Овај дуплекс пентхаус са две спаваће собе и два купатила, спреман за усељење, налази се у уређеном насељу Santa Maria Golf у Елвирији, источна Марбеља. Изграђен 2005. године, ова некретнина нуди 121 м² стамбеног простора, оријентисана је на југозапад како би се максимизирала природна светлост и панорамски поглед. Тражена цена је фиксна и износи €495.000. Њена локација комбинује близину голф терена и обалских садржаја са мирном атмосфером добро одржаваног насеља, што ће привући оне који траже рафинисани медитерански начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у траженој зони Santa Maria Golf, овај пентхаус нуди прворазредну локацију у Елвирији. Налази се у урбаном окружењу где се основни садржаји попут супермаркета и апотека могу обићи пешке, што повећава свакодневну погодност. Комплекс је такође стратешки позициониран близу неколико познатих голф терена, што одговара љубитељима тог спорта.
Ова резиденција је врло погодна за појединце или мање породице који дају приоритет простору, светлости и пространом погледу. Дуплекс распоред са купатилима уз обе спаваће собе пружа приватност и удобност. Вишеструке терасе омогућавају обилан спољни простор за живот, погодан за опуштање, оброке или једноставно уживање у медитеранској клими и погледима.
Завршен 2005. године, ова некретнина нуди се у стању спремном за усељење, што значи да нема чекања на изградњу или финализацију. Иако није новоградња у традиционалном смислу, датум изградње сугерише модернији дизајн и квалитет градње у поређењу са старијим некретнинама, са већ изграђеном инфраструктуром и садржајима насеља.
Овај пентхаус нема директан излаз на плажу из саме некретнине; плаже су на око 1,9 км удаљености. Иако постоје стајалишта јавног превоза, ослањање искључиво на њих за све обавезе може захтевати извесно прилагођавање због раздаљина. Некретнина се налази у урбанизованом насељу, што можда не одговара онима који траже потпуну изолованост или чисто рурално окружење.
Овај пентхаус је погодан за купце који приоритет дају начину живота који спаја голф, приступ обали и погодности. Може служити као удобан стални дом за пар или мању породицу која цени близину садржаја и медитеранску климу. За оне који траже викендицу, локација у окружењу сличном одмаралишту, са голф теренима и погледом на море, нуди привлачну базу за одмор. Инвеститори могу размотрити потенцијал за приход од изнајмљивања, с обзиром на популарност Коста дел Сола као туристичке дестинације, посебно међу љубитељима голфа. Статус спремног за усељење значи да се може користити или издавати одмах по куповини, што олакшава брзу транзицију при селидби или инвестицији.
Овај дуплекс пентхаус, завршен 2005. године, нуди одличан стандард завршне обраде, карактеристичан за ту епоху и локацију у престижној голф заједници. Карактеристике укључују мермерне подове у целом простору, који пружају трајну и елегантну површину, и двоструко стакло ради боље изолације и смањења буке. Кухиња је потпуно опремљена модерним ормарима и уређајима, дизајнирана за ефикасну употребу. Обе спаваће собе имају купатило уз собу, а некретнина укључује уградне ормаре за обилан простор за одлагање. Купатила су уређена на високом нивоу, што употпуњује укупан квалитет. Иако могу бити доступни опциони пакети намештаја, основне завршне обраде дизајниране су за трајну привлачност и удобност, доприносећи квалитетном животном окружењу.
Фиксна тражена цена за овај дуплекс пентхаус са две спаваће собе износи €495.000. Као постојећи дом завршен 2005. године, ова цена одражава његову тренутну тржишну вредност и стање. Некретнина је доступна одмах, јер је спремна за усељење. За разлику од новоградњи код којих цена варира у зависности од спрата и карактеристика, ово представља јединствену, утврђену вредност за ову конкретну јединицу. На тржишту шире провинције Малага годишње се одвија приближно 4.743 трансакција некретнинама, што указује на континуирану потражњу и активност у региону.
Елвирија, источно од Марбеље, нуди уравнотежен начин живота који карактеришу бујно зелено окружење и добро интегрисани садржаји. Локација овог пентхауса у оквиру заједнице Santa Maria Golf смешта га усред зелених фервеја, али остаје погодно близу комерцијалног центра Елвирије. Становници могу пешачити до оближњих продавница и ресторана, а супермаркет је на свега нешто више од 500 метара. Подручје има значајан број хотела, што указује на развијену туристичку инфраструктуру, али нуди и резиденцијалне зоне са ниском густиною изградње, укључујући виле и стамбене комплексе попут овога. Релативно висок годишњи број трансакција некретнинама сугерише динамично тржиште некретнина. Са просечном годишњом температуром од 19,1°C и сезоном купања од око пет месеци, клима погодује животу на отвореном током већег дела године. Надморска висина подручја од 30 метара доприноси пријатним условима.
Елвирија нуди уравнотежено урбано окружење са јаком везом са природом, посебно голф теренима и боровима обавијеним брдима. Овај пентхаус налази се на локацији где је бројне садржаје могуће обићи пешке, укључујући продавнице, ресторане и апотеке, а супермаркет је на свега нешто више од 500 метара. За одмор, становници су близу више голф терена, а Greenlife Golf Marbella је на мање од километар. Непосредно окружење карактеришу стамбене зграде ниске густине, укључујући виле и стамбене комплексе, у окружењу вегетације. Надморска висина подручја од 30 метара пружа пријатну микроклиму и доприноси панорамском погледу.
Овај пентхаус налази се у Елвирији, дистрикту Марбеље на Коста дел Солу. Мапа илуструје његов положај у оквиру бујног подручја које карактеришу голф терени и близина средоземне обале. Његов положај у оквиру урбанизованог насеља значи структурисано стамбено окружење са интегрисаним услугама и садржајима, пружајући јасан преглед приступачности како садржајима за одмор, тако и свакодневним потребама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позициониран у Елвирији, овај пентхаус чини део источног дистрикта Марбеље. Нуди мирније резиденцијално окружење у односу на ужурбани центар града Марбеље, али обезбеђује погодан приступ његовим садржајима и културним атракцијама. Сама Елвирија позната је по интеграцији стамбених подручја са природним пределима, укључујући голф терене и борове шуме. Већи регионални центри попут Малаге, са међународним аеродромом и опширним услугама, доступни су на око 41 км. Ова локација балансира предности добро утврђеног обалног одмаралишта са близином значајних урбаних центара.
Пентхаус је погодно смештен у оквиру Елвирије, са супермаркетом на свега 511 метара и апотеком на 445 метара, што олакшава свакодневне обавезе пешке. Неколико ресторана и кафића такође је у пешачкој удаљености. За даља путовања, аеродром Málaga-Costa del Sol налази се на око 32 км пута. Приступ обалним подручјима је једноставан, а плаже попут Playa de Artola могу се достићи у оквиру 1,9 км ваздушном линијом. Љубитељи голфа имају више терена у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella на 805 метара. Доступан је јавни превоз, са 39 стајалишта која опслужују 3 линије у околини, чиме је обезбеђена повезаност са околним градовима.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранској клими коју карактерише просечна годишња температура од око 19,1°C и преко 300 сунчаних дана годишње. Сезона купања обично траје пет месеци, а температура воде остаје изнад 20°C. Надморска висина подручја од 30 метара доприноси угодним температурама и пружа пријатан поветарац. Предеље је обогаћено аутохтоном вегетацијом, укључујући борове и плутњаче, што доприноси свежем и природном окружењу. Близина обале обезбеђује благе зиме и топла, сунчана лета, идеална за активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај пентхаус је идеално позициониран за приступ бројним рекреативним могућностима дуж Коста дел Сола. Најближе плаже, као што је Playa de Artola, налазе се на око 1,9 км ваздушном линијом, са благим нагибом ка мору. Подручје је рај за голфере, са више терена у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella на нешто мање од километра и Santa María Golf & Country Club у оквиру 1,9 км. За водене спортове и опуштање, марина Puerto Cabopino је на 4,7 км. Љубитељи спорта такође могу користити садржаје Don Carlos Tennis Club, који се налази на 1,8 км. Регион нуди живу мешавину плажног живота, спортских активности и забаве.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL335220
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При поређењу овог пентхауса у Елвирији са другим понудама као што су Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi, уочавају се неколико разлика. Некретнина у Елвирији има фиксну цену од €495.000, ради се о постојећем дому завршеном 2005. године, са нагласком на непосредну доступност и утврђене карактеристике заједнице. Пројекти попут Aquamar и Lantana Residencial крећу од значајно нижих цена (€269.950 односно €205.000), што обично указује на новије пројекте или локације са другачијом тржишном динамиком. Etherna Homes 2 у Esteponi такође креће од €269.000, што сугерише конкурентно тржиште новоградње у том подручју. Специфична привлачност пентхауса у Елвирији лежи у његовој утврђеној престижној локацији у оквиру Santa Maria Golf, која нуди панорамски поглед на море и голф терен из јединице спремне за усељење, што се разликује од цена „од“ које често прате продају некретнина у изградњи у другим развојима. Његова фиксна цена и могућност непосредног усељења одговарају купцима који траже извесност и брз приступ начину живота на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
ID