マルベーリャのヌエバ・アンダルシア地区、アルタ・ビリャ地区に位置するこのスタジオは、€199,000で販売中です。この物件は、30平方メートルの広さを持ち、1つのバスルームを備えています。近代的なオープンフロアプランの居住空間、海を望むロフトルーム、設備の整ったキッチン、そして山々や街並みのパノラマビューが特徴です。東西向きのこのスタジオは、快適な都市生活とリラックスできる環境を提供します。 この物件は、近代的なアパートメントのキッチンビュー、モダンなリビングルームのシティビュー、そして眺望の良いベッドルームなど、魅力的な内装と景観を兼ね備えています。エレベーター、共同駐車場、そしてゲート付きコンプレックス内のプールとコンシェルジュサービスが利用可能です。日当たりの良い東向きで、風光明媚な景色が楽しめます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置し、沿岸部の活気ある雰囲気を享受できます。商業エリア、レストラン、カフェ、ショップ、サービスなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものがすべて手軽に利用できます。この立地は、利便性と都市型ライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
このスタジオは、効率的な空間利用を重視する単身者、カップル、またはセカンドハウスを求める方に適しています。ミニマリストなライフスタイル、または投資物件として、その機能性とロケーションが魅力的です。近代的な設備と眺望は、快適でスタイリッシュな住環境を提供します。
この物件は、状態の良いリフォーム済みスタジオです。即入居可能で、最新の設備が整っています。具体的な完成時期や建設段階に関する情報は提供されていませんが、現状渡しでの販売となります。最新の改修により、快適な居住空間が確保されています。
このスタジオは、寝室がありません。また、プライベートな駐車スペースはなく、共用駐車場を利用する必要があります。高層階に位置しているため、エレベーターへのアクセスが必須となります。この物件は、広大な居住空間を求める方や、複数の寝室が必要な家族には適していません。
このスタジオは、活気ある都市環境で利便性の高い生活を求める方に最適です。単身者やカップルにとって、コンパクトながらも機能的な住空間を提供します。また、投資物件としても魅力的で、高いレンタル収入の可能性を秘めています。特に、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、温暖な気候と豊富なレクリエーション機会を求めている方におすすめです。 ゴルフ愛好家やビーチ好きの方にとっても、この立地は理想的です。近隣には複数のゴルフコースや美しいビーチがあり、アクティブなライフスタイルを送ることができます。また、レストランやショップが徒歩圏内に多数あるため、都会的な便利さを享受しながら、リラックスした地中海生活を送りたい方に適しています。年間を通じて温暖な気候と日照時間も、この地域での生活の魅力を高めています。
このスタジオは、最近改装され、良好な状態です。エアコンが設置されており、快適な室温を保つことができます。内装はモダンで、設備の整ったキッチンと、機能的なバスルームが備わっています。床にはタイルが使用されており、掃除が容易です。東向きの窓からは、山々、田園風景、そして街並みのパノラマビューが楽しめます。 内蔵ワードローブが備わっており、収納スペースも確保されています。家具付きでの販売となるため、購入後すぐに生活を始めることができます。エレベーターが設置されているため、4階へのアクセスも容易です。共同駐車場とプール、コンシェルジュサービスも利用可能で、充実した生活環境を提供します。全体的に、機能性と快適性を重視した、質の高い仕上がりとなっています。
このスタジオの価格は€199,000からとなっています。広さは30平方メートルで、1つのバスルームが付いています。この価格帯は、ヌエバ・アンダルシアの主要エリアに位置する物件としては、手頃な価格設定と言えます。投資目的またはセカンドハウスとして、この地域での魅力的な選択肢となります。 物件は、即入居可能で、リフォーム済みです。詳細な価格変動や、他の類似物件との比較については、さらなる情報が必要ですが、この中心地でのスタジオ物件としては、競争力のある価格設定です。詳細な購入条件や、利用可能な支払いプランについては、直接お問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアの活気ある都市環境に位置するこのスタジオは、利便性と快適さを兼ね備えています。徒歩圏内に多様な商業施設、レストラン、カフェ、サービスがあり、日々の生活に必要なものがすぐに手に入ります。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港から約45kmの距離にあり、アクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。 この地域は、年間平均気温19.1℃、年間3,856時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめます。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。ビーチも近く、プラヤ・デ・プエルト・バヌス（301m）やプラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（2.2km）などが利用可能です。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西に位置する人気の住宅エリアで、洗練されたライフスタイルと充実した設備で知られています。このスタジオは、活気ある都市環境の中心にあり、レストラン、カフェ、ショップ、銀行、薬局などが徒歩圏内に点在しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌスまでわずか301m、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マルまで2.2kmと、美しいビーチにも近接しています。 年間平均気温19.1℃、年間3,856時間の晴天という恵まれた気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに最適です。5ヶ月間は海水温が20℃以上となり、ビーチでの時間を満喫できます。また、周辺には70軒以上のレストランがあり、多様な食文化を体験できます。ゴルファーにとっては、ロケーション・イン・フロントライン・ゴルフという利点があり、複数の著名なゴルフコースが近距離にあります。このエリアは、利便性、レクリエーション、そして地中海らしいライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢です。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの戦略的な立地を示しています。スタジオは、主要なビーチ、ゴルフコース、商業施設、および公共交通機関のハブに近接しています。この地理的な利点は、快適で便利な地中海ライフスタイルを享受するための基盤となります。周辺のインフラは、日常生活の利便性を高め、レクリエーションの機会を豊かにします。
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソル地域の中でも、マルベーリャの西に位置する洗練されたエリアです。このスタジオは、その中心部に位置し、地域の主要なアトラクトへのアクセスが容易です。マルベーリャ市街地へは車で短時間でアクセスでき、周辺の町々への移動も便利です。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフ、そして国際的な雰囲気で知られており、ヌエバ・アンダルシアはその魅力を体現するエリアの一つです。 この立地は、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させており、年間を通じて多くの観光客や居住者を引きつけています。国際空港へのアクセスも良好で、ヨーロッパ内外からの訪問者にとって便利な拠点となります。この地域は、持続的な不動産市場の成長と高い生活水準を維持しており、国内外からの投資家にとって魅力的な市場となっています。
このスタジオは、非常に優れたアクセス性と周辺施設への近さを誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301mです。プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マルへは2.2km、プラヤ・デ・ナグエレスへは3.1kmです。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約45kmの距離にあり、アクセスは良好です。 スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、病院（1.9km）も近く、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のOV halts (OV-haltes) と10のOV lijnen (OV-lijnen) が利用可能です。EV充電ステーションも368m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃という温暖な気候に恵まれており、年間を通して快適な生活を送ることができます。年間3,856時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に享受できることを意味します。特に、5ヶ月間は海水温が20℃以上となり、ビーチでのアクティビティや海水浴を楽しむのに最適です。 物件の標高は海抜7mと低く、平坦な地形（ビーチへの傾斜0.0%）のため、移動も容易です。周辺には緑豊かなエリアも点在し、自然を感じられる環境が広がっています。東向きのロケーションは、朝の爽やかな日差しを取り込み、心地よい一日をスタートさせるのに役立ちます。この恵まれた自然環境と気候は、リラックスした地中海ライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このスタジオの周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌスで、わずか301mの距離にあります。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（3.4km）など、複数の美しいビーチが近接しています。 ゴルフ愛好家にとって、このエリアはまさに楽園です。ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）といった世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ愛好家のために、ポリデportivo・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターも利用可能です。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.7km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソル地域の中でも、マルベーリャの西に位置する洗練されたエリアです。このスタジオは、その中心部に位置し、地域の主要なアトラクトへのアクセスが容易です。マルベーリャ市街地へは車で短時間でアクセスでき、周辺の町々への移動も便利です。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフ、そして国際的な雰囲気で知られており、ヌエバ・アンダルシアはその魅力を体現するエリアの一つです。 この立地は、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させており、年間を通じて多くの観光客や居住者を引きつけています。国際空港へのアクセスも良好で、ヨーロッパ内外からの訪問者にとって便利な拠点となります。この地域は、持続的な不動産市場の成長と高い生活水準を維持しており、国内外からの投資家にとって魅力的な市場となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL619461
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域における不動産市場は多様であり、ヌエバ・アンダルシアのこのスタジオは、その中心部に位置する利点と手頃な価格設定が特徴です。例えば、エステポナにあるAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、このスタジオはより手頃な価格帯にあります。これらの物件は、より広範なアメニティや、異なるタイプの住居（アパートメント、ヴィラなど）を提供している可能性がありますが、ヌエバ・アンダルシアのこの物件は、立地の利便性とコンパクトさを重視する層にアピールします。 ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）のような、より高価格帯の物件と比較すると、このスタジオは初期投資を抑えたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの活気あるライフスタイルと、有名なゴルフコースやマリーナへの近さで知られており、このスタジオは、その中心部へのアクセスを容易にします。この地域は、年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション機会を提供しており、不動産投資としても、セカンドハウスとしても、安定した需要が見込まれます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
