Soleil je projekt 80 novogradenj stanovanj z 2 in 3 spalnicami, ki se nahaja v Marbelli v provinci Málaga. Projekt je trenutno v gradnji, predvidena dokončanje je v prvem četrtletju 2029. Cene se gibljejo od 530.000 do 1.050.000 evrov. Arhitektura poudarja sredozemski dizajn z vzhodno lego, s poudarkom na zasebnosti in vključitvi v okolno pokrajino. Prebivalci imajo dostop do udobja, vključno z bazenom s trim linijo, ogrevanim notranjim bazenom, spa-jem s turško kopeljo in prostori za skupno delo (coworking).
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v stanovanjskem območju Marbelle na 129 metrih nadmorske višine, lokacija združuje naravno mirnost in mestno dostopnost. Kompleks je približno 3,5 km (v zraku) od najbližjih plaž, kot je Playa de la Bajadilla. Vsakodnevne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v radiju 3 km.
Tlorisi ustrezajo življenjskemu slogu, ki ceni bivanje na prostem, s prostornimi terasami in velikimi steklenimi površinami za naravno svetlobo. Popolnoma opremljen fitnes, spa in ogrevan plavalni kanal izpolnjujejo povpraševanje po celovitih wellness objektih na lokaciji. Konfiguracija z 2 spalnicama in 2 kopalnicama nudi standardno udobje, primerno za stalno bivanje ali daljše obiske.
Gradnja je v teku, predvidena predaja je v prvem četrtletju 2029. Konstrukcija uporablja armiranobetonske plošče in kakovostno izolacijo, kot je zapisano v Poročilu o kakovosti. Glede na trenutno fazo in rok predaje leta 2029 se gradbena dela na lokaciji nadaljujejo. Kupci morajo ta časovni načrt upoštevati pri načrtovanju selitve ali naložbe.
Projekt se nahaja v bližini avtoceste, kar lahko povzroči prometni hrup v okolici. Čeprav je lokacija blizu storitvam, relief in razdalja do obale (približno 3,5 km) običajno zahtevata uporabo avtomobila. Predaja je načrtovana za leto 2029, kar pomeni, da takojšnje vseljenje ni mogoče.
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo stanovanje v Marbelli z modernimi udobji, kot sta fitnes in spa, brez vzdrževanja vile. Kombinacija 2 spalnic in terase z vzhodno lego je funkcionalna za pare ali majhne družine. Tudi vlagatelji, ki iščejo nepremičnino z načrtovano predajo leta 2029, jo lahko najdejo primerno. Posamezniki, ki želijo združiti aktivni življenjski slog z mirnostjo dvignjenega stanovanjskega soseska, se bodo tukaj dobro znašli. Potreba po avtomobilu je dejavnik za tiste, ki bi želeli vse storitve v peš razdalji.
Poročilo o kakovosti določa podrobne zaključne detajle. Fasade sestavljajo zidaki z visoko učinkovito toplotno izolacijo in zračno komoro, kar prispeva k energetski učinkovitosti. V notranjosti so tla iz vrhunske porcelanaste keramike, kopalnice pa so opremljene s prho iz smole in varnostnim steklom. Kuhinje in dnevni prostori imajo odprte tlorise. Tehnična oprema vključuje klimatske naprave in pametno domačo avtomatizacijo. Na prostem so terase zaključene z protizdrsnimi ploščicami za trajnostnost.
Cene stanovanj se začnejo pri 530.000 evrov in segajo do 1.050.000 evrov. Ta razpon odraža razlike v velikosti, tlorisu in legi znotraj kompleksa, kot so penthouse stanovanja s strešnimi terasami. Trg novogradenj v Marbelli deluje na precejšnji cenovni ravni, te enote umešča v srednje do visok segment. Razpoložljivost je odvisna od trenutne faze prodaje.
Vsakdanje življenje v Soleilu poteka okoli zasebnosti in skupnih objektov. Jutranji dnevi se začnejo na terasi z vzhodno lego, ki ujame sonce, preden se okrepi vročina. Mirno stanovanjsko okolje dopolnjuje zelenje, zaradi česar je primerno za tiste, ki iščejo umaknjeno bivalno okolje. Bazen s trim linijo in baren ob bazenu služita kot družabni središči, prostor za skupno delo pa ponuja priročno mesto za delo brez vožnje v center mesta. Bližina avtoceste omogoča hitro potovanje, čeprav neposredna okolica ostaja mirna.
Soseska ponuja stanovanjsko vzdušje z bistvenimi trgovinami v bližini. Prisotnost le treh restavracij v peš razdalji nakazuje, da se prebivalci odpravijo v center Marbelle za obsežnejšo ponudbo prehranjevanja. Najbližji supermarket je 1,9 km stran, kar zahteva prevoz za vsakodnevno nakupovanje. Bližina golfskih igrišč, kot je Santa María Golf, podpira aktivni življenjski slog na prostem, čeprav se razdalje gibljejo med 5 in 7 km.
Zemljevid prikazuje lego Soleila glede na avtocesto A-7, njegovo bližino centru Marbelle in razdaljo do obale. Vidi se, da je projekt vključen v mestno sosesko z zelenimi območji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je osrednje mesto na Costi del Sol, znano po turistični privlačnosti in trgu nepremičnin. Soleil se nahaja v vzhodnem delu občine, zaradi česar je bližje letališču Málaga kot zahodni del regije (kot Estepona). Pozicija ponuja kompromis med vrvežem mestnega središča in mirnostjo zaledja.
Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so 3,5 km stran v zraku, vendar zaradi dvignjene lege vožnja traja dlje. Letališče Málaga je približno 35 km stran (v zraku) ali približno 40 minut vožnje. Objekti, kot so bolnišnice (2,2 km) in lekarne (2,7 km), so razumno blizu. Pomanjkanje neposrednega javnega prevoza blizu vhoda naredi avtomobil nujen za mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na nadmorski višini 129 metrov lokacija uživa nežni vetrič in poglede na okolico. Regija ima veliko sončnih ur, kar omogoča uporabo zunanjih prostorov tudi pozimi. Vzhodna lega pomeni, da so prebivalci na terasi zaščiteni pred najmočnejšim popoldanskim soncem. Plavalna sezona v regiji traja približno 5 mesecev, kar dopolnjuje ogrevan notranji bazen na lokaciji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže z modro zastavo, vključno s Cabopino in Casablanca, so več kilometrov stran, kar zahteva načrtovanje obiskov plaže. Za športne navdušence regija ponuja 415 športnih objektov. Posebej so golfska igrišča, kot je Greenlife Golf Driving Range, 5,8 km stran. Možnost plavanja znotraj kompleksa prek bazena s trim linijo in ogrevanega plavalnega kanala ponuja rekreacijo brez časa potovanja.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL450870
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z 'Almazara Views' (od 620.000 evrov) je vstopna cena Soleila nižja, kar lahko kaže na drugačen tržni položaj ali raven zaključnih del. 'Be Aloha' je cenejša (od 475.000 evrov), vendar se nahaja v drugi coni (Nueva Andalucía), znani po večji gostoti. Soleil se razlikuje s posebnimi wellness objekti (kot ogrevan plavalni kanal) in datumom predaje 2029, medtem ko so drugi projekti morda prej dostopni. Lokacija Soleila je višja kot 'Breeze', kar prinaša več pogledov in vetriča, vendar daljšo pot do plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID