Ce projet immobilier, situé dans le quartier prisé d'Elviria à Marbella, propose une villa de luxe en phase de construction. Avec ses 680 m² d'espace habitable sur un terrain de 2661 m², il s'adresse à une clientèle recherchant exclusivité et confort. Les finitions modernes et les vues panoramiques sur la mer et la montagne constituent des atouts majeurs pour ce bien d'exception.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une zone résidentielle d'Elviria, réputée pour sa végétation luxuriante et sa proximité avec les commodités. Elle bénéficie d'une localisation stratégique à quelques kilomètres du centre de Marbella et de ses attractions, tout en offrant un cadre paisible et sécurisé.
Ce projet répond aux attentes des acheteurs à la recherche d'un grand volume, de prestations haut de gamme et d'un cadre de vie exceptionnel. La présence de multiples chambres avec salles de bains privatives, d'espaces de détente et de loisirs (cinéma, salle de sport, solarium) est conçue pour un confort maximal.
Actuellement en phase de construction, ce développement promet des finitions contemporaines et des équipements modernes. La livraison est planifiée pour répondre aux standards actuels, offrant ainsi un bien neuf avec les dernières innovations en matière de design et de technologie.
Le projet ne propose pas de commerces intégrés au sein de la résidence et n'est pas situé directement en front de mer, bien qu'offrant des vues. L'accès à certaines commodités peut nécessiter l'usage d'un véhicule, malgré la présence de services à proximité.
Ce bien s'adresse aux familles recherchant une résidence principale spacieuse et luxueuse, dotée de toutes les commodités modernes pour le confort quotidien et le divertissement. Il convient également aux acquéreurs souhaitant une résidence secondaire de prestige, offrant un cadre de vie exceptionnel pour des séjours prolongés. Les amateurs de golf et de nautisme trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours et marinas. Enfin, les investisseurs recherchant un bien immobilier haut de gamme dans une localisation recherchée de la Costa del Sol trouveront ici une opportunité d'acquérir une propriété de grande valeur.
La conception de cette villa met l'accent sur l'architecture contemporaine, l'utilisation de matériaux de première qualité et une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. De larges baies vitrées maximisent la luminosité naturelle et les vues panoramiques. Chaque chambre est équipée de dressings et de salles de bains attenantes, garantissant intimité et confort. Les espaces de vie sont pensés pour la convivialité, avec un salon spacieux et une cuisine ouverte. Le niveau de finition inclut des éléments tels qu'un système de climatisation chaud/froid, des sols de qualité, et des aménagements spécifiques comme une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, et un solarium sur le toit équipé d'un jacuzzi.
Le prix de vente pour cette villa exclusive débute à 4 850 000 €. Actuellement, une seule unité est disponible, reflétant le caractère haut de gamme et l'exclusivité du projet. La surface habitable de 680 m² sur un terrain de 2661 m² justifie ce positionnement tarifaire, offrant un vaste espace de vie et de détente avec quatre chambres et six salles de bains.
Elviria, situé à l'est de Marbella, se distingue par son environnement naturel préservé, caractérisé par ses forêts de pins et de chênes-lièges, un cadre d'exception classé par l'UNESCO. Cette zone résidentielle, à faible densité, offre une atmosphère paisible tout en étant un centre névralgique pour Marbella Est, regroupant des facilités commerciales, des restaurants et des bars. La villa proposée s'inscrit dans cette dynamique, offrant un luxe discret au sein d'un écrin de verdure. Les résidents bénéficieront d'un accès aisé à des infrastructures telles que des écoles internationales et des clubs de tennis, tout en profitant de la tranquillité relative de ce quartier résidentiel.
Elviria, en tant que centre de Marbella Est, offre un environnement de vie dynamique. La proximité de commodités essentielles comme des supermarchés (511 m) et des pharmacies (445 m) facilite le quotidien. Trois lignes de transport public avec 39 arrêts desservent la zone, offrant des options de mobilité alternatives. Les familles apprécieront la présence de trois écoles primaires et de deux écoles secondaires dans un rayon de 2 km, ainsi que de centres de santé. L'offre de restauration est riche, avec 27 restaurants et 9 cafés à portée de main, contribuant à une vie sociale animée.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique d'Elviria, une zone résidentielle prisée de Marbella Est. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, des écoles internationales et des centres urbains, offrant une vision claire de l'accessibilité et des atouts de la localisation.
Elviria est stratégiquement située à 6 km du centre historique de Marbella, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle de luxe et la proximité des attractions d'une ville cosmopolite. Cette localisation permet d'accéder facilement aux restaurants, boutiques et à la vie culturelle de Marbella, tout en profitant de la sérénité d'un environnement naturel préservé. La distance jusqu'à Málaga, centre économique et culturel important de la région, est d'environ 45 km.
La villa est idéalement située à 32 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se trouvent à moins de 2 km, et la côte est facilement accessible. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux tels que Greenlife Golf Marbella sont à moins d'un kilomètre. Les infrastructures médicales, avec un hôpital à 3,6 km, sont également bien représentées. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,1 km souligne l'orientation moderne de la zone.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et environ 3 855 heures d'ensoleillement par an. Cette localisation, située à 41 mètres d'altitude, offre des conditions climatiques agréables, avec des étés chauds et des hivers doux, permettant de profiter des extérieurs une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur quatre mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La région est caractérisée par une végétation luxuriante, dominée par des pins et des chênes-lièges, offrant un cadre naturel attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plages réputées comme Playa de Artola (1,8 km) et El Alicate (2,1 km) offre d'excellentes opportunités de loisirs balnéaires. Ces plages sont accessibles facilement et bénéficient du climat agréable de la Costa del Sol. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale se trouvent à proximité, notamment Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Des installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) et des marinas telles que Puerto Cabopino (4,6 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement située à 6 km du centre historique de Marbella, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle de luxe et la proximité des attractions d'une ville cosmopolite. Cette localisation permet d'accéder facilement aux restaurants, boutiques et à la vie culturelle de Marbella, tout en profitant de la sérénité d'un environnement naturel préservé. La distance jusqu'à Málaga, centre économique et culturel important de la région, est d'environ 45 km.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL593350
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets tels que Acqua Gardens, Aby Upper et Alba Benalmadena, qui se situent dans des gammes de prix et de caractéristiques plus variées, cette villa à Elviria se positionne clairement dans le segment du luxe exclusif. Alors que les projets d'Estepona et Benalmadena proposent des biens à partir de 320 000 € à 598 000 €, ce projet s'adresse à une clientèle disposant d'un budget nettement supérieur, justifié par la superficie du terrain, la taille de la villa et les prestations haut de gamme offertes (piscine privée, solarium, salle de cinéma, salle de sport, etc.). La localisation à Elviria, réputée pour son environnement naturel préservé et son caractère résidentiel de haut standing, contraste avec des zones potentiellement plus denses ou orientées vers des appartements. La proximité immédiate de terrains de golf de renommée mondiale et d'une végétation luxuriante renforce son attractivité pour un public spécifique, différent des développements plus centrés sur la vie urbaine ou les appartements en bord de mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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