Dette penthouse duplex i Elviria tilbyder en rummelig bolig på 161 m² med tre soveværelser og tre badeværelser. Beliggende i et etableret boligområde nær Málaga-kysten, har ejendommen en fremragende beliggenhed med udsigt over Middelhavet og nærhed til golfbaner. Med afsluttet konstruktion i 1998 repræsenterer det en moden ejendom med etablerede omgivelser og fuldt udviklede fællesområder.
Sammenlignet med andre projekter i regionen skiller dette penthouse duplex sig ud ved sin kombination af etableret kvalitet og privilegeret beliggenhed. Mens Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) tilbyder lavere startpriser, mangler disse samme nærhed til både golfbaner og kysten. The Valley - Elviria (fra €1.395.275) repræsenterer det nærmeste sammenlignelige projekt med lignende prispunkt og beliggenhed, men som nyere projekt har det ikke samme etablerede omgivelser. Elviria-området som helhed tilbyder en mere afbalanceret blanding af boligtyper end de mere turistprægede områder tættere på Marbella centrum, samtidig med at det bibeholder bedre adgang til faciliteter end mere isolerede villaområder længere øst på kysten. Prisniveauet i Elviria afspejler denne balance mellem udsigt, beliggenhed og kvalitet, hvilket placerer området i det øvre mellemsegment af Costa del Sol ejendomsmarkedet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Elviria-urbaniseringen, 9 km fra Marbella og 32 km fra Málaga lufthavn. Beliggenheden tilbyder balance mellem kystnærhed og byadgang med etablerede boligområder omgivet af vegetation primært bestående af fyrretræer og korkeg. Terræn er let skrånende med 1,3% hældning mod kysten.
Boligen imødekommer behov for rummelig familiebolig med separat hovedetage til hovedsoveværelse. De tre værelser og tre badeværelser giver mulighed for familier eller gæster. Den syd- og østvendte orientering sikrer naturligt lys hele dagen, mens det store terrasseareal udvider boligarealet til udendørs ophold.
Projektet blev færdigbygget i 1998 og repræsenterer dermed en moden etableret ejendom. Konstruktionen er fuldt afsluttet med alle fællesområder fuldt udviklede og funktionsdygtige. Byggestatus indikerer, at ejendommen står klar til indflytning uden byggefase eller ventetid for færdiggørelse.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for strandbesøg. Som etageejendom med fælles faciliteter, er privat have ikke inkluderet. Beliggenheden i etableret område betyder, at nyeste arkitektoniske trends og energieffektivitetsstandarder fra nyere byggerier ikke er implementeret i oprindelig konstruktion.
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller par, der søger en fast eller sekundær bolig ved Costa del Sol med kombinationen af bynærhed og kystnærhed. Den vil appellere til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Samtidig er beliggenheden egnet for dem, der værdsætter nærheden til internationale skoler som English International College kun 0,9 km væk, hvilket gør den velegnet for familier med børn. For dem, der søger en balance mellem aktiv ferieliv og dagligdags komfort, tilbyder ejendommen adgang til både strandliv og byfaciliteter. Som fuldt etableret ejendom vil den også appellere til købere, der foretrækker at undgå usikkerheder forbundet med nybyggeri og i stedet ønsker en bolig med etablerede fællesområder og omgivelser.
Ejendommen er indrettet med kvalitetsmaterialer der afspejler dens position i det øvre segment. Det nyligt renoverede køkken kombinerer funktionalitet med æstetik og suppleres af et separat vaskerum, der øger den praktiske anvendelighed. Badeværelserne er udstyret med dobbelte vaske og kvalitetsarmaturer. Hovedsoveværelset på den øverste etage er designet som en privat oase med eget badeværelse, der maksimerer ejendommens panoramiske udsigt. Den åbne planløsning mellem stue og spiseområde skaber en følelse af rummelighed og lys, mens terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af boligarealet. Installationsdetaljer inkluderer klimaanlæg til både opvarmning og køling samt pejs, der sikrer komfort året rundt.
Prisen for dette penthouse duplex er fra €1.399.000, hvilket placerer ejendommen i det øvre prissegment for Elviria-området. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom The Valley - Elviria med startpriser på €1.395.275, er prisen konkurrencedygtig med hensyn til størrelse, beliggenhed og udsigt. Prisen afspejler både den store boligstørrelse på 161 m², den førsteklasses beliggenhed med panoramaudsigt og nærheden til både golfbaner og kysten.
Dagliglivet i dette penthouse duplex domineres af dets privilegerede beliggenhed med kombineret bynærhed og kystnærhed. Morgenen kan starte med sollys på den store terrasse, hvor morgenkaffen nydes med udsigt over området. Efterfølgende kan daglige indkøb klares til fods eller med kort køretur til nærliggende supermarkeder og faciliteter. Om eftermiddagen tilbyder nærheden til Greenlife Golf mulighed for golfaktivitet eller afslapning ved et af fællesområdets pools. Aftenen kan nydes på en af de mange nærliggende restauranter i Elviria eller med privat middag på terrassen med panoramaudsigt. Weekenderne giver mulighed for strandbesøg på Playa de Artola eller udforskning af Marbella, som kun ligger 9 km væk.
Elviria-området tilbyder en veludviklet infrastruktur med 27 restauranter, 9 caféer og 3 apoteker inden for 2 km radius, hvilket sikrer dagligdags bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Med 3 offentlige transportlinjer og 39 stoppesteder i området er mobilitet uden bil mulig, omend bil anbefales for fuld fleksibilitet. Nærheden til Marbella (9 km) giver adgang til yderligere byfaciliteter, shopping og kulturliv, mens Málaga (41 km) tilbyder internationale forbindelser via lufthavn og større byservices. Den lokale befolkningstæthed er moderat i dette villaområde med lavt bebyggede lejlighedskomplekser, hvilket skaber en balance mellem urban bekvemmelighed og afslappet atmosfære.
Kortet viser ejendommens strategiske positionering i Elviria-området med direkte adgang til golfbaner og kort afstand til kystlinjen. Det tydeliggør forholdet til nærliggende byer og faciliteter, hvoraf mange er tilgængelige til fods eller med kort køretur. Placeringen balancerer kystnærhed med byforbindelser og viser, hvordan ejendommen integreres i det større kystnære netværk mellem Marbella og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er positioneret som det centrale område i Marbella East, kun 6 km fra Marbellas historiske bykerne. Denne placering gør det til en afbalanceret mellemstation mellem det mere centrale Marbella og de østlige kystområder. Sammenlignet med større byer som Málaga (41 km) og Algeciras (72 km) tilbyder Elviria en mere intim atmosfære samtidig med bynær adgang til essentielle tjenester. Som en del af Costa del Sol-kysten nyder området godt af den regionale udvikling og infrastruktur samtidig med at bevare en karakter af lav bebyggelsestæthed med grønne områder.
Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger 1,9 km væk, hvilket giver mulighed for let tilgængelige strandoplevelser. Lufthavnen i Málaga er placeret 32 km fra ejendommen, hvilket giver en køretid på ca. 30 minutter. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte baner: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). For dagligvareindkøb findes en supermarked kun 511 m væk, mens apoteket ligger 445 m fra ejendommen. Dette sikrer, at essentielle faciliteter er tilgængelige uden behov for længere transport.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af et typisk middelhavsklimat med 3.855 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 20-26°C, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Zwemsesongen varer i 4 måneder, når havtemperaturen når over 20°C. Placeringen 41 meter over havets overflade giver en let brise og forbedret udsigt, mens den milde hældning på 1,3% mod kysten sikrer god dræning og naturlig terrænformering. Den kombinerede påvirkning af højde og nærhed til havet skaber et mikroklima, der er modereret i forhold til ekstreme temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet inden for rækkevidde af ejendommen inkluderer Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) og den længere Playa de Cabopino (4,4 km). Disse strande tilbyder forskellige oplevelser fra mere beskyttede vigge til åbne kyststrækninger. Golfmulighederne er fremragende med Greenlife Golf Marbella inden for gåafstand, mens Santa María Golf & Country Club tilbyder en mere udfordrende bane kun 1,8 km væk. For tennisentusiaster ligger Don Carlos Tennis Club 1,7 km fra ejendommen. Området tilbyder desuden flere swimmingpools, herunder Playa Real (2,4 km), samt adgang til sportsfaciliteter i nærliggende resorter, der sikrer rekreative muligheder for forskellige interesser og aldre.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er positioneret som det centrale område i Marbella East, kun 6 km fra Marbellas historiske bykerne. Denne placering gør det til en afbalanceret mellemstation mellem det mere centrale Marbella og de østlige kystområder. Sammenlignet med større byer som Málaga (41 km) og Algeciras (72 km) tilbyder Elviria en mere intim atmosfære samtidig med bynær adgang til essentielle tjenester. Som en del af Costa del Sol-kysten nyder området godt af den regionale udvikling og infrastruktur samtidig med at bevare en karakter af lav bebyggelsestæthed med grønne områder.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL475849
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID