Soleil je projekt 80 novostavieb apartmánov s 2 a 3 spálňami, nachádzajúci sa v Marbelli v Málage. Projekt je momentálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v prvom kvartáli 2029. Ceny sa pohybujú od 530 000 do 1 050 000 €. Architektúra sa zameriava na stredomorský dizajn s orientáciou na východ, s dôrazom na súkromie a prepojenie s okolitou krajinou. Obyvatelia majú prístup k vybaveniu vrátane nekonečného bazéna, vyhrievaného krytého bazéna, spa s tureckou saunou a coworkingových priestorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Komplex sa nachádza v rezidenčnej štvrti Marbelli vo výške 129 metrov nad morom, čo spája prírodný pokoj s mestskou dostupnosťou. Komplex je približne 3,5 km (vzdušnou čiarou) od najbližších pláží, ako je Playa de la Bajadilla. Denne potrebné zariadenia ako supermarkety a lekárne sú v okruhu 3 km.
Pôdorysy vyhovujú životnému štýlu zameranému na vonkajší život, ponúkajú priestranné terasy a veľké sklenené plochy pre prirodzené svetlo. Plne vybavená posilňovňa, spa a vyhrievaná plavecká dráha spĺňajú dopyt po komplexných wellness zariadeniach priamo na mieste. Konfigurácia 2 spální a 2 kúpeľní poskytuje štandardný komfort vhodný na trvalé bývanie aj dlhšie pobyty.
Výstavba prebieha s plánovaným odovzdaním v 1. kvartáli 2029. Konštrukcia využíva železobetónové dosky a kvalitnú tepelnú izoláciu, ako uvádza kvalitatívna správa. Vzhľadom na aktuálnu fázu a termín odovzdania v roku 2029 stavebné práce na mieste stále prebiehajú. Kupujúci by mali tento časový rámec zohľadniť pri plánovaní sťahovania alebo investície.
Projekt sa nachádza v blízkosti diaľnice, čo môže spôsobovať hluk z dopravy v okolí. Hoci je lokalita blízko zariadení, topografia a vzdialenosť od pobrežia (približne 3,5 km) si zvyčajne vyžadujú použitie auta. Odovzdanie je naplánované na rok 2029, čo znamená, že okamžité nasťahovanie nie je možné.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú apartmán v Marbelli s moderným vybavením ako posilňovňa a spa, bez údržby, ktorú vyžaduje vila. Kombinácia 2 spální a východne orientovanej terasy je funkčná pre páry alebo menšie rodiny. Investori hľadajúci nehnuteľnosť s plánovaným odovzdaním v roku 2029 tu tiež nájdu vhodnú voľbu. Jednotlivci, ktorí chcú spojiť aktívny životný štýl s pokojom vyvýšenej rezidenčnej štvrte, sa sem budú hodiť. Nevyhnutnosť auta je faktorom pre tých, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť všetkého zariadenia.
Kvalitatívna správa podrobne špecifikuje dokončenie. Fasády tvoria tehlové múry s vysokoúčinnou tepelnou izoláciou a vzduchovou komorou, čo prispieva k energetickej efektívnosti. Interiéry majú podlahy z prvej triedy porcelánového kameňa a kúpeľne sú vybavené sprchovacími vaničkami z živice a bezpečnostným sklom. Kuchyne a obývacie priestory majú otvorené dispozície. Technické inštalácie zahŕňajú klimatizáciu a domácu automatizáciu. Vonku sú terasy dokončené protisklznými dlaždicami pre dlhú životnosť.
Ceny apartmánov začínajú na 530 000 € a dosahujú až 1 050 000 €. Toto rozpätie odráža rozdiely vo veľkosti, pôdoryse a pozícii v komplexe, napríklad penthouse so strešnými terasami. Trh s novostavbami v Marbelli sa pohybuje na výraznej cenovej úrovni, čo radí tieto jednotky do stredne vysokého segmentu. Dostupnosť závisí od aktuálnej fázy predaja.
Každodenný život v Soleil sa točí okolo súkromia a spoločných zariadení. Ráno sa začína na východne orientovanej terase, kde sa zachytáva slnko pred vrcholom horúčav. Tiché rezidenčné prostredie dotvára zeleň, čo ho robí vhodným pre tých, kto hľadá odlúčené bývanie. Nekonečný bazén a bazénový bar slúžia ako spoločenské centrá, kým coworkingový priestor ponúka pohodlné miesto na prácu bez dochádzania do centra. Blízkosť diaľnice umožňuje rýchle cestovanie, hoci bezprostredné okolie zostáva pokojné.
Okolie ponúka rezidenčnú atmosféru s nevyhnutnými obchodmi v blízkosti. Prítomnosť iba troch reštaurácií v pešej dostupnosti naznačuje, že obyvatelia sa na rozsiahlejšiu gastronómiu vydávajú do centra Marbelli. Najbližší supermarket je vzdialený 1,9 km, takže na denné nákupy je potrebná doprava. Blízkosť golfových ihrísk ako Santa María Golf podporuje aktívny vonkajší životný štýl, hoci vzdialenosti sa pohybujú medzi 5 a 7 km.
Mapa zobrazuje polohu Soleil vzhľadom na diaľnicu A-7, jeho blízkosť k centru Marbelli a vzdialenosť od pobrežia. Vidno, že projekt je zabudovaný do mestskej štvrte so zelenými zónami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je centrálne mesto na Costa del Sol, známe svojou turistickou príťažlivosťou a trhom s nehnuteľnosťami. Soleil sa nachádza vo východnej časti obce, čím je bližšie k letisku v Málage než západná časť regiónu (ako Estepona). Poloha ponúka kompromis medzi ruchom centra a pokojom zázemia.
Pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdušnou čiarou 3,5 km ďaleko, no kvôli vyvýšenej polohe trvá cesta autom dlhšie. Letisko v Málage je približne 35 km (vzdušnou čiarou) alebo približne 40 minút jazdy autom. Zariadenia ako nemocnice (2,2 km) a lekárne (2,7 km) sú pomerne blízko. Chýbajúca verejná doprava v tesnej blízkosti vchodu robí auto nevyhnutným pre mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vo výške 129 metrov nad morom sa lokalita teší jemnému vánku a výhľadom na okolie. Región má veľa slnečných hodín, čo umožňuje používanie vonkajších priestorov aj v zime. Východná orientácia znamená, že obyvatelia sú na terase chránení pred najhorúčejším popoludňajším slnkom. Plavecká sezóna v regióne trvá približne 5 mesiacov, čo dopĺňa vyhrievaný krytý bazén na mieste.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže s modrou vlajkou, vrátane Cabopino a Casablanca, sú vzdialené niekoľko kilometrov, takže návštevy pláží si vyžadujú plánovanie. Pre športových nadšencov región ponúka 415 športových zariadení. Konkrétne golfové ihriská ako Greenlife Golf Driving Range sú 5,8 km ďaleko. Možnosť plávať v komplexe prostredníctvom nekonečného bazéna a vyhrievanej plaveckej dráhy ponúka rekreáciu bez času na cestovanie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL450870
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom 'Almazara Views' (od 620 000 €) je vstupná cena Soleil nižšia, čo môže naznačovať odlišnú trhovú pozíciu alebo úroveň dokončenia. 'Be Aloha' je lacnejší (od 475 000 €), ale nachádza sa v inej zóne (Nueva Andalucía) známej vyššou hustotou. Soleil sa odlišuje špecifickými wellness zariadeniami (ako vyhrievaná plavecká dráha) a termínom odovzdania v roku 2029, zatiaľ čo iné projekty môžu byť dostupné skôr. Soleil leží vyššie ako 'Breeze', čo prináša viac výhľadov a vánku, ale dlhšiu cestu na pláž.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID