Beläget i Altos de los Monteros-området i Marbella erbjuder Soleil-projektet en ny bostadsutveckling bestående av cirka 80 bostadsenheter. Läget ligger ca 129 meter över havet och ger en panoramavy över det omgivande naturlandskapet och kusten. Komplexet är strukturerat för att integreras i den medelhavsmiljön med rymliga terrasser och gemensamma utomhusområden designade för användning året runt. Med en planerad överlämning under första kvartalet 2029 vänder sig utvecklingen till dem som söker en permanent bostad eller ett fritidshus med faciliteter dedikerade till välmående.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i den östra delen av Marbella på ett avstånd av ca 3,5 km i fågelväg från Playa de la Bajadilla. Området kännetecknas av en måttlig sluttning mot havet på 2,5%, vilket främjar naturlig ventilation och utsikt. Den höga placeringen garanterar integritet och reducerad fuktighet jämfört med den närmaste kusten. Tillgången till motorvägen är i omedelbar närhet, vilket underlättar resor till Málaga och den internationella flygplatsen som ligger ca 35 km bort i fågelväg.
Lägenheterna, främst med två sovrum och en boyta på ca 98 kvadratmeter, är designade för att maximera det naturliga ljuset tack vare en primär orientering mot öster. Detta säkerställer morgonsol i vardagsrummen. Interiören omfattar en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med finish i förstklassig porslinssten. De övertäckta terrasserna utvidgar boytan utomhus och möjliggör njutning av det milda klimatet under större delen av året. Den inre planlösningen inkluderar inbyggda garderober och en-suite badrum i huvudsovrummet.
Projektet är för närvarande under konstruktion med en indicativ färdigställande planerad till första kvartalet 2029. Strukturen är utförd i armerad betong med högpresterande värmeisolering i ytterväggar. Taket är konstruerat med dubbel bitumenmembran och värmeisolering. VVS- och el-installationer är planerade enligt moderna standarder, inklusive förberedelse för smarta hem-system. De valda byggmaterialen, såsom PVC- eller lackerade aluminiumfönster med termoglas, syftar till energieffektivitet och akustisk komfort.
Det är viktigt att notera att närheten till motorvägen A-7, som är praktisk för transport, kan medföra en märkbar buller från trafiken utifrån i delar av fastigheten. Eftersom det är ett bostadsområde med gemensamma utrymmen kan absolut tystnad inte garanteras vid alla tider på dygnet. Terrängens lutning, om än liten, kan kräva gångsträckor som inte är helt platta för att nå vissa enheter eller tjänster. Tillgången till enheter med sidoutsikt istället för frontutsikt bör verifieras baserat på byggnadens specifika placering.
Soleil passar för dem som söker en balans mellan närheten till Marbellas aktiviteter och lugnet i ett högt beläget bostadsområde. Det är lämpligt för proffs som jobbar hemifrån tack vare coworking-möjligheterna och uppkopplingen. Familjer kan uppskatta närheten till internationella skolor och sjukhus, båda inom en radie av några kilometer. De som utövar sport som golf kommer också att finna tillfredsställelse då flera banor är nåbara inom kort bilfärd. Slutligen kommer de som söker en fastighet för fritidsbruk med potential för uthyrning finna praktiskt stöd i fastighetsförvaltningen och faciliteterna.
Priserna startar från 530 000 euro och kan gå upp till 1 050 000 euro beroende på lägenhetens storlek, placering i komplexet och specifik finish. Prisnivån återspeglar den panoramiska läget och utbudet av faciliteter inklusive den uppvärmda poolen och wellness-områdena. De tillgängliga enheterna varierar i storlek och planlösning och erbjuder alternativ för olika bostadsbehov. Det rekommenderas att verifiera den uppdaterade tillgången på planritningar och prislistor direkt i utvecklingsfasen.
Att bo i Soleil innebär att vakna med gryningens ljus som strömmar in genom de stora östvända fönstren. Dagen börjar ofta på den privata terrassen med en kopp kaffe medan man njuter av färgerna på den omgivande vegetationen. Arkitekturen främjar kopplingen mellan ute och inne: det öppna köket och vardagsrummet har direkt utgång till terrassen, vilket gör det enkelt att röra sig mellan rummen. Den infinity-pool och gemensamma områdena inbjuder till socialt samvaro eller avkoppling på eftermiddagen, medan interiören med sina varma toner och naturliga material erbjuder ett svalt skydd under de varmaste timmarna. Den höga placeringen ger en lätt bris som gör utomhuskvällar behagliga även på sommaren.
Det omgivande området erbjuder en blandning av bostadsnatur och väsentliga tjänster. Ca 1,9 km i fågelväg ligger en livsmedelsbutik för dagligvaror. Närheten till sjukhuset (2,2 km) och flera apotek (2,7 km) garanterar tillgång till sjukvård. För fritid kan man utnyttja de lokala golfbanorna som Greenlife Golf Driving Range och Santa María Golf Club, båda inom kort bilkörning. Närheten till havet gör det möjligt att nå stranden på ca 10-15 minuter med bil, vilket ger möjlighet att variera livet på backen med dagar vid stranden.
Kartan visar Soleils placering i relation till kusten och de viktigaste infrastrukturerna. Det är tydligt att se avståndet i fågelväg till stranden (3,5 km) och närheten till huvudmotorvägen. Det kuperade terrängen framhävs av höjdprofilen vilket visar hur området är omgivet av grönområden.
Soleil upptar en idealisk övergångsposition mellan det pulserande livet i Marbella och de lugna områdena på Costa del Sol. Beläget i den östra delen av kommunen ger det snabb tillgång till både stadens tjänster och grannstäder. Den höga placeringen erbjuder en fristad från kustträngsel utan att offra bekvämlighet. Jämfört med andra områden på kusten erbjuder denna plats mer kontakt med naturen och lägre bebyggelsetäthet men ändå bara några minuter i bil från hjärtat av "Milla de Oro".
Läget är strategiskt för dem som reser ofta: Málaga flygplats ligger ca 35 km bort i fågelväg, vilket gör internationella resor enkla. För att nå Marbella centrum och dess tjänster som Puerto Banús eller La Cañada rekommenderas användning av bil då avståndet är några kilometer men terrängen inte underlättar direkt gångväg. Tillgången till motorvägsnätet är omedelbar och möjliggör snabba förbindelser med andra platser på Costa del Sol som Estepona eller Fuengirola. För laddning av elbilar finns en laddstation ca 4,7 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella är en av de största styrkorna i denna plats. Med över 3 700 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på ca 19°C är de utomhusförhållandena gynnsamma större delen av året. Soleils östra orientering möjliggör njutning av morgonsolen medan höjden på 129 meter över havet ger en naturlig ventilation som lindrar sommarvärmen. Badssäsongen varar ca fem månader med vattentemperaturer över 20°C. Den naturliga miljön med medelhavsvegetation förblir grön och frodig tack vare det milda klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots läget på backen är havet lättillgängligt. Den närmaste stranden är Playa Canina Ventura del Mar ca 5 km bort, medan Blå Flagg-stränder som Cabopino och Casablanca kan nås på kort tid. Dessa stränder erbjuder kompletta faciliteter som chiringuitos, duschar och utrustade områden. För golfentusiaster är området exceptionellt: nära finns Real Club de Golf Las Brisas och Santa María Golf & Country Club som erbjuder tekniska och panoramiska banor. För dem som föredrar annan sport finns fitnesscenter som CrossFit Marbella och Polideportivo San Pedro på kort avstånd.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Soleil upptar en idealisk övergångsposition mellan det pulserande livet i Marbella och de lugna områdena på Costa del Sol. Beläget i den östra delen av kommunen ger det snabb tillgång till både stadens tjänster och grannstäder. Den höga placeringen erbjuder en fristad från kustträngsel utan att offra bekvämlighet. Jämfört med andra områden på kusten erbjuder denna plats mer kontakt med naturen och lägre bebyggelsetäthet men ändå bara några minuter i bil från hjärtat av "Milla de Oro".
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL450870
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Soleil med andra utvecklingar i Marbella-området som Almazara Views eller Be Aloha, skiljer sig Soleil genom sitt erbjudande av kompletta interna faciliteter som den uppvärmda swimlanen och coworking-platsen som möter moderna bostadsbehov. Medan Almazara Views kan erbjuda en något mer central placering eller andra vyer, balanserar Soleil privatlivet i höjden med närheten till kusten. I förhållande till projekt närmare havet erbjuder Soleil en större känsla av rymd och svalka tack vare bergsventilationen. Startpriserna, även om de ligger i Marbella-marknaden, erbjuder ett alternativ till frontline-luxusegendom men upprätthåller en hög standard för byggkvalitet och finish.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserad råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
