Овај дуплекс пентхаус смештен је у урбанизацији Елвирија Хилс, у источној делу Марбеле. Некретнина датира из 2000. године и нуди 177 m² стамбеног простора са три спаваће собе и три купатила. Објекат се налази у комплексу са првим редом до голф терена, што омогућава поглед на зелену површину, језеро и Медитеранско море. Јавни простори су опремљени мраморним подовима и камином, док кухиња укључује практичну помоћну просторију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у стамбеној зони Елвирија, која спада у категорију насеља ниже густине. Објекат се налази на удаљености од око 1,9 км од мора и у непосредној близини голф игралишта. Ово подручје повезује природно окружење борових шума са урбаним садржајима, омогућавајући приступ локалним услугама.
Распоред простора одговара потребама за трајни боравак или дугородишњи боравак. Постојање три спаваће собе пружа приватност за веће породице или госте. Дуплекс конструкција одваја дневну зону од спаваће, што доприноси функционалности. Присуство тераса омогућава уживање у спољашњем простору са погледом на околину.
Пројекат спада у категорију завршених грађевина, са индикативном годином изградње 2000. Ово значи да је објекат спреман за immediately уселјење без очекивања грађевинских радова. Инфраструктура комплексa је у потпуности оперативна, укључујући базене и спортске терене.
Овај објекат се не налази директно на плажи, већ захтева превоз или шетњу да би се стигло до обале. Као старија зграда из 2000. године, не нуди најновије архитектонске трендове нити технолошка решења која се налазе у новим пројектима. Конфигурација дуплекса подразумева унутрашње степениште.
Ref: VL307438
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара купцима који траже стамбени простор у успостављеној заједници са садржајима. Погодна је за породице са децом због близине образовних институција и сигурности комплекса. Такође, опција је за љубитеље голфа који желе директан приступ теренима. С обзиром на то да је у питању готов објекат, одговара онима који желе да избегну ризике и чекање повезана са куповином из фазе изградње. Локација у Елвирији нуди баланс између туристичке vibrantности и приватности.
Унутрашњост објекта карактеришу мраморни подови, који представљају стандард за изградњу тог периода на овој локацији. Кухиња је реновирана и опремљена новим елементима. Дневни боравак поседује камин, који доприноси атмосферу током хладнијих месеци. Фасада и терасе су дизајнирани тако да максимизирају поглед на околину. Заједничке површине комплекса одржавају се на високом нивоу, укључујући пешачке стазе и баште. Иако није нова градња, коришћени материјали указују на трајност и класичан стил.
Понашање цене креће се од €1.095.000. Ова вредност ставља некретнину у сегмент луксузног становања у околини Марбеле. У поређењу са новим изградњама у истој локацији, као што је пројекат The Valley, овај пентхаус нуди конкурентну цену за већу површину. Тржишна вредност рефлектује локацију првог реда до голфа и величину стамбеног простора.
Елвирија представља стамбену локацију која комбинује спокојнији живот са приступом садржајима. Дневни ритам у овом подручју често укључује активности на отвореном као што су голф или шетње природним стазама. У близини се налазе међународне школе, што одржава виталност насеља током целе године, не само у туристичкој сезони. Комплекс Елвирија Хилс нуди додатне садржаје као што су ресторани високог квалитета, што утиче на друштвени живот становника. Оближњи супермаркети и апотеке обезбеђују практичност за свакодневне обавезе. Иако је то туристички регион, овај конкретан део Елвирије задржава резиденцијални карактер.
Окolina пружа мешавину стамбених зграда, вила и зелених површина. У кругу од 2 км доступни су бројни ресторани, кафићи и продавнице. Инфраструктура је прилагођена пешачима и бициклистима, са путевима који повезују насеље са обалом. Елвирија је позната по својим плажним клубовима и дугим пешчаним плажама. Постоји добра мрежа здравствених услуга, укључујући здравствене центре и болнице у радијусу од неколико километара. Ово подручје често се описује као самодовољна енклава унутар шире регије Коста дел Сол.
Мапа приказује позицију некретнине у односу на обалу и голф терене. Видљиви су путни правци који воде до N-340 ауто-пута. Обележене су плаже у околини и марина Cabopino, као и границе урбанизације Елвирија Хилс. Становници често користе локалне путеве за брзу везу са центрима Марбеле и Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази на источној страни Марбеле, приближно 6 км од старог градског језгра. Положај омогућава лак приступ центру Марбеле, али и већој локацији Fuengirola. Ова област се сматра центром источне Марбеле, због концентрације услужних делатности и трговине. Удаљеност од Малаге износи 41 км. Локација служи као повезница између урбаних центара и природних подручја.
Аеродром Малага се налази на око 32 км удаљености, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. Најближа плажа, Playa de Artola, удаљена је око 1,9 км. Голф терени Greenlife Golf и Santa María Golf & Country Club налазе се у кругу од 2 км. Лука Puerto Cabopino је удаљена 4,6 км и нуди могућности за нуклеарне и водене спортове. Приступ ауто-путу AP-7 омогућава брзу везу са Марбелом и Малагом.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује средоземним климатом са просечном годишњом температуром од 18,3°C. Локација бележи око 3.855 сунчаних сати годишње, што фаворизује живот на отвореном. Надморска висина износи 41 метар, а терен је благо нагнут ка мору са падом од 1,3%. Вегетацију чине домороди борови и hrast plutnjak, који доприносе квалитету ваздуха и визуелном изгледу. Период за купање траје око четири месеца када је температура воде изнад 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, као што су Playa de Artola и El Alicate, познате су по свом пешчаном тлу и дужини. Неке од њих носе Блу Флаг ознаку за квалитет воде и услуге. Рекреативне могућности укључују бројне голф терене у околини, са посебним фокусом на Santa María Golf. Комплекс нуди сопствени 9-rupни голф терен и тениске терене. За водене спортове доступна је марина Puerto Cabopino. Заједница такође поседује девет отворених базена.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens или Aby Upper, Елвирија нуди већу концентрацију међународних школа и servicio за трајни живот. Пројекат The Valley у Елвирији је значајно скупљи, са ценама које почињу изнад €1.3 милиона, што чини ову некретнину приступачнијом опцијом у истој локацији. За разлику од нових изградњи које често имају мање површине по истој цени, овај пентхаус нуди 177 m². Елвирија је развијенија у односу на даље источне делове обале, са више зелениле и инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID