يقع هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر في منطقة إلفيريا، مالاجا، ويتميز بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. بني عام 1998، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة 161 متر مربع. يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية قريبة من الشاطئ والمرافق الأساسية، ويوفر نمط حياة متميز يجمع بين راحة الساحل وقرب وسائل الراحة الحضرية.
يتميز مشروع البنتهاوس في إلفيريا بموقعه الفريد بين الساحل والحضر. عند مقارنته بمشاريع مثل "ذا فالي - إلفيريا" الذي يبدأ من 1,395,275 يورو، يقدم هذا البنتهاوس إطلالات أفضل وقربًا أكبر من مرافق الغولف. بالمقارنة مع مشاريع في إستيبونا مثل "أكوا جاردنز" (من 524,600 يورو) و"أبي أبر" (من 320,000 يورو)، يتميز بأسعار أعلى لكنه يقدم موقعًا أقرب إلى ماربيا والمرافق الحضرية. يتمتع المشروع بميزة فريدة تتمثل في قربه من ثلاثة ملاعب غولف وشواطئ عدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لهواة الأنشطة الخارجية الذين يرغبون في البقاء قريبين من مركز ماربيا الحيوي. تمثل إلفيريا توازنًا بين راحة الضواحي وحيوية المدينة، بعيدًا عن ازدحام المركز مع سهولة الوصول إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إلفيريا على بعد حوالي 6 كيلومترات من ماربيا القديمة، في منطقة سكنية منخفضة الكثافة. يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من مساحات خضراء وملاعب غولف، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. المنطقة محاطة بأشجار الصنوبر والبلوط المحلية، مما يخلق بيئة طبيعية هادئة.
يستوعب البنتهاوس المزدوج احتياجات السكن الدائم أو الإقامة الموسمية. بثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، يناسب العائلات أو الأزواج الباحثين عن مساحة واسعة. توفر الإطلالات البانورامية والتراسات المشمسة مساحات خارجية ممتعة، مع مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة.
اكتمل بناء المشروع عام 1998، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. تم تجديد بعض أجزائه مؤخرًا، بما في ذلك المطبخ، لضمان معايير حديثة. كبناء مكتمل، فإنه جاهز للانتقال الفوري دون انتظار عمليات البناء أو التجهيزات النهائية.
لا يقدم المشروع إطلالات مباشرة على الشاطئ، أقرب شاطئ على بعد 1.9 كيلومتر. لا يوجد مسبح خاص، بل يعتمد على المرافق المشتركة في المجتمع السكني. بسبب عمر البناء، قد يحتاج بعض الأجزاء إلى تحديثات مستقبلية مقارنة بالمباني الحديثة تمامًا.
يناسب هذا العقار الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين الفخامة والعملية. مثالي للمقيمين الدوليين الراغبين في الاستمتاز بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع الوصول السهل إلى المرافق الحضرية. مناسب للعائلات التي تعمل في المدارس الدولية القريبة مثل الكلية الإنجليزية الدولية (على بعد 0.9 كيلومتر). للمقيمين الذين يستمتعون بالغولف، يوفر القرب من ثلاثة ملاعب غولف فرصة فريدة لممارسة الهواية بانتظام. أيضًا مناسب للمتقاعدين الباحثين عن مجتمع نشط مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والمرافق اليومية.
يتميز البنتهاوس بمواد عالية الجودة وتصميم داخلي أنيق. تم تجديد المطبخ مؤخرًا ويضم أجهزة حديثة مع غرفة utilities منفصلة. الحمامات مجهزة بحوضين مضاعف وأداء عالي الجودة. تستخدم مواد متينة في جميع أنحاء المنزل، مع تشطيب عالي الجودة يحافظ على مظهره بمرور الوقت. تم تصميم الواجهات لتعظيم الإضاءة الطبيعية والإطلالات البانورامية، مع نوافذ وعزل حراري مناسب لمناخ البحر الأبيض المتوسط. يوفر نظام التحكم في المناخ (بما في ذلك التكييف والمدفأة) راحة على مدار العام.
يبدأ سعر البنتهاوس من 1,399,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة في المنطقة. السعر يعكس المساحة الواسعة (161 متر مربع) والميزات عالية الجودة والموقع المميز. عند مقارنته بمشاريع مماثلة في إلفيريا مثل "ذا فالي" التي تبدأ من 1,395,275 يورو، فإنه يقدم قيمة تنافسية مع ميزات إضافية مثل الإطلالات البانورامية والقرب من مرافق الغولف.
الحياة في هذا البنتهاوس تتسم بالتوازن بين الاسترخاء والأنشطة. تبدأ الأيام بالاستمتاع بالقهوة على التراس مع إطلالات الصباح البانورامية. يمكن للمقيمين قضاء ساعات بعد الظهر في ملاعب الغولف القريبة أو الاسترخاء بجانب المسبح المشترك. المساءات مثالية للمشي إلى المطاعم والمقاهي في مركز إلفيريا التجاري القريب. يمكن قضاء عطلة نهاية الأسبوع في استكشاف الشواطئ القريبة مثل بلايا دي أرتولا أو الإقلاع بسرعة إلى ماربيا للتسوق أو الترفيه. توفر سهولة الوصول إلى المدارس الدولية والمستشفيات والبنوك جعلت هذه المنطقة مثالية للعائلات التي تبحث عن استقرار على المدى الطويل.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يتيح الوصول إلى كل ما تحتاجه في الحياة اليومية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يوجد سوبر ماركت وصيدلية ومطاعم ومقاهي. المستشفى على بعد 3.6 كيلومتر، والمدارس الدولية في نطاق 1 كيلومتر. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.1 كيلومتر، مما يسهل امتلاك سيارة كهربائية. توفر شبكة النقل العام مع 39 محطة و3 خطوط حركة سهلة داخل المنطقة وخارجها. توفر البنية التحتية للطرق الوصول السريع إلى مالاجا (41 كيلومتر) والمطار (32 كيلومتر)، مما يجعل السفر محليًا ودوليًا مريحًا.
يُظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في إلفيريا، بين الشواطئ والمراكز الحضرية. تبرز القرب من ملاعب الغولف والمناطق الخضراء، مع سهولة الوصول إلى ماربيا ومالاجا عبر الطرق الرئيسية. تظهر المسافات الدقيقة إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية لتقديم صورة واضحة للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إلفيريا، التي تعتبر مركز ماربيا الشرقية. على بعد 9 كيلومترات من ماربيا (147,958 نسمة)، توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية مع الحفاظ على جو سكني هادئ. على بعد 41 كيلومترًا تقع مالاجا (579,076 نسمة)، أكبر مدينة في المنطقة. يبعد ألخيسيراس، ميناء مهم، 72 كيلومترًا. هذا الموقع يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء مع الوصول السريع إلى المرافق الحضرية عند الحاجة.
يتمتع المشروع بإمكانية وصول ممتازة إلى مختلف المرافق الترفيهية والأساسية. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مع بلايا دي أرتولا على بعد 1.9 كيلومتر. يقع ملعب الغولف جرينلايف على بعد 805 متر فقط، مما يجعله في متناول المشي. تبلغ المسافة إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول 32 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى ماربيا، المدينة الرئيسية في المنطقة، في حوالي 9 كيلومترات، بينما تبعد مالاجا على بعد 41 كيلومترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر راحة موسمية. تتمتع المنطقة بحوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يرتفع المشروع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 1.3٪ باتجاه الشاطئ، مما يوفر تهوية طبيعية وإطلالات أفضل دون جعل الوصول صعبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ عالية الجودة في محيط المشروع، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.9 كيلومتر) وإليكات (2.1 كيلومتر) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كيلومتر). لا يوجد ما يشير إلى أن هذه الشواطئ تحمل راية العلم الأزرق، لكنها معروفة بجودتها. لعشاق الغولف، يقع ملعب غولف جرينلايف ماربيا على بعد 805 متر فقط، مع ملعب ممارسة على بعد 1.1 كيلومتر ونادي سانتا ماريا للغولف على بعد 1.8 كيلومتر. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس على بعد 1.7 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إلفيريا، التي تعتبر مركز ماربيا الشرقية. على بعد 9 كيلومترات من ماربيا (147,958 نسمة)، توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية مع الحفاظ على جو سكني هادئ. على بعد 41 كيلومترًا تقع مالاجا (579,076 نسمة)، أكبر مدينة في المنطقة. يبعد ألخيسيراس، ميناء مهم، 72 كيلومترًا. هذا الموقع يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء مع الوصول السريع إلى المرافق الحضرية عند الحاجة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL475849
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID