Soleil je nový projekt 80 bytů s 2 a 3 ložnicemi, který se nachází v Marbelli v provincii Málaga. Projekt je v současnosti ve výstavbě, s předpokládaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2029. Ceny se pohybují od 530 000 € do 1 050 000 €. Architektura se zaměřuje na středomořský design s orientací na východ a klade důraz na soukromí a propojení s okolní krajinou. Obyvatelé mají přístup k vybavení včetně nekonečného bazénu, vyhřívaného vnitřního bazénu, spa s tureckou lázní a coworkingových prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v obytné čtvrti Marbelli ve výšce 129 metrů nad mořem a kombinuje přírodní klid s městskou dostupností. Komplex je přibližně 3,5 km (vzdušnou čarou) od nejbližších pláží, jako je Playa de la Bajadilla. Běžná vybavenost, jako supermarkety a lékárny, je v okruhu 3 km.
Dispozice jsou určeny pro životní styl oceněný venkovním bydlením, s prostornými terasami a velkými zasklenými plochami pro přirozené světlo. Plně vybavená posilovna, spa a vyhřívaný plavecký kanál splňují poptávku po komplexních wellness zařízeních přímo na místě. Konfigurace 2 ložnic a 2 koupelen poskytuje standardní komfort vhodný pro trvalé bydlení nebo delší pobyty.
Stavba probíhá s plánovaným předáním v 1. čtvrtletí 2029. Konstrukce využívá železobetonové desky a vysoce kvalitní izolaci, jak je uvedeno v kvalitativní zprávě. Vzhledem k aktuální fázi a datu předání v roce 2029 stavební práce na místě stále probíhají. Kupující by měli tuto časovou osu zohlednit při plánování stěhování nebo investice.
Projekt se nachází v blízkosti dálnice, což může způsobit hluk z dopravy v okolí. Přestože je lokalita blízko vybavenosti, topografie a vzdálenost od pobřeží (cca 3,5 km) obvykle vyžadují využití automobilu. Předání je naplánováno na rok 2029, což znamená, že okamžité nastěhování není možné.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají byt v Marbelli s moderním vybavením jako posilovna a spa, bez údržby vily. Kombinace 2 ložnic a terasy orientované na východ je praktická pro páry nebo menší rodiny. Investoři hledající nemovitost s plánovaným předáním v roce 2029 zde také mohou najít vhodnou volbu. Ti, kteří chtějí spojit aktivní životní styl s klidem vyvýšené obytné čtvrti, se sem dobře hodí. Nutnost automobilu je aspektem pro ty, kdo preferují pěší dostupnost veškeré vybavenosti.
Kvalitativní zpráva specifikuje detailní provedení. Fasády se skládají z cihlového zdiva s vysoce výkonnou tepelnou izolací a vzduchovou komorou, což přispívá k energetické účinnosti. Interiéry mají podlahy z prvotřídního porcelánového kameniva a koupelny jsou vybaveny sprchovými žlaby z pryskyřice a bezpečnostním sklem. Kuchyně je otevřená do obývacího pokoje. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci a domácí automatizaci. Venku jsou terasy dokončeny protiskluzovou dlažbou pro odolnost.
Ceny bytů začínají na 530 000 € a dosahují až 1 050 000 €. Toto rozpětí odráží rozdíly ve velikosti, dispozici a poloze v komplexu, například u penthouseů se střešními terasami. Trh s novostavbami v Marbelli se pohybuje na významné cenové úrovni, což řadí tyto jednotky do středního až vyššího segmentu. Dostupnost závisí na aktuální fázi prodeje.
Každodenní život v Soleil se točí kolem soukromí a společných zařízení. Ráno začínají na terase orientované na východ, která zachytává slunce, než se rozechří den. Tiché obytné prostředí umocňuje zelené okolí, což je činí vhodným pro ty, kdo hledají klidné bydlení. Nekonečný bazén a bazénový bar slouží jako společenská centra, zatímco coworkingový prostor nabízí pohodlné místo pro práci bez dojíždění do centra města. Blízkost dálnice umožňuje rychlé cestování, i když bezprostřední okolí zůstává klidné.
Čtvrť nabízí obytnou atmosféru s nezbytnými obchody v okolí. Přítomnost pouze tří restaurací v pěší dostupnosti naznačuje, že obyvatelé dojíždějí do centra Marbelly pro širší gastronomickou nabídku. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,9 km, takže pro každodenní nákup je nutná doprava. Blízkost golfových hřišť, jako je Santa María Golf, podporuje aktivní venkovní životní styl, i když vzdálenosti se pohybují mezi 5 a 7 km.
Mapa ukazuje polohu Soleil vzhledem k dálnici A-7, jeho blízkost ke centru Marbelly a vzdálenost k pobřeží. Je vidět, že projekt je zasazen do městské čtvrti se zelenými zónami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je centrální město na Costa del Sol, známé svou turistickou přitažlivostí a trhem nemovitostí. Soleil se nachází ve východní části obce, což ho řadí blíže k letišti Málaga než západní část regionu (jako Estepona). Poloha nabízí kompromis mezi ruchem centra města a klidem vnitrozemí.
Pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdušnou čarou vzdáleny 3,5 km, ale kvůli vyvýšené poloze trvá jízda déle. Letiště Málaga je přibližně 35 km (vzdušnou čarou) nebo asi 40 minut jízdy autem. Zařízení jako nemocnice (2,2 km) a lékárny (2,7 km) jsou přiměřeně blízko. Absence veřejné dopravy v bezprostřední blízkosti vchodu činí auto pro mobilitu nezbytným.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmořské výšce 129 metrů si lokalita užívá mírný vánek a výhledy do okolí. Region má vysoký počet slunečních hodin, což umožňuje využívání venkovních prostor i v zimě. Orientace na východ znamená, že obyvatelé jsou na terase chráněni před nejteplejším odpoledním sluncem. Plavecká sezóna v regionu trvá asi 5 měsíců, doplněná vyhřívaným vnitřním bazénem na místě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže s Modrou vlajkou, včetně Cabopino a Casablanca, se nachází několik kilometrů daleko, takže návštěvy pláže vyžadují plánování. Pro sportovní nadšence region nabízí 415 sportovních zařízení. Konkrétně golfová hřiště jako Greenlife Golf Driving Range jsou vzdálena 5,8 km. Možnost plavat v komplexu v nekonečném bazénu a vyhřívaném plaveckém kanálu nabízí rekreaci bez doby jízdy.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL450870
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s „Almazara Views“ (od 620 000 €) je vstupní cena Soleil nižší, což může naznačovat odlišnou tržní pozici nebo úroveň dokončení. „Be Aloha“ je levnější (od 475 000 €), ale nachází se v jiné zóně (Nueva Andalucía) známé vyšší hustotou. Soleil se odlišuje specifickými wellness zařízeními (jako vyhřívaný plavecký kanál) a datem předání v roce 2029, zatímco jiné projekty mohou být k dispozici dříve. Poloha Soleil je výše než u „Breeze“, což přináší více výhledů a vánek, ale delší cestu na pláž.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID