа стандардан комфор погодан за стално становање или дужи боравак.
Изградња је у току, а предвиђена предаја је у првом кварталу 2029. године. Конструкција користи армиранобетонске плоче и квалитетну изолацију, као што је наведено у Извештају о квалитету. С обзиром на тренутну фазу и датум предаје 2029. године, грађевински радови се одвијају на локацији. Купци треба да узму у обзир овај временски оквир при планирању пресељења или инвестиције.
Пројекат се налази у близини аутопута, што може изазвати буку од саобраћаја у околини. Иако је локација близу садржаја, топографија и удаљеност од обале (око 3,5 km) обично захтевају употребу аутомобила. Предаја је планирана за 2029. годину, што значи да усељење тренутно није могуће.
Овај пројекат одговара купцима који траже стан у Марбељи опремљен модерним садржајима попут теретане и спа центра, без одржавања виле. Комбинација 2 спаваће собе и терасе окренуте ка истоку функционална је за парове или мање породице. Инвеститори који траже некретнину са планираном предајом 2029. године такође могу ово сматрати погодним. Појединци који желе да комбинују активан начин живота са тишином уздигнутог стамбеног насеља овде ће се добро уклопити. Неопходност аутомобила је разлог за размишљање за оне који више воле да им је све у пешачкој удаљености.
Извештај о квалитету наводи детаљне завршне радове. Фасаде се састоје од зидане опеке са високоефикасном топлотном изолацијом и ваздушном шупљином, што доприноси енергетској ефикасности. Ентеријери имају подове од керамичког порцелана прве класе, а купатила су опремљена туш кабинама од смоле и безбедносним стаклом. Кухиње и дневне собе имају отворен план. Техничке инсталације укључују клима-уређаје и систем паметне куће. На отвореном, терасе су завршене противклизним плочицама за трајност.
Цене станова почињу од 530.000 € и достижу до 1.050.000 €. Овај распон одражава разлике у величини, распореду и позицији у оквиру комплекса, као што су пентхауси са кровним терасама. Тржиште новоградње у Марбељи послује на значајном ценовном нивоу, позиционирајући ове јединице у средњи до високи сегмент. Доступност зависи од тренутне фазе продаје.
Свакодневни живот у комплексу Soleil врти се око приватности и заједничких садржаја. Јутра почињу на тераси оријентисаној ка истоку, уз сунце пре него што жега постане интензивна. Мирно стамбено окружење употпуњује зеленило, што га чини погодним за оне који траже изоловано окружење за живот. Бесконачни базен и бар уз базен служе као друштвена средишта, док простор за заједнички рад пружа погодно место за рад без путовања у центар града. Близина аутопута омогућава брзу вожњу, иако је непосредно окружење и даље мирно.
Насеље нуди стамбену атмосферу са основним продавницама у близини. Присуство само три ресторана у пешачкој удаљености сугерише да становници одлазе у центар Марбеље ради шире гастрономске понуде. Најближи супермаркет је на 1,9 km, што захтева превоз за свакодневне куповине. Близина голф терена попут Santa María Golf подржава активан живот на отвореном, иако се удаљености крећу између 5 и 7 km.
Мапа приказује положај пројекта Soleil у односу на аутопут A-7, близину центра Марбеље и удаљеност од обале. Видљиво је да је пројекат уграђен у урбано насеље са зеленим зонама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је централни град на Коста дел Сол, познат по туристичкој привлачности и тржишту некретнина. Soleil се налази у источном делу општине, што га приближава аеродрому Малага у односу на западни део региона (попут Естепоне). Позиционирање нуди компромис између метежа градског центра и тишине залеђа.
Плаже попут Playa de la Bajadilla удаљене су 3,5 km ваздушном линијом, али због уздигнутог положаја вожња траје дуже. Аеродром Малага је удаљен око 35 km (ваздушном линијом) или око 40 минута вожње. Садржаји попут болнице (2,2 km) и апотека (2,7 km) су разумно близу. Одсуство јавног превоза у непосредној близини улаза чини аутомобил неопходним за мобилност.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
На надморској висини од 129 метара, локација ужива у благом поветарцу и погледу на околину. Регион има много сунчаних сати, што подржава коришћење спољашњих простора чак и зими. Оријентација ка истоку значи да су становници заштићени од најжешћег поподневног сунца на тераси. Сезона пливања у региону траје око 5 месеци, а допуњује је грејани затворени базен у оквиру комплекса.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже са плавом заставом, укључујући Cabopino и Casablanca, налазе се на неколико километара удаљености, што захтева планирање одласка на плажу. За љубитеље спорта, регион нуди 415 спортских објеката. Конкретно, голф терени попут Greenlife Golf Driving Range удаљени су 5,8 km. Могућност пливања у оквиру комплекса преко бесконачног базена и грејане стазе за пливање пружа рекреацију без времена путовања.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL450870
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са „Almazara Views“ (од 620.000 €), улазна цена пројекта Soleil је нижа, што вероватно указује на другачију тржишну позицију или ниво завршне обраде. „Be Aloha“ је јефтинији (од 475.000 €), али се налази у другој зони (Nueva Andalucía) познатој по већој густини. Soleil се издваја специјалним велнес садржајима (попут грејане стазе за пливање) и датумом предаје 2029. године, док други пројекти могу бити доступни раније. Локација пројекта Soleil је виша него код „Breeze“, што доноси више погледа и поветарца, али дужи пут до плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
