Soleil è un complesso di 80 appartamenti di nuova costruzione con 2 e 3 camere da letto, situato a Marbella, Málaga. Il progetto è attualmente in costruzione con un completamento indicativo nel primo trimestre del 2029. I prezzi variano da €530.000 a €1.050.000. L'architettura si concentra sul design mediterraneo con esposizione a est, privilegiando la privacy e l'integrazione con il paesaggio circostante. I residenti hanno accesso a servizi tra cui una piscina a sfioro, una piscina coperta riscaldata, una spa con bagno turco e spazi di coworking.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona residenziale di Marbella a 129 metri sul livello del mare, la posizione bilancia tranquillità naturale e accessibilità urbana. Il complesso si trova a circa 3,5 km (in linea d'aria) dalle spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla. I servizi quotidiani come supermercati e farmacie si trovano entro un raggio di 3 km.
Le planimetrie soddisfano stili di vita che prediligono la vita all'aperto, con terrazze spaziose e grandi superfici vetrate per la luce naturale. La presenza di una palestra completamente attrezzata, una spa e una vasca di nuoto riscaldata risponde alla domanda di servizi benessere completi in loco. La configurazione con 2 camere da letto e 2 bagni offre un comfort standard adatto alla residenza permanente o a soggiorni prolungati.
I lavori di costruzione sono in corso con una consegna programmata nel primo trimestre del 2029. La struttura utilizza solai in calcestruzzo armato e isolamento di alta qualità come indicato nella Relazione Qualitativa. Data la fase attuale e la data di consegna nel 2029, le attività di costruzione sono in corso sul cantiere. Gli acquirenti dovrebbero considerare questa tempistica per la loro pianificazione del trasferimento o dell'investimento.
Il progetto si trova vicino a un'autostrada, il che potrebbe comportare rumore del traffico nella zona circostante. Sebbene la posizione sia vicina ai servizi, la topografia e la distanza dalla costa (circa 3,5 km) richiedono in genere l'uso dell'auto. La consegna è prevista per il 2029, quindi l'occupazione immediata non è possibile.
Questo progetto si adatta agli acquirenti che cercano un appartamento a Marbella dotato di servizi moderni come palestra e spa senza la manutenzione di una villa. La combinazione di 2 camere da letto e una terrazza esposta a est è funzionale per coppie o famiglie piccole. Anche gli investitori alla ricerca di un immobile con consegna prevista nel 2029 possono trovarlo adatto. Chi desidera combinare uno stile di vita attivo con la tranquillità di un quartiere residenziale in posizione elevata si troverà bene qui. La necessità di un'auto è un aspetto da considerare per chi preferisce avere tutti i servizi a pochi passi.
La Relazione Qualitativa specifica le finiture in dettaglio. Le facciate sono in muratura con isolamento termico ad alte prestazioni e camera d'aria, contribuendo all'efficienza energetica. Gli interni presentano pavimenti in gres porcellanato di prima qualità e i bagni sono dotati di docce in resina e vetro di sicurezza. Le cucine sono a vista rispetto ai soggiorni. Le installazioni tecniche includono aria condizionata e domotica. All'esterno, le terrazze sono rifinite con piastrelle antiscivolo per la durabilità.
I prezzi degli appartamenti partono da €530.000 e arrivano fino a €1.050.000. Questa gamma riflette differenze di dimensioni, layout e posizione all'interno del complesso, come gli attici con solarium. Il mercato delle nuove costruzioni a Marbella opera a un livello di prezzi significativo, posizionando queste unità nel segmento medio-alto. La disponibilità dipende dall'attuale fase di vendita.
La vita quotidiana a Soleil ruota attorno alla privacy e ai servizi condivisi. Le mattine iniziano sulla terrazza esposta a est, catturando il sole prima che il calore si intensifichi. L'ambiente residenziale tranquillo è valorizzato dal verde circostante, rendendolo adatto a chi cerca un contesto abitativo riservato. La piscina a sfioro e il pool bar fungono da punti di aggregazione sociale, mentre lo spazio di coworking offre un luogo comodo per lavorare senza doversi spostare verso il centro città. La vicinanza all'autostrada consente viaggi rapidi, sebbene l'ambiente immediato rimanga tranquillo.
Il quartiere offre un'atmosfera residenziale con negozi essenziali nelle vicinanze. La presenza di soli tre ristoranti a pochi passi suggerisce che i residenti si dirigano verso il centro di Marbella per un'ampia scelta di ristorazione. Il supermercato più vicino si trova a 1,9 km, richiedendo un mezzo di trasporto per la spesa quotidiana. La vicinanza a campi da golf come Santa María Golf favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, sebbene le distanze varino tra 5 e 7 km.
La mappa mostra la posizione di Soleil rispetto all'autostrada A-7, la sua vicinanza a Marbella Center e la distanza dalla costa. Si vede che il progetto è inserito in un quartiere urbano con zone verdi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbella è una città centrale sulla Costa del Sol, nota per il suo appeal turistico e il mercato immobiliare. Soleil si trova nella parte orientale del comune, il che lo colloca più vicino all'aeroporto di Málaga rispetto alla parte occidentale della regione (come Estepona). La posizione offre un compromesso tra il fermento del centro città e la tranquillità dell'entroterra.
Spiagge come Playa de la Bajadilla distano 3,5 km in linea d'aria, ma a causa della posizione elevata, il tempo di percorrenza in auto è maggiore. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 35 km (in linea d'aria) o a circa 40 minuti di auto. Strutture come gli ospedali (2,2 km) e le farmacie (2,7 km) sono ragionevolmente vicine. La mancanza di trasporto pubblico immediato vicino all'ingresso rende l'auto indispensabile per la mobilità.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A un'altitudine di 129 metri sul livello del mare, la posizione gode di una brezza delicata e di viste sui dintorni. La regione registra molte ore di sole, favorendo l'uso degli spazi esterni anche in inverno. L'esposizione a est significa che i residenti sono riparati dal sole più caldo del pomeriggio sulla terrazza. La stagione balneare nella regione dura circa 5 mesi, integrata dalla piscina coperta riscaldata in loco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabopino e Casablanca, si trovano a diversi chilometri di distanza, richiedendo pianificazione per le visite al mare. Per gli appassionati di sport, la regione offre 415 strutture sportive. In particolare, campi da golf come Greenlife Golf Driving Range distano 5,8 km. La possibilità di nuotare all'interno del complesso tramite la piscina a sfioro e la vasca di nuoto riscaldata offre svago senza tempi di viaggio.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL450870
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad 'Almazara Views' (a partire da €620.000), il prezzo d'ingresso di Soleil è più basso, forse indicando una diversa posizione di mercato o livello di finitura. 'Be Aloha' è più economico (da €475.000) ma si trova in una zona diversa (Nueva Andalucía) nota per la maggiore densità. Soleil si distingue per servizi benessere specifici (come la vasca di nuoto riscaldata) e la data di consegna nel 2029, mentre altri progetti potrebbero essere disponibili prima. La posizione di Soleil è più elevata rispetto a 'Breeze', garantendo più viste e brezza ma un tragitto più lungo per la spiaggia.
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