Soleil é um empreendimento de 80 apartamentos de construção nova com 2 e 3 quartos, localizado em Marbella, Málaga. O projeto encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2029. Os preços variam entre €530.000 e €1.050.000. A arquitetura foca-se no desenho mediterrânico, com orientação a nascente, privilegiando a privacidade e a integração com a paisagem envolvente. Os residentes têm acesso a comodidades que incluem uma piscina infinita, piscina interior aquecida, spa com banho turco e espaços de coworking.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona residencial de Marbella, a 129 metros acima do nível do mar, a localização equilibra a tranquilidade natural com a acessibilidade urbana. O complexo fica a aproximadamente 3,5 km (em linha reta) das praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla. Comodidades diárias como supermercados e farmácias encontram-se num raio de 3 km.
As plantas respondem a estilos de vida que valorizam o estar ao ar livre, com terraços espaçosos e grandes superfícies vidradas para aproveitar a luz natural. A inclusão de um ginásio totalmente equipado, um spa e uma piscina de natação aquecida responde à procura por instalações completas de bem-estar no próprio empreendimento. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho oferece conforto padrão adequado para residência permanente ou estadias prolongadas.
A construção está em curso, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2029. A estrutura utiliza lajes de betão armado e isolamento de alta qualidade, conforme descrito no Relatório de Qualidade. Dada a fase atual e a data de entrega em 2029, as atividades de construção prosseguem no local. Os compradores devem considerar este prazo no seu planeamento de mudança ou investimento.
O projeto situa-se perto de uma autoestrada, o que pode resultar em ruído de trânsito na zona envolvente. Embora a localização esteja próxima de comodidades, a topografia e a distância à costa (aprox. 3,5 km) tornam normalmente necessária a utilização de carro. A entrega está prevista para 2029, o que significa que a ocupação imediata não é possível.
Este projeto adequa-se a compradores que procuram um apartamento em Marbella equipado com comodidades modernas como ginásio e spa, sem a manutenção de uma moradia. A combinação de 2 quartos e um terraço virado a nascente é funcional para casais ou famílias pequenas. Investidores à procura de um imóvel com entrega prevista para 2029 também poderão considerar esta opção adequada. Quem quiser combinar um estilo de vida ativo com a tranquilidade de um bairro residencial elevado sentir-se-á aqui em casa. A necessidade de um carro é um ponto a considerar para quem prefere ter todas as instalações a poucos minutos a pé.
O Relatório de Qualidade especifica acabamentos detalhados. As fachadas são em alvenaria de tijolo com isolamento térmico de alto desempenho e câmara de ar, contribuindo para a eficiência energética. Os interiores apresentam pavimento em grés porcelânico de primeira classe, e as casas de banho estão equipadas com bases de duche em resina e vidro de segurança. As cozinhas e as áreas de estar têm plantas abertas. As instalações técnicas incluem ar condicionado e domótica. No exterior, os terraços são acabados com mosaicos antiderrapantes para maior durabilidade.
Os preços dos apartamentos começam em €530.000 e vão até €1.050.000. Esta variação reflete diferenças de dimensão, planta e posição dentro do complexo, como coberturas com terraço de cobertura. O mercado de construção nova em Marbella opera a um nível de preços elevado, posicionando estas unidades no segmento médio-alto. A disponibilidade depende da fase de vendas atual.
O dia a dia em Soleil gira em torno da privacidade e das instalações partilhadas. As manhãs começam no terraço virado a nascente, apanhando o sol antes de o calor intensificar. O ambiente residencial tranquilo é reforçado pelos arredores verdes, tornando-o adequado para quem procura um ambiente de vida reservado. A piscina infinita e o pool bar funcionam como pontos de convívio, enquanto o espaço de coworking oferece um local cómodo para trabalhar sem deslocações ao centro da cidade. A proximidade da autoestrada permite viagens rápidas, embora o ambiente imediato permaneça pacato.
O bairro oferece uma atmosfera residencial com comércio essencial nas proximidades. A existência de apenas três restaurantes a poucos minutos a pé sugere que os residentes se deslocam ao centro de Marbella para opções de restauração mais diversificadas. O supermercado mais próximo fica a 1,9 km, exigindo transporte para as compras diárias. A proximidade de campos de golfe como o Santa María Golf favorece um estilo de vida ativo ao ar livre, embora as distâncias variem entre 5 e 7 km.
O mapa mostra a posição do Soleil em relação à autoestrada A-7, a sua proximidade ao Centro de Marbella e a distância à linha costeira. É visível que o projeto está integrado num bairro urbano com zonas verdes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella é uma cidade central na Costa del Sol, conhecida pelo seu apelo turístico e pelo mercado imobiliário. O Soleil situa-se na parte oriental do município, colocando-o mais perto do Aeroporto de Málaga do que a parte ocidental da região (como Estepona). O posicionamento oferece um compromisso entre a agitação do centro da cidade e a tranquilidade do interior.
Praias como a Playa de la Bajadilla ficam a 3,5 km em linha reta, mas devido à posição elevada, a viagem de carro demora mais. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 35 km (em linha reta) ou a cerca de 40 minutos de carro. Instalações como hospitais (2,2 km) e farmácias (2,7 km) estão razoavelmente próximas. A ausência de transportes públicos imediatos junto à entrada torna o carro essencial para a mobilidade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A uma altitude de 129 metros acima do nível do mar, a localização desfruta de uma brisa suave e vistas sobre os arredores. A região tem elevadas horas de sol, permitindo a utilização dos espaços exteriores mesmo no inverno. A orientação a nascente significa que os residentes ficam abrigados do sol mais quente da tarde no terraço. A época balnear na região dura cerca de 5 meses, complementada pela piscina interior aquecida no empreendimento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Praias com Bandeira Azul, incluindo Cabopino e Casablanca, situam-se a vários quilómetros, exigindo planeamento para as idas à praia. Para os entusiastas desportivos, a região oferece 415 instalações desportivas. Especificamente, campos de golfe como o Greenlife Golf Driving Range ficam a 5,8 km. A possibilidade de nadar dentro do complexo, através da piscina infinita e da piscina de natação aquecida, oferece lazer sem tempo de deslocação.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL450870
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com 'Almazara Views' (a partir de €620.000), o preço de entrada do Soleil é inferior, possivelmente indicando um posicionamento de mercado ou nível de acabamento diferente. O 'Be Aloha' é mais barato (desde €475.000), mas localiza-se numa zona diferente (Nueva Andalucía) conhecida pela maior densidade. O Soleil distingue-se pelas comodidades específicas de bem-estar (como a piscina de natação aquecida) e pela data de entrega em 2029, enquanto outros projetos podem estar disponíveis mais cedo. A localização do Soleil é mais elevada do que a do 'Breeze', resultando em mais vistas e brisa, mas numa deslocação mais longa até à praia.
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