Το Soleil είναι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών με 80 νεόδμητα διαμερίσματα με 2 και 3 υπνοδωμάτια, που βρίσκεται στη Marbella, Málaga. Το έργο βρίσκεται υπό ανέγερση με ενδεικτική ολοκλήρωση το πρώτο τρίμηνο του 2029. Οι τιμές κυμαίνονται από €530.000 έως €1.050.000. Η αρχιτεκτονική εστιάζει στη μεσογειακή σχεδίαση με ανατολικό προσανατολισμό, δίνοντας έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ενσωμάτωση στο φυσικό τοπίο. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ανέσεις όπως πισίνα απείρου βάθους, θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, spa με χαμάμ και χώρους συνεργασίας (coworking).
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια κατοικική περιοχή της Marbella σε υψόμετρο 129 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία συνδυάζει τη φυσική ηρεμία με την αστική προσβασιμότητα. Το συγκρότημα απέχει περίπου 3,5 χλμ (σε ευθεία γραμμή) από τις κοντινότερες παραλίες, όπως την Playa de la Bajadilla. Καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 3 χλμ.
Οι κάτοψεις εξυπηρετούν τρόπους ζωής που εκτιμούν την υπαίθρια διαβίωση, με ευρύχωρες βεράντες και μεγάλες υαλοπινάκες για φυσικό φως. Η ύπαρξη πλήρως εξοπλισμένου γυμναστηρίου, spa και θερμαινόμενης εσωτερικής πισίνας καλύπτει τη ζήτηση για ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις ευεξίας εντός του συγκροτήματος. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρει τυπική άνεση κατάλληλη για μόνιμη διαμονή ή μεγάλες διακοπές.
Οι εργασίες κατασκευής βρίσκονται σε εξέλιξη με προγραμματισμένη παράδοση το πρώτο τρίμηνο του 2029. Η κατασκευή χρησιμοποιεί πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα και μόνωση υψηλής ποιότητας, όπως περιγράφεται στην Έκθεση Ποιότητας. Λαμβάνοντας υπόψη την τρέχουσα φάση και την ημερομηνία παράδοσης το 2029, οι εργασίες συνεχίζονται στον χώρο. Οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη αυτό το χρονοδιάγραμμα για τον σχεδιασμό της μετεγκατάστασης ή της επένδυσής τους.
Το έργο βρίσκεται κοντά σε αυτοκινητόδρομο, κάτι που μπορεί να προκαλέσει θόρυβο από την κυκλοφορία στην ευρύτερη περιοχή. Αν και η τοποθεσία είναι κοντά σε ανέσεις, η τοπογραφία και η απόσταση από την ακτή (περ. 3,5 χλμ) καθιστούν συνήθως απαραίτητη τη χρήση αυτοκινήτου. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το 2029, που σημαίνει ότι η άμεση χρήση δεν είναι δυνατή.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν διαμέρισμα στη Marbella με σύγχρονες ανέσεις όπως γυμναστήριο και spa, χωρίς τη συντήρηση μιας βίλας. Ο συνδυασμός 2 υπνοδωματίων και ανατολικά προσανατολισμένης βεράντας είναι λειτουργικός για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προγραμματισμένη παράδοση το 2029 μπορεί επίσης να το βρίσκουν κατάλληλο. Άτομα που θέλουν να συνδυάσουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής με την ηρεμία ενός υπερυψωμένου κατοικικού συνοικισμού θα νιώσουν άνετα εδώ. Η ανάγκη αυτοκινήτου είναι ένα στοιχείο που πρέπει να λάβουν υπόψη όσοι προτιμούν τα πάντα σε απόσταση με τα πόδια.
Η Έκθεση Ποιότητας προσδιορίζει λεπτομερείς επενδύσεις. Οι όψεις αποτελούνται από τοιχοποιία από τούβλα με θερμομόνωση υψηλής απόδοσης και αερόθαλακο, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν δάπεδα πορσελάνης πρώτης κατηγορίας και τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντους από ρητίνη και ασφαλές γυαλί. Οι κουζίνες και οι χώροι διαβίωσης έχουν ανοιχτή διάταξη ανοιχτού τύπου. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και αυτοματισμό κατοικίας. Στους εξωτερικούς χώρους, οι βεράντες είναι επενδυμένες με αντιολισθητικά πλακίδια για ανθεκτικότητα.
Οι τιμές των διαμερισμάτων ξεκινούν από €530.000 και φτάνουν έως τα €1.050.000. Αυτό το εύρος αντικατοπτρίζει διαφορές σε μέγεθος, κάτοψη και θέση εντός του συγκροτήματος, όπως ρετιρέ με ταράτσες. Η αγορά νεόδμητων ακινήτων στη Marbella κινείται σε υψηλό επίπεδο τιμών, τοποθετώντας τις μονάδες αυτές στο μεσαίο έως υψηλό τμήμα της αγοράς. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα φάση πωλήσεων.
Η καθημερινότητα στο Soleil περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτικότητα και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Τα πρωινά ξεκινούν στην ανατολικά προσανατολισμένη βεράντα, όπου ο ήλιος είναι ευχάριστος πριν εντατικοποιηθεί η ζέστη. Το ήσυχο κατοικικό περιβάλλον ενισχύεται από τους δροσερούς πράσινους χώρους, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν μια απομονωμένη κατοικία. Η πισίνα απείρου βάθους και το μπαρ της πισίνας λειτουργούν ως κοινωνικοί χώροι, ενώ ο χώρος coworking προσφέρει βολικό μέρος για εργασία χωρίς μετακίνηση στο κέντρο της πόλης. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις, αν και το άμεσο περιβάλλον παραμένει ήσυχο.
Η γειτονιά προσφέρει κατοικική ατμόσφαιρα με βασικά καταστήματα κοντά. Η ύπαρξη μόνο τριών εστιατορίων σε απόσταση με τα πόδια υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι μεταβαίνουν στο κέντρο της Marbella για ευρύτερες γαστρονομικές επιλογές. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 1,9 χλμ, απαιτώντας μεταφορικό μέσο για τα καθημερινά ψώνια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Santa María Golf υποστηρίζει μια δραστήρια υπαίθρια ζωή, αν και οι αποστάσεις κυμαίνονται μεταξύ 5 και 7 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Soleil σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο A-7, την εγγύτητά του στο κέντρο της Marbella και την απόσταση από την ακτογραμμή. Φαίνεται ότι το έργο είναι ενταγμένο σε μια αστική γειτονιά με δροσερές πράσινες ζώνες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbella είναι μια κεντρική πόλη της Costa del Sol, γνωστή για την τουριστική της έλξη και την αγορά ακινήτων. Το Soleil βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα του δήμου, τοποθετώντας το πιο κοντά στο αεροδρόμιο της Málaga σε σχέση με το δυτικό τμήμα της περιοχής (όπως η Estepona). Η θέση προσφέρει έναν συμβιβασμό μεταξύ της φασαρίας του κέντρου της πόλης και της ηρεμίας της ενδοχώρας.
Παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla απέχουν 3,5 χλμ σε ευθεία γραμμή, αλλά λόγω της υπερυψωμένης θέσης, η διαδρομή με αυτοκίνητο διαρκεί περισσότερο. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει περίπου 35 χλμ (σε ευθεία γραμμή) ή περίπου 40 λεπτά οδήγησης. Εγκαταστάσεις όπως νοσοκομεία (2,2 χλμ) και φαρμακεία (2,7 χλμ) είναι εύλογα κοντά. Η έλλειψη άμεσης δημόσιας συγκοινωνίας κοντά στην είσοδο καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 129 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία απολαμβάνει ένα ελαφρύ αεράκι και θέα στους περιβάλλοντες χώρους. Η περιοχή έχει πολλές ώρες ηλιοφάνειας, υποστηρίζοντας τη χρήση των εξωτερικών χώρων ακόμα και τον χειμώνα. Ο ανατολικός προσανατολισμός σημαίνει ότι οι κάτοικοι προστατεύονται από τον πιο ζεστό απογευματινό ήλιο στη βεράντα. Η κολυμβητική περίοδος στην περιοχή διαρκεί περίπου 5 μήνες, συμπληρωμένη από τη θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα του συγκροτήματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Cabopino και Casablanca, απέχουν αρκετά χιλιόμετρα, απαιτώντας σχεδιασμό για επισκέψεις στην παραλία. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις. Συγκεκριμένα, γήπεδα γκολφ όπως το Greenlife Golf Driving Range απέχουν 5,8 χλμ. Η δυνατότητα κολύμβησης εντός του συγκροτήματος μέσω της πισίνας απείρου βάθους και της θερμαινόμενης πισίνας κολύμβησης προσφέρει αναψυχή χωρίς χρόνο μετακίνησης.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL450870
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το 'Almazara Views' (από €620.000), η τιμή εισόδου του Soleil είναι χαμηλότερη, πιθανώς υποδηλώνοντας διαφορετική θέση στην αγορά ή επίπεδο επένδυσης. Το 'Be Aloha' είναι φθηνότερο (από €475.000) αλλά βρίσκεται σε διαφορετική ζώνη (Nueva Andalucía) γνωστή για μεγαλύτερη πυκνότητα. Το Soleil διακρίνεται για τις συγκεκριμένες ανέσεις ευεξίας (όπως η θερμαινόμενη πισίνα κολύμβησης) και την ημερομηνία παράδοσης το 2029, ενώ άλλα έργα ενδέχεται να είναι διαθέσιμα νωρίτερα. Η θέση του Soleil είναι πιο υψηλή από το 'Breeze', προσφέροντας περισσότερη θέα και αεράκι, αλλά μεγαλύτερη διαδρομή προς την παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
