Эти готовые к заселению двухуровневые апартаменты (дуплекс) с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположены в устоявшемся комплексе Santa Maria Golf в Эльвирин, в восточной части Марбельи. Построенные в 2005 году, апартаменты предлагают 121 м² жилой площади с юго-западной ориентацией, рассчитанной на максимальное естественное освещение и панорамные виды. Фиксированная запрашиваемая цена, €495,000. Расположение сочетает близость к полю для гольфа и прибрежным удобствам с тихой атмосферой ухоженного закрытого жилого комплекса, что привлекает тех, кто ищет изысканный средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в востребованном районе Santa Maria Golf, этот пентхаус занимает первоклассное место в Эльвирин. Он находится в городской среде, где важные объекты, такие как супермаркеты и аптеки, доступны пешком, что повышает удобство повседневной жизни. Комплекс также стратегически расположен рядом с несколькими известными полями для гольфа, что порадует любителей этого вида спорта.
Эти апартаменты идеально подходят для одиночек или небольших семей, для которых важны пространство, свет и просторные виды. Двухуровневая планировка с собственными ванными при обеих спальнях обеспечивает приватность и комфорт. Несколько террас предоставляют достаточно открытого пространства, подходящего для отдыха, приёма пищи или просто наслаждения средиземноморским климатом и видами.
Построенные в 2005 году, апартаменты предлагаются в готовом к заселению состоянии, что означает отсутствие периода ожидания строительства или завершения. Хотя это и не новостройка в традиционном смысле, дата постройки указывает на более современный дизайн и качество строительства по сравнению с более старой недвижимостью, при этом инфраструктура и удобства комплекса уже полностью сформированы.
Из этих апартамент нет прямого выхода на пляж; пляжи находятся примерно в 1,9 км. Хотя остановки общественного транспорта доступны, полагаться исключительно на него для всех дел может потребовать некоторой адаптации из-за расстояний. Недвижимость расположена в закрытом жилом комплексе, что может не подойти тем, кто ищет полную изоляцию или чисто сельскую среду.
Эти апартаменты подходят покупателям, для которых приоритетом является образ жизни, сочетающий гольф, доступ к побережью и удобство. Они могут служить комфортным постоянным жильём для пары или небольшой семьи, ценящей близость к удобствам и средиземноморский климат. Для тех, кто ищет жильё для отпуска, его расположение в курортной обстановке, с видом на поле для гольфа и море, предлагает привлекательную базу для отдыха. Инвесторы могут рассмотреть потенциал дохода от аренды, учитывая популярность Коста-дель-Соль как туристического направления, особенно среди любителей гольфа. Статус готовности к заселению означает, что объект можно занять или сдать в аренду сразу после покупки, что облегчает быстрый переезд или инвестиции.
Эти двухуровневые апартаменты, построенные в 2005 году, демонстрируют отличное качество отделки, характерное для своей эпохи и расположения в престижном гольф-комплексе. Особенности включают мраморные полы по всей площади, обеспечивающие прочную и элегантную поверхность, и двойное остекление для улучшенной тепло- и шумоизоляции. Кухня полностью оборудована современной мебелью и техникой, спроектирована для эффективного использования. Обе спальни имеют собственные ванные, апартаменты включают встроенные шкафы для достаточного хранения. Ванные комнаты хорошо оборудованы, дополняя общее качество. Хотя могут быть доступны опциональные пакеты мебели, основная отделка рассчитана на долговечную привлекательность и комфорт, создавая высококачественную жилую среду.
Фиксированная запрашиваемая цена на эти двухуровневые апартаменты с двумя спальнями составляет €495,000. Как вторичное жильё, построенное в 2005 году, эта цена отражает его текущую рыночную стоимость и состояние. Недвижимость доступна немедленно, так как готова к заселению. В отличие от новостроек, которые часто предлагают диапазон цен в зависимости от этажа и характеристик, здесь представлена единая фиксированная оценка для данного конкретного объекта. Рынок провинции Малага в целом видит около 4,743 сделок с жильём ежегодно, что указывает на стабильный спрос и активность в регионе.
Эльвирин, расположенный к востоку от Марбельи, предлагает сбалансированный образ жизни, характеризующийся пышной зелёной средой и хорошо интегрированными удобствами. Расположение этих апартаментов в комплексе Santa Maria Golf размещает их среди зелёных фервеев, при этом они остаются удобно близко к торговому центру Эльвирин. Жители могут дойти пешком до ближайших магазинов и ресторанов, супермаркет находится чуть дальше 500 метров. Район отличается значительным количеством отелей, что указывает на развитую туристическую инфраструктуру, но также предлагает жилые зоны с малоэтажной застройкой, включая виллы и апартаментные комплексы, подобные этому. Относительно высокое количество сделок с недвижимостью ежегодно указывает на динамичный рынок. При среднегодовой температуре 19,1°C и купальном сезоне продолжительностью около пяти месяцев климат способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года. Высота расположения района, 30 метров, создаёт приятные окружающие условия.
Эльвирин предлагает сбалансированную городскую среду с тесной связью с природой, особенно с полями для гольфа и сосновыми холмами. Эти апартаменты расположены в месте, где множество удобств доступны пешком, включая магазины, рестораны и аптеки, супермаркет находится чуть дальше 500 метров. Для отдыха жители находятся рядом с несколькими полями для гольфа, Greenlife Golf Marbella, менее чем в километре. Ближайшее окружение характеризуется малоэтажной жилой застройкой, включая виллы и апартаментные комплексы, на фоне зелёных насаждений. Высота расположения района, 30 метров, обеспечивает приятный микроклимат и способствует панорамным видам.
Пентхаус расположен в Эльвирин, районе Марбельи на Коста-дель-Соль. Карта иллюстрирует его положение в зелёной зоне, характеризующейся полями для гольфа и близостью к средиземноморскому побережью. Его размещение в закрытом жилом комплексе означает структурированную жилую среду с интегрированными услугами и удобствами, обеспечивая чёткое представление о его доступности как к зонам отдыха, так и к повседневным необходимым объектам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в Эльвирин, пентхаус является частью восточного округа Марбельи. Он предлагает более тихую жилую обстановку по сравнению с оживлённым центром города Марбельи, при этом обеспечивая удобный доступ к его удобствам и культурным достопримечательностям. Сам Эльвирин известен интеграцией жилых зон с природными ландшафтами, включая поля для гольфа и сосновые леса. Более крупные региональные центры, такие как Малага с её международным аэропортом и обширными сервисами, доступны примерно в 41 км. Это расположение сочетает преимущества устоявшегося курортного побережья с близостью к крупным городским центрам.
Пентхаус удобно расположен в Эльвирин: супермаркет, всего в 511 метрах, аптека, в 445 метрах, что облегчает ежедневные дела пешком. Несколько ресторанов и кафе также находятся в пешей доступности. Для дальних поездок аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 32 км по дороге. Доступ к прибрежным зонам прост: пляжи, такие как Playa de Artola, достижимы в пределах 1,9 км по прямой. Любители гольфа имеют несколько полей поблизости, включая Greenlife Golf Marbella в 805 метрах. Общественный транспорт доступен: 39 остановок, обслуживаемых 3 линиями в окрестностях, обеспечивают связь с окружающими городами.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирин отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 19,1°C и более чем 300 солнечными днями в году. Купальный сезон обычно длится пять месяцев, температура воды держится выше 20°C. Высота района, 30 метров над уровнем моря, способствует комфортным температурам и приятному бризу. Ландшафт обогащён местной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, что создаёт свежую и естественную среду. Близость к побережью обеспечивает мягкие зимы и тёплое солнечное лето, идеальное для активного отдыха на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пентхаус идеально расположен для доступа к многочисленным возможностям отдыха на Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся примерно в 1,9 км по прямой, с пологим спуском к морю. Район является раем для гольфистов, с несколькими полями в непосредственной близости, включая Greenlife Golf Marbella, чуть меньше километра, и Santa María Golf & Country Club, в пределах 1,9 км. Для водных видов спорта и отдыха яхтенная марина Puerto Cabopino находится в 4,7 км. Любители спорта также могут воспользоваться кортами Don Carlos Tennis Club, расположенного в 1,8 км. Регион предлагает яркое сочетание пляжной жизни, спортивной активности и досуга.
Источник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 62 mm |
| Февраль | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Апрель | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 70 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 75 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL335220
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении этого пентхауса в Эльвирин с другими предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе и Etherna Homes 2 в Эстепоне, выявляется несколько отличий. Недвижимость в Эльвирин, оценённая в фиксированные €495,000, является вторичным жильём, построенным в 2005 году, с акцентом на немедленную доступность и устоявшиеся удобства комплекса. Проекты вроде Aquamar и Lantana Residencial стартуют со значительно более низких цен (€269,950 и €205,000 соответственно), что обычно указывает на более новые комплексы или локации с иной рыночной динамикой. Etherna Homes 2 в Эстепоне также стартует от €269,000, что указывает на конкурентный рынок новостроек в этом районе. Специфическая привлекательность пентхауса в Эльвирин заключается в его устоявшемся престижном расположении в Santa Maria Golf, предлагающем панорамные виды на море и гольф из готового к заселению объекта, что контрастирует с ценами «от», часто связанными с продажами на стадии строительства в других комплексах. Его фиксированная цена и возможность немедленного заселения подходят покупателям, ищущим определённость и быстрый доступ к образу жизни на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID