Ce projet immobilier neuf, situé à Elviria, Málaga, propose 113 maisons de ville conçues pour maximiser la lumière, l'intimité et le bien-être au quotidien. Érigées sur quatre niveaux, ces résidences offrent des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes. Avec une architecture raffinée et des intérieurs pensés pour le confort, le projet vise à élever le style de vie de ses occupants dans un cadre privilégié de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, à 6 km du centre historique de Marbella, ce projet bénéficie d'un environnement résidentiel à faible densité, agrémenté de végétation indigène. Sa proximité avec la côte et les commodités urbaines, tout en offrant un accès aisé à la nature, positionne le développement comme un point de départ pratique pour explorer la région.
Conçu pour un confort de vie optimal, chaque logement intègre un ascenseur privé, des terrasses spacieuses avec options de jacuzzi et cuisine extérieure, ainsi que des espaces de vie ouverts. Les finitions soignées et les possibilités de personnalisation répondent aux exigences contemporaines en matière de design et de fonctionnalité résidentielle.
Actuellement en phase de construction, ce développement comprend 113 maisons de ville. La livraison des premières unités est prévue prochainement, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir un bien neuf dans un secteur recherché de la Costa del Sol, bénéficiant des standards de construction actuels.
Ce projet ne propose pas de biens avec vue directe sur le golf ou la mer pour tous les logements, ni d'accès immédiat aux plages. Les résidents devront utiliser les transports pour rejoindre les installations sportives ou les zones balnéaires les plus éloignées, et le quartier n'est pas classé comme zone à faible densité dans sa globalité.
Ref: VL946523
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité et nature, à proximité de toutes les commodités. Il convient aux familles recherchant un environnement sûr et bien équipé pour les enfants, avec des écoles internationales à courte distance. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours renommés à moins de 2 km. Les couples ou individus souhaitant une résidence secondaire confortable, facile d'entretien et offrant des prestations de bien-être (piscines, spa) apprécieront également ce type de bien. Enfin, pour ceux qui envisagent une relocalisation, la bonne connexion avec l'aéroport de Malaga et la présence de services de santé et commerciaux renforcent l'attrait du lieu pour une résidence principale.
Les maisons de ville sont conçues avec une attention particulière portée aux matériaux et à la finition. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers Siemens, avec des options de personnalisation. Les chambres, incluant une suite parentale avec dressing et terrasse privée, utilisent des matériaux doux et des tons chauds. Les salles de bains, aux finitions modernes et neutres, complètent l'ensemble. L'intégration d'un ascenseur privé sur quatre niveaux, de terrasses spacieuses avec des options de jacuzzi et de cuisine extérieure, ainsi que de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle, témoignent du niveau de qualité et de confort recherché.
Les prix pour ces maisons de ville neuves à Elviria varient entre 850 000 € et 1 450 000 €. Cette fourchette reflète les différentes configurations et emplacements au sein du développement. Les biens disponibles proposent généralement 3 chambres et 3 salles de bains, avec des surfaces construites s'étendant de 345 m² à 350 m². La disponibilité des unités spécifiques doit être vérifiée auprès des promoteurs, car le marché immobilier de la Costa del Sol connaît une demande soutenue pour les nouvelles constructions de qualité.
Elviria, un quartier de Marbella réputé pour son cadre naturel préservé, à l'écart de l'agitation des grands centres urbains mais suffisamment connecté pour un quotidien pratique. La présence de pins et de chênes-lièges confère au paysage une atmosphère authentique. Le projet s'inscrit dans cette logique, proposant des résidences modernes dans un environnement à la densité maîtrisée. La vie y est rythmée par la proximité des services, comme les commerces et restaurants accessibles à pied, et l'accès facile aux infrastructures de loisirs, telles que les terrains de golf et les plages, situées à quelques kilomètres. Cette combinaison offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme de la Costa del Sol.
Elviria, située à l'est de Marbella, offre un cadre de vie résidentiel apprécié pour sa verdure et sa tranquillité relative, tout en étant à proximité des centres d'activité. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à une multitude de restaurants (27 dans un rayon de 2 km), de boutiques et de services essentiels tels que pharmacies (3) et banques (1). La présence d'écoles internationales à moins d'un kilomètre facilite la vie des familles. L'environnement est caractérisé par une densité de construction plus faible que dans les zones urbaines centrales, avec une prédominance de villas et d'appartements de luxe intégrés dans un paysage naturel.
Le projet est situé à Elviria, une zone résidentielle côtière bien établie à l'est de Marbella. Cette position stratégique offre un équilibre entre la proximité des plages et des terrains de golf, et un accès aisé aux commodités urbaines et aux infrastructures de transport de la Costa del Sol.
Ce projet est niché à Elviria, une zone résidentielle reconnue de la municipalité de Marbella, située à l'est du centre-ville. Il se positionne à mi-chemin entre les attraits de Marbella et les zones plus calmes de la Costa del Sol orientale. Sa localisation le place à une distance raisonnable des villes voisines comme Fuengirola (environ 25 km) et à une proximité stratégique de l'aéroport de Malaga (32 km), facilitant ainsi les déplacements et l'accès aux infrastructures régionales tout en profitant d'un cadre plus paisible que les centres urbains les plus denses.
Le projet est idéalement situé à Elviria, à seulement 1,9 km de la Playa de Artola et 2,1 km de la Playa de El Alicate, des plages reconnues pour leur qualité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 32 km par la route, offrant d'excellentes connexions internationales. Les commodités quotidiennes sont à portée de main : une superette se trouve à 511 mètres, une pharmacie à 445 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Greenlife Golf Marbella sont à moins de 805 mètres. Les hôpitaux sont situés à 3,6 km, assurant un accès rapide aux soins de santé. De plus, 39 arrêts de transport public sont répartis dans un rayon de 2 km, facilitant les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C, oscillant entre 12°C et 26°C. Les 3 855 heures d'ensoleillement par an, historiquement enregistrées, favorisent un style de vie extérieur prolongé. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude modérée de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,3%) contribuent à un environnement agréable, où la végétation locale, composée de pins et de chênes-lièges, joue un rôle prépondérant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Elviria et ses environs immédiats offrent un accès aisé à plusieurs plages, notamment la Playa de Artola (1,8 km) et El Alicate (2,1 km), toutes deux appréciées pour leur cadre naturel. Le projet se situe également à proximité de parcours de golf de renommée, tels que Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ainsi que des installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Les marinas de Puerto Cabopino (4,6 km) et Marbella (7,7 km) offrent des activités nautiques supplémentaires. Les résidents profitent aussi des installations communes du développement, comprenant des piscines intérieure et extérieure chauffées, une salle de sport et des espaces dédiés au bien-être.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est niché à Elviria, une zone résidentielle reconnue de la municipalité de Marbella, située à l'est du centre-ville. Il se positionne à mi-chemin entre les attraits de Marbella et les zones plus calmes de la Costa del Sol orientale. Sa localisation le place à une distance raisonnable des villes voisines comme Fuengirola (environ 25 km) et à une proximité stratégique de l'aéroport de Malaga (32 km), facilitant ainsi les déplacements et l'accès aux infrastructures régionales tout en profitant d'un cadre plus paisible que les centres urbains les plus denses.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) ou Aby Upper (dès 320 000 €), ce développement à Elviria se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant son emplacement plus proche de Marbella et des prestations haut de gamme. L'offre d'Alba Benalmadena (dès 598 000 €) se rapproche davantage en termes de localisation et de type de bien. Cependant, ce projet à Elviria se distingue par sa densité plus faible et ses installations de bien-être complètes, incluant une piscine semi-olympique chauffée et un spa, ce qui est moins courant dans les projets d'entrée de gamme. La surface construite plus importante (345-350 m²) par rapport à la moyenne des appartements proposés dans d'autres stations balnéaires suggère une orientation vers une clientèle recherchant plus d'espace et de confort. La présence de maisons de ville sur plusieurs niveaux avec ascenseur privé est également un élément différenciateur par rapport aux appartements plus classiques trouvés ailleurs sur la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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