立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアは、マルベーリャ旧市街から約6kmの、活気がありながらも低密度の住宅地です。このヴィラは、ユネスコ保護地区に囲まれた緑豊かな環境にありながら、徒歩圏内に日々の生活に必要な施設が揃っています。自然と利便性のバランスが取れた立地と言えます。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートプール、そしてリラクゼーションとエンターテイメントのための充実した設備を求める層に適しています。海や山のパノラマビュー、最新の設備、そしてエレガントなデザインは、快適で洗練された生活を約束します。大家族やゲストをもてなすための十分なスペースも確保されています。
このヴィラは現在建設中です。最新の建築基準と高品質な素材を使用して建てられており、完成は近いです。新築物件のため、購入者は最新の設備とデザイン、そしてエネルギー効率の恩恵を受けることができます。建設の進捗状況は、プロジェクトの遅延リスクを最小限に抑える上で重要です。
この物件は、静かな環境とプライベートな空間を重視する人々に適していますが、公共交通機関へのアクセスは限定的です。また、都心部の利便性や活気あるナイトライフを求める場合には、エルビリアの中心部から離れていると感じる可能性があります。近隣には高層建築物はほとんどなく、低密度の住宅地としての特性が強いです。
この物件は、プライバシーを重視し、広々とした居住空間と充実したアメニティを求める層に最適です。海や山のパノラマビューを楽しめる屋上テラス、ジャグジー、そして広大なガレージは、エンターテイメントやリラクゼーションを重視するライフスタイルに合致しています。また、4つのベッドルームと複数のバスルームは、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。建設中の物件であるため、完成までの期間を考慮し、長期的な計画を持つ購入者に向いています。マルベーリャ東部の緑豊かな環境にありながら、都市の利便性にもアクセスできるため、静かな生活を送りつつも、必要な施設へのアクセスを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。ゴルフ愛好家には、近隣に複数のゴルフコースがあることも利点となります。
この新築ヴィラは、最高水準の品質と洗練されたデザインを特徴としています。広々とした80平方メートルのリビングエリアは、2つのラウンジスペースとモダンなオープンキッチンに分かれており、エレガントな雰囲気を作り出しています。各ベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームが備わっており、プライバシーと快適性が確保されています。地下階には、最新の設備を備えたジム、サウナ、ホームシアターがあり、ウェルネスとエンターテイメントのための充実した空間を提供します。建材には高品質な素材が使用されており、広大な窓からは自然光が豊富に差し込み、屋内と屋外のシームレスなつながりを生み出しています。屋上テラスにはジャグジーとバーベキューエリアがあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。このヴィラは、現代的な生活様式に合わせた、機能性と美しさを兼ね備えた設計となっています。
このヴィラは€4,850,000という価格で提供されています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において、その規模、立地、設備を考慮すると、比較的高級な部類に入ります。4つのベッドルームと6つのバスルーム、680平方メートルの広々とした内装、2,661平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、その価値は妥当と考えられます。市場には様々な価格帯の物件がありますが、この物件は特に広さ、プライバシー、そして豪華な設備を求める層にターゲットを絞っています。現時点では、この価格帯での他の選択肢も存在しますが、この物件のユニークな特徴（例：パノラマビュー、広大なガレージ、屋上テラス）が価格に反映されています。
エルビリアに位置するこのヴィラは、自然に囲まれた静かな環境と、マルベーリャ東部の利便性を享受できる場所です。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の必需品は容易に入手できます。27軒のレストラン、3つの学校、9つのカフェが2km圏内にあり、多様な選択肢を提供します。周辺は松やコルク樫の木々に覆われており、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。この地域は、別荘地としても、また年間を通じて居住する場所としても人気があります。観光客の数も多く、52軒のホテルと12,781のベッドがあり、地域に活気をもたらしています。しかし、このヴィラは、低密度の住宅地としての特性が強く、プライベートな空間と静寂が保たれています。
エルビリアは、マルベーリャ東部に位置し、緑豊かな自然環境と充実した都市機能が融合したエリアです。このヴィラは、静かな住宅地にありながら、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで511m、薬局まで445m、そして27軒のレストランや9軒のカフェが2km圏内に点在しています。国際的な教育機関も近く、英語インターナショナルカレッジまで0.9kmです。医療機関も充実しており、3.6km先に病院があります。周辺には、Greenlife Golf Marbella（805m）、Santa María Golf & Country Club（1.8km）などのゴルフコースが複数あり、スポーツ愛好家にとって恵まれた環境です。公共交通機関も利用可能で、3つの路線と39のバス停が利用できます。この地域は、年間を通して3,855時間の日照時間と平均18.3℃の気温に恵まれ、温暖な気候の中で快適な生活を送ることができます。
この地図は、エルビリア地区におけるヴィラの位置を示しています。周辺の緑地、主要道路、そして海への近さを示唆しています。各アイコンは、スーパーマーケット、ビーチ、ゴルフコース、空港などの主要な施設や目的地への距離を視覚的に表しており、この物件の立地条件を理解するのに役立ちます。
エルビリアは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置し、マルベーリャの旧市街から東へ約6kmの距離にあります。このヴィラは、マルベーリャ東部の中心的なエリアにありながら、自然に囲まれた静かな環境を提供します。周辺には、エステポナやベナルマデナといった他の沿岸都市も存在しますが、エルビリアは、その緑豊かな景観と低密度の住宅地としての特性により、独自の魅力を放っています。マラガ空港へのアクセスも良好で、国際的な接続性も確保されています。この立地は、都市の利便性と自然の静けさのバランスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ空港（AGP）までは約32kmと、空路での移動も容易です。海岸線沿いには、プラヤ・デ・アルトラ（1.9km）、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）といった美しいビーチが点在しており、リラックスやマリンスポーツを楽しめます。ゴルフ愛好家には、グリーンライフゴルフ・マルベーリャ（805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などが近接しています。都市機能へのアクセスも良好で、スーパーマーケットまで511m、病院まで3.6kmです。公共交通機関も3つの路線と39のバス停があり、地域内の移動に便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、年間3,855時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候に属しています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンも比較的長いです。標高は41mと海抜が低く、海岸線への傾斜も1.3%と非常に緩やかで、平坦な地形が続いています。この地域は、ユネスコ保護地区に囲まれた松やコルク樫の木々が多く、豊かな自然環境が保たれています。この気候と自然環境は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的であり、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまではわずか1.8kmで、その他にもエル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）といった美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、散策や日光浴、ウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家には、グリーンライフゴルフ・マルベーリャ（0.8km）をはじめ、複数のゴルフコースが至近距離にあります。また、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）などのスポーツ施設も利用可能です。周辺には、カボピノ・マリーナ（4.6km）やマルベーリャ・マリーナ（7.7km）などのマリーナもあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。さらに、屋上テラスのジャグジーやプライベートプールも、リラクゼーションのための設備として充実しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置し、マルベーリャの旧市街から東へ約6kmの距離にあります。このヴィラは、マルベーリャ東部の中心的なエリアにありながら、自然に囲まれた静かな環境を提供します。周辺には、エステポナやベナルマデナといった他の沿岸都市も存在しますが、エルビリアは、その緑豊かな景観と低密度の住宅地としての特性により、独自の魅力を放っています。マラガ空港へのアクセスも良好で、国際的な接続性も確保されています。この立地は、都市の利便性と自然の静けさのバランスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL593350
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場は多様であり、エルビリアのこのヴィラは、その規模、設備、そして立地において、他の物件と比較して際立った特徴を持っています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で、比較的小規模な物件を提供しています。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000〜）も、価格帯は異なりますが、地域を代表する物件の一つです。エルビリアのこのヴィラは、€4,850,000という価格設定であり、これはマルベーリャ東部の高級ヴィラ市場における高価格帯に位置します。この価格は、広大な敷地面積（2,661㎡）、充実した設備（プライベートプール、ジャグジー付き屋上テラス、広大なガレージ）、そしてエルビリアの緑豊かな環境と利便性の組み合わせを反映しています。他の地域と比較して、エルビリアは、その自然環境の豊かさ、低密度の住宅地としての性格、そしてマルベーリャ中心部への近さから、独自の魅力を提供しています。このヴィラは、単なる住居ではなく、プライバシー、広さ、そして洗練されたライフスタイルを求める顧客層をターゲットとしており、その価格設定はこのターゲット層の期待に応えるものです。市場全体で見ると、コスタ・デル・ソルでは多様なニーズに対応する物件が見られますが、このヴィラは、特に高級志向で広さを重視する購入者にとって、ユニークな選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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