Эта светлая студия расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, в популярном районе Лас Торрес де Алоха. Здание с лифтом и услугами консьержа предлагает великолепные общие зоны, бассейн и охраняемую парковку. Недавно отремонтированная студия готова к заселению и предлагает первоклассный гольф-опыт. Все удобства, такие как магазины, рестораны и кафе, находятся в шаговой доступности. Расположение сочетает в себе комфорт, удобство и отличный арендный потенциал в престижном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение непосредственно у побережья, в городской среде, обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. Пляж, супермаркет и аптека находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает повседневную жизнь беззаботной. Ближайшие поля для гольфа и спортивные центры также находятся на небольшом расстоянии.
Эта студия идеально подходит для человека или пары, ищущих компактное и функциональное жилье в солнечном регионе. Недавно отремонтированный интерьер и полностью оборудованная кухня предлагают современный комфорт проживания. Идеально подходит для тех, кто ценит легкий доступ к удобствам и возможностям для отдыха.
Хотя это существующее здание, эта студия была недавно отремонтирована и готова к заселению. Здание, имеющее несколько этажей, предлагает лифт и общие зоны, спроектированные с учетом комфорта жителей. Ремонт гарантирует, что объекты соответствуют современным стандартам жилья.
Эта квартира представляет собой студию, поэтому в ней нет отдельной спальни. Хотя в здании есть лифт, квартира расположена на четвертом этаже. Общественный транспорт доступен, но для исследования более отдаленных районов может потребоваться собственный автомобиль. Ежегодный налог на недвижимость и коммунальные платежи являются дополнительными расходами.
Эта студия идеально подходит для человека, который ищет в первую очередь квартиру для солнечного отдыха или небольшой, легко обслуживаемый дом в Испании. Она также подходит для инвестора, желающего воспользоваться высоким спросом на аренду в этом районе, особенно среди любителей гольфа и отдыхающих. Для тех, кто ценит городские удобства и предпочитает передвигаться в основном пешком или на велосипеде, это место идеально подходит. Студия также предлагает современное и функциональное пространство для тех, кто рассматривает более длительное проживание или переезд в Испанию, но не нуждается в большой жилой площади.
Студия была недавно отремонтирована и находится в хорошем состоянии. Интерьеры спроектированы как открытые и светлые, с использованием естественного света благодаря восточной ориентации. Мебель полностью установлена, а кухня полностью оборудована современной техникой. Ванная комната функциональна и стильна. В квартире установлен кондиционер, обеспечивающий приятную температуру в помещении круглый год. Вероятно, полы были заменены во время ремонта, а отделка соответствует современным стандартам, обеспечивая комфортные и уютные условия для жизни.
Стартовая цена этой студии составляет 199 000 евро. Будучи студией, она часто представляет собой более доступную точку входа по сравнению с более крупными квартирами в этом районе. Цена отражает ее расположение в популярном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус и полей для гольфа. Цены могут варьироваться в зависимости от точного расположения, состояния и оснащения квартиры. Наличие зависит от спроса, подробная информация предоставляется по запросу.
Нуэва Андалусия предлагает динамичную городскую среду, сочетающую современный образ жизни со средиземноморским спокойствием. Эта студия находится всего в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто Банус и его оживленного порта, предлагая доступ к широкому выбору ресторанов, магазинов и развлечений. Ежедневные потребности, такие как супермаркеты и аптеки, также легко доступны. В этом районе есть отличные спортивные сооружения, включая несколько полей для гольфа и спортивных центров, идеально подходящих для активного образа жизни. Солнечные дни и приятный климат круглый год побуждают наслаждаться активным отдыхом и возможностями, которые предлагает регион.
Нуэва Андалусия известна своей оживленной атмосферой и качественными услугами. Расположение этой студии означает, что все повседневные потребности находятся под рукой: супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и продуктовые магазины находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Торговый район также предлагает широкий выбор ресторанов и кафе. Близость к пристани Пуэрто Банус (0,7 км) обеспечивает дополнительные возможности для питания, покупок и оживленную ночную жизнь. Спортивные возможности превосходны, с несколькими полями для гольфа, такими как Гольф Лос Наранхос (2,0 км), поблизости. Ритм жизни в этом районе представляет собой сочетание непринужденного средиземноморского образа жизни и городской суеты.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия на Коста-дель-Соль, одном из самых популярных прибрежных регионов Испании. Она подчеркивает близость проекта к пляжу, полям для гольфа и порту Пуэрто Банус, демонстрируя возможности стиля жизни, которые предлагает регион.
Нуэва Андалусия стратегически расположена в сердце Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она является частью муниципалитета Марбелья и расположена к западу от знаменитого порта Пуэрто Банус. Регион обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона на западе и Фуэнхирола на востоке. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км, что обеспечивает отличное международное сообщение. Нуэва Андалусия известна своей роскошью, полями для гольфа и близостью к Средиземному морю, предлагая оживленную и приятную среду для жизни.
Расположение этой студии обеспечивает отличную доступность. Ближайший пляж, Плайя де Пуэрто Банус, находится всего в 300 метрах. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает легкое сообщение с международными направлениями. В этом районе проходят 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что облегчает передвижение без автомобиля. Многие услуги, такие как супермаркеты, аптеки и банки, находятся в шаговой доступности. Поля для гольфа находятся недалеко, а ближайшие, такие как Гольф Лос Наранхос, расположены примерно в 2 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C и 3 856 солнечными часами в году. Температуры приятно колеблются в пределах от 12 до 27°C. Длительный купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура морской воды составляет не менее 20°C. Высота над уровнем моря всего 7 метров, а местность ровная, что облегчает передвижение. Обилие солнечных часов способствует активному отдыху и наслаждению природой и пляжами региона круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В этом районе есть несколько прекрасных пляжей в непосредственной близости. Ближайший, Плайя де Пуэрто Банус (301 м), за ним следуют Плайя Канина Вентура дель Мар (2,2 км) и Плайя де Нагуэлес (3,1 км). Эти пляжи предлагают возможности для водных видов спорта, принятия солнечных ванн и отдыха. Район также известен своими многочисленными полями для гольфа, такими как Гольф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,1 км), которые предлагают первоклассные условия для игры. Кроме того, поблизости расположены спортивные центры и другие места отдыха, такие как пристань Пуэрто Банус.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия стратегически расположена в сердце Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она является частью муниципалитета Марбелья и расположена к западу от знаменитого порта Пуэрто Банус. Регион обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона на западе и Фуэнхирола на востоке. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км, что обеспечивает отличное международное сообщение. Нуэва Андалусия известна своей роскошью, полями для гольфа и близостью к Средиземному морю, предлагая оживленную и приятную среду для жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL619461
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуэва Андалусия выделяется как район на Коста-дель-Соль, сочетающий роскошь и доступность. По сравнению с такими местами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), эта студия предлагает значительно более доступную точку входа в район с высоким спросом. В то время как Alba Benalmadena (от 699 000 евро) представляет более высокую ценовую категорию и, вероятно, более крупные апартаменты, эта студия предлагает компактные решения для жизни для тех, кто в первую очередь ценит местоположение. Близость Нуэва Андалусия к Пуэрто Банус и его предложениям, в сочетании с многочисленными полями для гольфа, делает его привлекательным для целевой аудитории, которая ценит активный и социальный образ жизни. Городской характер региона и превосходная доступность отличают его от более спокойных прибрежных направлений, предлагая постоянно оживленную среду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
