Soleil on uudenkaarikainen asuinhanke Marbellan alueella, Espanjan Aurinkorannikolla. Hanke koostuu noin 80 asunnosta ja huoneistosta, joiden koot vaihtelevat 98 neliömetristä ylöspäin. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on vuoden 2029 ensimmäinen neljännes. Sijainti Altos de los Monteroksen alueella tarjoaa korkeuden (129 m merenpinnasta), mikä tuottaa panoramanäkymät alueelle ja osittain merelle. Kohde on suunniteltu yhdistämään moderneja asuinratkaisuja palveluihin kuten uima-altaisiin, kuntosaliin ja yhteisiin tiloihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Marbellan kunnassa, Málagan maakunnassa. Tontti on korkeammalla maastossa, noin 129 metriä merenpinnan yläpuolella. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on suoran linjan etäisyydellä noin 5 kilometrin päässä. Alue on asutukseltaan hajanaista ja sekoittaa luonnonläheistä ympäristöä kaupunkimaiseen rakenteeseen. Lähin merkittävä kaupunkikeskus on Marbella, johon on lyhyt ajomatka.
Soleil soveltuu tilantarpeessaan ulkolle, jotka arvostavat moderneja pintamateriaaleja ja automaatiota. Asunnoissa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja niissä on integroitu keittiö oleskelutilan yhteydessä. Ulkotiloina on terasseja, joiden kokonaispinta-ala on merkittävä osa asunnon pinta-alaa. Talotekniikkaan kuuluu ilmastointi ja älykotijärjestelmät.
Rakennusprojekti on vaiheessa 'under construction'. Pääurakoitsija noudattaa paikallisia rakennusmääräyksiä, joihin kuuluvat muun muassa eristysvaatimukset julkisivuissa ja äänieristys asuntojen välillä. Rakenteissa käytetään teräsbetonia. Käyttöönotto on suunniteltu tapahtuvaksi alkuvuodesta 2029.
Sijainti lähellä moottoritietä (AP-7) aiheuttaa melua. Tämä on huomioitava, jos asukas on herkkä liikenteen äänelle. Koska hanke sijaitsee korkeammalla maastossa, liikkuminen jalkaisin vaatii yleensä kulkua alamäkiä pitkin kaupunkiosiin ja rannoille.
Tämä kohde sopii henkilölle, joka etsii asuntoa suosittuun lomakohteeseen mutta haluaa enemmän tilaa ja yksityisyyttä kuin keskustan hotellit tarjoavat. Se on toimiva valinta vapaa-ajan asunnoksi tai sijoituskohteeksi, jos ostajalla on käytettävissä auto. Sijainti ei välttämättä sovellu henkilölle, joka välttää ajamista tai kaipaa kävelyetäisyydellä olevia palveluita ympäri vuorokauden.
Rakennusmääräysten mukaan ulkoseinät on varustettu lämpöeristyksellä ja ilmakuilulla. Sisäpinnat on viimeistelty kipsilevyillä ja maalattu. Lattiat on pinnoitu erittäin laadukkaalla posliinikivellä, joka sopii kosteisiin tiloihin. Kylpyhuoneissa on hygieniavaluaistit pesualtaat ja suihkukatokset. Ulko-ovet ja ikkunat on tehty PVC-materiaalista tai maalatusta alumiinista, mikä parantaa lämpö- ja äänieristystä.
Hinnat asunnoissa alkavat 530 000 eurosta ja voivat nousta jopa 1 050 000 euroon suuremmille yksiköille. Hintaerot selittyvät asunnon sijainnilla rakennuksessa, kerroksella ja näkymillä. Hinnat ovat markkinatason tasolle Marbellan uudisrakentamisessa nähden. Kustannukset ovat ilman ALV:a tai muita mahdollisia kuluja, ellei toisin mainita.
Soleil sijoittuu alueelle, joka yhdistää lähellä olevan luonnon ja kaupunkimaiset palvelut. Korkeampi sijainti tarkoittaa, että tuuletus on tehokasta ja näkymät ovat avoimet. Päivittäinen elämä täällä vaatii auton käyttöä useimpiin palveluihin, vaikka lähikaupat ovatkin alle kahden kilometrin päässä. Aamut alkavat auringon paistaessa itään suuntautuvilla terasseilla. Iltaisin paikka on rauhallisempi, ja asukkaiden käytettävissä on yhteisölliset tilat kuten kuntosali ja spa-osasto, jotka mahdollistavat vapaa-ajanvieton kotirauhan sisällä.
Marbella on vilkas kaupunki, jossa on noin 160 000 asukasta. Alueella on paljon ravintoloita ja liikuntapaikkoja. Soleil on suhteellisen lähellä kaupungin palveluita, mutta se tarjoaa suojaisamman ympäristön. Lähellä sijaitsevat useat golfkentät, kuten Santa María Golf & Country Club. Paikallinen infrastruktuuri tukee kansainvälistä yhteisöä, ja palvelut kuten kansainväliset koulut ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Kartta osoittaa Soleil-hankkeen sijainnin Marbellan itäpuolella. Mökkialue on merkitty oranssilla, ja lähimmät kaupunkikeskukset näkyvät kartalla. Maasto on hieman vaihtelevaa, nouseen meren suuntaan.
Soleil sijaitsee Aurinkorannikon keskiosassa, Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä. Se on osa suositua asuinaluetta, joka tunnetaan golfkentistään ja luonnonläheisyydestään. Lähemmäs rannikkoa siirryttäessä rakentaminen on tiheämpää, kun taas täällä on enemmän tilaa ja näkymiä.
Soleil on noin 35 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Lähin supermarket on noin 1,9 kilometrin päässä ja sairaalat noin 2,2 kilometrin päässä. Rannalle pääsee lyhyellä ajomatkalla, lähin ranta on noin 3,5 kilometrin päässä (hemelsbreed). Golfkentille, kuten Greenlife Golfille, on matkaa noin 5,8 kilometriä. Julkinen liikenne on rajoitettua, joten oma auto on käytännöllinen valinta.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Aurinkorannikolle, kesät ovat kuumat ja talvet leudot. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 716. Sijainti hieman ylempänä merenpinnasta tarkoittaa, että viileämpiä ilmavirtauksia on useammin. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin uimaranta on Playa Canina Ventura del Mar noin 5 kilometrin päässä. Alueella on myös Blue Flag -statuksen saaneita rantoja kuten Cabopino ja El Faro, jotka ovat lyhyen ajomatkan päässä. Golfharrastajille on useita kenttiä lähellä, ja alueella on 415 urheilutilaa. Marbella tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vesiurheiluun ja ulkoiluun.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Soleil sijaitsee Aurinkorannikon keskiosassa, Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä. Se on osa suositua asuinaluetta, joka tunnetaan golfkentistään ja luonnonläheisyydestään. Lähemmäs rannikkoa siirryttäessä rakentaminen on tiheämpää, kun taas täällä on enemmän tilaa ja näkymiä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL450870
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Soleil sijoittuu hintaluokassa keskitason ja korkean tason välimaastoon Marbellan alueella. Verrattuna lähellä oleviin hankkeisiin, Soleil tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja suurempia terasseja. Aivan rannalla sijaitsevat kohteet ovat usein kalliimpia neliöhinnaltaan, mutta tarjoavat kävelyetäisyyden rantaan. Be Aloha -hanke on edullisempi mutta sijaitsee hieman eri ympäristössä.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
